[Funland] Chỉ 70 triệu, vợ chồng tôi sở hữu nhà vườn 100m2 ở Thủ đô

eatliv

Xe buýt
Biển số
OF-642181
Ngày cấp bằng
26/4/19
Số km
853
Động cơ
118,360 Mã lực
Tuổi
40
Bất kỳ ai nghe chuyện 2 lần mua nhà Hà Nội của vợ chồng tôi cũng nghĩ đó thực sự là chuyện cổ tích bởi chúng tôi quá may mắn khi chọn được khu đất phù hợp và gặp được ông chủ đất tốt bụng.

Nhân vật trong bài viết này là anh Nguyễn Văn Cường, hiện đã 1 vợ và 2 con. Từ quê lên Hà Nội lập nghiệp, 2 vợ chồng anh đều làm công chức nhà nước. Lương công chức chỉ đủ để trang trải cuộc sống gia đình, tằn tiện lắm thì mỗi tháng bỏ ra được một vài triệu.

Anh lấy vợ năm 2008 và hai vợ chồng thuê phòng trọ để ở. Anh nhớ như in phòng trọ ọp ẹp, nhỏ xíu, chỉ gần 20m 2 cho tất cả mọi sinh hoạt ăn, ngủ, tắm giặt. Còn vệ sinh thì phải đi ở ngoài. Giá thuê nhà trọ ngày đó là 500.000 đồng. Lương của cả 2 vợ chồng tôi khi đó được gần 10 triệu/tháng.

Và hành trình mua nhà, mưu cầu 1 tổ ấm thực sự của vợ chồng anh mở đầu từ đây!


Anh Nguyễn Văn Cường, nhân vật chính của câu chuyện

Từ cái nhà trọ không có nhà vệ sinh đến… mảnh đất may mắn

Những ngày chưa có con nhỏ, 2 vợ chồng trẻ ở căn phòng thuê thì cũng không sao. Cả ngày đi làm, phòng trọ chỉ để ngủ buổi tối và sinh hoạt 2 ngày cuối tuần.

Đến năm 2009, vợ chồng tôi sinh con đầu lòng. Bà nội, bà ngoại thay phiên nhau xuống trông con giúp chúng tôi. Hoặc có những lúc con ốm, cả 2 bà xuống chăm cháu. Căn phòng gần 20m 2 quá chật chội với 2 chiếc giường, 5 con người cùng nằm chung 2 chiếc xe máy.

Vừa thương vợ thương con tôi nhẩm lại số tiền tích cóp dành dụm của 2 vợ chồng sau hơn 1 năm lấy nhau. Cả tiền mừng cưới, cả tiền chắt bóp, vỏn vẹn 70 triệu.

70 triệu thì mua nhà Hà Nội ở đâu được? Nếu mua thì phải vay, mà lương 2 vợ chồng không biết trả tới bao giờ. Tôi nghĩ có khi chỉ tìm nhà trọ khác rộng hơn để thuê thôi. Ngày chủ nhật được nghỉ, tôi lang thang khắp hang cùng ngõ hẻm Hà Nội, rồi ra ngoại thành từ Đông Anh, Từ Liêm, Hoài Đức để xem thực tế giá nhà đất người ta rao bán thế nào. Nhà nào cũng 500 triệu trở lên.


Căn nhà hiện tại của tôi ở Yên Nghĩa (Hà Đông).
Tôi mò vào xã Xuân Phương (huyện Từ Liêm cũ, nay là phường Xuân Phương, quận Bắc Từ Liêm) vì nghĩ trong đó giá nhà sẽ rẻ. Nếu không mua được thì thuê trong này cũng rẻ hơn ngoài phố.

Sau này tôi vẫn gọi cái ngày tôi lang thang trong làng Xuân Phương ấy chính là cái "duyên đất" của mình. Tôi gặp mảnh đất hơn 30m2 ở thôn Ngọc Mạch, Xuân Phương. Không phải đất dự án mà là đất thổ cư của người dân trong thôn. Giá rao bán là 470 triệu.

Về nhà tôi bàn với vợ, vợ tôi ngạc nhiên, lo lắng bởi lấy đâu ra tiền mua nhưng tôi động viên vợ cố gắng vay mượn họ hàng ở quê. Mua được rồi, sang tên sổ đỏ rồi thì thế chấp vào ngân hàng, trả cho họ hàng, sau đó mình trả ngân hàng theo từng năm.

Hôm sau tôi vào lại Xuân Phương, sau khi thỏa thuận, giá chính thức của mảnh đất 30m2 là 450 triệu. Tôi đặt cọc 10 triệu rồi tức tốc về quê đặt vấn đề vay tiền với bố mẹ hai bên, họ hàng nội ngoại. Thật may, vợ chồng tôi được mọi người quý mến, người có nhiều thì cho vay 50 triệu, người có ít nhưng sẵn sàng cho chúng tôi mượn 10 triệu mà không phải lãi lời gì.


Căn nhà có khoảnh sân nhỏ để trồng hoa.

Chỉ sau vài ngày, cả vay mượn lẫn số tiền vợ chồng tôi có từ trước tôi gom được 300 triệu chẵn trả cho chủ và đợi sau khi có sổ đỏ sẽ trả nốt 150 triệu.

Vừa được "trả chậm", đất lại tăng giá gấp đôi

Trong khi tôi đang lo lắng về chuyện lấy đầu ra 150 triệu nữa để trả khi có sổ đỏ thì may cho tôi, không may cho chủ cũ của mảnh đất, sổ đỏ tách khó khăn, mất 1 năm trời. Năm 2010, đúng lúc có sổ đỏ, cũng vừa hay đất khu Ngọc Mạch bỗng lên giá vù vù.

Mảnh đất của tôi có người trả 1 tỷ. Tôi đồng ý bán vì tính toán nếu xây nhà lên trên mảnh đất này thì vừa xa lại không chắc đã đủ tiền xây.

Sau khi trả cho chủ cũ 180 triệu (tôi trả thêm 30 triệu bởi họ xót vì đất lên khi vừa bán xong), tôi cầm tiền triệu đi mua căn nhà 16m2, 2 tầng ở Đội Cấn (Ba Đình) để tiện việc đi làm. Căn nhà có giá 850 triệu, sửa sang thêm 30 triệu nữa là 880 triệu.



Tiền ít mà vẫn quyết tâm mua nhà to


Ở Đội Cấn, vợ chồng tôi yên tâm sinh thêm đứa thứ 2. Từ 2010- 2015, vợ chồng tôi trả hết nợ cho nội ngoại hai bên, anh em họ hàng đã giúp vợ chồng tôi vay năm 2009.

Sống ở Đội Cấn, vợ chồng tôi tiện đi làm gần nhưng khi thêm thành viên, căn nhà 16m2 lại trở nên chật chội. Con cái thường xuyên ốm đau, do chật chội. Vợ tôi vẫn mơ có nhà vừa đủ có hàng rào để trồng hoa…

Tôi quyết tâm đổi nhà lần 2.

Năm 2011 sốt đất, tôi định bán 2 tỷ, có người trả 1,5 tỷ rồi lại thôi. Giá nhà thời điểm 2015 xuống thấp, tôi quyết định hạ xuống hết cỡ: 1 tỷ 090 triệu. và hướng ra ngoại thành ở. Vì tôi cho rằng khi đất xuống, ngoại thành sẽ giảm sâu hơn…

Tôi xuống Hà Đông tìm nhà để mua. Khu vực Yên Nghĩa tuy khiến vợ chồng tôi đi làm xa hơn nhưng vợ chồng tôi thích không gian nhà rộng, có một khoảng sân nhỏ, trồng hoa, cây cảnh. Nhờ có người tìm giúp, tôi tìm được căn nhà hiện tại.

Ông chủ đòi 1 tỷ 600 triệu đồng. Thời điểm sốt đất, căn nhà này có giá hơn 3 tỉ đồng với 105m2 đất, nhà 2 tầng, có sân, hành lang rất đẹp. Mặc cả mãi ông chủ bớt 50 chục triệu.

Tôi thích rồi, nhưng nhà mình có mỗi 1,1 tỷ thì tính sao. Người giới thiệu bật bật đèn xanh, ông chủ là người kinh doanh đất nhưng hay giúp người mua nhà, nói khó ông ấy sẽ cho chịu vài tháng. Trong đầu nhẩm tính phương án "lấy nhà về cắm sổ ngân hàng để trả".


Tôi vẫn luôn tâm niệm rằng, mỗi người cứ cố gắng, đặt ra mục tiêu và nỗ lực thực hiện mục tiêu đó thì chắc chắn khó khăn nào cũng sẽ vượt qua.
Cuối cùng ông chủ cho nợ 430 triệu đồng, lúc đầu nói là cho chịu 3 tháng. Mỗi lần vay mượn, chơi phường họ góp tiền với cơ quan, bạn bè, bán đất ở quê tôi đưa cho ông khi thì 20 triệu, khi thì 30 triệu, lúc 100 triệu. Sau, ông chủ gia hạn cho tôi nợ 1 năm rưỡi. Hơn 1 năm, cuối cùng, vay mượn thêm họ hàng ở quê, tôi cùng cũng trả hết số nợ cho ông chủ đất cũ.

Sướng cái là ông chủ hỗ trợ từ A đến Z, từ lắp điện đến cho hẳn cái ban thờ đẹp đẽ uy nghi... Ngôi nhà 2 tầng, có sân, có chỗ trồng hoa. Dù ai đó chê xa nhưng đây là điều mơ ước của vợ chồng tôi nhiều năm.

Từ ngày ở căn nhà này, con cái tôi khỏe mạnh và học hành tốt hơn. Các cháu được hít thở không khí trong lành, được chạy nhảy trong không gian rộng.

Tôi nghĩ, để mua nhà ngoài chuyện may mắn cũng cần biết tính toán phù hợp túi tiền của mình, biết thời điểm và vị trí hướng đến và cũng cần phải có một quyết tâm rất cao.
Thực ra, việc có căn nhà như ngày hôm nay nó là một quá trình đầy may mắn của gia đình tôi, mà gia đình tôi vẫn thường gọi đó là “chuyện cổ tích mua nhà”.

https://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/tu-van-tai-chinh/chi-70-trieu-vo-chong-toi-so-huu-nha-vuon-100m2-o-thu-do-537979.html
 

Duc Sang

Xe container
Biển số
OF-533992
Ngày cấp bằng
25/9/17
Số km
5,580
Động cơ
231,182 Mã lực
Cháu có anh bạn mua nhà máy sản xuất rất giống với cụ nhân vật trong câu chuyện. Có mỗi 1 tỷ mà ông ấy mua hẳn được quả xưởng 10 tỷ. Choáng toàn tập.
 

0819466666

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-599865
Ngày cấp bằng
19/11/18
Số km
379
Động cơ
130,100 Mã lực
Tuổi
43
Em còn có mỗi 50 triệu , cọc mấy công đất trong Bắc Vân phong , 1 tuần sau bán lãi 300 tr.
Đem 350 tr cọc thêm 20 công đất , 10 ngày sau lướt lãi 2 tỷ. Cầm 2 tỷ cọc 40 con VF bán 150 tr /suất cọc thế là cí 6 củ.
 

American Dream

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-441402
Ngày cấp bằng
30/7/16
Số km
4,924
Động cơ
259,782 Mã lực
Tuổi
43
Mịa, em có cái nhà 10 tỷ, sau vài năm, em cố gắng cũng mua được cái nhà 1 tỷ.
Kinh doanh cứ thua lỗ dần đều, em phục em quá. Giờ thì em đang gõ phím trong phòng trọ!:D
 

Race Dead

Xe điện
Biển số
OF-313983
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
3,964
Động cơ
334,081 Mã lực
Chắc ông này là cao thủ Lô xiên .
 

Vệt sáng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-481933
Ngày cấp bằng
4/1/17
Số km
1,298
Động cơ
207,790 Mã lực
Nghe mấy ông BDS này có ngày ăn cám, có khi đang chết sập tiết. Tôi biết vì thấy các Cháu bây giờ lao vào làm ceo cho BDS nhiều và tèo hơn 90%. Trong các bài dụ các Cháu đều có bài văn kiểu này:D
 

showroom

Xe tải
Biển số
OF-68828
Ngày cấp bằng
21/7/10
Số km
422
Động cơ
434,910 Mã lực
Không bằng em, cầm 70tr ra hàng đề hôm sau mua nhà 6tỷ3.
 

lai thue

Xe điện
Biển số
OF-63648
Ngày cấp bằng
8/5/10
Số km
2,951
Động cơ
467,578 Mã lực
Nơi ở
Bánh đa cua
Em còn có mỗi 50 triệu , cọc mấy công đất trong Bắc Vân phong , 1 tuần sau bán lãi 300 tr.
Đem 350 tr cọc thêm 20 công đất , 10 ngày sau lướt lãi 2 tỷ. Cầm 2 tỷ cọc 40 con VF bán 150 tr /suất cọc thế là cí 6 củ.
Cụ chủ bán cọc xe Vinfuck đây rồi
 

--Lamborghini--

Xe lăn
Biển số
OF-110827
Ngày cấp bằng
29/8/11
Số km
12,696
Động cơ
499,866 Mã lực
E còn chả có nổi 70 củ cơ :((
 

hong.viwaco

Xe container
Biển số
OF-201457
Ngày cấp bằng
10/7/13
Số km
6,861
Động cơ
1,604,970 Mã lực
Em cũng có mảnh đất 70m2 ở Yên nghĩa đây, có cụ nào thích không ;))
 

sinhngay0608

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-550207
Ngày cấp bằng
12/1/18
Số km
692
Động cơ
164,430 Mã lực
Tuổi
40
Mua nhà đất mà nợ nhiều thì tiền lãi quá tiền thuê biệt thự .
Mà 70 tr là nhiều , hồi trước gấu em bảo chuẩn bị cưới anh có nhiêu xèng ? Mới lĩnh lương giữa tháng nên báo có 8 củ . Đủ chụp bộ ảnh cưới , cưới xong nhà gấu cho miếng đất 3 tỷ , giờ bán cũng được 10 tỷ .
 

tengido

Xe tải
Biển số
OF-465519
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
294
Động cơ
204,657 Mã lực
Tuổi
37
Bds dạo này ế hay sao mà lên báo hoài , lãi suất ngân hàng dạo này thế nào nhỉ ?
 

mô kích

Xe điện
Biển số
OF-82633
Ngày cấp bằng
12/1/11
Số km
4,115
Động cơ
454,164 Mã lực
Nơi ở
Phukienhonda.net
Website
phukienhonda.net
Sướng cái là ông chủ hỗ trợ từ A đến Z, từ lắp điện đến cho hẳn cái ban thờ đẹp đẽ uy nghi...
^:)^
 

ngocmai227

Xe lăn
Biển số
OF-354323
Ngày cấp bằng
11/2/15
Số km
13,639
Động cơ
1,999 Mã lực
Nơi ở
Ở nhà vợ nuôi.
Dạo này sale bđs khó khăn nên phải làm thêm nghề tay trái là viết truyện ngôn tình rồi :))
 

ca_kiem

Xe container
Biển số
OF-96282
Ngày cấp bằng
21/5/11
Số km
5,159
Động cơ
452,972 Mã lực
Nơi ở
..
Vào nhầm thớt làm giàu ko khó ... ngậm ngùi đi ra :(
 

H.M.Q

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-607946
Ngày cấp bằng
7/1/19
Số km
440
Động cơ
125,847 Mã lực
Đệt, mua nhà mờ được chịu tiền thì quá giỏi hoặc lều bịa quá lởm :))
 

Kodo autodoor

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-617450
Ngày cấp bằng
20/2/19
Số km
479
Động cơ
121,790 Mã lực
Éo nói được gì...
Ảo vl các cụ ạ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top