[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[xaynhatrongoi]

Khổ cái nhà e đang là hệ cửa gỗ, h đổi sang nhôm kính hơi lệch tông
E cũng biết tầm tiền đấy làm gỗ thịt k dc loại tốt,dễ cong vênh,co ngót nên mới xoay sang hướng cửa thép vân gỗ Koffmann
Cụ tư vấn giúp e vs

Vậy thì cụ dùng cửa thép vân gỗ thôi, mỗi tội cái đấy về màu sơn không được bền, nếu là cửa ngoài nhà tiếp xúc nhiều mua gió thì không dùng được, còn cửa gỗ thông phòng thì có thể thay bằng hệ cửa gỗ công nghiệp lõi xanh chống ẩm ạ

 

[XayDungTronGoi]

Tường nhà em bị ntn cụ thớt cho e pán sử lý với ạ, cám ơn cụ
P/S tường nhà em là tường xây chịu lực chứ ko phải là khung btct

Anhtt10

Tường cũ không đổ giằng chống thấm chân tường nên nước ngầm bò từ dưới bò lên . Nhà cụ bị như thế là nhẹ đấy ah

 

[XayDungTronGoi]

Thanks cụ, hình như nhà em có giằng btct ở chân tường ạ.
anhtt10

Nhà cụ chắc chắn ko có hoặc nếu có thì nó ko còn tác dụng chống thấm ngược từ dưới nền bò lên . Như nhà em cũ em đục từng đoạn chân tường ngắn khoảng 60 cm cách nhau cũng khoảng như vậy rồi nhồi bê tông đá vào, có sắt thì càng tốt . Sau khi cứng những đoạn vừa làm thì đục và làm nốt những đoạn còn lại, nối bê tông cũ và mới bằng phụ gia . Bài bổ xung giằng chống thấm chân tường này em làm chục năm đến nay ko thấy còn hiện tượng như nhà cụ

 

[duyp11]

Vậy thì cụ dùng cửa thép vân gỗ thôi, mỗi tội cái đấy về màu sơn không được bền, nếu là cửa ngoài nhà tiếp xúc nhiều mua gió thì không dùng được, còn cửa gỗ thông phòng thì có thể thay bằng hệ cửa gỗ công nghiệp lõi xanh chống ẩm ạ

Cám ơn cụ ạ

 

[hablue77]

Cụ chủ thớt cho hỏi nhờ chút, nền móng nhà em cứ bị rỉ nước từ cống thoát nước của nhà hàng xóm bên cạnh chảy vào hố móng (chảy nhỏ như mạch ngầm nhưng để qua đêm là phải hút nước), em đang sợ sau khi tôn nền sẽ gây hiện tượng tụt nền. xin cụ chủ bầy cách khắc phục cho em với. cám ơn cụ chủ

 

[xaynhatrongoi]

Cụ chủ thớt cho hỏi nhờ chút, nền móng nhà em cứ bị rỉ nước từ cống thoát nước của nhà hàng xóm bên cạnh chảy vào hố móng (chảy nhỏ như mạch ngầm nhưng để qua đêm
là phải hút nước), em đang sợ sau khi tôn nền sẽ gây hiện tượng tụt nền. xin cụ chủ bầy cách khắc phục cho em với. cám ơn cụ chủ

Cụ không phải lo việc đấy cụ nhé, vì sau khi đổ bê tông móng xong, cụ còn xây tường chắn đất ( tường xây móng) sau khi xây xong cụ đắp cát vào đầm chặt bằng phương án tưới nước và duỳ kỹ, nước chỉ chảy chỗ trũng vì vậy, khi bên nền nhà cụ có lớp tường ngăn cách và đất nền có nước rồi thì không sợ nhé. Còn cụ muốn yên tâm hơn thì cụ trám các mạch nước chảy lại trong thời gian thi công, để tránh phải bơm nước nhiều.

 

[xaynhatrongoi]

Thanks cụ, hình như nhà em có giằng btct ở chân tường ạ.
anhtt10

Nếu có rồi sẽ không có hiện tượng ngấm như vậy cụ nhé, ngấm như vậy chỉ có 2 trường hợp: ngấm theo kiểu thẩm thấu ngược từ dưới nền móng lên, 2 là nhà cụ bị ngập nước mới bị hiện tượng vậy.

 

[hablue77]

Cụ không phải lo việc đấy cụ nhé, vì sau khi đổ bê tông móng xong, cụ còn xây tường chắn đất ( tường xây móng) sau khi xây xong cụ đắp cát vào đầm chặt bằng phương án tưới nước và duỳ kỹ, nước chỉ chảy chỗ trũng vì vậy, khi bên nền nhà cụ có lớp tường ngăn cách và đất nền có nước rồi thì không sợ nhé. Còn cụ muốn yên tâm hơn thì cụ trám các mạch nước chảy lại trong thời gian thi công, để tránh phải bơm nước nhiều.

em đã đổ bê tông đài móng rồi, em quan sát thấy mạch nước rỉ theo đài móng vào nền trong cụ à, em đang sợ là có xây tường cổ móng thì vẫn bị nước rỉ vào nền cụ à

 

[Car68]

Em là em hóng

 

[XayDungTronGoi]

em đã đổ bê tông đài móng rồi, em quan sát thấy mạch nước rỉ theo đài móng vào nền trong cụ à, em đang sợ là có xây tường cổ móng thì vẫn bị nước rỉ vào nền cụ à

Cụ cẩn thận thì ko xây tường móng giáp nhà hàng xóm mà thay bằng đổ vách bê tông cốt thép chống thấm như vách tầng hầm là yên tâm nhé

 

[chicongneu]

Em phải mất mấy hôm mới đọc đc hết gần 200 trang. Em có một căn nhà vườn khu TC5 - Yên Xá đang chuẩn bị hoàn thiện. Có cụ nào trong này đã thi công trong đó chưa nhỉ?

 

[anhem2222]

xin hỏi có thể xây thêm 1 lớp tường 10 cho tường 10 có sẵn không ? và kỹ thuật xây thế nào cho tốt nhất để chịu lực .

 

[htone.vn]

xin hỏi có thể xây thêm 1 lớp tường 10 cho tường 10 có sẵn không ? và kỹ thuật xây thế nào cho tốt nhất để chịu lực .

Thì cụ cứ xây như bình thường thôi. Có sao đâu ạ. Coi như nó độc lập với cái tường hiện trạng. Hay cụ muốn nó ntn. Chịu lực gì nhỉ

 

[anhem2222]

Thì cụ cứ xây như bình thường thôi. Có sao đâu ạ. Coi như nó độc lập với cái tường hiện trạng. Hay cụ muốn nó ntn. Chịu lực gì nhỉ

ở e thấy tường 20 có 2 loại , loại cũ đan gạch với nhau như xây trụ gạch, còn loại xây 2 hàng độc lập 9 lớp là có 2 hàng đan ngang .

hiện tại phòng e 4 tường đều gạch 10 , ở trên đổ mái giả mê, giờ e muốn thêm tường để lên thêm tầng .

 

[thamvuky]

Cụ cẩn thận thì ko xây tường móng giáp nhà hàng xóm mà thay bằng đổ vách bê tông cốt thép chống thấm như vách tầng hầm là yên tâm nhé

Cụ tư vấn cho e chỗ này với . Em dung tường bao là tường 10 để tiết kiệm diện tích thì nên áp dụng biện pháp chống thấm nào ạ . Với những mảng ko trát được do giáp nhà bên thì em xin được bắn tôn che khe hở giữa hai nhà rồi .

 

[thamvuky]

Với hệ cửa, nhất là cửa mặt tiền cụ nên sử dụng nhôm kính cụ nhé, gỗ giá đấy cụ làm gỗ lim nam phi, tốn hơn vì sẽ còn khuôn cửa và nẹp cửa trang trí, chưa kể tiếp xúc môi trường nhiều, hay bị co ngót, cong vênh ạ

Cụ cho e hỏi . Nhà e định xây tường bao bằng gạch đặc 110 thì nên áp dụng những biện pháp chống thấm gì ạ . Liệu có khả thi không hay nhất định nên dùng 220 làm tường bao

 

[xaynhatrongoi]

em đã đổ bê tông đài móng rồi, em quan sát thấy mạch nước rỉ theo đài móng vào nền trong cụ à, em đang sợ là có xây tường cổ móng thì vẫn bị nước rỉ vào nền cụ à

Nếu cụ đổ đài móng rồi thì cứ xây tường lên thôi ạ, chứ nếu cụ chưa đổ em tư vấn cụ sử dụng vách bê tông, vậy là chống thấm yên tâm hơn cho cụ, cụ không phải lo lắng ạ

 

[xaynhatrongoi]

Em phải mất mấy hôm mới đọc đc hết gần 200 trang. Em có một căn nhà vườn khu TC5 - Yên Xá đang chuẩn bị hoàn thiện. Có cụ nào trong này đã thi công trong đó chưa nhỉ?

Em có pàm gần đấy thôi chứ chưa làm ở Yên Xá, không biết cụ cần tư vấn gì ạ?

 

[xaynhatrongoi]

Cụ cho e hỏi . Nhà e định xây tường bao bằng gạch đặc 110 thì nên áp dụng những biện pháp chống thấm gì ạ . Liệu có khả thi
không hay nhất định nên dùng 220 làm tường bao

Với tường 110 nếu giáp nhà hàng xóm thì cụ chỉ có thể bịt trên mái, tránh thấm giữa 02 nhà, còn với mặt hở, cụ xây trát hoàn thiện rồi dùng sơn chống thấm kova cụ nhé

 

[xaynhatrongoi]

ở e thấy tường 20 có 2 loại , loại cũ đan gạch với nhau như xây trụ gạch, còn loại xây 2 hàng độc lập 9 lớp là có 2 hàng đan ngang .
hiện tại phòng e 4 tường đều gạch 10 , ở trên đổ mái giả mê, giờ e muốn thêm tường để lên thêm tầng .

Cụ đổ thêm mái nữa thì thay về xây tường, cụ nên sử dụng cột để tăng thêm tính chịu lực cho sàn, và sử dụng các loại sàn nhẹ để giảm tải trọng, chủ yếu phải nắm dc, nhà cụ xây bao lâu rồi, mấy tầng, khung bê tông hay toàn bộ tường chịu lực thì em mới tư vấn kỹ cho cụ dc