[Funland] Chống Thấm Trần BTCT.

[Gato2009]

Em ko dám chắc tình trạng nhà cụ, nhưng thấy cụ nói mưa xong bị ngấm rồi tí tách mãi ko hết thì khả năng là nó bị đọng thành vũng ở phần gạch lỗ rồi. Nguyên nhân đọng thì có lẽ là láng và lát gạch men ko đủ độ dốc để thoát nước/hở cổ ống thoát hoặc do lá cây gây tắc/hẹp ống thoát (cái này đôi khi lại là NN chính nhất). Khi nó ngấm xuống dưới lớp gạch men rồi thì nó giống như 1 cái bể nước, chẳng qua 2 đường kia bị nứt nên nó nhỏ xuống đấy thôi.
Cụ đục chỗ đấy em dự là ko giải quyết triệt để đc.
Chắc ăn nhất là cụ lát lại sàn trong đó chú ý nền đánh dốc chuẩn + láng kỹ + chống thấm luôn cho yên tâm. Ngoài ra phải xử lý ống thoát để ko bị ngấm cổ ống + đủ thoát thì mới giải quyết đc vđ. Cũng tốn tiền đấy cụ. Nếu ko đặt nặng vấn đề thẩm mỹ và có thể chấp nhận ngấm nhẹ thì còn có 1 giải pháp nhanh gọn tiết kiệm hơn là cụ trải bạt HDPE rồi lát gỗ nhựa để trồng cây. Tất nhiên, vẫn phải xử lý cổ ống và ống để thoát nước chứ ko đc để đọng.

Cụ chuẩn đét, em cho là do lớp gạch men bị rò rỉ thấm xuống, phương án cụ đưa ra em thấy rất chuẩn, phải tội tốn kém.
Em tính chống thấm cho lớp gạch men thôi.
Tks cụ,

 

[clessking]

Cụ chuẩn đét, em cho là do lớp gạch men bị rò rỉ thấm xuống, phương án cụ đưa ra em thấy rất chuẩn, phải tội tốn kém.
Em tính chống thấm cho lớp gạch men thôi.
Tks cụ,

Thật ra chống thấm lớp gạch men nó phải từ dưới lên cụ ạ. Tức là 1 phải đánh dốc để nó tự chảy hết nc, 2 là làm vữa lát gạch phải đủ chất lượng để nước ko ngấm được. 3 mới tính đến cái miết mạch. E dự là cụ đang tính chống thấm cái miết mạch đó + bôi cái j lên bề mặt đúng ko Cách đấy có thể đúng nếu trúng chỗ và mục 1, 2 e nói ở trên đã đảm bảo.

 

[Gato2009]

Thật ra chống thấm lớp gạch men nó phải từ dưới lên cụ ạ. Tức là 1 phải đánh dốc để nó tự chảy hết nc, 2 là làm vữa lát gạch phải đủ chất lượng để nước ko ngấm được. 3 mới tính đến cái miết mạch. E dự là cụ đang tính chống thấm cái miết mạch đó + bôi cái j lên bề mặt đúng ko Cách đấy có thể đúng nếu trúng chỗ và mục 1, 2 e nói ở trên đã đảm bảo.

Cám ơn cụ đã tận tình chia xẻ.

 

[No Problem]

Hí, trò chống thấm nó thế cụ ợ, hì hụi vài lần các kiểu xong chả đến đâu thế là đập hết làm lại và mái tôn lại là chân ái. Chống thấm k đc dùng rất bất tiện, cây lắm.

Thế thì cụ phải bảo thợ xem lại chuyên môn thôi, làm vậy chắc làm mò rồi cụ ạ, Chất chống thấm giờ nhiều cái hay lắm, quan trọng phải hiểu bản chất từng vật liệu. Chứ úp tôn mà chân ái thì em ko ủng hộ

 

[ncs]

Chỉ có lợp mái thôi cụ ạ

 

[formen]

Thế thì cụ phải bảo thợ xem lại chuyên môn thôi, làm vậy chắc làm mò rồi cụ ạ, Chất chống thấm giờ nhiều cái hay lắm, quan trọng phải hiểu bản chất từng vật liệu. Chứ úp tôn mà chân ái thì em ko ủng hộ

Vâng, thế chờ cụ đưa thuốc hay thầy giỏi tư vấn cho cc.

 

[No Problem]

Bác nghiên cứu chống thấm bằng nhựa đường ý. Ngon, Bổ, Rẻ

Đã rẻ thì không hề bổ cụ nhé. Nhựa đường là dòn rẻ nhất trong chống thấm rồi

 

[No Problem]

Vâng, thế chờ cụ đưa thuốc hay thầy giỏi tư vấn cho cc.

Nếu cụ chủ cần em sẵn sàng ạ

 

[Tu Anh Pham]

Đã rẻ thì không hề bổ cụ nhé. Nhựa đường là dòn rẻ nhất trong chống thấm rồi

khò màng cụ ạ

 

[No Problem]

khò màng cụ ạ

Khò cũng không bền cụ nhé. Thời xưa ít hoá chất nên sùng bái màng khò. Giờ (đối với mình thôi nhé) màng khò chỉ để làm lớp lót bên dưới thôi, trên phải vài lớp bổ sung hỗ trợ chính nữa. Màng khò rất nhanh mủn dưới môi trường ẩm ướt

 

[Nam.pt]

Các cụ cho em hỏi bao lâu xử lý bảo dưỡng lại lớp chống thấm sàn mái, nhà em làm hơn 5 năm đợt rồi nắng to em lên kiểm tra,thì phât hiện có dấu hiệu nứt chân chim ở lớp vữa bảo vệ chống thấm. Em tính làm tôn quây kín lại-mở mấy cái lam gió cho có lưu thông khí nóng, để vừa đỡ nóng vừa đảm bảo ko thấm dột.

 

[Tomy Trọc]

Các cụ cho em hỏi bao lâu xử lý bảo dưỡng lại lớp chống thấm sàn mái, nhà em làm hơn 5 năm đợt rồi nắng to em lên kiểm tra,thì phât hiện có dấu hiệu nứt chân chim ở lớp vữa bảo vệ chống thấm. Em tính làm tôn quây kín lại-mở mấy cái lam gió cho có lưu thông khí nóng, để vừa đỡ nóng vừa đảm bảo ko thấm dột.

Thường tầm 7-10 năm là bảo dưỡng rồi cụ ạ.
Em có làm mái tôn nhé, cụ có nhu cầu liên hệ em.

 

[No Problem]

Các cụ cho em hỏi bao lâu xử lý bảo dưỡng lại lớp chống thấm sàn mái, nhà em làm hơn 5 năm đợt rồi nắng to em lên kiểm tra,thì phât hiện có dấu hiệu nứt chân chim ở lớp vữa bảo vệ chống thấm. Em tính làm tôn quây kín lại-mở mấy cái lam gió cho có lưu thông khí nóng, để vừa đỡ nóng vừa đảm bảo ko thấm dột.

Tuỳ gốc sản phẩm cụ dùng chứ không phải cái gì cũng 7-10 năm như bác nào đó nói đâu :
- Gốc Acrylic : 2-3 năm
- Gốc Polyurea kèm phủ chống lão hoá : nói vĩnh viễn thì hơi quá nhưng cũng đôi chục năm
- Gốc Polyurethane kèm phủ chống lão hoá : 10-15 năm
Còn mấy cái loại rẻ tiền kiểu như KOVA-CT11A thì thôi miễn bàn, không làm còn hơn

 

[kvboto]

Tuỳ gốc sản phẩm cụ dùng chứ không phải cái gì cũng 7-10 năm như bác nào đó nói đâu :
- Gốc Acrylic : 2-3 năm
- Gốc Polyurea kèm phủ chống lão hoá : nói vĩnh viễn thì hơi quá nhưng cũng đôi chục năm
- Gốc Polyurethane kèm phủ chống lão hoá : 10-15 năm
Còn mấy cái loại rẻ tiền kiểu như KOVA-CT11A thì thôi miễn bàn, không làm còn hơn

\

Cụ có thông tin loại, tên sản phẩm loại gốc Polyurea không, chi phí khoảng bao nhiêu tiền 1 m2 không cho em xin với

thanks cụ

 

[No Problem]

\

Cụ có thông tin loại, tên sản phẩm loại gốc Polyurea không, chi phí khoảng bao nhiêu tiền 1 m2 không cho em xin với

thanks cụ

- Tuỳ theo bề mặt cụ định làm (ngang, đứng..) tuỳ theo chất liệu bề mặt cụ định làm (tôn, xi măng cát...) và làm mấy lớp...có phủ chống UV hay không..chi phí sẽ rơi vào tầm 250k - 700k / m2. Đây là chi phí tôi tự tổng kết và chia đều theo m2 sau khi tôi làm.
- Tuỳ theo hãng nữa cụ nhé : Europaint , KS (đặt Hàn Quốc làm và nhập từ Hàn về) thì chất lượng đỉnh cao luôn. Neotex nhập Hi Lạp chất lượng tàm tạm, neomax của VN (chắc nhái lập lờ neotex) cũng y vậy, nói chung không có cửa so với KS

 

[Nam.pt]

Tuỳ gốc sản phẩm cụ dùng chứ không phải cái gì cũng 7-10 năm như bác nào đó nói đâu :
- Gốc Acrylic : 2-3 năm
- Gốc Polyurea kèm phủ chống lão hoá : nói vĩnh viễn thì hơi quá nhưng cũng đôi chục năm
- Gốc Polyurethane kèm phủ chống lão hoá : 10-15 năm
Còn mấy cái loại rẻ tiền kiểu như KOVA-CT11A thì thôi miễn bàn, không làm còn hơn

em thì dùn silka gốc polyurea quét 2 lớp sau đó dùng màng film lạnh (cái này theo cách nói dân dan của thợ) sau lại quét 2 lớp và đổ vữa ximang cát vàng dầy 5cm để bảo vệ sau quét lớp sơn chống thấm lên bề mặt, hiện trạng thì chưa thấy thấm nhưng xuất hiện nứt chân chim, mà đợt này nóng quá em làm cái tum chống nóng và chống thấm luôn vì nhà hàng xóm cạnh nhà bị thấm rồi mà nhà họ làm trước nhà em 2 năm. Tiện nhà đấy làm tum thì em làm luôn cho 2 nhà chung 1 mái

 

[No Problem]

em thì dùn silka gốc polyurea quét 2 lớp sau đó dùng màng film lạnh (cái này theo cách nói dân dan của thợ) sau lại quét 2 lớp và đổ vữa ximang cát vàng dầy 5cm để bảo vệ sau quét lớp sơn chống thấm lên bề mặt, hiện trạng thì chưa thấy thấm nhưng xuất hiện nứt chân chim, mà đợt này nóng quá em làm cái tum chống nóng và chống thấm luôn vì nhà hàng xóm cạnh nhà bị thấm rồi mà nhà họ làm trước nhà em 2 năm. Tiện nhà đấy làm tum thì em làm luôn cho 2 nhà chung 1 mái

Thực ra cách làm của bác thì hơi thừa, và theo kiểu đánh thừa còn hơn bỏ sót. Với mái nhà chỉ cần :
- Láng mái tạo độ dốc, với những mái quá dài hoặc rộng cần xây bờ be ngăn chia ô thoát nước cho tiện.
- Sau đó phủ 1 lớp lót tạo độ dính + Polyurea 2 lớp (dùng bàn bả chứ ko dùng cọ lăn để màng được dầy) + 1 lớp kháng UV là OK
Với nền wc thì cần :
- Vệ sinh sạch sẽ bề mặt nền wc, quấn băng trương nở cổ ống, đổ toàn bộ nền 1 lớp sika grout
- Láng nền tạo độ dốc lần 1, sau đó dùng màng khò Bitum với điều kiện ở dưới phải có quét 1 lớp Bitum dạng lỏng chứ ko khò thẳng lên nền láng (cá nhân em đánh giá thấp màng dán lạnh)
- Sau đó cán lại 1 lớp vữa nữa, Tiếp theo phủ 2 lớp Polymer Sika 109 kèm lưới thuỷ tinh là OK

Note : Cá nhân em từ trước đến giờ rất sùng bái Sika, tuy nhiên sau khi có trải nghiệm sang hãng khác (nhập Hàn Quốc) thì mình lại có cái nhìn hoàn toàn ngược lại : Sika không phải là đỉnh của chóp trong tất cả. So với dòng sản phẩm mình so sánh thì vừa đắt, vừa kém chất lượng hơn. Ghét nhất quả tổng đài hotline thì không bao giờ được giải đáp cho dù có liên hệ bằng mọi biện pháp

 

[tuanhung3571]

Em có mái nhà xe làm bằng khung thép, lắp tấm Cemboard DURAFLEX, rồi lát gạch gốm 40 x 40 lên trên. Giờ mưa thì nó ngấm qua vết nứt kẽ gạch lát và nhỏ giọt xuống dưới. Các cụ cho em hỏi giờ em sơn PU lên trên mặt gạch thì có thể đi lại ở trên đó bình thường được không ạ. Em định tận dụng khoảng sân đó để kê bàn uống nước

 

[Nam.pt]

Thực ra cách làm của bác thì hơi thừa, và theo kiểu đánh thừa còn hơn bỏ sót. Với mái nhà chỉ cần :
- Láng mái tạo độ dốc, với những mái quá dài hoặc rộng cần xây bờ be ngăn chia ô thoát nước cho tiện.
- Sau đó phủ 1 lớp lót tạo độ dính + Polyurea 2 lớp (dùng bàn bả chứ ko dùng cọ lăn để màng được dầy) + 1 lớp kháng UV là OK
Với nền wc thì cần :
- Vệ sinh sạch sẽ bề mặt nền wc, quấn băng trương nở cổ ống, đổ toàn bộ nền 1 lớp sika grout
- Láng nền tạo độ dốc lần 1, sau đó dùng màng khò Bitum với điều kiện ở dưới phải có quét 1 lớp Bitum dạng lỏng chứ ko khò thẳng lên nền láng (cá nhân em đánh giá thấp màng dán lạnh)
- Sau đó cán lại 1 lớp vữa nữa, Tiếp theo phủ 2 lớp Polymer Sika 109 kèm lưới thuỷ tinh là OK

Note : Cá nhân em từ trước đến giờ rất sùng bái Sika, tuy nhiên sau khi có trải nghiệm sang hãng khác (nhập Hàn Quốc) thì mình lại có cái nhìn hoàn toàn ngược lại : Sika không phải là đỉnh của chóp trong tất cả. So với dòng sản phẩm mình so sánh thì vừa đắt, vừa kém chất lượng hơn. Ghét nhất quả tổng đài hotline thì không bao giờ được giải đáp cho dù có liên hệ bằng mọi biện pháp

Em lợp tôn- quây kín lại rồi ( trổ 4 cái cửa số 2 bên sườn nhà để cho thoáng ) vì nhà em ở mặt đường đê nguyễn khoái, xe ô tô tải trọng lớn họ đi qua nhà rung bần bật cũng gây rạn nứt trần, nhà hàng xóm họ làm xây dựng mà cũng hết cách chỉ còn cách lợp tôn nói tren. Em khi cải tạo sửa chữa nhà cũng đã phải đặt gạch khi đổ trần và cắm thêm râu sắt ở dầm liên kết với tường, đóng lưới khi xây mà chỗ dầm vs tường tầng 3 đã nứt 2mm chạy ngang, hôm nay em phải bắc thang dây ra ngoài cắt rộng chỗ nứt và bơm sikaflex vào rồi lăn sơn chống thấm đây bác. Mùa nóng này thuê thợ làm ko có ai làm vì nó bé, trả 5tr tiền công mà ko bố nào làm. Em làm xong cũng mệt 2 ngày, nói chung là khi làm nhà mặc dù thuê tư vấn thiết kế giám sát 100% cũng ko tính đc cái việc ngoài chịu tại nặng của nhà còn phải tính rung lắc của phương tiên giao thông đặc biệt là xe bồn bê tông.

 

[Nam.pt]

Em có mái nhà xe làm bằng khung thép, lắp tấm Cemboard DURAFLEX, rồi lát gạch gốm 40 x 40 lên trên. Giờ mưa thì nó ngấm qua vết nứt kẽ gạch lát và nhỏ giọt xuống dưới. Các cụ cho em hỏi giờ em sơn PU lên trên mặt gạch thì có thể đi lại ở trên đó bình thường được không ạ. Em định tận dụng khoảng sân đó để kê bàn uống nước

Tẩy cái mạch gạch đấy đi và đi lại ron gạch bằng keo ron mạch gạch 2 thành phần. Bác search youtube hãng người ta có hướng dẫn, vs lại thời tiêt nóng thế này gạch ốp nào tải nổi vs cái nắng