[Cần bán] Chính chủ bán đất ngõ 622 minh khai

[buitansang1987]

- Bán đất ngõ 622 minh khai- diện tích 97.6m ( ngang 4.35m, nở hậu 4.86m), đất vuông vắn cực đẹp, đất hai mặt ngõ, ngõ thông 3 mét ( ngõ nội bộ bên hông nhà 1.5m, là ngõ nội bộ của 3 nhà)- đối diện là chung cư Handico 5 thoáng Vĩnh viễn. Sắp tới làm đường Minh Khai - Yên Duyên đất ra sát mặt đường, thuận lợi giao thông, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
-Ngõ 622 Minh Khai sát khu Times City, hưởng trọn tiện ích của một trong những khu đô thị đáng sống nhất Hà Nội. Sổ đỏ chính chủ, gần chợ ngõ 622 minh khai, chợ Vĩnh tuy, bệnh viện thanh nhàn, bệnh viện 108, hồ hoàn kiếm, trường học các cấp, cầu Vĩnh tuy, vành đai 1, vành đai 2.
- hiện trạng đất ở thổ cư, phù hợp xây mới đón đầu quy hoạch.
- sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, phong thủy tuyệt đẹp, gần ao cá bác hồ, phù hợp xây mới đón đầu quy hoạch.
Giá bán: 240.000.000/m ( có thương lượng, gia Lộc cho người có nhu cầu ở thực).
Liên hệ chính chủ: huy - 0906.766.095; hạnh: 0945896998 ( tôi là chính chủ, miễn tiếp môi giới)

 

[buitansang1987]

Đất hai mặt ngõ, nở hậu, view chung cư Handico 5 thoáng Vĩnh viễn
https://youtube.com/shorts/r4XdjZ86JFM?si=yonbCYQ9Py-sSSmV

 

[pokemon06]

Đất này xây chung cư mini thì hợp, để ở cả tiền xây nữa lên gần 30 tỷ mà ô tô không vào nhà được thì hơi phí.

 

[buitansang1987]

Đất này xây chung cư mini thì hợp, để ở cả tiền xây nữa lên gần 30 tỷ mà ô tô không vào nhà được thì hơi phí.

Ô tô vào tốt bác ạ. Giá này còn thương lượng, ngoài ra căn hộ dịch vụ cũng đập vào tầm 5-6 tỷ xây 7 tầng, mỗi tầng 4 phòng ( xây đua ra khoảng 60cm - dt khoảng 110m2 từ tầng 2) thì dòng tiền nét 120tr/ tháng. Chưa kể đường minh khai yên duyên triển khai thì vị trí này quá đẹp. Mặt trước là chung cư rất thoáng. Mà dân ở đó họ đang đấu tranh phá bức tường trước mặt rồi, ủy ban cũng có kết luận rồi ( quy hoạch không có tường nhưng hiện trạng là có)

 

[buitansang1987]

https://vov.vn/xa-hoi/nguoi-dan-kien-nghi-pha-do-tuong-rao-de-ket-noi-ha-tang-la-co-co-so-post1206115.vov

 

[buitansang1987]

Đất này xây chung cư mini thì hợp, để ở cả tiền xây nữa lên gần 30 tỷ mà ô tô không vào nhà được thì hơi phí.

Cuối năm ngoái mình cũng đi tìm chán rồi. Ngõ tương đương mà ko thoáng, đẹp bằng vị trí này bên cầu giấy ( hoàng quốc việt) toàn gần 300 tr/m, năm nay còn cao hơn, nam từ liêm cũng thế, thấp hơn cầu giấy chút. Trong khi cầu giấy, nam từ liêm là khu mới, kể cả về vị trí so với trung tâm, cũng như tiện ích xung quanh không thể bằng ở đây được

 

[Lee Saker]

Cuối năm ngoái mình cũng đi tìm chán rồi. Ngõ tương đương mà ko thoáng, đẹp bằng vị trí này bên cầu giấy ( hoàng quốc việt) toàn gần 300 tr/m, năm nay còn cao hơn, nam từ liêm cũng thế, thấp hơn cầu giấy chút. Trong khi cầu giấy, nam từ liêm là khu mới, kể cả về vị trí so với trung tâm, cũng như tiện ích xung quanh không thể bằng ở đây được

Thế sao cụ không để giá cao hơn nữa mà rao .

 

[buitansang1987]

Thế sao cụ không để giá cao hơn nữa mà rao .

mình dự định mua để ở, nhưng giờ lại chuyển về chỗ khác nên chuyển đổi chứ không phải mua đầu tư. Còn giá rao thì mình rao chuẩn giá giao dịch thực tế khu đó cho nhanh.

 

[Pháp sư phiêu diêu]

Đất này xây chung cư mini thì hợp, để ở cả tiền xây nữa lên gần 30 tỷ mà ô tô không vào nhà được thì hơi phí.

MT <5m làm ccmn cũng không Ok lắm

 

[Bo_Tun]

Sổ mới toanh. Cụ chủ lướt nhanh quá

 

[1977cd5]

Ô tô vào tốt bác ạ. Giá này còn thương lượng, ngoài ra căn hộ dịch vụ cũng đập vào tầm 5-6 tỷ xây 7 tầng, mỗi tầng 4 phòng ( xây đua ra khoảng 60cm - dt khoảng 110m2 từ tầng 2) thì dòng tiền nét 120tr/ tháng. Chưa kể đường minh khai yên duyên triển khai thì vị trí này quá đẹp. Mặt trước là chung cư rất thoáng. Mà dân ở đó họ đang đấu tranh phá bức tường trước mặt rồi, ủy ban cũng có kết luận rồi ( quy hoạch không có tường nhưng hiện trạng là có)

Đây là mới tạm tính lãi dòng 120tr/tháng thực tế chắc loanh quanh 80tr/tháng. Với ls vay ngân hàng cho BĐS tầm 15% thì cũng căng lắm. Với 30 tỏi bỏ ngân hàng với ls 9% rồi đi du lịch tháng cũng được tầm 225tr. Em mà có tầm này tiền có khi em bỏ ngân hàng rồi đi du lịch ...kaka vì em ko có tiền

 

[buitansang1987]

Sổ mới toanh. Cụ chủ lướt nhanh quá

Đây là mới tạm tính lãi dòng 120tr/tháng thực tế chắc loanh quanh 80tr/tháng. Với ls vay ngân hàng cho BĐS tầm 15% thì cũng căng lắm. Với 30 tỏi bỏ ngân hàng với ls 9% rồi đi du lịch tháng cũng được tầm 225tr. Em mà có tầm này tiền có khi em bỏ ngân hàng rồi đi du lịch ...kaka vì em ko có tiền

ông cậu ruột mình mua căn liền kề ở hà đông ( căn góc 120m) giá 31 tỷ năm ngoái, nhưng cho quán Café thuê cũng chỉ 25 tr thôi, nếu tính theo ngân hàng thì không ai bỏ tiền ra mua đất rồi cho thuê kiểu đó đâu bác.

 

[1977cd5]

ông cậu ruột mình mua căn liền kề ở hà đông ( căn góc 120m) giá 31 tỷ năm ngoái, nhưng cho quán Café thuê cũng chỉ 25 tr thôi, nếu tính theo ngân hàng thì không ai bỏ tiền ra mua đất rồi cho thuê kiểu đó đâu bác.

Ý của mình là giả sử 5 năm sau nó tăng được 10-20% so với giá mua thì phần chênh hơn so với ls ngân hàng ko đáng bao nhiêu. Tất nhiên đó là vđ có hội, có thể 5 năm sau ko mua đc đúng vị trí ấy thôi

 

[De-Pa]

Cụ thớt khai sáng quả ngõ sát cạnh Time mà lại đc hưởng trọn tiện ích của nó cho em sáng dạ phát

 

[buitansang1987]

Cụ thớt khai sáng quả ngõ sát cạnh Time mà lại đc hưởng trọn tiện ích của nó cho em sáng dạ phát

Từ time city đi đường số 2 vào khu thấp tầng liền kề vin, ngay liền cạnh liền kề thấp tầng vin là chung cư Handico 5 bác ạ, dân ở đó toàn đi dạo bộ vào chung cư time city

 

[Manhpbk]

ngõ này mà oto vào nhà đc chắc là tầm bé 3 thôi nhỉ

 

[buitansang1987]

ngõ này mà oto vào nhà đc chắc là tầm bé 3 thôi nhỉ

Xe tải nhỏ vào được

 

[cauchu]

khó bán do nhà cụ diện tích lớn, cỡ 50m thì đẹp. Bỏ 30 tỷ (cả xây) thì e chọn cái liền kề phố 60m2

 

[buitansang1987]

khó bán do nhà cụ diện tích lớn, cỡ 50m thì đẹp. Bỏ 30 tỷ (cả xây) thì e chọn cái liền kề phố 60m2

Em vẫn đang thắc mắc mãi xây nhà dạo này đắt vậy ạ. Tính ra cũng phải suýt soát 8 tỷ cho 100m2. Nếu xây nhà tầm 4-5 tầng e nghĩ tầm 4 tỷ thoii là xây mức khá rồi, còn xây đẹp nội thất lung linh thì vô cùng lắm

 

[ngocquybk]

Em vẫn đang thắc mắc mãi xây nhà dạo này đắt vậy ạ. Tính ra cũng phải suýt soát 8 tỷ cho 100m2. Nếu xây nhà tầm 4-5 tầng e nghĩ tầm 4 tỷ thoii là xây mức khá rồi, còn xây đẹp nội thất lung linh thì vô cùng lắm

Cụ cứ xây đi rồi biết, giá vật liệu năm nay tăng gâpd 2, 3 lần vài năm trước. Ngõ nhỏ chi phí vận chuyển tăng, nhân công tăng thì xây 1 nhà 7 tầng 100m2 bao nhiêu ah