[Cần bán] Chính chủ bán chung cư mini PHÁP LÝ RÕ RÀNG

[tienhungxd1]

Cháu xin phép comment lại là nhà cháu đồng ý bán qua môi giới nhưng PHÍ MÔI GIỚI cccm bên môi giới tự chủ động cộng vào giá bán nhé.
Nhà cháu sẽ thu hộ qua tiền bán hoặc cccm môi giới tự thu trực tiếp người mua thì tùy ạ

 

[Loe_hờ lú]

Ngày xưa 2.1 là mua được 2 căn như nhà của em đang ở. Vào năm 2018
Chung cư thương mại, diện tích 69m2, 2 ngủ 2 vệ sinh, sổ đỏ chính chủ tên mình. Hạ tầng dịch vụ đầy đủ

Nói vậy để thấy giá nhà quá khủng khiếp

 

[khanhlinh19]

Ngày xưa 2.1 là mua được 2 căn như nhà của em đang ở. Vào năm 2018
Chung cư thương mại, diện tích 69m2, 2 ngủ 2 vệ sinh, sổ đỏ chính chủ tên mình. Hạ tầng dịch vụ đầy đủ

Nói vậy để thấy giá nhà quá khủng khiếp

Bao giờ cho đến ngày xưa a?

 

[datto70]

Ai cần chỗ chui ra chui vô thì mua thôi, còn bảo ông khác vào lấy nhà đang ở của mình thì khó

 

[tienhungxd1]

Ngày xưa 2.1 là mua được 2 căn như nhà của em đang ở. Vào năm 2018
Chung cư thương mại, diện tích 69m2, 2 ngủ 2 vệ sinh, sổ đỏ chính chủ tên mình. Hạ tầng dịch vụ đầy đủ

Nói vậy để thấy giá nhà quá khủng khiếp

Dạ cứ bảo lương tăng nhưng tăng được tý thì đồng tiền mất giá 10 lần cụ ạ hichic

 

[tienhungxd1]

Ai cần chỗ chui ra chui vô thì mua thôi, còn bảo ông khác vào lấy nhà đang ở của mình thì khó

Dạ không lấy được ý chứ cụ, trên quy hoạch phê duyệt đã định hình chung cư số 15 trên bản đồ rồi ạ

 

[tienhungxd1]

Bao giờ cho đến ngày xưa a?

Giờ đúng có khi ước quay lại thời bát phở 5k cụ nhỉ

 

[proh2o]

Ủn cho cụ

 

[cuong1903]

Dạ cụ nói chuẩn ạ, cái này chỉ là khó tách sổ riêng thôi chứ đất thổ cư còn ngon hơn chung cư 50 năm ý

99% không tách được sổ riêng, vì không lập dự án. Sở hữu chung (30 người trên sổ) cũng ngon rồi.

 

[luuthang]

Bỏ qua việc tách sổ hay đứng tên thì lo nhất là vấn đề giấy phép xây dựng.
- Nếu tòa nhà được cấp 8 tầng và xây 8 tầng theo giấy thì quá ok, cụ nào mua để an cư, vị trí đẹp, con cái học hành, pháp lý rõ ràng. Sau này chính sách thay đổi, biết đâu còn ra được sổ riêng
Nhưng nếu tầng cao nhất lại rơi vào tình huống xây sai phép thì lại quá khó, ở được nhưng pháp lý mãi mãi không minh bạch, sau này có ra sổ riêng cũng không thể làm được

 

[tienhungxd1]

Ủn cho cụ

Dạ cháu cám ơn cụ nhiều, chúc cụ sức khỏe

 

[tienhungxd1]

99% không tách được sổ riêng, vì không lập dự án. Sở hữu chung (30 người trên sổ) cũng ngon rồi.

Cơ bản là giải quyết chỗ ăn ở, lại trung tâm thì cũng ok mà cụ nhỉ

 

[tienhungxd1]

Bỏ qua việc tách sổ hay đứng tên thì lo nhất là vấn đề giấy phép xây dựng.
- Nếu tòa nhà được cấp 8 tầng và xây 8 tầng theo giấy thì quá ok, cụ nào mua để an cư, vị trí đẹp, con cái học hành, pháp lý rõ ràng. Sau này chính sách thay đổi, biết đâu còn ra được sổ riêng
Nhưng nếu tầng cao nhất lại rơi vào tình huống xây sai phép thì lại quá khó, ở được nhưng pháp lý mãi mãi không minh bạch, sau này có ra sổ riêng cũng không thể làm được

Cái này các cơ quan chức năng đã nhiều lần đến thẩm tra, thẩm định và ok cho việc cấp sổ chung cho cả tòa rồi ạ.

 

[tienhungxd1]

THÊM THÔNG TIN: Tòa nhà có THANG MÁY nhé CCCM, có tầng hầm riêng biệt, sân thượng thiết kế mở 100% không chuồng cọp, k mái che

 

[tienhungxd1]

Cháu xin phép thêm tiếp thông tin ạ: CCCM ai có nhu cầu mua + làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để sang tên hay ký HĐMB với chủ đầu tư nhà cháu hỗ trợ xin SĐT chủ đầu tư để mọi người liên hệ chứ nhà cháu không hỗ trợ đi hỏi hay xem thủ tục như nào được ạ.
Mong CCCM thông cảm nhà cháu đơn thuần chỉ biết bán chứ cũng không rành về thủ tục hay chính sách như các bên môi giới ạ

 

[Nga Ngọc Ngà]

Cháu xin phép thêm tiếp thông tin ạ: CCCM ai có nhu cầu mua + làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để sang tên hay ký HĐMB với chủ đầu tư nhà cháu hỗ trợ xin SĐT chủ đầu tư để mọi người liên hệ chứ nhà cháu không hỗ trợ đi hỏi hay xem thủ tục như nào được ạ.
Mong CCCM thông cảm nhà cháu đơn thuần chỉ biết bán chứ cũng không rành về thủ tục hay chính sách như các bên môi giới ạ

Có mỗi 1 cú đt, cụ có số của cđt thì bốc máy lên gọi, hỏi là có làm hđmb/bàn giao giữa cđt sang tên chủ mới được không, mà cụ cũng đẩy cho người mua gọi.
Bán cái nhà mấy tỷ bạc mà như kiểu của cụ, em nói thật là rất khó để "thông cảm"!

 

[tienhungxd1]

Có mỗi 1 cú đt, cụ có số của cđt thì bốc máy lên gọi, hỏi là có làm hđmb/bàn giao giữa cđt sang tên chủ mới được không, mà cụ cũng đẩy cho người mua gọi.
Bán cái nhà mấy tỷ bạc mà như kiểu của cụ, em nói thật là rất khó để "thông cảm"!

Cháu nói thật là cháu cũng chưa xin số đt của CĐT, cháu cũng chưa từng làm việc với CĐT, nhà cháu mua lại cũng qua HĐMB cá nhân.
Giờ CCCM có nhu cầu cháu cũng đi xin SĐT rồi gửi CCCM làm việc trực tiếp, cần gì hỏi thẳng luôn cho vào việc mất công thông tin đi thông tin lại nhiều cầu

 

[tienhungxd1]

Có mỗi 1 cú đt, cụ có số của cđt thì bốc máy lên gọi, hỏi là có làm hđmb/bàn giao giữa cđt sang tên chủ mới được không, mà cụ cũng đẩy cho người mua gọi.
Bán cái nhà mấy tỷ bạc mà như kiểu của cụ, em nói thật là rất khó để "thông cảm"!

Còn trong bài cháu cũng đã nói là CĐT họ đang làm đồng sở hữu cho CÁC CHỦ HỘ HIỆN TẠI (dù đã qua mua bán nhiều lần).
Nói như cụ mỗi lần cụ có 1 câu hỏi cháu lại đi hỏi CĐT xong lại trả lời cụ có phải lòng vòng mất công không ạ

 

[_MCM_]

Đúng rồi, người mua cần thì tự hỏi CĐT là hợp lý. Vì chủ nhà có nói, người mua cũng chưa chắc đã tin, xong lại phải hỏi lại CĐT cho mà xem. Thế thì hỏi từ đầu luôn cho xong.

 

[turnviet]

Để ở thì những căn như này quá mỹ mãn !