[Funland] Choáng với giá nhà riêng trong ngõ, vượt 200 triệu đồng/m2

[CuongNguyenPhuc71]

Mới toe đây các kụ

 

[gsm615]

thích quá 200tr/m2.
Vậy chỉ riêng 2 căn bẩn bẩn trong ngõ, cho thuê tổng được 14tr/tháng mà đã được coi là triệu phú mẽo cmn rồi.
Vậy thì dân Hn ta 1 nửa là triệu phú.

 

[taixebechandai]

Hiện giờ cccm quan tâm có thể dùng gg map để “tìm về ký ức” nhé! Như đi thực tế trên đường luôn khỏi phải đến tận nơi, nhất là chỗ đg ô tô đi đc, toàn cảnh từ ngoài đường chính đi vào ngõ ngách ô tô đúng như cc đang đi thực tế ợ!!!

Về nhà cụ chủ, giá hợp lý nếu không quy hoạch, thực tế đường không quá to như cụ chủ chụp (cc xem camera360 của gg trên thực địa nhé).
Đường bê tông nên nhìn chưa rộng, tầm 3,5-4m, có chỗ nhìn cảm giác chỉ 3m, đi đc 01 xe ô tô, diện tích lại khá to với tầm tiền của nhiều người, nhưng theo tôi với giá đó diện tích đó hợp lý, không QH là mua rất OK!

Bên cạnh nhà cụ ý là cái đền nên hơi kén khách, chứ ko thì bay lâu rồi.

 

[unifo]

Cụ này là môi giới mà.
Giờ Chung cư lại vừa nhích thì giá nhà ngõ sẽ lên theo

Tôi thây cụ ấy chuyên đầu tư thì phải, mua đi bán lại, chứ mg thì không biết. Nhiều cụ dị ứng với nghề mg, nhưng tôi lại đánh giá cao, thấy cccm làm mg lại rất hữu ích trên tt bđs, không có họ tt bđs không suôn sẻ, mua bán tôi đều qua nhờ cc mg

 

[80B_9999]

Chung cư vừa tăng 1 nhịp, giờ lan sang nhà ngõ rồi phải ko cc

 

[kumori]

Chung cư vừa tăng 1 nhịp, giờ lan sang nhà ngõ rồi phải ko cc

Đang chững, thanh khoản yếu, tăng thêm để làm gì hả cụ.

 

[CuongNguyenPhuc71]

thích quá 200tr/m2.
Vậy chỉ riêng 2 căn bẩn bẩn trong ngõ, cho thuê tổng được 14tr/tháng mà đã được coi là triệu phú mẽo cmn rồi.
Vậy thì dân Hn ta 1 nửa là triệu phú.

Đấy là kụ chửa zòm tới khu Phố Kổ 2tỏi/m2

 

[kumori]

Đấy là kụ chửa zòm tới khu Phố Kổ 2tỏi/m2

Nhà phố thì đang đúng sóng , dạo này đại gia tìm gom nhà mặt phố nhiều phết

 

[CuongNguyenPhuc71]

Nhà phố thì đang đúng sóng , dạo này đại gia tìm gom nhà mặt phố nhiều phết

Chuẩng kụ Mây lang thang đâu cũng ma só

 

[Duong tien sih]

thích quá 200tr/m2.
Vậy chỉ riêng 2 căn bẩn bẩn trong ngõ, cho thuê tổng được 14tr/tháng mà đã được coi là triệu phú mẽo cmn rồi.
Vậy thì dân Hn ta 1 nửa là triệu phú.

Nhà trong ngõ dưới 50m2 mới bán được thôi cụ ạ. Mà cũng chỉ 6-7 tỷ mới dễ thanh khoản.
Còn tầm 12-13 tỷ không ai chọn nhà trong ngõ đâu.
Giá trên m2 cao nhưng phải là diện tích nhỏ thôi. Còn diện tích rộng từ 70-80m2 trở lên không được giá đó đâu và cũng không bán được đâu.
Như vậy có 2 căn nhà bẩn bẩn trong ngõ mà diện tích từ 70m2 trở lên thì 1 là không bán được, 2 là hạ giá xuống dưới 200 triệu/m2 mà có khi chỉ 150-170 triệu/m2 mới bán được.

 

[Sweety82]

Nhà trong ngõ dưới 50m2 mới bán được thôi cụ ạ. Mà cũng chỉ 6-7 tỷ mới dễ thanh khoản.
Còn tầm 12-13 tỷ không ai chọn nhà trong ngõ đâu.
Giá trên m2 cao nhưng phải là diện tích nhỏ thôi. Còn diện tích rộng từ 70-80m2 trở lên không được giá đó đâu và cũng không bán được đâu.
Như vậy có 2 căn nhà bẩn bẩn trong ngõ mà diện tích từ 70m2 trở lên thì 1 là không bán được, 2 là hạ giá xuống dưới 200 triệu/m2 mà có khi chỉ 150-170 triệu/m2 mới bán được.

Đúng rồi cụ, nhà em có nhà 100m2 trong ngõ trung tâm quận Đống đa mà bán mãi chưa được đây

 

[CuongNguyenPhuc71]

Đúng rồi cụ, nhà em có nhà 100m2 trong ngõ trung tâm quận Đống đa mà bán mãi chưa được đây

Em thì mơ chuyển lên ngõ quanh mạn Trần Hưng Đạo

 

[gsm615]

Nhà trong ngõ dưới 50m2 mới bán được thôi cụ ạ. Mà cũng chỉ 6-7 tỷ mới dễ thanh khoản.
Còn tầm 12-13 tỷ không ai chọn nhà trong ngõ đâu.
Giá trên m2 cao nhưng phải là diện tích nhỏ thôi. Còn diện tích rộng từ 70-80m2 trở lên không được giá đó đâu và cũng không bán được đâu.
Như vậy có 2 căn nhà bẩn bẩn trong ngõ mà diện tích từ 70m2 trở lên thì 1 là không bán được, 2 là hạ giá xuống dưới 200 triệu/m2 mà có khi chỉ 150-170 triệu/m2 mới bán được.

Em mua đất lâu rồi, nếu bán rẻ thì cũng lãi to.
Hiện cho thuê giữ đất thôi, không có nhu cầu bán.

 

[Mabumap2k6]

Tôi thây cụ ấy chuyên đầu tư thì phải, mua đi bán lại, chứ mg thì không biết. Nhiều cụ dị ứng với nghề mg, nhưng tôi lại đánh giá cao, thấy cccm làm mg lại rất hữu ích trên tt bđs, không có họ tt bđs không suôn sẻ, mua bán tôi đều qua nhờ cc mg

Bác tinh đấy ạ, mấy ng kiểu đấy kinh nghiệm của e là block luôn cho đỡ mất t/g. Còn xúc phạm cá nhân thì cứ report Min Mod xử lý. Ai nói chuyện lịch sự thì tiếp chuyện thôi, biển học mênh mông ko ai giỏi hết tất cả, vẫn phải trau dồi hàng ngày.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Em mua đất lâu rồi, nếu bán rẻ thì cũng lãi to.
Hiện cho thuê giữ đất thôi, không có nhu cầu bán.

Gọi là đồ cổ càng để lâu càng lên giá kụ nhẩy. Mí Hà Nội như một đấu trường mà võ sỹ giác đấu từ khắp nhà kê zồn về. Phải rời Hà Nội và HCM thì lâu zờ là chắc. Các kụ để ý sẽ thấy tại sao lại đập đi tòa Hàm Ká Mập. Để cho tàu điện ngầm chui lên trung tâm chứ còn dì nữa

 

[gsm615]

Nhà trong ngõ dưới 50m2 mới bán được thôi cụ ạ. Mà cũng chỉ 6-7 tỷ mới dễ thanh khoản.
Còn tầm 12-13 tỷ không ai chọn nhà trong ngõ đâu.
Giá trên m2 cao nhưng phải là diện tích nhỏ thôi. Còn diện tích rộng từ 70-80m2 trở lên không được giá đó đâu và cũng không bán được đâu.
Như vậy có 2 căn nhà bẩn bẩn trong ngõ mà diện tích từ 70m2 trở lên thì 1 là không bán được, 2 là hạ giá xuống dưới 200 triệu/m2 mà có khi chỉ 150-170 triệu/m2 mới bán được.

Giá đất cao quá, dân ta hiện đang phải ở chật, nhà cỡ 50m2 là vừa miếng, chứ HN thời xưa nhà cửa rộng rãi hơn nhiều. Biệt thự kiểu Pháp cỡ 600-1000m2, nhà dân bình thường HN cũng phải 200m2 đất trở lên.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Giá đất cao quá, dân ta hiện đang phải ở chật, nhà cỡ 50m2 là vừa miếng, chứ HN thời xưa nhà cửa rộng rãi hơn nhiều. Biệt thự kiểu Pháp cỡ 600-1000m2, nhà dân bình thường HN cũng phải 200m2 đất trở lên.

Hiện các kụ đại za thành đạt từ khắp đất lước zồn về Hà Nội và họ mua thôn tính nhiều lắm kụ ợ. Các mảnh 30m2 bị trần văn múc và ghép lại thành mảnh lại trên 200m2. Phần nhiều họ xây có tầng hầm để tích kiệm không gian do bị hạn chế về tầng cao

 

[Duong tien sih]

Đúng rồi cụ, nhà em có nhà 100m2 trong ngõ trung tâm quận Đống đa mà bán mãi chưa được đây

Loại này khó bán lắm cụ ạ. Vì kén khách. 100m2 ở Đống Đa, tính rẻ cũng 18 tỷ rồi. Có 18 tỷ trong tay thì nhiều lựa chọn hơn là chui vào ngõ.

 

[Long Nguyen Ngoc]

Loại này khó bán lắm cụ ạ. Vì kén khách. 100m2 ở Đống Đa, tính rẻ cũng 18 tỷ rồi. Có 18 tỷ trong tay thì nhiều lựa chọn hơn là chui vào ngõ.

e mà có 18 tỷ ko bao giờ đi chui vào ngõ mua 100m2 cả, trừ phi có ý định làm CC mini

 

[thietkenoithatanphat]

Hiện tại xấp xỉ 300 trong ngõ rồi ạ