Song song cụ nhé.
Cái này nếu bảo tính chi phí thì khó cụ ạ, vì nó sẽ rất nhiều đầu việc lắt nhắt, nhưng em cứ khái toán sơ bộ cho cụ thế này để cụ có khái toán áng chừng cụ nhé:Cụ xaynhatrongoi tư vấn giúp em với ạ:
Nhà e diện tích 5mx10m = 50m2, xây theo thiết kế kiểu cổ lỗ sĩ là cầu thang to chia ngang nhà, cầu thang chiều lên chiều xuống làm sát nhau quá nên mặc dù nhà có giếng trời nên có cũng như ko. Nay em muốn cải tạo lại cầu thang (làm nhỏ lại, hoặc bẻ cầu thang sát bên tường) đại khái là chọ gọn và có tý giếng trời cho thoáng nhà, tận dụng diện tích sử dụng cho hợp lý
Ngoài ra, hệ thống bể phốt hiện tại nhà e đang thấp hơn so với ngoài mặt đường nên thi thoảng mưa to là bị ngập nhà vệ sinh ở tầng 1
Nên e muốn cải tạo lại toàn bộ luôn, bao gồm: làm chống thấm, sơn lại toàn bộ, làm trần thạch cao các phòng, làm lại 3 phòng vệ sinh (bao gồm thay cả thiết bị vệ sinh), sửa lại cầu thang, cải tạo/nâng hệ thống bể phốt, nâng nền tầng 1 thì hết khoảng bao nhiệu hả cụ?
Thiết kế nhà e hiện giống như hình dưới ạ
Vậy thì cụ trát xong sơn chống thấm Kova lên là okie cụ
Cụ có thể giải thích lý do kỹ hơn được không
Thép đan chịu lực theo miền vì vậy lớp dưới của cụ nằm vị trí nào, thì lớp trên nằm vị trí ấy nó mới đúng miền thép và khoẻ nhất cho sàn cụ nhé
Diện tích xây dựng của cụ khoảng: 140m2, vậy với chi phí tối thiểu nhất cụ cần chuẩn bị để xây dựng hoàn thiện khoảng 800 triệu cụ nhéem có mảnh đất khoảng 47m2 , đang định xây 2 tầng 1 tum. Cụ chủ thớt có thể cho em biết chi phí tối thiểu để xây được không ạ ? vì nhà em kinh tế cũng ko có
nhiều
Bọn này làm bố láo ăn cắp rồi cụ ơi. Treo ti sắt thì cụ có đu cả người lên hệ xương thì cũng chả sao, có thế trần mới ko sệ đc chứ. Bọn này cụ phải đuổi thẳng cổ ngay từ đầu, bảo thằng nhận việc gọi ngay đội thi công khác vào làm cho taoEm giao cho bên thầu hoàn thiện nhà làm luôn phần thạch cao, chất liệu là khung Vĩnh Tường Anpha, tấm USG boral, giá 150k/m2 bao gồm vật tư + nhân công. Mà thợ khi thi công dùng khung xương chữ V để làm luôn cái ty gắn vào sàn bê tông. Em hỏi thì nhận được câu trả lời: " bây giờ ai làm cái ty sắt nữa", "dùng xương gắn đảm bảo độ cứng hơn", "cái ty thì ít bữa cái tân đua hư". Các cụ XayDungTronGoi xaynhatrongoi tư vấn giúp em phương án xử lý với ạ. Hiện tại thợ đã hoàn thiện xong phần thạch cao rồi em mới phát hiện ra việc này.
Làm tắt để cho nhan đấy cụ, Làm cái này trần không phẳng thì chịu chết ko chỉnh sửa được còn làm ti treo có con ốc căn chỉnh lên xuống đc khi trần chưa đc phẳng cụ nhé. Làm ti zen cũng bền hơn làm như này . Phương án bỏ đi làm lại thôi chứ ko chỉnh sửa đc ah.Em giao cho bên thầu hoàn thiện nhà làm luôn phần thạch cao, chất liệu là khung Vĩnh Tường Anpha, tấm USG boral, giá 150k/m2 bao gồm vật tư + nhân công. Mà thợ khi thi công dùng khung xương chữ V để làm luôn cái ty gắn vào sàn bê tông. Em hỏi thì nhận được câu trả lời: " bây giờ ai làm cái ty sắt nữa", "dùng xương gắn đảm bảo độ cứng hơn", "cái ty thì ít bữa cái tân đua hư". Các cụ XayDungTronGoi xaynhatrongoi tư vấn giúp em phương án xử lý với ạ. Hiện tại thợ đã hoàn thiện xong phần thạch cao rồi em mới phát hiện ra việc này.
Cụ làm giếng trời lấy sáng thông gió rồi ốp đá trang trí vào ở 1 trong 3 vị trí này nhé. Phương án mầu xanh hoặc đỏ sang hơn pa mầu tím .Cụ xaynhatrongoi tư vấn giúp em với ạ:
Nhà e diện tích 5mx10m = 50m2, xây theo thiết kế kiểu cổ lỗ sĩ là cầu thang to chia ngang nhà, cầu thang chiều lên chiều xuống làm sát nhau quá nên mặc dù nhà có giếng trời nên có cũng như ko. Nay em muốn cải tạo lại cầu thang (làm nhỏ lại, hoặc bẻ cầu thang sát bên tường) đại khái là chọ gọn và có tý giếng trời cho thoáng nhà, tận dụng diện tích sử dụng cho hợp lý
Ngoài ra, hệ thống bể phốt hiện tại nhà e đang thấp hơn so với ngoài mặt đường nên thi thoảng mưa to là bị ngập nhà vệ sinh ở tầng 1
Nên e muốn cải tạo lại toàn bộ luôn, bao gồm: làm chống thấm, sơn lại toàn bộ, làm trần thạch cao các phòng, làm lại 3 phòng vệ sinh (bao gồm thay cả thiết bị vệ sinh), sửa lại cầu thang, cải tạo/nâng hệ thống bể phốt, nâng nền tầng 1 thì hết khoảng bao nhiệu hả cụ?
Thiết kế nhà e hiện giống như hình dưới ạ
Đội này làm ăn láo thật. Lấy xương thay cho tiBọn này làm bố láo ăn cắp rồi cụ ơi. Treo ti sắt thì cụ có đu cả người lên hệ xương thì cũng chả sao, có thế trần mới ko sệ đc chứ. Bọn này cụ phải đuổi thẳng cổ ngay từ đầu, bảo thằng nhận việc gọi ngay đội thi công khác vào làm cho tao
Tức là đục sàn làm giếng trời ở 1 trong 3 vị trí này hả cụCụ làm giếng trời lấy sáng thông gió rồi ốp đá trang trí vào ở 1 trong 3 vị trí này nhé. Phương án mầu xanh hoặc đỏ sang hơn pa mầu tím .
Pa mầu đỏ là đẹp, tiện dụng và cá tính nhất cụ nhé.Tức là đục sàn làm giếng trời ở 1 trong 3 vị trí này hả cụ
E định khoét làm nhỏ bớt cầu thang để giếng trời ở giữa to hơn tý (phần e tô vàng)
Cách cụ tư vấn có vẻ đục sàn đỡ tốn kém hơn cụ nhỉ
Cụ chưa nói số tầng cần xây và xây trong Ngõ hay ngoài đường to ...?
