[Cần bán] Chính chủ bán chung cư mini PHÁP LÝ RÕ RÀNG

[tienhungxd1]

CHÍNH CHỦ nhà cháu có nhu cầu bán lại căn CHUNG CƯ MINI ở Hàm Nghi, Mỹ Đình:
1.Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: P801, số 15, ngõ 36, Hàm Nghi, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Diện tích: 50m2 bao gồm 45m2 sàn + 5m2 chuồng cọp đua thêm.
- Thiết kế: 1 phòng khách + 2 phòng ngủ + 1 WC + 1 khu bếp riêng biệt (gồm cả bếp + ban công + phơi đồ).
- Nhà rất THOÁNG + ĐẦY ĐỦ ÁNH SÁNG TỰ NHIÊN do có nhiều cửa sổ ở tất cả các phòng.
- Công năng sử dụng: Gần như nhà thiết kế không có diện tích chết, tất cả các diện tích đều được sử dụng một cách tối đa.
- Vị trí: Ngay sát cạnh Vinhome Gardenia Hàm Nghi, gần HDMon, gần GoldMark Hồ Tùng Mậu.
- Tiện ích: Sát chợ dân sinh, gần trường học (Đoàn Thị Điểm, Lomonoxop, Lê Quý Đôn, Cầu Diễn - Trường công, trường tư có đủ cả).
- Toàn nhà có 8 tầng nổi + 1 tầng hầm, có trang bị cơ bản trang thiết bị phòng cháy chữa cháy, có 3 lối thoát hiểm trên mái sang các nhà bên cạnh (mái tòa nhà thiết kế mở, không có chuồng cọp, không quây kín, 100% mở thoáng)
2.Pháp lý tòa chung cư số 15, ngõ 36 Hàm Nghi:
- Tòa nhà gồm 8 tầng nổi + 1 tầng hầm xây dựng trên nền đất CÓ SỔ ĐỎ chính thống của chủ đầu tư.Hiện sổ vẫn đang đứng tên chủ đầu tư và đang trong quá trình làm sang tên ĐỒNG SỞ HỮU cho 31 chủ hộ.
- Có đầy đủ giấy tờ, HĐMB của chủ nhà cũ với chủ đầu tư + HĐMB của vợ chồng em với chủ cũ.
3.Lợi ích:
- Gần rất nhiều trường học từ trường công, trường tư - Xin xác nhận cư trú theo VNeID là xin học được ạ (2 đứa nhà em đang học trường công cả).
- Chi phí sinh hoạt cực rẻ bao gồm: ĐIỆN được tính theo 1 GIÁ duy nhất (có 2k8/1 số điện), phí bảo vệ + gửi xe + vệ sinh vô cùng rẻ.
- Sát cạnh chợ dân sinh Nguyễn Đổng Chi, các siêu thị...
4.Hình thức mua bán:
- Mua bán theo HĐMB hoặc Vi bằng tùy người mua quyết định, chi phí làm vi bằng người mua tự chi trả.
- Các khoản thuế, chi phí sau này sang tên đồng sở hữu hay tách sổ (nếu được) người mua cũng tự chi trả.
- Nhà cháu để lại cơ bản toàn bộ đồ từ 2 điều hòa, 1 tủ lạnh, máy giặt, MÁY RỬA BÁT, bếp, tủ, các loại kệ, bát đũa....chỉ mang quần áo + đồ dùng cá nhân + máy tính và TRANH TREO TƯỜNG (cái này là kỉ niệm nên cháu xin phép mang theo).
5.Thông tin liên hệ chính chủ:
- Mrs.Hằng: 090.623.5858 (nhà cháu sinh năm 1989 cho tiện xưng hộ ạ)
- Mr.Hưng: 0987948886 (cháu sinh năm 1988 cho tiện xưng hô ạ)

DƯỚI ĐÂY LÀ 1 SỐ HÌNH ẢNH THỰC 100% NHÀ CHÁU TỰ CHỤP:
1.Phòng khách:

2.Phòng ngủ lớn

3.Phòng ngủ nhỏ

3.WC

4.Khu bếp + ban công + phơi đồ

5.Khu phơi đồ chỗ cửa sổ phòng ngủ bé

6.View nhìn từ cửa sổ phòng ngủ bé

 

[tienhungxd1]

CCCM ai ghé thăm bài ủn mông giúp nhà cháu 1 comment với ạ, rượu cháu rót đến khi cạn lại rót tiếp luôn hì hì

 

[khanhlinh19]

Nhà cụ view đẹp quá, rất nhiều dãy triệu đô xếp hàng

 

[ducthang85]

giá cả như này thì thật sự là rào cản cho mọi người an cư thủ đô thật

 

[gadi2banh]

Đã là chung cư mini thì pháp lý bấp bênh nhất rồi, gần như mua niềm tin thôi
Sổ tên chủ cũ, nó có cắm NH vay đánh chứng khoán thì cũng chịu
Trường hợp mà nó làm sổ đỏ đồng chủ sở hữu 31 cụ thì cũng vẫn đứng tên ông đầu tiên.
Vậy nên giá phải rẻ, giá này thì chả ai dám liều rồi cụ ạ
Haizzzzzzzzzzz

 

[tienhungxd1]

Nhà cụ view đẹp quá, rất nhiều dãy triệu đô xếp hàng

Dạ nhìn nhà giàu làm mục tiêu phấn đấu mỗi ngày cụ ạ

 

[tienhungxd1]

giá cả như này thì thật sự là rào cản cho mọi người an cư thủ đô thật

Chung cư mini mới có giá này thôi cụ chứ chung cư bình thường thì đã x2 rồi

 

[tienhungxd1]

Đã là chung cư mini thì pháp lý bấp bênh nhất rồi, gần như mua niềm tin thôi
Sổ tên chủ cũ, nó có cắm NH vay đánh chứng khoán thì cũng chịu
Trường hợp mà nó làm sổ đỏ đồng chủ sở hữu 31 cụ thì cũng vẫn đứng tên ông đầu tiên.
Vậy nên giá phải rẻ, giá này thì chả ai dám liều rồi cụ ạ
Haizzzzzzzzzzz

Làm đồng sở hữu với tên chủ hiện tại cụ nhé, bên tòa nhà đang làm rồi ạ.Hiện đang làm là đồng sở hữu với tên nhà cháu cụ nhé, bên dịch vụ đang triển khai rồi ạ, sau cccm muốn đổi tên trong sổ đồng sở hữu thì bỏ chi phí cho bên dịch vụ thôi.
Còn việc chủ đầu tư cắm thì trước kia thôi cụ ơi, giờ bank đố dám làm láo nháo nữa đâu ạ

 

[tienhungxd1]

Đã là chung cư mini thì pháp lý bấp bênh nhất rồi, gần như mua niềm tin thôi
Sổ tên chủ cũ, nó có cắm NH vay đánh chứng khoán thì cũng chịu
Trường hợp mà nó làm sổ đỏ đồng chủ sở hữu 31 cụ thì cũng vẫn đứng tên ông đầu tiên.
Vậy nên giá phải rẻ, giá này thì chả ai dám liều rồi cụ ạ
Haizzzzzzzzzzz

Và 1 điều nữa là mặt bằng giá đang giao dịch tại tòa nhà (đã mua bán thành công mới nhất) đều ~50tr/1m2 cụ nhé