[Funland] Chung cư cạnh 360 Giải Phóng

[tuan2681]

vâng em cũng mong CĐT sớm ra sổ đc cho các cụ mợ đã mua an tâm

mà giá con cánh hoa này có rẻ đâu, tiktok nói căn 3pn ĐN méo thế mà giá 11x, e chịu

 

[Ms.Huyen]

mà giá con cánh hoa này có rẻ đâu, tiktok nói căn 3pn ĐN méo thế mà giá 11x, e chịu

giờ giá chung cư đều cao hết mà cụ, giờ có em nào rẻ chắc phải xa xa trung tâm cụ ạ.

 

[quangvinh001]

a Lương là bố của lươn, bao giờ ra được sổ cho dân đủ ở 360GP 3 tòa cũ thì nói chuyện mợ nhé.
còn PAragon nữa kìa.

chuẩn cụ ạ

 

[SangVuEd]

các cụ ạ, hợp đòng của em là HĐMB em đã làm việc với CĐT rồi, đầu năm 2024 bên đó ra phương án lấy căn hộ thì thêm 10tr/m2 hoặc lấy tiền về thì cộng thêm lãi tiết kiệm. em đồng ý lấy căn hộ nhưng thời điểm đó họ đưa ra là chưa đc mở bán về đến giờ thì thông báo trả lại gốc công 10% lãi.
Các cụ có kinh nghiệm xử lý vụ này tư vấn giúp em.
Thằng chủ đầu tư này chuối quá, ko phải em ham hố lấy căn hộ mà ko lấy tiền đâu vì thằng này chờ lấy đc tiền nó ngang lên trời.

Bác còn giữ căn này k bác ơi?

 

[mr16868]

Chào mọi người,

Ban đầu thì em cũng không để ý tới cái dự án 360 Giải Phóng, cho tới khi biết được toà nhà xây theo hình cánh hoa khiến em tò mò.
Theo em thấy thì ưu điểm là tất cả các căn hộ đều có ít nhất 2 mặt thoáng, được đón nắng gió tự nhiên vì thiết kế độc đáo theo hình cánh hoa nở.
Tuy nhiên, vì đặc thù kiến trúc cong và tỏa nhánh, 1 số căn có thể có góc phòng ko vuông hoàn toàn, khiến việc bố trí nội thất cần tính toán kỹ hơn để tận dụng tối đa diện tích.
Các cụ cùng vào bình luận về thiết kế của em The Queen này nhé. Đã cụ nào bớt chút thời gian đi xem căn hộ mẫu chưa?

em thấy chữ ký của cụ c.tác trên Tây Hồ mà vẫn quan tâm cc tận giải phóng ạ ?

 

[puzo]

Chào mọi người,

Ban đầu thì em cũng không để ý tới cái dự án 360 Giải Phóng, cho tới khi biết được toà nhà xây theo hình cánh hoa khiến em tò mò.
Theo em thấy thì ưu điểm là tất cả các căn hộ đều có ít nhất 2 mặt thoáng, được đón nắng gió tự nhiên vì thiết kế độc đáo theo hình cánh hoa nở.
Tuy nhiên, vì đặc thù kiến trúc cong và tỏa nhánh, 1 số căn có thể có góc phòng ko vuông hoàn toàn, khiến việc bố trí nội thất cần tính toán kỹ hơn để tận dụng tối đa diện tích.
Các cụ cùng vào bình luận về thiết kế của em The Queen này nhé. Đã cụ nào bớt chút thời gian đi xem căn hộ mẫu chưa?

E có đi ngó thử căn hộ mẫu thì thấy cũng được, một cánh hoa có 7 căn hộ/tầng thì có 4 căn bị cong (số 1, 2, 5, 6) còn 3 căn (số 3, 4, 7) cũng không cong mấy; các phần cong phần lớn được CĐT đẩy ra ban công nên trong phòng cũng không đến nỗi khó chịu. Các căn hộ đều rộng, thoáng, trừ căn số 1, 2 ở trong cùng (sát chân cánh hoa) sẽ bị view sát căn hộ đối diện còn lại đều ổn. Tòa này có 4 hầm để xe, bể bơi 4 mùa như vậy là cũng hơn 3 tòa IP bên cạnh.
Một số nhược điểm: 1) hành lang kín mít, khu vực thang máy chưa cho vào thăm nên không rõ có khe thoáng ở đấy không, nếu không thì sẽ khá bí; 2) tất cả các căn hộ đều có một nhược điểm là để đi vào chỗ giặt, phơi phải đi xuyên qua phòng ngủ phụ.

 

[tuan2681]

E có đi ngó thử căn hộ mẫu thì thấy cũng được, một cánh hoa có 7 căn hộ/tầng thì có 4 căn bị cong (số 1, 2, 5, 6) còn 3 căn (số 3, 4, 7) cũng không cong mấy; các phần cong phần lớn được CĐT đẩy ra ban công nên trong phòng cũng không đến nỗi khó chịu. Các căn hộ đều rộng, thoáng, trừ căn số 1, 2 ở trong cùng (sát chân cánh hoa) sẽ bị view sát căn hộ đối diện còn lại đều ổn. Tòa này có 4 hầm để xe, bể bơi 4 mùa như vậy là cũng hơn 3 tòa IP bên cạnh.
Một số nhược điểm: 1) hành lang kín mít, khu vực thang máy chưa cho vào thăm nên không rõ có khe thoáng ở đấy không, nếu không thì sẽ khá bí; 2) tất cả các căn hộ đều có một nhược điểm là để đi vào chỗ giặt, phơi phải đi xuyên qua phòng ngủ phụ.

hành lang k có cửa sổ thoáng đâu cụ nhé, chắc chắn với cụ là nthe ạ.

 

[Zinger03]

E có đi ngó thử căn hộ mẫu thì thấy cũng được, một cánh hoa có 7 căn hộ/tầng thì có 4 căn bị cong (số 1, 2, 5, 6) còn 3 căn (số 3, 4, 7) cũng không cong mấy; các phần cong phần lớn được CĐT đẩy ra ban công nên trong phòng cũng không đến nỗi khó chịu. Các căn hộ đều rộng, thoáng, trừ căn số 1, 2 ở trong cùng (sát chân cánh hoa) sẽ bị view sát căn hộ đối diện còn lại đều ổn. Tòa này có 4 hầm để xe, bể bơi 4 mùa như vậy là cũng hơn 3 tòa IP bên cạnh.
Một số nhược điểm: 1) hành lang kín mít, khu vực thang máy chưa cho vào thăm nên không rõ có khe thoáng ở đấy không, nếu không thì sẽ khá bí; 2) tất cả các căn hộ đều có một nhược điểm là để đi vào chỗ giặt, phơi phải đi xuyên qua phòng ngủ phụ.

trần đời e chưa thấy cái cc nào lại xấu như cái cánh hoa này
cái 360 nhìn nó bo cong cong đã ngứa mắt rồi
đằng này 3 cánh hoa đấu đít vào nhau
ko thể ngửi nổi

 

[tuan2681]

trần đời e chưa thấy cái cc nào lại xấu như cái cánh hoa này
cái 360 nhìn nó bo cong cong đã ngứa mắt rồi
đằng này 3 cánh hoa đấu đít vào nhau
ko thể ngửi nổi

e cũng giống cụ, chưa có dự án nào e chê như con này, xấu cả hình lẫn tiếng

 

[bepbobe]

trần đời e chưa thấy cái cc nào lại xấu như cái cánh hoa này
cái 360 nhìn nó bo cong cong đã ngứa mắt rồi
đằng này 3 cánh hoa đấu đít vào nhau
ko thể ngửi nổi

Em ở 360 đây.
Thiết kế đớ vailin. Khả năng thông gió cực kém. Mở hé cửa số sẽ thấy bên ngoài gió vù vù nhưng nó ko thổi vào nhà 1 tý nào vì hành lang bịt kín, nó ko thôi vào ko có đường thoát ra.
Cánh hoa em cam đoan cũng sẽ bí bách như vậy

 

[T4B]

Bác còn giữ căn này k bác ơi?

em còn bác ạ, em vẫn đang làm việc vs chủ đầu tư.

 

[SangVuEd]

em còn bác ạ, em vẫn đang làm việc vs chủ đầu tư.

E muốn hỏi thăm dự án này chút mà k nhắn bác được. Bác gửi giúp e 1 tin với nha. E cảm ơn bác.

 

[mr16868]

E muốn hỏi thăm dự án này chút mà k nhắn bác được. Bác gửi giúp e 1 tin với nha. E cảm ơn bác.

Bác cần thông tin mới dự án này nhắn em
Bên em bán dự án này )

 

[Zinger03]

Em ở 360 đây.
Thiết kế đớ vailin. Khả năng thông gió cực kém. Mở hé cửa số sẽ thấy bên ngoài gió vù vù nhưng nó ko thổi vào nhà 1 tý nào vì hành lang bịt kín, nó ko thôi vào ko có đường thoát ra.
Cánh hoa em cam đoan cũng sẽ bí bách như vậy

360 e chưa vào trong nên ko biết
nhưng thấy bên ngoài chỉ bo cọng tẹo thôi
nghe nói 1 số có sổ, 1 số căn thì vĩnh viễn ko sổ
nhưng cái queen gì đó thì ko ngửi nổi

 

[bepbobe]

360 e chưa vào trong nên ko biết
nhưng thấy bên ngoài chỉ bo cọng tẹo thôi
nghe nói 1 số có sổ, 1 số căn thì vĩnh viễn ko sổ
nhưng cái queen gì đó thì ko ngửi nổi

The queen đối chiếu theo quy định nghiệm thu PCCC hiện tại thì em nghĩ ko có quan hệ mà chỉ bôi trơn thông thường có thể ko nghiệm thu đc

 

[Zinger03]

The queen đối chiếu theo quy định nghiệm thu PCCC hiện tại thì em nghĩ ko có quan hệ mà chỉ bôi trơn thông thường có thể ko nghiệm thu đc

thật sự là e cũng ko hiểu nổi
cái cánh sen queen đó là do thằng kts của cđt nó bị vợ đánh nên hận đời vẽ bậy bạ vậy
hay là nó vẽ chân phương ngang bằng sổ thẳng, rồi lên quân, tp bị bọn sở kiến trúc bắt vẽ thành rứa

 

[GeniusBear]

Nhìn hành lang không có tý thoáng nào các cụ nhỉ, hành lang chắc sẽ có điều hòa nên các phòng không được mở cửa, như thế này mở cửa sổ liệu có lấy gió được không các cụ

 

[bepbobe]

Nhìn hành lang không có tý thoáng nào các cụ nhỉ, hành lang chắc sẽ có điều hòa nên các phòng không được mở cửa, như thế này mở cửa sổ liệu có lấy gió được không các cụ
View attachment 9377703

Chắc hành lang ko có điều hoà đâu.
Còn với hình thức như thế, các nhà có mở tung cửa số cửa chính ra em nghĩ với rất nhiều căn gió nó cũng ko lùa vào
Mà toà này mới chỉ dừng lại ở xây trát thôi, chưa chạy thêm gì mặc dù mặt bằng đã sẵn sàng. Chứng tỏ CĐT đang chờ bán nhà để có tiền triển khai

 

[GeniusBear]

họ nâng lên phân khúc cao cấp nên sẽ có điều hòa cụ ạ, nhưng bí thật

 

[quangvinh001]

thực tế là bảng hàng The Queen đợt 1 (vài trăm căn) đã bán gần hết, nhất là căn 2 ngủ. khách hầu như phải vào tiền đợt 1 ký HĐMB hết rồi. có khách mua ở, có khách mua đầu tư
- Người ua ở thì luôn có cái lý. Không bao giờ sai. Tốt xấu gì vẫn có cái nhà để ở.

- còn cụ nào mua đầu tư thì chúc nhanh về bờ / có lãi. Cá nhân em thì không đánh giá cao việc đầu tư vào dự án này.

- Vấn đề sổ đỏ chậm ra / hoặc không ra được: thì vẫn là nỗi lo muôn thuở với chung cư của Chủ đầu tư Tincom Thăng Long này (vốn tai tiếng, yếu kém và nhiều phốt trong quá khứ cho đến hiện tại)