[Funland] Chính phủ yêu cầu trình Dự thảo luật đất đai ngày 10/1/2022

[Muxala]

Cụ nói đúng, nên thế. Nhà nước chỉ nên đứng ra thu hồi đất khi đất được thu hồi được dùng cho mục đích công cộng, an ninh, quốc phòng hoặc vận hành dịch vụ công. Còn nếu là làm dự án thương mại của tư nhân thì nên để tư nhận họ đứng ra tự đàm phán giá đền bù với dân.

Nếu vậy thì ai mang quà cho các sếp????

 

[Supercub_90]

Nhà mình ở quê, bao năm trước mặt chỉ là đồng không mông quạnh. Tự nhiên năm rồi có ông TNR nhảy vào làm dự án rất to. Hôm trước về quê đã thấy máy móc vào làm ầm ầm rồi. Tuy nhiên vẫn có một số nhà chưa bàn giao mặt bằng. Tuy nhiên chủ đầu tư nhất quyết không tăng giá bồi thường, vì nếu như thế, các nhà đã nhận tiền đền bù sẽ hùa vào và đòi thêm tiền, nếu không cho, họ cứ dựng lều chắn xe vào thì công là CĐT dẹp tiệm ngay.

Em thấy dân mình tham bỏ xừ, đất đai trước kia là ruộng, giá trị kinh tế rất kém. Nay có ông to nhảy vào làm dự án, đất thổ cư xung quanh cũng tăng giá theo. Nhưng vẫn tham, đòi đền bù đất ruộng ngang giá đất thổ cư thì quá ư vô lý.

Thằng CĐT làm dự án cũng rủi ro lắm chứ, làm sao mà chắc chắn lãi được. Nhưng rủi ro luôn đi kèm lợi nhuận cao. Họ có bán được giá cũng là xứng đáng với công sức bỏ ra để lobby dự án, làm hạ tầng.

Dân gian thì đúng rồi cụ, nhưng cái không đúng ở đây là sự thiếu công bằng và minh bạch trong tiếp cận thông tin cụ ạ. CĐT không rủi ro nếu vẫn tiếp tục thiếu minh bạch thông tin như hiện tại.

 

[Muxala]

Dân gian thì đúng rồi cụ, nhưng cái không đúng ở đây là sự thiếu công bằng và minh bạch trong tiếp cận thông tin cụ ạ. CĐT không rủi ro nếu vẫn tiếp tục thiếu minh bạch thông tin như hiện tại.

Nhiều kẻ thích mù mờ, thiếu minh bạch
Vì như thế bọn nó mới có tiền

 

[LuckyCar]

Cụ nói đúng, nên thế. Nhà nước chỉ nên đứng ra thu hồi đất khi đất được thu hồi được dùng cho mục đích công cộng, an ninh, quốc phòng hoặc vận hành dịch vụ công. Còn nếu là làm dự án thương mại của tư nhân thì nên để tư nhận họ đứng ra tự đàm phán giá đền bù với dân.

Được như cụ nói thì còn ai đi làm nhà nước nữa, việc thu hồi đất của dân giao cho doanh nghiệp chả khác gì cướp của người nghèo chia cho người giàu.

 

[Muxala]

Được như cụ nói thì còn ai đi làm nhà nước nữa, việc thu hồi đất của dân giao cho doanh nghiệp chả khác gì cướp của người nghèo chia cho người giàu.

Đổ máu, khiếu kiện kéo dài lag ở đây

 

[Linh 22 tỷ]

Quá nhiều máu đã đổ 1 cách không cần thiết
Đúng ra Máu chỉ để bảo vệ Tổ Quốc thôi anh
Hy vọng chúng ta sẽ có những thay đổi để 1 xã hội tốt đẹp và giàu mạnh như Bác Hồ từng mong mỏi

Cụ thật sự là một người yêu nước!

 

[Linh 22 tỷ]

Nhà mình ở quê, bao năm trước mặt chỉ là đồng không mông quạnh. Tự nhiên năm rồi có ông TNR nhảy vào làm dự án rất to. Hôm trước về quê đã thấy máy móc vào làm ầm ầm rồi. Tuy nhiên vẫn có một số nhà chưa bàn giao mặt bằng. Tuy nhiên chủ đầu tư nhất quyết không tăng giá bồi thường, vì nếu như thế, các nhà đã nhận tiền đền bù sẽ hùa vào và đòi thêm tiền, nếu không cho, họ cứ dựng lều chắn xe vào thì công là CĐT dẹp tiệm ngay.

Em thấy dân mình tham bỏ xừ, đất đai trước kia là ruộng, giá trị kinh tế rất kém. Nay có ông to nhảy vào làm dự án, đất thổ cư xung quanh cũng tăng giá theo. Nhưng vẫn tham, đòi đền bù đất ruộng ngang giá đất thổ cư thì quá ư vô lý.

Thằng CĐT làm dự án cũng rủi ro lắm chứ, làm sao mà chắc chắn lãi được. Nhưng rủi ro luôn đi kèm lợi nhuận cao. Họ có bán được giá cũng là xứng đáng với công sức bỏ ra để lobby dự án, làm hạ tầng.

Quan trọng là đất ruộng đấy sau khi nó làm dự án thì thành đất gì? Nếu thành đất thổ cư thì dân đòi bồi thường theo đất thổ cư là ko sai.

 

[Muxala]

Cụ thật sự là một người yêu nước!

Giờ phải yêu cái khác bọn nó mới vừa lòng bạn ạ

 

[chemvovan]

Quan trọng là đất ruộng đấy sau khi nó làm dự án thì thành đất gì? Nếu thành đất thổ cư thì dân đòi bồi thường theo đất thổ cư là ko sai.

Cụ nói thế thì cũng không hợp lý. Giờ đang là đất nông nghiệp, nếu cho dân tự chuyển đổi thành đất thổ cư, thì cấp nước, cấp điện, thoát nước, đường xá ở đâu ra. Chả nhẽ nhà nước phải làm một cái rất là phi lý là đem ngân sách ra để làm hạ tầng như kia cho những người dân chả mất xu mẻ nào chuyển đổi từ đất nông nghiệp thành đất thổ cư.

Ngoài ra, bản thân đất nông nghiệp đấy chả phải sở hữu của người dân, mà do những năm trước đây, nhà nước phân cho người dân để canh tác. Vậy người dân lấy quyền gì mà đòi hỏi phải được đền bù như đất thổ cư?

Nhà nước chỉ thu hồi đất nông nghiệp để giao cho doanh nghiệp làm dự án. Còn đất thổ cư thì như luật hiện tại, bắt buộc doanh nghiệp phải tự đi thương lượng với chủ sở hữu để mua lại.

 

[Arjuna82]

Quá nhiều máu đã đổ 1 cách không cần thiết
Đúng ra Máu chỉ để bảo vệ Tổ Quốc thôi anh
Hy vọng chúng ta sẽ có những thay đổi để 1 xã hội tốt đẹp và giàu mạnh như Bác Hồ từng mong mỏi

Anh không nuôi mèo, không xài bẫy chuột không xài keo dính hay thuốc diệt mà chỉ hy vọng bầy chuột sẽ bớt đục khoét thôi sao?

 

[Arjuna82]

Cụ nói đúng, nên thế. Nhà nước chỉ nên đứng ra thu hồi đất khi đất được thu hồi được dùng cho mục đích công cộng, an ninh, quốc phòng hoặc vận hành dịch vụ công. Còn nếu là làm dự án thương mại của tư nhân thì nên để tư nhận họ đứng ra tự đàm phán giá đền bù với dân.

Về nguyên tắc hiện nay vẫn vậy.
Nhà nước đã hạn chế đến mức thấp nhất can thiệp khi đất đó không phải thu hồi cho mục đích công cộng hay an ninh quốc phòng.

 

[robertlang8282]

Cụ nói đúng, nên thế. Nhà nước chỉ nên đứng ra thu hồi đất khi đất được thu hồi được dùng cho mục đích công cộng, an ninh, quốc phòng hoặc vận hành dịch vụ công. Còn nếu là làm dự án thương mại của tư nhân thì nên để tư nhận họ đứng ra tự đàm phán giá đền bù với dân.

thế có mà đầy tớ nhân dân chết đói hết à cụ?

 

[gld]

1. Đất từ năm ngoái đến năm nay nhiều nơi tăng từ 2-3 lần, có phải găm hàng chờ luật không
2. Liệu đến thời điểm nào đó luật đất đai mới cho phép sở hữu đất tư nhân, nên giá đầu cơ chỉ tăng k giảm
3. Việc xây dựng luật có nên giao cho đại biểu QH hoặc các Uỷ ban của QH trình, k nên để bộ ngành trình, phát sinh lợi ích cho ngành đó, hoặc 1 nhóm người như hiện nay

 

[Quakhoang]

1. Đất từ năm ngoái đến năm nay nhiều nơi tăng từ 2-3 lần, có phải găm hàng chờ luật không
2. Liệu đến thời điểm nào đó luật đất đai mới cho phép sở hữu đất tư nhân, nên giá đầu cơ chỉ tăng k giảm
3. Việc xây dựng luật có nên giao cho đại biểu QH hoặc các Uỷ ban của QH trình, k nên để bộ ngành trình, phát sinh lợi ích cho ngành đó, hoặc 1 nhóm người như hiện nay

Ồ, về mục số 3-nếu các bác làm chủ thì các bác cùng đại diện của mình chắc chắn phải làm luật rồi. Cái đấy như tôi thấy ở đâu cũng thế, nó luôn độc lập với chính phủ là nơi nhận trách nhiệm điều hành.

Tất nhiên điều tôi thấy không nhất thiết phải là điều bác thấy và tôi luôn tôn trọng điều đó.

 

[phambinhminh]

Nhà mình ở quê, bao năm trước mặt chỉ là đồng không mông quạnh. Tự nhiên năm rồi có ông TNR nhảy vào làm dự án rất to. Hôm trước về quê đã thấy máy móc vào làm ầm ầm rồi. Tuy nhiên vẫn có một số nhà chưa bàn giao mặt bằng. Tuy nhiên chủ đầu tư nhất quyết không tăng giá bồi thường, vì nếu như thế, các nhà đã nhận tiền đền bù sẽ hùa vào và đòi thêm tiền, nếu không cho, họ cứ dựng lều chắn xe vào thì công là CĐT dẹp tiệm ngay.

Em thấy dân mình tham bỏ xừ, đất đai trước kia là ruộng, giá trị kinh tế rất kém. Nay có ông to nhảy vào làm dự án, đất thổ cư xung quanh cũng tăng giá theo. Nhưng vẫn tham, đòi đền bù đất ruộng ngang giá đất thổ cư thì quá ư vô lý.

Thằng CĐT làm dự án cũng rủi ro lắm chứ, làm sao mà chắc chắn lãi được. Nhưng rủi ro luôn đi kèm lợi nhuận cao. Họ có bán được giá cũng là xứng đáng với công sức bỏ ra để lobby dự án, làm hạ tầng.

Đúng ng Thái bềnh rồi

 

[poiuy]

Đám nghị gật thì chỉ rối chứ làm gì đâu cụ. Bảo gì chả nghe chứ soạn với giả cái gì.

Em ko bảo mấy tay đó soạn mà các cơ quan chuyên nghiệp soạn nhưng ko phải bên hành pháp như các bộ.

 

[Nhạc]

Dân thì gian rõ ràng rồi
Nhưng doanh nghiệp có tham không ạ, họ chấp nhận bỏ tiền ra để lobby dự án thì chắc chắn là tham hơn dân rồi

DN họ bỏ tiền đi đầu tư thì phải có tính toán tham vọng, chỉ có đội quan chức là ngồi mát ăn bát vàng. Còn người nông dân thì xin lỗi là có 1 số vừa gian, vừa tham vừa ngu. Cụ nào đi gpmb mới thấu.

 

[Patriots]

Em ko bảo mấy tay đó soạn mà các cơ quan chuyên nghiệp soạn nhưng ko phải bên hành pháp như các bộ.

Có khi doanh nghiệp nó tư vấn ấy chứ

 

[Nhạc]

Đừng chửi dân. Ta đều xuất phát từ nông dân ra cả đấy

Cụ đọc cho nó kỹ, e bảo 1 số. Thành phần nào giới nào trong xã hội thì cũng có 1 số. Nhưng tỷ lệ và mức độ như nào thôi.

 

[trantien]

Cụ nói thế thì cũng không hợp lý. Giờ đang là đất nông nghiệp, nếu cho dân tự chuyển đổi thành đất thổ cư, thì cấp nước, cấp điện, thoát nước, đường xá ở đâu ra. Chả nhẽ nhà nước phải làm một cái rất là phi lý là đem ngân sách ra để làm hạ tầng như kia cho những người dân chả mất xu mẻ nào chuyển đổi từ đất nông nghiệp thành đất thổ cư.

Ngoài ra, bản thân đất nông nghiệp đấy chả phải sở hữu của người dân, mà do những năm trước đây, nhà nước phân cho người dân để canh tác. Vậy người dân lấy quyền gì mà đòi hỏi phải được đền bù như đất thổ cư?

Nhà nước chỉ thu hồi đất nông nghiệp để giao cho doanh nghiệp làm dự án. Còn đất thổ cư thì như luật hiện tại, bắt buộc doanh nghiệp phải tự đi thương lượng với chủ sở hữu để mua lại.

Làm hạ tầng quá đơn giản. Cho dân tự chuyển đổi đê. Dân họp nhau thuê làm hạ tầng đảm bảo rẻ bằng 1/2 NN của cụ làm cụ trẻ ạ.