[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

[expander]

Đọc group mới thấy nhiều bác am hiểu về bds Mn quá, có lẽ nhiều bác đã nam tiến

 

[Khahn]

Đọc group mới thấy nhiều bác am hiểu về bds Mn quá, có lẽ nhiều bác đã nam tiến

Hẳn là “Từ độ mang gươm đi mở cõi / Trời Nam thương nhớ đất Thăng Long”, trào lưu này từ mấy trăm năm rồi cụ ah.

 

[songchamlai]

Khu này Tây ở nhiều chứ cách nay hơn 20 năm nhiều người có đất cũng ko muốn về đây sinh sống vì nó quê mùa lắm, cũng như Quảng Bá - Tây Hồ ở HN trước kia ấy. Hiện nay thì chỉ có đại gia mới mua nổi nhà đất những nơi này.
Bài học rút ra là cứ gần nội đô thành phố lớn và kết nối giao thông thuận lợi để đầu tư thì tương lai khá sáng sủa. Không ai ngờ nơi làng quê dân dã mà chỉ một thời gian thôi đất đai đã lên mây rồi cụ ah:

Cảnh báo chiêu thổi giá đất nền tại Đông Anh

Thị trường đất nền Đông Anh lại rộ cơn sốt giá, nhiều nhà đầu tư lợi dụng thông tin dự án lớn để thổi giá, khiến mặt bằng giao dịch biến động mạnh.

hanoionline.vn

Em già nên chỉ mua khu đã đông vui . Em chả hơi đâu đi xa cho mệt

 

[tieunhupha]

Em thấy nhà thổ cư ngõ có vẻ giảm. Cc thì lên.

Cc lên trong câu chuyện kể thôi cụ. Còn thanh khoản là quá ít.

 

[jackycandy1412]

Cc lên trong câu chuyện kể thôi cụ. Còn thanh khoản là quá ít.

Cụ đang ngắm những khu cc nào lên chỉ trong chuyện kể em xin tên tham khảo thêm thông tin

 

[gsm615]

Thực ra trước 1975 khi mưa lớn kết hợp với triều cường thì trung tâm SG cũng ngập nhẹ ko khác gì bây giờ. Nay thành phố mở rộng quy mô thì hạ tầng thoát nước chưa theo kịp nên hình thành một số điểm ngập úng nghe khá quen tai như đường Nguyễn Văn Khối (Gò Vấp cũ), Nguyễn Văn Hưởng (khu nhà giàu Thảo Điền), Trần Xuân Soạn (Quận 7), Lê Văn Lương ( Nhà Bè) hay chợ Thủ Đức....
Cứ theo báo chí thổi phồng việc lún sụt thì giờ người SG bỏ hết lên Củ Chi, Bình Dương sống rồi trong khi nơi thoát lũ trước kia như Phú Mỹ Hưng, Thủ Thiêm giờ vẫn mọc lên các khu dân cư hiện đại, chả ngập bao giờ mà giá BĐS thì cao ngất ngưởng ấy cụ ah.

Google Search

https://dangnho.com/doi-song/ky-su/chuyen-ngap-nuoc-sau-con-mua-o-duong-pho-sai-gon-truoc-1975.html#google_vignette

Em đi Hà lan có nhiều nơi thấp hơn mực nước biển, các con kênh ở Amsterdam thì mấp mé hè phố nhưng cuộc sống vẫn bình thường, văn minh, ổn định.

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Cụ đang ngắm những khu cc nào lên chỉ trong chuyện kể em xin tên tham khảo thêm thông tin

Có những ng chỉ tin vào cái họ nghĩ là đúng thôi, còn lại là giả hết. Có ng vẫn tin là không có covid 19 , tất cả chỉ là sản phẩm của truyền thông của AI thôi nữa là

 

[tieunhupha]

Cụ đang ngắm những khu cc nào lên chỉ trong chuyện kể em xin tên tham khảo thêm thông tin

Em đang nói số 3 Lương Yên cụ ạ.

 

[Quê bầm]

Cc lên trong câu chuyện kể thôi cụ. Còn thanh khoản là quá ít.

Mấy tuần nay em thấy các tin rao bán của sales trên face của em nó biến mất tiêu đâu hết ấy.

 

[tieunhupha]

Mấy tuần nay em thấy các tin rao bán của sales trên face của em nó biến mất tiêu đâu hết ấy.

Em thì thấy các tin rao ở các khu em xem chủ yếu là lặp đi lặp lại, rao ảo, chủ nhà quay xe.... Đến giờ thì chủ nhà tự ốp giá đến sale cũng lè lưỡi luôn, nên ai cần bán thì rao mãi ko trôi còn ai chưa cần lắm thì cứ phát giá cho vui, hên có khi lại khớp được kèo. Vì thực tế mà nói thì giá nhà ngon ngon giờ đều trên 10 củ tỏi/ căn nên hạn chế nhiều phân khúc người kha khá trở xuống rồi. Bình thường tháng 8 đến đầu tháng 9 là lúc thị trường chung cư hot nhất vì nhiều đại gia tỉnh mua nhà cho con em lên học đại học, đến giờ còn chưa trôi được thì cứ ngồi đó mà chờ thôi.

 

[jackycandy1412]

Em đang nói số 3 Lương Yên cụ ạ.

Em vừa search tin rao bán lọc theo năm, nó cũng tăng theo sóng với biên độ ko kém các chỗ khác, tầm này năm 24 các căn view sông đã hơn 100m/ rồi, trong khi năm nay căn 78m là 11.x tỉ. Nó có thể ko nhiều thanh khoản vì ít căn bán chứ giá thế kia ko tăng thì là gì cụ.

 

[tieunhupha]

Em vừa search tin rao bán lọc theo năm, nó cũng tăng theo sóng với biên độ ko kém các chỗ khác, tầm này năm 24 các căn view sông đã hơn 100m/ rồi, trong khi năm nay căn 78m là 11.x tỉ. Nó có thể ko nhiều thanh khoản vì ít căn bán chứ giá thế kia ko tăng thì là gì cụ.

Quan điểm của em là giá lên cao đi cùng với thanh khoản thì mới là hợp lý chứ thanh khoản thấp thì là sự neo giá ý cụ. Tất nhiên là trừ những khu vực đặc biệt khi nguồn cung gần như là ko có. Còn hiện tại là rao ko trôi nhưng thời gian sau lại tăng giá thì đâu có bình thường.

 

[jackycandy1412]

Quan điểm của em là giá lên cao đi cùng với thanh khoản thì mới là hợp lý chứ thanh khoản thấp thì là sự neo giá ý cụ. Tất nhiên là trừ những khu vực đặc biệt khi nguồn cung gần như là ko có. Còn hiện tại là rao ko trôi nhưng thời gian sau lại tăng giá thì đâu có bình thường.

Chỗ cụ có mấy căn đâu, điểm chung của nội đô thôi mà. Chu kì tăng giá này nó kéo qua bao nhiêu tháng rồi nên giờ số căn còn để bán nó cũng cạn kiệt theo thôi cụ, lúc này 1 phần thanh khoản thấp nó cũng là hệ quả tất yếu thôi chứ không phải là không hợp lí cụ ạ.

 

[Luu Lehong]

Cc lên trong câu chuyện kể thôi cụ. Còn thanh khoản là quá ít.

Cao quá thì đến giới hạn rồi, chả có mấy giao dịch đâu!

 

[thongnv]

Paảkhill 140tr/m2 hở ra là mất
Phòng công chứng nhộn nhịp kể cả trong tháng ngâu

 

[hoang-tle]

Paảkhill 140tr/m2 hở ra là mất
Phòng công chứng nhộn nhịp kể cả trong tháng ngâu

Giá CC cao vậy mà vẫn có giao dịch thì thật khó hiểu!