[Funland] Chỉ cần từ T2 trở lên đồng ý là được.

[camryhn]

E chưa gặp đc chỗ nào nhà Tập thể T1 cơi nới mà biến hóa đc sổ đỏ, họ giỏi thế thì họ sứng đáng có cái giá tốt.

Mời cụ ra Medlatec Khuất Duy Tiến xét nghiệm miến phí nha, haizz

 

[ncs]

Dân tham

Bọn cđt còn tham hơn. Khu Kim liên nó đề xuất T1 hưởng 1,5.T2 trở lên 1,2. Lại còn dồn vào 1 toà tái định cư, còn lại nó xây TM cao cấp bán. Chấp nhận được không các cụ

 

[zaiwaz123]

Bọn cđt còn tham hơn. Khu Kim liên nó đề xuất T1 hưởng 1,5.T2 trở lên 1,2. Lại còn dồn vào 1 toà tái định cư, còn lại nó xây TM cao cấp bán. Chấp nhận được không các cụ

Ý cụ muốn bao nhiêu? Muốn ở cùng tòa với tầng lớp thượng lưu?
Khi chỉ là 4 hoặc 5 tầng các tòa nhà có thể ở các vị trí A - B - C nào đó nhưng khi xd lại thì cả khu chỉ có vài tòa nhà cao 40 tầng chẳng hạn điều đó sẽ làm cho quy hoạch tổng thể của cả khu phải thay đổi. Không thể bảo tôi trước đây view phố này view phố kia thì bây giờ cũng phải xếp cho tôi căn hộ như vậy.
Nhà đầu tư họ bỏ tiền ra thì họ cũng cần thu hồi vốn bằng cách bán được các căn hộ giá cao cho tầng lớp thượng lưu mà muốn giá cao thì họ phải làm những tòa nhà xịn sò hơn hẳn các tòa đã xd lại cho dân tái định cư tại chỗ.
Các ông dân lại muốn vào ở những tòa xịn sò như vậy không biết có đủ tiền nộp phí dịch vụ không?

 

[Saigonphobmw]

Bọn cđt còn tham hơn. Khu Kim liên nó đề xuất T1 hưởng 1,5.T2 trở lên 1,2. Lại còn dồn vào 1 toà tái định cư, còn lại nó xây TM cao cấp bán. Chấp nhận được không các cụ

Chả lẽ em mua 200tr 1m2 em lại ở chung tòa với dân ở đấy cũ? Văn hóa khác, level khác, ai dám ở?

 

[Trăm hoa đua nở]

Chả biết các cụ đã từng ở những cái KTT kiểu đấy bao giờ chưa mà phán như đúng rồi. hãy ở HOẶC THỬ ĐẶT MÌNH VÀO VAI NHÀ QUẢN LÝ NHỮNG KHU này mới thấy.
cái gọi là LỊCH SỬ ĐỂ LẠI nó khó xử lắm. phần cơi nới từ trước cả khi có Luật Đ đai 1993, ko tranh chấp, thì cụ vào mà đập ... chém nó vừa thôi.
có những phần cơi nới, bây giờ là cả 1-2 HỘ GIA ĐÌNH ĐẦY ĐỦ đang sinh sống. cụ đập thì họ ra đường....

nói thì dễ lắm... tôi kê khai bình thường, nhưng nhà nước vẫn cấp thì phải bắt mấy ông CB chứ (khổ, toàn những ông Nê văn hiu - hoặc đi gặp Cụ CM rồi... Bắt ai bây giờ )

Đền bù cho cụ giá nhà nước rồi cụ có ra đường thì mặc cụ chứ? Chuyện cán bộ sai sẽ xừ lý ở vụ khác. Còn đất nhảy dù lấn chiếm không sổ thì ban cho cái đặc cách mua NOXH mà không cần xét duyệt hồ sơ như ở đường Hoàng - Cầu Voi Phục đang làm đó thôi.

 

[Anh_he]

Bọn cđt còn tham hơn. Khu Kim liên nó đề xuất T1 hưởng 1,5.T2 trở lên 1,2. Lại còn dồn vào 1 toà tái định cư, còn lại nó xây TM cao cấp bán. Chấp nhận được không các cụ

Thế ý cụ muốn thế nào, e hỏi thật đấy .

Nó xây hai toà, bán được một toà, đền bù một toà thì nó còn lỗ vốn ấy chứ ở đấy mà tham hay không tham.

 

[Mountain Men]

Em nghĩ phải 85% mới ổn.

 

[Vanh234]

Đó chính là lý do mà người ta cử hai đồng chí mới về làm Bí thư hai thành phố lớn đấy cụ, thậm chí có đồng chí đang chức cao về chức thấp.

Tất cả vì một HN và SG văn minh hiện đại phát triển. Tới đây các cụ thấy sẽ thấy sự thay đổi rõ nét. Ít nhất là trong 05 năm tới.

Cán bộ HN, SG đặc biệt là liên quan đến đất đai, xây dựng, giao thông, quy hoạch đang bò ra mà làm rồi.

Tươi sáng rồi
Dậy, dậy … trời sáng rồi

 

[Vanh234]

Đúng đấy ạ, tỉ lệ phản đối nằm ở t1 hưởng lợi, giờ cứ lấy hết lại không gian cộng cộng làm nghiêm vào. Đảm bảo họ không còn vị gì ngoài chật và bí ở t1 thì sẽ ok ngay thôi.
Em cũng hiểu vì hoàn cảnh lịch sử, nhưng nhìn các chung cư cũ xuống cấp mà không thể sửa chỉ vì một số như vậy thì thấy không ổn lắm về đại cục.

Nhiều khu có bìa đỏ chót rồi đấy cụ ạ - không phải muốn là dỡ được đâu

 

[clicklacp]

Nhiều khu có bìa đỏ chót rồi đấy cụ ạ - không phải muốn là dỡ được đâu

Cái này ngoài hiểu biết của em, không dám bàn nữa. Còn có cụ lúc trước bảo do vấn đề lịch sử để lại thì không thiếu khu vực dân nhảy dù (Mai Động, Khuất Duy Tiến. La Thành....) và không có sổ, thì họ vẫn đủ cơ sở pháp lý làm và họ đã làm. Còn nếu chính quyền giao cho như bên vin chẳng hạn (đường Đại La), thì em thấy rất nhanh và gọn.

 

[pbinh979]

Đền bù cho cụ giá nhà nước rồi cụ có ra đường thì mặc cụ chứ? Chuyện cán bộ sai sẽ xừ lý ở vụ khác. Còn đất nhảy dù lấn chiếm không sổ thì ban cho cái đặc cách mua NOXH mà không cần xét duyệt hồ sơ như ở đường Hoàng - Cầu Voi Phục đang làm đó thôi.

cụ và nhiều cụ nữa có vẻ không hiểu bản chất tại sao đã 20 năm qua mà cả TP Hà Nội chỉ cải được 2 nhà (1 ở Giảng võ, 1 ở Kim liên).
NÓ là XUNG ĐỘT LỢI ÍCH giữa NN, DN và cư dân...

 

[xe365]

Ở cc thật là phức tạp như cc ý cc nhỉ!!! ^^

Em thật không hiểu sao lại mua nhà cc trong khi nó có thời hạn, hoặc như hiện tại với các căn cc cũ thật là đau đầu.
Em dù không thích ở nhà mặt đất bằng cc nhưng nếu lựa chọn, em sẽ mua nhà rồi cho thuê, tiền thuê đó em lại đi thuê nhà cc ở, chả mất đi đâu được ^^

 

[zaiwaz123]

cụ và nhiều cụ nữa có vẻ không hiểu bản chất tại sao đã 20 năm qua mà cả TP Hà Nội chỉ cải được 2 nhà (1 ở Giảng võ, 1 ở Kim liên).
NÓ là XUNG ĐỘT LỢI ÍCH giữa NN, DN và cư dân...

Cái đó ai cũng biết nhưng do trước đây chính quyền chưa cương quyết và hành lang pháp lý chưa có, nếu HĐND TP thông qua nghị quyết mới quy định % đồng thuận thì vấn đề sẽ được giải quyết nhanh thôi.

 

[BMW X11]

cụ và nhiều cụ nữa có vẻ không hiểu bản chất tại sao đã 20 năm qua mà cả TP Hà Nội chỉ cải được 2 nhà (1 ở Giảng võ, 1 ở Kim liên).
NÓ là XUNG ĐỘT LỢI ÍCH giữa NN, DN và cư dân...

Đúng rồi bác.
Thế nên, ta để cho các Cư dân, các ông chủ đích thực hay các cổ đông, tự làm đi.
Ta mở hành lang pháp lý cho họ làm, thế là được.
Họ thích thì thuê doanh nghiệp vô Phá nhà của họ + Xây mới nhà của họ.

 

[3005]

Theo em là mời tất cả người dân trong tòa nhà cũ tới dự hội nghị cư dân. Ai vắng mặt thì sung công toàn bộ tiề bồi thường, giải tỏa không cho một xu. Như vậy để dồn tất cả mọi người đi họp hết. Xong ở hiện trường thì quây lại, huy động lực lượng chức năng bê hết đồ đạc ném ra sân. Cho máy ủi vào san bằng tòa nhà. Đến lúc họp về thì nhà nào lĩnh đồ đạc nhà đấy đi ở trọ. Nhà nước chi tiền trọ trong suốt thời gian xây dựng. Vậy mới nhanh được. Ai chống đối thì cho đi tù 2->7 năm.

 

[zaiwaz123]

Chốt rồi các bác nhé.

https://laodong.vn/bat-dong-san/ha-noi-duoc-cuong-che-chung-cu-cu-neu-tren-75-chu-nha-dong-thuan-1623603.ldo

 

[toimuondie]

Em xây nhà đất, đến khi hỏng phải bỏ tiền ra xây lại.
Mấy cụ ở tập thể cũ, hỏng rồi được người ta bỏ tiền ra xây lại cho, thời gian chờ xây lại được cho tiền đi thuê nhà.
Vậy mà vẫn phản đối, lạ thật.

 

[BMW X11]

Chốt rồi các bác nhé.

https://laodong.vn/bat-dong-san/ha-noi-duoc-cuong-che-chung-cu-cu-neu-tren-75-chu-nha-dong-thuan-1623603.ldo

Tốt hơn rồi bác.
Vì bác có 5 tầng, giờ T1 phải vận động lobby dăm chú T2 nữa.

Nhưng đấy mới là Phá nhà.

Xây nhà cũng có nghị quyết rồi: phải đồng thuận 100%, bác ạ.

 

[zaiwaz123]

Tốt hơn rồi bác.
Vì bác có 5 tầng, giờ T1 phải vận động lobby dăm chú T2 nữa.

Nhưng đấy mới là Phá nhà.

Xây nhà cũng có nghị quyết rồi: phải đồng thuận 100%, bác ạ.

Vâng bác, cứ đồng thuận để phá cái cũ nát đi đã còn không đồng thuận xây lại thì ...hihi...Xin mời cứ bàn tiếp đi, sẽ ưu tiên xd lại chỗ nào đồng thuận đã....hihi....
Mấy chú T1 bây giờ hết bài cù nhầy rồi.

 

[duongphong]

Nhiều khu có bìa đỏ chót rồi đấy cụ ạ - không phải muốn là dỡ được đâu

Lúc đầu em nghĩ không có bìa, hoá ra có bìa đỏ. Đội fường xưa âm thầm rỉa ác thật.