[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

[pokeball]

Vậy theo bác là sao? Mình cảm giác như các khu có đội sale ruột chuyên thổi sóng để đẩy hàng giúp giới đầu cơ đang ôm hàng. Năm ngoái thì ra tết xong lại tăng, năm nay câu chuyện ko biết sau có khác ko? Nhưng m thấy ai mua cc giờ cũng liều thật. Mấy tháng tăng 40%

lại "sắp Tết", "không trụ được", "qua Tết lãi tăng"...
giá lên chạm ngưỡng + hàng loạt dự án mới, thêm các căn mới nên có bên đẩy bên xả thôi
như TQ thì giảm ở ngoại thành, các thành phố ít dân chứ khu trung tâm thì khó

 

[CameliaUSA]

Tình hình cc các khu có giảm ko các bác? 1 tuần nay em lại thấy nhiều sale gọi hỏi có bán ko, đang có khách cần mua. Thực tế ng nhà e thì rao bán giá = mặt bằng các căn khác thì mãi ko trôi. Ko hiểu kiểu gì

Cập nhật cho cụ: Smart City đứng giá, Ocean Park giảm nhẹ.
Còn Mỹ Đình, Cầu Giấy vẫn tăng đều: như Iris Garden, HD Mon, FLC Phạm Hùng, Matrix One…
Các căn 54-77m2 vẫn rất dễ bán.
Iris Garden Trần Hữu Dực em họ e vừa cọc căn 60m2 giá 6.5 tỷ bao phí cách đây 1 tuần, hôm qua có khách trả 6.8 tỷ lấy luôn nhưng nó bảo gần Tết mới bán.

 

[tàu]

giai đoạn này để định hình lại phân khúc nào sẽ tiếp tục tăng giá thôi, người có tiền họ càng có cơ hội ép giá, cứ bảo nhau lãi suất tăng thì giá nhà giảm cơ mà ai dám bán đi gửi bank bây giờ đâu

 

[DreamToCRV]

N

Cập nhật cho cụ: Smart City đứng giá, Ocean Park giảm nhẹ.
Còn Mỹ Đình, Cầu Giấy vẫn tăng đều: như Iris Garden, HD Mon, FLC Phạm Hùng, Matrix One…
Các căn 54-77m2 vẫn rất dễ bán.
Iris Garden Trần Hữu Dực em họ e vừa cọc căn 60m2 giá 6.5 tỷ bao phí cách đây 1 tuần, hôm qua có khách trả 6.8 tỷ lấy luôn nhưng nó bảo gần Tết mới bán.

Này là đầu cơ, sẵn sàng lướt? Ko tốt, ko tốt .

 

[expander]

giai đoạn này để định hình lại phân khúc nào sẽ tiếp tục tăng giá thôi, người có tiền họ càng có cơ hội ép giá, cứ bảo nhau lãi suất tăng thì giá nhà giảm cơ mà ai dám bán đi gửi bank bây giờ đâu

Ko gửi bank mà là mua sang loại khác, ví dụ đất nền ven chẳng hạn (bán kính 15_20 km) so với trung tâm? Với có phải ai mua cc cũng tiền thịt đâu mà gửi bank bác? E có ng quen mua căn cc 9 tỷ, vay ngân hàng 5,8 tỷ

 

[nhaque_tb]

Ko gửi bank mà là mua sang loại khác, ví dụ đất nền ven chẳng hạn (bán kính 15_20 km) so với trung tâm? Với có phải ai mua cc cũng tiền thịt đâu mà gửi bank bác? E có ng quen mua căn cc 9 tỷ, vay ngân hàng 5,8 tỷ

Vay này ngắn hạn còn chấp nhận được. Chứ dài hạn thì chả mấy mà chủ nhà đi trâu quỳ!

 

[expander]

Vay này ngắn hạn còn chấp nhận được. Chứ dài hạn thì chả mấy mà chủ nhà đi trâu quỳ!

Vay mua định đợi tăng giá thì bán đó bác.

 

[nhaque_tb]

Vay mua định đợi tăng giá thì bán đó bác.

Thôi thì liều ăn nhiều. Còn em thì chịu, muốn giầu nhanh dễ húp cháo lắm

 

[CameliaUSA]

N

Này là đầu cơ, sẵn sàng lướt? Ko tốt, ko tốt .

E họ của e nhờ đầu cơ 20 năm nay từ đất, liền kề, biệt thự rồi giờ là chung cư, từ nhỏ đến lớn.
Mà giờ cũng xếp vào hàng đại gia rồi.
Biết là có mặt tốt, mặt ko tốt cơ mà mình không tham gia thị trường thì con mình thiệt, tuổi già mình cũng thiệt cụ ạ.

 

[DreamToCRV]

E họ của e nhờ đầu cơ 20 năm nay từ đất, liền kề, biệt thự rồi giờ là chung cư, từ nhỏ đến lớn.
Mà giờ cũng xếp vào hàng đại gia rồi.
Biết là có mặt tốt, mặt ko tốt cơ mà mình không tham gia thị trường thì con mình thiệt, tuổi già mình cũng thiệt cụ ạ.

Theo luật thì mọi người đều đc phép làm các việc mà lp ko cấm. Nên có đầu cơ cũng là bình thường. Mua bán ck cũng vậy. Chém cho vui thôi chứ bỉ bôi làm gì. Chỉ có cụ nào ảo tưởng, người giời mới chê thôi .