[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

[Quê bầm]

Tháng này giá cc trong SG cũng thấy tăng. Em méo hiểu thế nào luôn dù thấy thu nhập của dân đi làm có vẻ chả tăng mấy. Nói thực là em không biết nên vui hay nên buồn.

Vâng trước kia em nghĩ mỗi cc PMH tăng sốc ai dè cứ dọc metro số 1 em thấy cũng gấp rưỡi trong hơn năm qua cả, thấy hoang mang hơn là vui cụ ạ.

 

[_MCM_]

Hoá đơn tiền điện 2 tháng nay em thấy tăng 25-30%, nó là đầu vào của sản xuất kd mới hãi

Eo. Phải phân biệt rõ hóa đơn tăng do hoạt động tăng hay giá tăng chứ cụ? Cụ tiêu thụ nhiều hơn, mua thêm đồ đạc, trời nóng hơn vvv thì sao em kiểm chứng đc? Sao khẳng định đc là do giá bán tăng? Ngày xưa cụ bán 1000 sản phẩm, giờ bán thêm đc 1500 sản phẩm, chi phí tăng cụ cũng bảo xấu thì chết à?

Còn về dài hạn thì em cũng đã nói: lạm phát tăng là chắc chắn rồi. Để xem bao giờ thì đến ngưỡng cho phép của các cụ bên trên thôi.

 

[Quê bầm]

Eo. Phải phân biệt rõ hóa đơn tăng do hoạt động tăng hay giá tăng chứ cụ? Cụ tiêu thụ nhiều hơn, mua thêm đồ đạc, trời nóng hơn vvv thì sao em kiểm chứng đc? Sao khẳng định đc là do giá bán tăng? Ngày xưa cụ bán 1000 sản phẩm, giờ bán thêm đc 1500 sản phẩm, chi phí tăng cụ cũng bảo xấu thì chết à?

Còn về dài hạn thì em cũng đã nói: lạm phát tăng là chắc chắn rồi. Để xem bao giờ thì đến ngưỡng cho phép của các cụ bên trên thôi.

Em ko hiểu do nguyên nhân gì nhưng hai tháng rồi em dùng điều hoà ít hơn tháng trước đó, chưa kể nhà em đi chơi gần tuần. Tăng do gì cũng phải chấp nhận thôi cụ

 

[_MCM_]

Em ko hiểu do nguyên nhân gì nhưng hai tháng rồi em dùng điều hoà ít hơn tháng trước đó, chưa kể nhà em đi chơi gần tuần. Tăng do gì cũng phải chấp nhận thôi cụ

Thế cụ xem lại đồ đạc đi đã. Ví dụ nhà em. 3 tháng trước tiền đọt vọt lên 4tr. Tìm hiểu mới biết cái máy bơm nó bị hỏng. Bơm nóng cả máy vẫn ko lên đc trên tầng thượng. Cái này em nói thật, ko điêu tí nào. Thay bơm thì 2 tháng nay tiền điện ok lại rồi. Còn giá điện hình như có tăng đâu nhỉ?

 

[DDNTAN]

Thế cụ xem lại đồ đạc đi đã. Ví dụ nhà em. 3 tháng trước tiền đọt vọt lên 4tr. Tìm hiểu mới biết cái máy bơm nó bị hỏng. Bơm nóng cả máy vẫn ko lên đc trên tầng thượng. Cái này em nói thật, ko điêu tí nào. Thay bơm thì 2 tháng nay tiền điện ok lại rồi. Còn giá điện hình như có tăng đâu nhỉ?

Vấn đề tháng vừa rồi nhà nào máy bơm cũng bị hỏng Cụ ợ

 

[koKok]

Thế cụ xem lại đồ đạc đi đã. Ví dụ nhà em. 3 tháng trước tiền đọt vọt lên 4tr. Tìm hiểu mới biết cái máy bơm nó bị hỏng. Bơm nóng cả máy vẫn ko lên đc trên tầng thượng. Cái này em nói thật, ko điêu tí nào. Thay bơm thì 2 tháng nay tiền điện ok lại rồi. Còn giá điện hình như có tăng đâu nhỉ?

Ngoài lề thớt tý xíu, giá điện tăng cụ ạ, càng ngày sẽ càng tăng. Giá điện phải tăng để đi kèm phát triển nguồn điện đảm bảo cho sản xuất kinh doanh và tiêu dùng toàn xã hội.

 

[Nea123.RURAIN]

Ngoài lề thớt tý xíu, giá điện tăng cụ ạ, càng ngày sẽ càng tăng. Giá điện phải tăng để đi kèm phát triển nguồn điện đảm bảo cho sản xuất kinh doanh và tiêu dùng toàn xã hội.

Ngoài những cái như cụ nói thì e dự phải chuyển sang xe điện và e đã múc cổ phiếu điện ròng rã cả năm nay đây.
Tin chà đá chắc cc cũng biết hoặc có thể ko để ý. Từ 2026 giá điện sẽ tăng rất mạnh cho việc sd trong khung giờ cao điểm. .
Thật bất ngờ khi lạm phát tưởng chừng ai cũng quá rõ r thì lại lôi ra đây tranh luận cụ ạ. Cụ MCM bảo bơm 3-5 năm nữa thì khéo 1usd = 50.000 vnd.

 

[thongnv]

Ngoài những cái như cụ nói thì e dự phải chuyển sang xe điện và e đã múc cổ phiếu điện ròng rã cả năm nay đây.
Tin chà đá chắc cc cũng biết hoặc có thể ko để ý. Từ 2026 giá điện sẽ tăng rất mạnh cho việc sd trong khung giờ cao điểm. .
Thật bất ngờ khi lạm phát tưởng chừng ai cũng quá rõ r thì lại lôi ra đây tranh luận cụ ạ. Cụ MCM bảo bơm 3-5 năm nữa thì khéo 1usd = 50.000 vnd.

Chuyện bình thường
Tỷ giá đã giữ quá tốt trong 15 năm nay

 

[Nea123.RURAIN]

Chuyện bình thường
Tỷ giá đã giữ quá tốt trong 15 năm nay

Tăng dần đều.

 

[Minhkhoipro22]

Năm sau,năm 2026 còn có 3 yếu tố mở đường cho việc bơm tiền của hệ thống ngân hàng:
- Bỏ room tín dụng cho từng bank (bơm thoải mái trên cơ sở chất lượng tài sản)
- Luật hóa tài sản đảm bảo (giúp bank thu hồi nợ xấu dễ dàng hơn). Mà khi đỡ lo lắng về nợ xấu, thì banks lại càng có lý do để bơm tiền tiếp
- Tăng trưởng được tăng lên 2 con số (10%), tín dụng em dự báo khoảng 24-25% (nếu theo quá khứ thì độ 22.3% để đạt GDP 10%), nhưng nên nhớ là, hiệu quả đầu tư luôn luôn giảm dần khi quy mô tăng. Nên để đạt GDP 7% thì chỉ cần độ 15% tín dụng thôi, nhưng để đạt 10% thì lại phải cần 24-25%, phải cần nhiều tiền hơn nhiều

Nên em sợ, năm 2026 mới là năm bùng nổ chứ 2 năm qua chưa là cái gì cả.

Năm sau trà đá 10k, cafe 50k, phở 100k, chung cư HH Linh Đàm 100tr/m2… Ko ai được bàn lùi nhé.

 

[expander]

Năm sau trà đá 10k, cafe 50k, phở 100k, chung cư HH Linh Đàm 100tr/m2… Ko ai được bàn lùi nhé.

Em nghĩ cp sẽ có biện pháp an sinh chứ mà giá cả tăng quá, đời sống dân khổ là dễ xảy ra bất ổn XH. Nhìn sang nhiều nước đang bạo loạn sẽ thấy. Riêng với bds ko cho xẹp nhưng sẽ có nhiều tháo gỡ để nguồn cung NOXH, nhà ở bình dân tăng nhiều từ năm sau

 

[Yui Hatano]

Em nghĩ cp sẽ có biện pháp an sinh chứ mà giá cả tăng quá, đời sống dân khổ là dễ xảy ra bất ổn XH. Nhìn sang nhiều nước đang bạo loạn sẽ thấy. Riêng với bds ko cho xẹp nhưng sẽ có nhiều tháo gỡ để nguồn cung NOXH, nhà ở bình dân tăng nhiều từ năm sau

Cụ lo xa quá. Bắc Triều Tiên khổ vậy còn ko bất ổn. Bọn Nepal, Indonesia nó loạn là do nó ko có tuyên giáo, ko có lý luận.

 

[carrot123]

Em nghĩ cp sẽ có biện pháp an sinh chứ mà giá cả tăng quá, đời sống dân khổ là dễ xảy ra bất ổn XH. Nhìn sang nhiều nước đang bạo loạn sẽ thấy. Riêng với bds ko cho xẹp nhưng sẽ có nhiều tháo gỡ để nguồn cung NOXH, nhà ở bình dân tăng nhiều từ năm sau

Công nhận vụ Nepal và Indo vừa rồi hãi cụ nhỉ. Đều là do giới trẻ thất nghiệp nhiều và cuộc sống khó khăn đấy.

 

[carrot123]

Cụ lo xa quá. Bắc Triều Tiên khổ vậy còn ko bất ổn. Bọn Nepal, Indonesia nó loạn là do nó ko có tuyên giáo, ko có lý luận.

Với nó cũng ko có mạng xã hội cụ ạ . Có MXH là dân sẽ biết thằng nào sang chảnh thằng nào có của và mình ko có cái gì. Nước nào mà có MXH rồi và bất bình đẳng tăng cao thì cứ watch out, nhất là mấy nước giờ vợ chồng xử nhau còn post lên MXH....

 

[Hoangvan22]

Cụ lo xa quá. Bắc Triều Tiên khổ vậy còn ko bất ổn.

Với nó cũng ko có mạng xã hội cụ ạ . Có MXH là dân sẽ biết thằng nào sang chảnh thằng nào có của và mình ko có cái gì. Nước nào mà có MXH rồi và bất bình đẳng tăng cao thì cứ watch out, nhất là mấy nước giờ vợ chồng xử nhau còn post lên MXH....

Thật cụ nhỉ, em thấy cứ quản chặt chặt tí khéo lại ngon (em đùa tí)

 

[expander]

E nam tiến rồi mà vẫn thấy m hơi liều tý nhưng đọc bài này có vẻ xu hướng ngày càng nhiều. Nhà đầu tư phía Bắc đổ vào Nam mua căn hộ, đất nền - Báo VnExpress https://share.google/nE6hBf1m0W36Ph26P

 

[LoveSSC]

E nam tiến rồi mà vẫn thấy m hơi liều tý nhưng đọc bài này có vẻ xu hướng ngày càng nhiều. Nhà đầu tư phía Bắc đổ vào Nam mua căn hộ, đất nền - Báo VnExpress https://share.google/nE6hBf1m0W36Ph26P

trong bài có nói luôn đấy cụ, vẫn thấp lắm


Ông Nguyễn Thái Bình, Tổng giám đốc Đông Tây Land, cho biết thống kê sơ bộ từ một số chủ đầu tư cho thấy, khách hàng miền Bắc chiếm khoảng 20% tổng giao dịch tại phía Nam trong nửa đầu năm, gấp đôi cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, mức này vẫn thấp so giai đoạn 2016-2020, khi tỷ lệ khách Bắc từng đạt 30-40%, thậm chí 50%.

 

[Airblade2015]

E nam tiến rồi mà vẫn thấy m hơi liều tý nhưng đọc bài này có vẻ xu hướng ngày càng nhiều. Nhà đầu tư phía Bắc đổ vào Nam mua căn hộ, đất nền - Báo VnExpress https://share.google/nE6hBf1m0W36Ph26P

Em thấy là quá liều chứ ko phải hơi liều. Theo dự báo thì sắp tới vùng đồng bằng sông Cửu long trong đó có SG sẽ bị chìm trong nước biển

 

[expander]

Em thấy là quá liều chứ ko phải hơi liều. Theo dự báo thì sắp tới vùng đồng bằng sông Cửu long trong đó có SG sẽ bị chìm trong nước biển

Bác lại lo xa. Hà Lan thấp hơn nước biển họ vẫn sống dc vì có đê ngăn. TPHCM chỗ nào nguy cơ sẽ làm đê. Mà theo bác sao miền Bắc nhiều đê ngăn vậy, nếu bỏ hết đê ngăn ấy theo bác HN sẽ thế nào? Vậy là đâu nguy cơ chìm, ngập cao hơn đã rõ

 

[nhaque_tb]

E nam tiến rồi mà vẫn thấy m hơi liều tý nhưng đọc bài này có vẻ xu hướng ngày càng nhiều. Nhà đầu tư phía Bắc đổ vào Nam mua căn hộ, đất nền - Báo VnExpress https://share.google/nE6hBf1m0W36Ph26P

Tất cả các sóng bđs miền nam phần lớn là có dấu răng của dân Bắc. Dân Nam đa phần họ sống đơn giản lắm!