Năm 2016 em làm tính ra hoàn thiện xong xuôi là 1400M/220m2 sàn. tức là tầm 6,3tr/m2 bao gồm cả hoàn thiện nội thất - em làm nội thất rẻ thôi, bao gồm bếp, phòng khách, 2 phòng ngủ hết 70tr.
Nhà em trong ngõ nhỏ nên chi phí vật liệu bị đội lên khá cao, gạch loại lõi than mà có lúc mua 17, lúc rẻ nhất là 13. Em so sánh giá thì bị cao hơn nếu mua cả xe ô tô tầm 200/v. Cát và đá cũng vậy.
Em tính nếu không bị phụ trội lên như thế thì đơn giá của nhà em tầm 5,8tr/m2 thôi - hoàn thiện trung bình khá. Em cũng làm 5 tầng móng bè, vật liệu hoàn thiện trần TC, sàn gỗ CN, sàn tầng 1,4,5 lát gạch Bạch Mã, vệ sinh inax loại bồn liền khối có nắp xịt.
Nếu nhà bác hoàn thiện mức cơ bản thì em nghĩ cũng không quá 5tr/m2 đâu, vì đơn giá từ 2016 không chênh nhau là mấy.
Cùng 1 trường phái kiến trúc nên nhìn giống nhưng của Bác Hóa chắc nhiều tiền hơn nên làm toàn cửa gỗ tự tiên...
