Chung cư Athena Pháp Vân?

[hdv]

có cụ nào biết dự án này không ạ? EM đang nghiên cứu thấy khu vực đó cũng ok định chuyển xuống đó ở. Đợt đầu năm thấy máy móc rầm rộ , hôm trước em qua thấy im ắng lắm cỏ mọc ngút trời. Không biết có làm thật hay không ạ?

 

[f320]

Em cũng hóng thông tin

 

[Thanh Tung Do]

cụ check inboxx nhé hiện tại trc tết bên e bán 2 sàn cũng gần hết rồi ạ.

 

[Gió Nam]

Em có mua ở đấy 1 căn. Đặt cọc trực tiếp với CDT rồi. Bởi đây là hợp đồng đặt cọc giữ chỗ nên khi ký xong hợp đồng phải niêm phong lại. Trong hợp đồng thì tháng 9 này sẽ đóng đợt 1 nhưng Em hỏi thông tin thì phải cuối quý 4 của năm nay. Trong hợp đồng có đoạn sau bao nhiêu ngày (hình như dưới 30 ngày) mà CDT chưa xong móng thì sẽ phải trả lại 200% tiền cọc. Em không biết số ngày đấy là ngày làm việc hay tính cả thứ 7 và CN. Có cụ nào chung cảnh ngộ và nhớ số ngày CDT hứa thì cho Em xin thông tin nhé.
Em đang định đầu tháng 10 này sẽ thuê luật sư để đòi lại tiền cọc và tiền phạt (vì lúc đấy lên CDT cùng mở niêm phong ra mới xem đc).
Các cụ tư vấn Em với xem cần thêm gì khác nữa không nhé. Thank các cụ

 

[hdv]

Em có mua ở đấy 1 căn. Đặt cọc trực tiếp với CDT rồi. Bởi đây là hợp đồng đặt cọc giữ chỗ nên khi ký xong hợp đồng phải niêm phong lại. Trong hợp đồng thì tháng 9 này sẽ đóng đợt 1 nhưng Em hỏi thông tin thì phải cuối quý 4 của năm nay. Trong hợp đồng có đoạn sau bao nhiêu ngày (hình như dưới 30 ngày) mà CDT chưa xong móng thì sẽ phải trả lại 200% tiền cọc. Em không biết số ngày đấy là ngày làm việc hay tính cả thứ 7 và CN. Có cụ nào chung cảnh ngộ và nhớ số ngày CDT hứa thì cho Em xin thông tin nhé.
Em đang định đầu tháng 10 này sẽ thuê luật sư để đòi lại tiền cọc và tiền phạt (vì lúc đấy lên CDT cùng mở niêm phong ra mới xem đc).
Các cụ tư vấn Em với xem cần thêm gì khác nữa không nhé. Thank các cụ

Thấy bảo tháng 9 này mới ký hợp đồng chính thức mà cụ? em chưa thấy mặt mũi cái hợp đồng nó như thế nào nên không dám chém.

còn hợp đồng của cụ là hợp đồng đặt cọc thôi em nghĩ chả có nội dung hoàn lại cọc đâu.

 

[Trần Thanh Hoàng]

Theo em tìm hiểu được thì chung cư này chưa có giấy phép xây dựng và đang trong quá trình xin cấp giấy phép. Tình trạng giống với dự án Athena ở Xuân Phương.

 

[Gió Nam]

Thấy bảo tháng 9 này mới ký hợp đồng chính thức mà cụ? em chưa thấy mặt mũi cái hợp đồng nó như thế nào nên không dám chém.

còn hợp đồng của cụ là hợp đồng đặt cọc thôi em nghĩ chả có nội dung hoàn lại cọc đâu.

Em chắc chắn là có nội dung hoàn lại cọc cụ ạ. Nó phải ràng buộc nhau chứ bởi nếu tôi đưa ông 200 triệu đặt cọc và sau 3 năm ông mới bắt đầu xây thì chết nhau à. Em là ký với CDT.

Còn cụ bảo tháng 9 này mà ký đc hợp đồng chính thức thì là điều không tưởng. Bởi muốn ký đc hợp đồng mua bán thì theo luật phải xong phần móng. Giờ nó mới ép cọc thử tải xong và đang im lìm thì sao mà tháng 9 ký HD đc cụ.

 

[Gió Nam]

Theo em tìm hiểu được thì chung cư này chưa có giấy phép xây dựng và đang trong quá trình xin cấp giấy phép. Tình trạng giống với dự án Athena ở Xuân Phương.

Nó xin đc rồi cụ ah. Em đang có đầy đủ các giấy tờ (phô tô thôi) của bọn nó nhưng Em đang để trong máy ở VP công ty. Khi nào có dịp Em sẽ post nên. Em cũng nghĩ bên này giống bên Xuân Phương làm phần móng rất lâu.

 

[hdv]

Em chắc chắn là có nội dung hoàn lại cọc cụ ạ. Nó phải ràng buộc nhau chứ bởi nếu tôi đưa ông 200 triệu đặt cọc và sau 3 năm ông mới bắt đầu xây thì chết nhau à. Em là ký với CDT.

Còn cụ bảo tháng 9 này mà ký đc hợp đồng chính thức thì là điều không tưởng. Bởi muốn ký đc hợp đồng mua bán thì theo luật phải xong phần móng. Giờ nó mới ép cọc thử tải xong và đang im lìm thì sao mà tháng 9 ký HD đc cụ.

Cụ post em cái hợp đồng cọc em tham khảo với ạ. Chứ em cam đoan với cụ không thằng chủ đầu tư nào dại mà cam kết hoàn lại cọc khi chưa chắc chắn được thời gian khởi công, hoàn thành móng.

Thằng athena pháp vân này mới xin được giấy phép đầu tư giữa tháng 6 vừa rồi, chắc còn giấy phép xây dựng nữa. Nếu giờ nó khởi công thì tháng 9 xong phần móng em nghĩ là khả thi.

 

[hdv]

Nó xin đc rồi cụ ah. Em đang có đầy đủ các giấy tờ (phô tô thôi) của bọn nó nhưng Em đang để trong máy ở VP công ty. Khi nào có dịp Em sẽ post nên. Em cũng nghĩ bên này giống bên Xuân Phương làm phần móng rất lâu.

Em có qua Xuân phương tham khảo thì không hiểu sao bên này nó xây tầng 1 thấp vậy cụ nhỉ? Em đứng với tay mà chạm trần rồi,cảm giác vào trong sảnh rất bí bách.

 

[Gió Nam]

Em có qua Xuân phương tham khảo thì không hiểu sao bên này nó xây tầng 1 thấp vậy cụ nhỉ? Em đứng với tay mà chạm trần rồi,cảm giác vào trong sảnh rất bí bách.

Bên Xuân Phương Em ko quan tâm lắm. còn bên Pháp Vân HD cọc Em ko post đc bởi niêm phong rồi cụ ạ

 

[hdv]

Theo em tìm hiểu được thì chung cư này chưa có giấy phép xây dựng và đang trong quá trình xin cấp giấy phép. Tình trạng giống với dự án Athena ở Xuân Phương.

Em cũng nghĩ nó chưa có giấy phép xây dựng

 

[hdv]

Bên Xuân Phương Em ko quan tâm lắm. còn bên Pháp Vân HD cọc Em ko post đc bởi niêm phong rồi cụ ạ

Cụ cọc có nhiều không ạ?

 

[Trần Thanh Hoàng]

Theo em biết thì bên Xuân Phương cđt vừa xin giấy phép vừa tiến hành xây dựng và bán hàng. Lên đến tầng bao nhiêu đấy mới hoàn tất thủ tục đăng ký.

Athena có thể cũng như vậy. Cụ nào liều thì mua được căn hộ giá cũng ổn.

 

[hdv]

Theo em biết thì bên Xuân Phương cđt vừa xin giấy phép vừa tiến hành xây dựng và bán hàng. Lên đến tầng bao nhiêu đấy mới hoàn tất thủ tục đăng ký.


Athena có thể cũng như vậy. Cụ nào liều thì mua được căn hộ giá cũng ổn.

Vậy cũng rủi ro cụ nhỉ? Mà em thấy giá cũng chẳng thấp, toàn thấy rao 20,21tr/m2

 

[Gió Nam]

Cụ cọc có nhiều không ạ?

Em cọc 150 và đóng chênh 90 cụ ah

 

[Trần Thanh Hoàng]

Em cọc 150 và đóng chênh 90 cụ ah

Có tin gì cụ cập nhật em với vì em cũng đang quan tâm bên này. Chỉ sợ nó muối dưa muối cà lâu quá thì mệt

 

[hdv]

Nhà a mua căn bn m ạ, nhà e mua căn 66,5m giá tận 20,8 lận. Mà từ khi đóng cọc đến giờ, bị delay mà thằng bán nhà cho e nó ko thèm gọi 1 cuộc ddienetj thoịa. ức chế lắm

Cụ mua giá này là bị đắt rồi

 

[minhchau2501]

Vậy cũng rủi ro cụ nhỉ? Mà em thấy giá cũng chẳng thấp, toàn thấy rao 20,21tr/m2

săp lên giá 23 rồi cụ ơi.

 

[minhchau2501]

Nhà a mua căn bn m ạ, nhà e mua căn 66,5m giá tận 20,8 lận. Mà từ khi đóng cọc đến giờ, bị delay mà thằng bán nhà cho e nó ko thèm gọi 1 cuộc ddienetj thoịa. ức chế lắm

với các dự án của nhà nuowics thì delay nó là như cân đường hộp sữa mà cụ. ko mất đc nhà. nhưng lâu nhận. giá thì đc thâm thấp. cố mà chờ. kiểu gì cũng có nhà nha cụ. môi giới bọn em cũng chỉ có suất bán chứ tiến độ thì sao dám cam kết. ae cũng nhọc. mong cụ an tâm.