[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[xaynhatrongoi]

Thuế áp thì có định mức của nhà nước quy định rồi , Tôi đang nói về hợp đồng vận chuyển phế thải bên cấp vật liệu nào có pháp nhân thì họ lo cho khách hàng hợp đồng này ko đáng bao tiền , bản vẽ phá dỡ có trong hồ sơ xin phép rồi . Còn hợp đồng nhân công thì thường áp dụng trong các quận nội thành. Ở ngoại thành , ngoài bãi , nơi gặp chủ nhà cứng , có tí xã hội, dân thổ địa ...vv. thì còn lâu mới thu đc đủ cụ nhé vì mỗi phường xã thu 1 kiểu khác nhau , vẫn còn tranh tối tranh sáng nhiều cái chưa rõ ràng đc cụ.

Cái quan trọng là cụ vẫn phải mất tiền để lo phần phá dỡ, hi, nói đến xã hội hay ngoài địa bàn thì em ko dám nói, vì câu chuyện đang nói đây, là của cụ đang hỏi ở Bắc Từ Liêm, ai đã làm đấy rồi thì sẽ biết có lách được không ạ

 

[xaynhatrongoi]

Chuẩn cụ, nồm do độ ẩm trong không khí tạo ra , cách tốt nhất vẫn là dùng máy hút ẩm

Hi, thế ko phải dưới lên ạ, làm em sửa nền cái nhà trên Nguyễn Phong Sắc, mùa nồm đang chảy giọt, e chỉ có phá nền, đổ sỉ than, đầm chặt, rải nilong, đổ lớp mỏng bê tông, thế mà 4 năm nay ko còn bị chảy nước như mọi khi nữa, may quá nên dc tin tưởng, 2 vợ chồng hay sửa nhà toàn thợ e qua sửa, cụ nào cần e dẫn qua ngó ạ.

 

[xaynhatrongoi]

Vâng cám ơn cụ. Cụ phác giúp nhà em chi phí với.

Dạ vâng ạ, vậy mai em xin phép inbox riêng cụ tư vấn ạ

 

[Thanhvuóng71]

Dạ vâng ạ, vậy mai em xin phép inbox riêng cụ tư vấn ạ

Vâng cám ơn cụ.

 

[xaynhatrongoi]

Em xin phép khoe hàng tí, qua dịch bắt đầu chạy ạ

 

[Hoangnguyenvu88]

Hi, thế ko phải dưới lên ạ, làm em sửa nền cái nhà trên Nguyễn Phong Sắc, mùa nồm đang chảy giọt, e chỉ có phá nền, đổ sỉ than, đầm chặt, rải nilong, đổ lớp mỏng bê tông, thế mà 4 năm nay ko còn bị chảy nước như mọi khi nữa, may quá nên dc tin tưởng, 2 vợ chồng hay sửa nhà toàn thợ e qua sửa, cụ nào cần e dẫn qua ngó ạ.

Ngó làm gì cụ. Ở đây chỉ nói là cụ k hiểu bản chất của vấn đề thôi. Thợ thì hay làm theo thói quen (hay gọi là kinh nghiệm) chứ chưa chắc hiểu bản chất của vấn đề, em nói thật nên cụ đừng tự ái.
Cụ có thể tìm hiểu nồm là do đâu cụ nhé, không phải từ dưới đất chui lên như cụ tưởng tượng đâu.
Quay lại câu chuyện tại sao cụ không hiểu bản chất của nồm nhưng xử lý như cụ lại ok là vì cách làm của cụ tạo lớp nền khô, chính vì lớp nền khô nên giúp thấm hút nước do nồm ẩm tạo ra trên bề mặt. Chứ k phải kiểu cụ chống thấm ngược từ dưới đất lên => giải quyết đc vụ nồm đâu.
Kinh nghiệm nên kết hợp với bản chất cụ ạ, hiểu bản chất thì giải quyết nó chuẩn chỉ hơn và đôi khi chỉ làm theo kinh nghiệm mà k hiểu bản chất rất nguy hiểm, em thặc

 

[Thanhvuóng71]

Em xin phép khoe hàng tí, qua dịch bắt đầu chạy ạ
View attachment 6555982

Sàn ocờ hả cụ?

 

[Hoangnguyenvu88]

Em đồ cụ xaydungtrongoi không qua trường lớp đàng hoàng, mong cụ thông cảm. Bởi cụ tư vấn nhưng nhiều khi rất liên thiên, không đúng bản chất, nhổ toẹt vào kết cấu.
Em không phải đá đểu cụ nhưng cụ tư vấn thế khác gì bảo mấy thằng kỹ sư bọn em về chăn bò cho nhanh, học hành làm gì. Mà cụ tư vấn vậy ai nghe cụ cũng dở.
Cụ bảo khả năng chịu lực của dầm phụ thuộc vào tiết diện cột nữa, em đố cụ tìm đc bản vẽ nào mà chiều rộng dầm (mc ngang dầm) nhỏ hơn cột đấy. Và cái này ai cũng biết là tải trọng sàn truyền vô dầm, dầm truyền vô cột. Thế cái tiết diện cột nó có liên quan đến khả năng chịu lực của dầm như cụ nói k ngoài việc cột là giới hạn khẩu độ dầm? Cụ đừng bảo em cột to thì khẩu độ dầm nhỏ, thế là ảnh hưởng nhé
Với lại em đố cụ làm sàn vượt nhịp (box, dự ứng lực, bàn cờ...) mà rẻ hơn truyền thống đấy.
Mà vụ bàn cờ 12m cũng khoai phết cụ ạ, chạy kết cấu đàng hoàng không là toang

 

[Dangkhoa2409]

Đấy cụ, nếu gãy thì ông D2-5 tèo trước chứ k phải ông D2-2 đâu cụ

vậy với nhịp dầm như này thì kích thước cần bao nhiêu là hợp lý vậy cụ

 

[Hoangnguyenvu88]

vậy với nhịp dầm như này thì kích thước cần bao nhiêu là hợp lý vậy cụ

Cái này em nhẩm thôi. Theo em cụ nên làm dầm 350, toàn bộ dầm biên và dầm D2-5 cho an toàn. Dầm D2-5 vị trí giữa 2 cột phía có giao với dầm D2-2 cụ nên tăng cường thêm thép momen là ok cụ ạ.
Bốc thuốc chứ em k nhìn rõ kích thước trên bản vẽ của cụ.

 

[kolia pham]

Em đồ cụ xaydungtrongoi không qua trường lớp đàng hoàng, mong cụ thông cảm. Bởi cụ tư vấn nhưng nhiều khi rất liên thiên, không đúng bản chất, nhổ toẹt vào kết cấu.
Em không phải đá đểu cụ nhưng cụ tư vấn thế khác gì bảo mấy thằng kỹ sư bọn em về chăn bò cho nhanh, học hành làm gì. Mà cụ tư vấn vậy ai nghe cụ cũng dở.
Cụ bảo khả năng chịu lực của dầm phụ thuộc vào tiết diện cột nữa, em đố cụ tìm đc bản vẽ nào mà chiều rộng dầm (mc ngang dầm) nhỏ hơn cột đấy. Và cái này ai cũng biết là tải trọng sàn truyền vô dầm, dầm truyền vô cột. Thế cái tiết diện cột nó có liên quan đến khả năng chịu lực của dầm như cụ nói k ngoài việc cột là giới hạn khẩu độ dầm? Cụ đừng bảo em cột to thì khẩu độ dầm nhỏ, thế là ảnh hưởng nhé
Với lại em đố cụ làm sàn vượt nhịp (box, dự úng lực...) mà rẻ hơn truyền thống đấy.

Cụ ấy nói đúng mà cụ. Cột, dầm và sàn là phải hài hòa, không cái nào nói khỏe hơn làm việc giỏi hơn cái nào được. Chỉ cần 1 anh khỏe hơn là bẻ gãy anh kia ngay thôi.

 

[kolia pham]

View attachment 6555875
Các cụ nhiều kinh nghiệm cho em hỏi, Kết cấu nhà em với nhịp dầm như hình thì làm cái Dầm D2-2 (khoanh đỏ) là 220X300 thế kia có vấn đề gì ko ạ, nhà mình lên 3 tầng tới tum thôi ạ

Cụ bảo anh/chị kỹ sư thiết kế kết cấu làm lại cho cái lưới cột đổi vị trí được không. Em đang hình dung thấy cái cột nằm giữa nhà.

 

[Hoangnguyenvu88]

Cụ ấy nói đúng mà cụ. Cột, dầm và sàn là phải hài hòa, không cái nào nói khỏe hơn làm việc giỏi hơn cái nào được. Chỉ cần 1 anh khỏe hơn là bẻ gãy anh kia ngay thôi.

Cụ ấy bảo khả nâng chịu lực của dầm tùy vào tiết diện cột . Cụ bảo đúng thì nó đúng ở cái gì nào? Hay cụ lại bảo cái dầm khỏe hơn nó bẻ gãy cái cột hoặc cột khỏe bẻ gãy dầm .
Mà thôi, em lên đây cụ nào hỏi em biết em nói còn lại tùy các cụ. Google cũng là kiến thức, nhưng học hành mờ mắt ít ra cũng phải đc cái gì chứ không thì hơi phí của em cụ ạ.

 

[xaynhatrongoi]

Ngó làm gì cụ. Ở đây chỉ nói là cụ k hiểu bản chất của vấn đề thôi. Thợ thì hay làm theo thói quen (hay gọi là kinh nghiệm) chứ chưa chắc hiểu bản chất của vấn đề, em nói thật nên cụ đừng tự ái.
Cụ có thể tìm hiểu nồm là do đâu cụ nhé, không phải từ dưới đất chui lên như cụ tưởng tượng đâu.
Quay lại câu chuyện tại sao cụ không hiểu bản chất của nồm nhưng xử lý như cụ lại ok là vì cách làm của cụ tạo lớp nền khô, chính vì lớp nền khô nên giúp thấm hút nước do nồm ẩm tạo ra trên bề mặt. Chứ k phải kiểu cụ chống thấm ngược từ dưới đất lên => giải quyết đc vụ nồm đâu.
Kinh nghiệm nên kết hợp với bản chất cụ ạ, hiểu bản chất thì giải quyết nó chuẩn chỉ hơn và đôi khi chỉ làm theo kinh nghiệm mà k hiểu bản chất rất nguy hiểm, em thặc

Cụ hút nước kiểu gì ạ khi trên bề mặt có lớp vữa và lớp nilong chống nước ạ, e ko phải theo kinh nghiệm, e cũng ko thể tự nghĩ ra được cụ ạ, e va vào công trình và được 1 thầy giáo xd làm giám sát, thầy giải thích cho khi đào nền cái nhà lên, phía dưới là xỉ than, cụ cứ xem các công trình cuc thoief pháp, cho xỉ làm gì? Tại sao thời trc cũng như thời này, nồm nếu chỉ ngoài môi trường, nhà nào ko xỉ than, ướt nhoét, nhà nào có giảm thiểu được việc ấy? Khu phố cổ Hà Nội, nếu mấy công trình pháp, cụ có làm cải tạo sẽ thấy đấy ạ. Bản chất của đọng nước nền là chênh nhiệt độ, nên hơi nước ngưng kết, theo cụ, vào mùa đông, mùa nồm, nhiệt độ môi trường và nhiệt độ lòng đất đâu cao hơn ạ?
Kinh nghiệm là 1, nhưng e cũng vẫn phải đi học, vì kinh nghiệm đã là gì khi mỗi công trình có 1 đặc điểm khác nhau.

 

[xaynhatrongoi]

Sàn ocờ hả cụ?

Sàn phẳng không dầm, vượt nhịp ạ, ô cờ thì dùng hộp ạ

 

[xaynhatrongoi]

Cụ ấy bảo khả nâng chịu lực của dầm tùy vào tiết diện cột . Cụ bảo đúng thì nó đúng ở cái gì nào? Hay cụ lại bảo cái dầm khỏe hơn nó bẻ gãy cái cột hoặc cột khỏe bẻ gãy dầm .
Mà thôi, em lên đây cụ nào hỏi em biết em nói còn lại tùy các cụ. Google cũng là kiến thức, nhưng học hành mờ mắt ít ra cũng phải đc cái gì chứ không thì hơi phí của em cụ ạ.

Vậy theo cụ, làm cái dầm 500-700 tiết diện, cái cột 300 tiết diện chắc là vẫn ổn nhỉ? Nếu cụ tính toán cái nào mẫu rồi cho e xin bản em học tham khảo ạ, có bản tính toán kết cấu càng tốt ạ.

 

[Hoangnguyenvu88]

Cụ hút nước kiểu gì ạ khi trên bề mặt có lớp vữa và lớp nilong chống nước ạ, e ko phải theo kinh nghiệm, e cũng ko thể tự nghĩ ra được cụ ạ, e va vào công trình và được 1 thầy giáo xd làm giám sát, thầy giải thích cho khi đào nền cái nhà lên, phía dưới là xỉ than, cụ cứ xem các công trình cuc thoief pháp, cho xỉ làm gì? Tại sao thời trc cũng như thời này, nồm nếu chỉ ngoài môi trường, nhà nào ko xỉ than, ướt nhoét, nhà nào có giảm thiểu được việc ấy? Khu phố cổ Hà Nội, nếu mấy công trình pháp, cụ có làm cải tạo sẽ thấy đấy ạ. Bản chất của đọng nước nền là chênh nhiệt độ, nên hơi nước ngưng kết, theo cụ, vào mùa đông, mùa nồm, nhiệt độ môi trường và nhiệt độ lòng đất đâu cao hơn ạ?
Kinh nghiệm là 1, nhưng e cũng vẫn phải đi học, vì kinh nghiệm đã là gì khi mỗi công trình có 1 đặc điểm khác nhau.

Thế cụ học ở đâu nồm dưới đất chui lên đó? Nó k hút đc thì nó thấm lên kiểu gì hả cụ?
Túm lại cụ cứ tìm hiểu thật kỹ: Nồm là gì? Tại sao lại có nồm? Thế thôi là được cụ ạ. Em giải thích chi tiết lắm rồi cụ, chả nhẽ em lại phải giải thích lớp vữa cán nền không có khả năng chống thấm, vữa xi măng cát M100 thì bản thân nó có rất nhiều mao mạch và lỗ rỗng nội tại - nghề của cụ mà, chứ nó mà k có thì ae chống thấm hết việc để làm mất

 

[Thanhvuóng71]

Đấy cụ, nếu gãy thì ông D2-5 tèo trước chứ k phải ông D2-2 đâu cụ

Phiền cụ chút, nhà em hơi thắc mắc là sao không cho cái dầm D2-2 ngồi luôn trên đầu cột luôn nhỉ . Nếu được vậy thì chả phải lo khỏe yếu gì cả.

 

[Hoangnguyenvu88]

Vậy theo cụ, làm cái dầm 500-700 tiết diện, cái cột 300 tiết diện chắc là vẫn ổn nhỉ? Nếu cụ tính toán cái nào mẫu rồi cho e xin bản em học tham khảo ạ, có bản tính toán kết cấu càng tốt ạ.

Cụ định làm em chết sặc hả cụ?
500-700 là người ta đang nói đến chiều cao dầm chứ cụ nghĩ nó là cái gì đới mà cụ liên tưởng đến cái cột 300 ạ

 

[Hoangnguyenvu88]

Phiền cụ chút, nhà em hơi thắc mắc là sao không cho cái dầm D2-2 ngồi luôn trên đầu cột luôn nhỉ . Nếu được vậy thì chả phải lo khỏe yếu gì cả.

Em k rõ ạ. Chắc do công năng mà cụ chủ yêu cầu nên tke cột lệch như vậy ạ. Cái này cụ phải hỏi cụ chủ nhà chứ em cũng chỉ tư vấn cái mà cụ ấy hỏi thôi.