cho em hỏi về luật xây dựng ở khu quy hoạch 1/500 ạ!!!!!!

[micheal2512]

phần xây dựng này là do chủ đầu tư nhé cụ, vì khu cđt lên quy hoạch cho kđt thì phải có concept chuẩn

bác giải thích rõ hộ em tí ạ,em cảm ơn

 

[mr chinsu]

bác giải thích rõ hộ em tí ạ,em cảm ơn

cái quy hoạch 1/500 thì chỉ tính đến diện tích đất và xây dựng phần móng cọc đủ điều kiện để ra sổ. còn phía trên mặt đất chỉ quy định xây tối đa là bao nhiêu tầng

 

[micheal2512]

cái quy hoạch 1/500 thì chỉ tính đến diện tích đất và xây dựng phần móng cọc đủ điều kiện để ra sổ. còn phía trên mặt đất chỉ quy định xây tối đa là bao nhiêu tầng

nó ko phải quy định xây tối đa bao nhiêu tầng mà là xây đúng mẫu luôn ý bác,em thấy những căn xây trước thì y chan na ná nhau hết à,bắt buộc là 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng,ko được thêm hoặc ko được bớt nó mới ra giấy hoàn công

 

[micheal2512]

ai giúp em cái ạ

 

[luckyman87]

hợp đồng mua bán với chủ đầu tư quy định về việc xây nhà như nào không ạ (thời gian xây, các tiêu chuẩn, các khoản phạt do vi phạm việc xây dựng ...) nếu không quy định về việc phạt thì cụ cứ xây, không ai phạt cụ đâu. như sổ nhà cụ chỉ là sổ đất thôi, còn nhà trên đất thì chưa có, sau này khi làm xong nhà theo quy hoạch thì mới được cấp sổ cả nhà và đất

 

[micheal2512]

hợp đồng mua bán với chủ đầu tư quy định về việc xây nhà như nào không ạ (thời gian xây, các tiêu chuẩn, các khoản phạt do vi phạm việc xây dựng ...) nếu không quy định về việc phạt thì cụ cứ xây, không ai phạt cụ đâu. như sổ nhà cụ chỉ là sổ đất thôi, còn nhà trên đất thì chưa có, sau này khi làm xong nhà theo quy hoạch thì mới được cấp sổ cả nhà và đất

dạ khu em lúc trước là khu tái định cư,người đầu thì xây tự do thế nào cũng dc,nhưng đến lúc bán cho người thứ 2 trở đi thì phải xây 3,5 tấm mới dc hoàn công,còn lúc em mua là sổ đỏ sang tay công chứng chứ ko có hợp đồng xây dựng gì hết ạ,chủ đầu tư khu đó em ko biết có dc phạt gì mình ko,chỗ đó bắt đóng tiền ''dọn dẹp cỏ'' mỗi tháng là 200k

 

[backaza]

Cho em hỏi sổ cụ chủ giữ đứng tên cụ hay tên công ty

 

[xedaphuyenthoai]

Cho em hỏi sổ cụ chủ giữ đứng tên cụ hay tên công ty

Đã tách được sổ ra về tay rồi thì sang tên rồi chứ cụ.

 

[backaza]

Đã tách được sổ ra về tay rồi thì sang tên rồi chứ cụ.

Có nhiều nơi sổ vẫn tên của chủ đầu tư, nhung mình đc giữ cụ ạ.

 

[Hoangnd1980]

Xây vượt tầng mới bị phạt, xây dưới do chưa đủ tiền thì không có căn cứ dừng hay sử phạt nhé.