[Funland] Choáng với giá nhà riêng trong ngõ, vượt 200 triệu đồng/m2

[proh2o]

Nhà vợ tui ở ngõ sâu, mỗi lần đến là ngại vụ xe cộ, ko dám đi xe nhà, đi taxi đến rồi dắt díu nhau đi bộ rạc cẳng mới tới.

khu vực nào thế cụ

 

[quanocean]

Đúng, làm quán ăn thích hợp với nhà mặt đường nhưng ngược lại không phải nhà mặt đường nào cũng phù hợp để làm quán ăn và cũng không thể có quá nhiều quán. Một số loại hình kinh doanh nữa vẫn có thể dùng nhà mặt đường: nơi trưng bày giới thiệu SP, các loại dịch vụ, giao dịch.

Thế nên mặt đg giờ phải diện tích lớn, chứ loại nhỏ xinh chả ai thuê nữa, ế lắm.

 

[quanocean]

khu vực nào thế cụ

ô chợ dừa đi đoạn đê la thành nhỏ đi vào, ở đây dọc Xã đàn còn ko gửi đc xe

 

[conco1978]

Vâng ạ, em cũng choáng váng và khó hiểu đó ạ.
Được cái thì nó cũng nông, đi chung nhưng qua có 1 nhà ngoài, ngõ phía ngoài thì rộng 2.5m cơ thông 2 đầu 1 ra 59 Dương Khuê, 1 ra 75 Hồ Tùng Mậu, phía này cũng có cái ao Trần Bình nên cũng thoáng, vị trí cũng đẹp và ko có nhà nào bán nữa.
Nhưng nghĩ xây lên bán tận 7ty ko thang máy 4 tầng 1 tum, 8ty 5 tầng có thang mà em ngốt quá.

2 căn này em đi xem rồi nhưng chắc ko có duyên với nó , công nhận là nhà HN bây giờ giá choáng váng quá

 

[unifo]

bạn em vừa mua 11.3ty/66m2 5 tầng thang máy đẹp lung linh, nhưng ngõ - ngõ trong đó to thật, 2 xe tải tránh nhau. Đường ở P15-Gò Vấp. Trong đó họ xây nhà đẹp lung linh nữa.

Thủ đô ở Hà Nội cụ ợ! Không phải TPHCM!
“Dù có đầu tư bốn phương trời, thì vẫn phải về Hà Nội, Hà Nội của ta, Thủ đô yêu dấu…”

 

[unifo]

2 căn này em đi xem rồi nhưng chắc ko có duyên với nó , công nhận là nhà HN bây giờ giá choáng váng quá

8 tỷ cụ ra ngoại ô, làm căn liền kề 50m2 5 tầng thang máy ô tôi đường nhựa, việc gì phải chen chúc vào ngõ chym!!! Cụ sẽ không cụ choáng váng vì thiếu không khí nữa ợ!
Sắp tới xe điện rồi, cc nào muốn trung thành với xe xăng thì phải ra ngoại thành!!!

 

[haipvg]

Tăng thế mua mợ nó chung cư mà ở cho sướng
Hơi đâu mà chui vào cái ngõ sâu hun hút oto đỗ cách cả mấy trăm m, có việc gì đi lại thì khổ nhục thôi rồi.

Chung cư cũng đắt chứ có rẻ đâu cụ. Gần khu vực đó mà chung cư đáp ứng được 4 phòng ngủ thì có lẽ phải chục tỷ.

 

[jackycandy1412]

Các cụ cho hỏi sao mấy nhà trong ngõ ở Vĩnh Phúc, Ba Đình giờ vẫn dưới 150tr/m nhỉ? Thằng e đồng nghiệp vừa bảo bố mẹ nó mới mua 1 nhà ngõ 75 Vĩnh Phúc 76m mà có 9 đồng rưỡi. Giá nhà ngõ ngách khu này như nào các cụ nhỉ?

 

[Duong tien sih]

Các cụ cho hỏi sao mấy nhà trong ngõ ở Vĩnh Phúc, Ba Đình giờ vẫn dưới 150tr/m nhỉ? Thằng e đồng nghiệp vừa bảo bố mẹ nó mới mua 1 nhà ngõ 75 Vĩnh Phúc 76m mà có 9 đồng rưỡi. Giá nhà ngõ ngách khu này như nào các cụ nhỉ?

Hơn 200 triệu/m2 - 250 triệu/m2 nhà trong ngõ là các nhà nhỏ, 30-40m2 thôi cụ ạ.
Còn 76m2 giá 150 triệu/m2 là đúng giá đấy. Tính ra cũng gần 10 tỷ cái nhà trong ngõ rồi. Trên 10 tỷ người ta múc chung cư cao cấp hoặc ra vùng ven làm mảnh phân lô bàn cờ rồi.

 

[jackycandy1412]

Hơn 200 triệu/m2 - 250 triệu/m2 nhà trong ngõ là các nhà nhỏ, 30-40m2 thôi cụ ạ.
Còn 76m2 giá 150 triệu/m2 là đúng giá đấy. Tính ra cũng gần 10 tỷ cái nhà trong ngõ rồi. Trên 10 tỷ người ta múc chung cư cao cấp hoặc ra vùng ven làm mảnh phân lô bàn cờ rồi.

Tính ra là 125tr/m cụ, còn lâu mới đến mốc 150, em cũng bất ngờ thắc mắc ko hiểu sao giá lại thấp thế. Mt 5m xây 4 tầng dân ở.

 

[_MCM_]

Tính ra là 125tr/m cụ, còn lâu mới đến mốc 150, em cũng bất ngờ thắc mắc ko hiểu sao giá lại thấp thế. Mt 5m xây 4 tầng dân ở.

Ngõ 75 Vĩnh Phúc có đoạn dính quy hoạch như ảnh. Cụ hỏi xem có dính gì ko?

 

[jackycandy1412]

Ngõ 75 Vĩnh Phúc có đoạn dính quy hoạch như ảnh. Cụ hỏi xem có dính gì ko?

Ở bên phải đất giáo dục (mép ảnh của cụ) cơ ạ. Ko dính qh gì thì phải. Em nghe nay nó bảo mới ngã ngửa giật mình phải nhờ các cụ xem có rành khu Vĩnh Phúc này ko.

 

[_MCM_]

Ở bên phải đất giáo dục (mép ảnh của cụ) cơ ạ. Ko dính qh gì thì phải. Em nghe nay nó bảo mới ngã ngửa giật mình phải nhờ các cụ xem có rành khu Vĩnh Phúc này ko.

Giá ngon nhể. Thực ra, kể cả có quy hoạch em vẫn nghĩ ko đắt, rẻ ko thì em ko biết.

 

[Mabumap2k6]

Ở bên phải đất giáo dục (mép ảnh của cụ) cơ ạ. Ko dính qh gì thì phải. Em nghe nay nó bảo mới ngã ngửa giật mình phải nhờ các cụ xem có rành khu Vĩnh Phúc này ko.

Khu Vĩnh Phúc này nhiều quy hoạch treo lắm cụ, có những cái QH 20 năm rồi mà ko thực hiện. Khu này toàn người ở từ xưa, dân trí ko cao lắm, dịch vụ các thứ kiểu bình dân. Có mấy cái chung cư và tập thể cũ gía cũng khá mềm.

 

[PDlong]

Nhà ngõ xe máy tránh Ba Đình Đống Đa thấy Báo Lao Động đăng 30m mà 8 tỏi ; h nhà ngõ cũng gần 300 rồi chứ chả còn 200 nữa
Kinh vãi tiền như lá mít ; chục tỏi cũng chả ăn thua

 

[Timestay]

Mặt đường quốc lộ 3 cụ ạ, chứ ko phải mấy loại phân lô trong các làng. E thấy bảo vậy thì cũng báo hộ vậy thôi ạ. 2-3 năm nữa xong hạ tầng cầu đường thì đúng là đi ô tô kết nối vào hồ tây, hồ gươm có khi nhanh hơn mạn Cầu Giấy, Mỹ Đình lên cũng nên. Mà tầm hơn 200tr giờ ở CG, MĐ mua đc loại đất như nào chắc các cụ cũng rõ, nên là cũng tuỳ nhu cầu mỗi nhà thôi cụ nhỉ

Nhà mặt đường lại còn mặt đường quốc lộ ở huyện thì mua ở ko nổi vì ồn bụi, cho thuê ko đc bao nhiêu vì nhà phố còn ế. Tính khả dụng kém

 

[Timestay]

Giá liền kề khu Vin Cổ Loa giờ khoảng bao nhiêu cụ? Ko khéo 230 thì còn đắt hơn Vin CL cơ à?

Vin củ loa giờ căn 60m2 giá 20 tỏi cụ nhé. 333tr/m

 

[Khongdanhvong]

Báo cáo cccm,
30.2m2 mặt tiền 3.2m, tầng 1 lùi vào 0.6m để chừa lối đi chung rộng 1.8m, 5 tầng full, thang máy chào 8.2 tỷ, nay vừa giao dịch 8 tỷ thu về rồi.
Căn bên cạnh sát vách cùng thông số không thang máy 4 tầng 1 tum, họ bán 7.2 tỷ.
Nhà đang lắp nội thất.
View attachment 9256216

Phía trong lùi 0,6m nhưng nhà phía ngoài không lùi (vì đi cửa khác) thì cũng vẫn bí nhỉ.

 

[Shingaku]

Phía trong lùi 0,6m nhưng nhà phía ngoài không lùi (vì đi cửa khác) thì cũng vẫn bí nhỉ.

Bên ngoài xây 5 tầng lớn và lùi rồi bác ạ. Nên dãy 3 nhà đều lùi vào.
Nhược điểm lớn nhất ở đây chỉ là xung quanh dãy trọ cũ, phía trước là 1 dãy trọ cũ, dù vẫn có 1 khoảng sân thoáng nhưng nhìn ra sẽ là các phòng trọ cũ tuổi đời cỡ 20 năm rồi.

 

[Khongdanhvong]

Bên ngoài xây 5 tầng lớn và lùi rồi bác ạ. Nên dãy 3 nhà đều lùi vào.
Nhược điểm lớn nhất ở đây chỉ là xung quanh dãy trọ cũ, phía trước là 1 dãy trọ cũ, dù vẫn có 1 khoảng sân thoáng nhưng nhìn ra sẽ là các phòng trọ cũ tuổi đời cỡ 20 năm rồi.

Họ đi mặt ngoài rồi mà cũng lùi ạ?