[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

[Duong tien sih]

Bạn em mới bán căn HPC văn khê 143m2 giá 9 tỷ xong. Em nghĩ trong trung tâm hơn 10 tỷ chắc vẫn có giao dịch thôi, chỉ là giá càng cao thì giao dịch càng ít.

Hiếm lắm, giá thế vẫn là hời.
Ông Anh mình mua được căn 166m2 ở CT5C (tòa xây tốt nhất Văn Khê, chất lượng còn khá tốt) có 6.5 tỷ hồi tháng 7 dương lịch.
Trên 10 tỷ thì là câu chuyện khác.

 

[DDNTAN]

Mà nhà bác em đăng bán căn cc cao cấp mặt đường ở 58 Tố hữu giá 84tr/m2 căn góc hoa hậu 110m2 mà mãi không bán được .thì làm sao mấy phân khúc 100tr/m2 trở lên bán được nhỉ . Bác nào có nhu cầu mua căn hộ bác em thì bảo nhé đang mong bán ạ

Có sổ chưa Mợ ? Ib em thông tin nhé !

 

[Bachs]

Năm nó bán tầm 5 căn là ẵm ngót nghét 10 tỏi rồi, nên có khi cầm 10 tỏi đi còn phải lậy lục nó mới dẫn đi xem nhà thật ấy chứ

Thế tại cụ ko chịu tìm kiếm tt trên mạng thôi, sale đầy ra, ko vui thì lần sau có gửi tt cháu còn ko seen cơ cụ ah. Việc khinh là việc của họ, còn mình luôn tự tin là việc của mình mà cụ

 

[Honghen2008]

giữa năm 2026 rơi thảm,. mọi thứ đang quá giống 2007 2008 rồi

Cụ về bán hết gọi thêm họ hàng cùng tham gia đi, quả này chắc thắng rồi còn đợi gì nữa ạ

 

[jackycandy1412]

Mà nhà bác em đăng bán căn cc cao cấp mặt đường ở 58 Tố hữu giá 84tr/m2 căn góc hoa hậu 110m2 mà mãi không bán được .thì làm sao mấy phân khúc 100tr/m2 trở lên bán được nhỉ . Bác nào có nhu cầu mua căn hộ bác em thì bảo nhé đang mong bán ạ

Toà 50 năm hay sổ lâu dài hả cụ?

 

[nguyenquangpt]

Trên đây tung hoả mù với seeding thị trường ngoài kia nó cũng không ảnh hưởng đâu cụ. Chỉ anh hưởng trực tiếp tới các cụ quan tâm khu đó nhưng ko theo dõi giá liên tục thôi. Dính hoả mù xong lên FB thấy giá ảo lại nghĩ nó là hợp lí thì bỏ **. Giờ cc nội đô mấy tháng nay chủ ko cần tiền ko cần bán gấp nên cứ thả cho cò thích rao bao nhiêu thì rao, như 1 căn 5 Tú mỡ hồi mấy tháng trước rao thu về 8.5 nhưng cò hét lên 9.1 đồng Còn đòi doạ đánh cò khác nếu dẫn khách giá 8.5.

Cò ăn chênh 600 củ, tương đương mấy năm lương công chức NN

 

[TungThoc]

giữa năm 2026 rơi thảm,. mọi thứ đang quá giống 2007 2008 rồi

Hay quá, vậy bây giờ phải cố bán hết đi đợi lúc ấy mua vào nhỉ?

 

[nguyenthiminhhue]

chung cư time city, tăng thế này rồi còn mong tăng gì nữa

 

[terminatort40]

Mà nhà bác em đăng bán căn cc cao cấp mặt đường ở 58 Tố hữu giá 84tr/m2 căn góc hoa hậu 110m2 mà mãi không bán được .thì làm sao mấy phân khúc 100tr/m2 trở lên bán được nhỉ . Bác nào có nhu cầu mua căn hộ bác em thì bảo nhé đang mong bán ạ

Chắc cụ đùa Ecolife cc cao cấp méo j

 

[DreamToCRV]

Thị trường dù có điên nhưng luôn đúng, 2 năm trời tăng liên tục, CC có khi giá trung bình trong 2026 đến 150tr/m mất

View attachment 9319259

chung cư time city, tăng thế này rồi còn mong tăng gì nữa

Nó nói phét cả 2 đầu bán và mua. Năm ngoái mua 5 tỷ 3 ngủ là không có (hoặc ngoài hiểu biết của tôi). Và năm nay 3 ngủ bán 15 tỷ chắc cũng chưa có (hoặc có thì cực kỳ hiếm, tôi nghỉ không có giá này). Tôi mua 2023 đã 6.2 tỷ căn 3 ngủ nguyên bản cdt rồi.

 

[Lany house]

Chắc cụ đùa Ecolife cc cao cấp méo j

Em thấy nó xin hơn bên Trung văn mà trung văn giờ 90tr/m2 e cũng vái cả nón . Em k đủ tiền mua nên căn ecolife k quất đc

 

[ThạchLựuMộc2024]

Em thấy nó xin hơn bên Trung văn mà trung văn giờ 90tr/m2 e cũng vái cả nón . Em k đủ tiền mua nên căn ecolife k quất đc

Ecolife có vẻ mọi người không mặn mà lắm đâu cụ

 

[terminatort40]

Em thấy nó xin hơn bên Trung văn mà trung văn giờ 90tr/m2 e cũng vái cả nón . Em k đủ tiền mua nên căn ecolife k quất đc

Cụ nói xịn chung thế thì ở HN chắc 50% là cc cao cấp. E thì thấy
- Vị trí không quá đắc địa: ngoài vành đai 3, hay tắc đường, xung quanh cũng không nhiều dịch vụ cao cấp
- Giá mở bán cũng ~30tr/m2 nói chung định vị tầm trung
- Giá dịch vụ: 10.000/m2 ở mức trung bình nên cũng khó có nhiều dịch vụ cc: điều hoà hành lang, thang máy, free bể bơi ...
- Không đủ lốt đỗ xe

 

[nguyenthiminhhue]

Nó nói phét cả 2 đầu bán và mua. Năm ngoái mua 5 tỷ 3 ngủ là không có (hoặc ngoài hiểu biết của tôi). Và năm nay 3 ngủ bán 15 tỷ chắc cũng chưa có (hoặc có thì cực kỳ hiếm, tôi nghỉ không có giá này). Tôi mua 2023 đã 6.2 tỷ căn 3 ngủ nguyên bản cdt rồi.

nghe bảo đc 14.5 tỉ 3 ngủ 119m2 đấy, căn của nó khoe là 119m2

 

[jackycandy1412]

Em thấy nó xin hơn bên Trung văn mà trung văn giờ 90tr/m2 e cũng vái cả nón . Em k đủ tiền mua nên căn ecolife k quất đc

Chất lượng XD mặt bằng chung hơi lởm, em có 2 năm thuê ở toà A1 đó và gần 5 năm làm việc tại tầng 2 toà Ecolife này. Chưa kể lúc mưa to thì ngập sâu khó thoát ngay phía đối diện nó hướng từ Tố Hữu sang LVL. Giá hiện tại của nó cũng phải ướm xem giá mở bán để biết định vị của nó nữa.

 

[tieunhupha]

10 tỏi còn bị khinh đấy cụ ah, hehe

Em đi xem căn 10 tỏi từ cuối tháng 7 mà lằng nhằng đến giờ nó rao lên 15 thu về kèm gia lộc 10tr đây cụ. Nó còn bảo “anh cố thêm tí ở cho sướng” đấy cụ ạ. Giờ em cũng có tuổi rồi nên chỉ tròn mắt ngạc nhiên với “cái tí” của ông nhõi con chứ như ngày xưa chắc cũng cáu quá cãi nhau rồi. Mà giờ nó biết em nghèo nên dek thèm í ới gì rồi cụ ạ.

 

[tieunhupha]

Mà nhà bác em đăng bán căn cc cao cấp mặt đường ở 58 Tố hữu giá 84tr/m2 căn góc hoa hậu 110m2 mà mãi không bán được .thì làm sao mấy phân khúc 100tr/m2 trở lên bán được nhỉ . Bác nào có nhu cầu mua căn hộ bác em thì bảo nhé đang mong bán ạ

Giá này chắc khách làm căn “cực cao cấp” ở Roman plaza cho sướng nên ko ngó đến khu của bác cụ rồi.

 

[Gà lắm cơ]

Nó nói phét cả 2 đầu bán và mua. Năm ngoái mua 5 tỷ 3 ngủ là không có (hoặc ngoài hiểu biết của tôi). Và năm nay 3 ngủ bán 15 tỷ chắc cũng chưa có (hoặc có thì cực kỳ hiếm, tôi nghỉ không có giá này). Tôi mua 2023 đã 6.2 tỷ căn 3 ngủ nguyên bản cdt rồi.

Phét chắc luôn cụ ạ. Giờ lắm thành phần bịa chuyện để chứng minh ta giàu và ta tốt lắm tuy nhiên bịa cũng cần có hiểu biết thì mới mượt.

3N 2vs đầu năm ngoái mà có giá 5 tỷ thì căn đấy phải đính kèm ai đó "cô đơn trên sofa" chứ không ai bán giá đấy cả. Mà nói căn hộ Vin em thấy có mùi bịp. Bình thường họ bán ở đâu họ sẽ nói luôn ví dụ tôi bán căn Times, căn Royal... đây là bịa nên mới chung chung thế.

 

[Phongpt]

Phét chắc luôn cụ ạ. Giờ lắm thành phần bịa chuyện để chứng minh ta giàu và ta tốt lắm tuy nhiên bịa cũng cần có hiểu biết thì mới mượt.

3N 2vs đầu năm ngoái mà có giá 5 tỷ thì căn đấy phải đính kèm ai đó "cô đơn trên sofa" chứ không ai bán giá đấy cả. Mà nói căn hộ Vin em thấy có mùi bịp. Bình thường họ bán ở đâu họ sẽ nói luôn ví dụ tôi bán căn Times, căn Royal... đây là bịa nên mới chung chung thế.

Và cũng chẳng có thằng nào mua nhà xog sau 1 năm gọi lại cảm ơn cả. Ơn huệ cái gì .

 

[sonson]

Và cũng chẳng có thằng nào mua nhà xog sau 1 năm gọi lại cảm ơn cả. Ơn huệ cái gì .

chuẩn cụ, gọi đt cảm ơn có khi ăn chửi vì tội nói đểu ý chứ.
Toàn chuyện bọn nó bịa ra trên mạng để câu view, ơn mới chả huệ