[Funland] Chung cư HH Linh Đàm từ chối trông giữ xe điện, luật sư nói là trái luật

[xekwanghai]

Hà Nội: Phường Hoàng Liệt yêu cầu tổ hợp HH Linh Đàm bỏ lệnh cấm gửi xe điện

Theo văn bản gửi Doanh nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên và Chi nhánh dịch vụ nhà ở Linh Đàm, phường cho biết cư dân đã phản ánh việc đơn vị quản lý bất ngờ th...

docnhanh.vn

E vừa thấy bài này, sau này giả dụ nếu có rủi ro phát sinh từ 1 xe điện nào đó thì ông phường này có đứng ra chịu trách nhiệm ko?
Chưa kể giao dịch gửi/giữ xe nó là giao dịch dân sự, ông Phường dựa vào đâu mà ra một văn bản hành chính can thiệp vào giao dịch này?

Bây giờ yêu cầu chủ tịch UBND Phường viết văn bản yêu cầu, chỉ đạo, ký tên đóng dấu giấy trắng mực đen rõ ràng vào, khi sự vụ xảy ra thì tôi hoặc "và các đồng chí khác" sẽ chịu trách nhiệm,.... thế xem nào, quá rõ ràng, hay lại tay run như cầy sấy mồ hôi vã ướt hết lưng không ký nổi?

 

[congdanhang3]

Ông phường yêu cầu BQL chung cư bỏ lệnh cấm gửi xe điện, BQL thưa với ông ấy rằng chúng tôi không đủ khả năng giữ xe điện nên đề nghị phường đứng ra trông xe điện cho cư dân

Hà Nội: Phường Hoàng Liệt yêu cầu tổ hợp HH Linh Đàm bỏ lệnh cấm gửi xe điện

Theo văn bản gửi Doanh nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên và Chi nhánh dịch vụ nhà ở Linh Đàm, phường cho biết cư dân đã phản ánh việc đơn vị quản lý bất ngờ th...

docnhanh.vn

E vừa thấy bài này, sau này giả dụ nếu có rủi ro phát sinh từ 1 xe điện nào đó thì ông phường này có đứng ra chịu trách nhiệm ko?
Chưa kể giao dịch gửi/giữ xe nó là giao dịch dân sự, ông Phường dựa vào đâu mà ra một văn bản hành chính can thiệp vào giao dịch này?

 

[danleduc]

Ông phường yêu cầu BQL chung cư bỏ lệnh cấm gửi xe điện, BQL thưa với ông ấy rằng chúng tôi không đủ khả năng giữ xe điện nên đề nghị phường đứng ra trông xe điện cho cư dân

Không ai dám nói với chính quyền kiểu thách thức như thế.
Ông BQL nói thế thì khác gì trẻ con.
Ông BQL cũng không thể biện minh vì chưa có hệ thống PCCC được, càng nói thì càng sai lè lè ra. Chung cư phải có hệ thống PCCC đạt chuẩn theo luật PCCC. Càng cãi lại càng sai...

Ông chưa thể bố trí chỗ sạc cho xe điện thì cứ im đi và vẫn phải cho xe điện vào để, chứ ai lại "chơi bẩn" cấm thế là vi phạm luật, đi ngược lại chính sách khuyến khích dùng xe không phát thải của NN.

 

[Đừng anh_Em sợ]

thường thi xe máy, đạp điện ngày đi, tối sạc, dưới hầm 100% xe điện thì cụ cứ nhân lên thử - dưới hầm HH thì bạt ngàn xe; vụ cháy mini chung cư ở Khương trung cũng do sạc xe điện quá tải thôi

Bịa đặt thông tin à cụ?

https://laodong.vn/xa-hoi/cong-bo-nguyen-nhan-vu-chay-chung-cu-mini-khien-56-nguoi-thiet-mang-1243893.ldo

Theo kết luận ban đầu, nguyên nhân vụ cháy chung cư mini ở ngách 29/70 phố Khương Hạ (Thanh Xuân, Hà Nội) là do chập mạch điện trên đường dây dẫn điện, tại khu vực bình ắc quy thuộc phần đầu xe môtô tay ga đặt giáp tường tầng 1 chung cư mini và gây cháy.

 

[myob]

Em nghĩ việc đầu tiên là phải đảm bảo chất lượng xe máy điện không gây cháy nổ hoặc không bị cháy nổ dẫn đến khả năng khó dập tắt. Vậy việc đầu tiên là các xmđ phải được đăng kiểm chất lượng thường niên như xe ô tô. Khi có giấy đăng kiểm đảm bảo thì chung cư sẽ không từ chối được vì lý do an toàn. Mà đăng kiểm giờ là do BCA quản lý. Nếu sau khi hoàn thành đăng kiểm mà vẫn cháy nổ thì BCA đền tiền…. Nhưng được vạ thì má đã xưng.

 

[Đừng anh_Em sợ]

Luật cấm sạc/giữ xe điện ở hầm xe này theo em 99% cư dân đồng ý, tính mạng là trên hết!

99% của cụ đây nhé:
Bị cấm gửi xe điện, cư dân chung cư đông dân nhất Hà Nội phản đối dữ dội

Bị cấm gửi xe điện, cư dân chung cư đông dân nhất Hà Nội phản đối dữ dội

Quyết định cấm gửi xe điện tại khu chung cư HH Linh Đàm giữa lúc Hà Nội đang thúc đẩy giao thông xanh khiến hàng nghìn cư dân bức xúc, phản đối dữ dội.

vtcnews.vn

 

[Mộc Cộng Hòa]

Tôi nghĩ chỉ nên cấm sạc xe máy điện ở tầng hầm ( nếu không có hệ thống sạc đạt chuẩn và an toàn ), còn thì không được cấm người ta để xe máy điện, xe đạp điện mà không sạc. Vì trên thực tế xe máy điện và đạp điện ở trạng thái tĩnh không cắm sạc còn an toàn cháy nổ hơn xe xăng.

Nói ngoài lề chút, các cụ nên mua CC Vinhomes, để xe máy điện, đạp điện ( tất cả các Hãng xe khác nhau, chứ không phải chỉ xe VinFast đâu nhé ) dưới hầm thoải mái, có chỗ cắm sạc ( dĩ nhiên trả phí sạc theo tháng ).

Vấn đề là xe điện khi cháy, không dập được bằng các thiết bị PCCC hiện đang trang bị cho các CC bác ơi

 

[phihanhgia]

Mà đăng kiểm giờ là do BCA quản lý. Nếu sau khi hoàn thành đăng kiểm mà vẫn cháy nổ thì BCA đền tiền…. Nhưng được vạ thì má đã xưng.

Đăng kiểm chỉ có giá trị ở thời điểm đăng kiểm. Nên đăng kiểm không bao giờ phải bồi thường bất cứ thứ gì. Bày đặt đăng kiểm cơ bản chỉ là sự lãng phí. Kiểm tra khí thải thì cần thiết, còn đăng kiểm là thủ tục thừa, không đảm bảo được an toàn cháy nổ.

 

[Thamkhao]

"Phóng viên báo Kinh tế và Đô thị đã có buổi làm việc với Phó Chủ tịch UBND phường Hoàng Liệt Tạ Việt Dũng (phụ trách kinh tế, hạ tầng và đô thị) về quan điểm của chính quyền địa phương về quyết định trên của Chi nhánh dịch vụ nhà ở Linh Đàm. Phó Chủ tịch UBND phường Hoàng Liệt cho biết, Luật Nhà ở 2023 (áp dụng từ 1/1/2025) quy định rõ rằng khu vực để xe của chung cư bao gồm cả ô tô, xe máy — bất kể chạy xăng hay điện — và việc bố trí chỗ để/sạc xe điện cần được thiết kế theo tiêu chuẩn".

===> Câu trả lời này chung chung quá, không gắn với thực tế đang xảy ra ở một chung cư cụ thể nào. Với việc cụ thể hiện hữu là cái chung cư HH này nó đã được thiết kế và xây dựng đưa vào sử dụng từ lâu rồi, thế hiện nay chỗ để/sạc xe điện của cái chung cư HH nàycó đáp ứng thiết kế theo tiêu chuẩn không thì ông không hề đả động và chắc cũng không biết

Vấn đề xe máy để hầm nhà chung cư thì nêu vài năm nay rồi. Bộ XD còn không có hướng dẫn cụ thể đối với các chung cư cũ thì Ủy ban phường họ làm sao mà đủ trình giải thích được. Xe máy điện để dưới hầm mà cho sạc điện là có nguy cơ cao

Hà Nội: Phường Hoàng Liệt yêu cầu tổ hợp HH Linh Đàm bỏ lệnh cấm gửi xe điện

Theo văn bản gửi Doanh nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên và Chi nhánh dịch vụ nhà ở Linh Đàm, phường cho biết cư dân đã phản ánh việc đơn vị quản lý bất ngờ th...

docnhanh.vn

E vừa thấy bài này, sau này giả dụ nếu có rủi ro phát sinh từ 1 xe điện nào đó thì ông phường này có đứng ra chịu trách nhiệm ko?
Chưa kể giao dịch gửi/giữ xe nó là giao dịch dân sự, ông Phường dựa vào đâu mà ra một văn bản hành chính can thiệp vào giao dịch này?

Em thấy Bộ XD còn không có ý kiến rõ ràng - mặc dù vấn đề này dư luận đã nêu trong mấy năm gần đây. Bộ XD cần có hướng dẫn rõ, vì họ được giao quản lý nhà nước về mảng Quản lý vận hành mà. Bộ/Sở không nói gì, thành ra bóng lại đẩy xuống Ủy ban phường - mà Phường thì làm sao có trình độ bằng Bộ/Sở được. Ở góc độ BQL, BQT - họ cần xem xét đảm bảo bố trí chỗ để xe điện cho cư dân, từ chối cho sạc điện vì hạ tầng chưa đảm bảo (nguồn, ổ cắm) và thiết kế và phương án PCCC trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn (do sạc điện dưới hầm).
BQT cần gửi công văn lên Sở XD, Cảnh sát PCCC để được hướng dẫn. Chừng nào có hướng dẫn từ các cơ quan chức năng thì BQT/BQL sẽ có căn cứ triển khai cung cấp điện dưới hầm để đảm bảo sạc điện.
Em nghĩ làm đc như trên thì BQT mới thông báo. Còn góc độ UB Phường, họ chỉ tuýt còi phần gửi xe thôi/chứ không tuýt còi phần sạc điện đc.

 

[Mộc Cộng Hòa]

BQL HH đã bị Phường tuýt còi .

Phường Hoàng Liệt yêu cầu HH Linh Đàm hủy lệnh cấm xe điện

Kinhtedothi- UBND phường Hoàng Liệt đã yêu cầu Ban quản lý chung cư HH Linh Đàm hủy bỏ việc dừng tiếp nhận và trông giữ xe điện sau khi cư dân phản ánh việc bị từ chối gửi xe tại tầng hầm.

kinhtedothi.vn

Ông phường có ra văn bán ký đóng dấu không? ai cho ông quyền yêu cầu cc HH này thay đổi thiết kế? (ông yêu cầu trang bị thêm PCCC cho xe điện).
Mịa đúng là miệng quan...

 

[phihanhgia]

Đối với CC đông đúc quá tải như HH thì giải pháp tốt nhất là vẫn trông giữ xe máy điện thoải mái, nhưng cấm sạc ở hầm. Sạc xe, cư dân phải tự lo, đem ra chỗ nào an toàn hơn để thực hiện.

 

[vừa đi vừa láii]

BQL cứ tạm thời dừng không "chứa chấp" các lọai có nguy cơ cháy nổ cao. Chờ Văn bản hướng dẫn của cơ quan chức năng rồi thực hiện
(chờ thì vài năm)

 

[thanhtinh]

không cấm lúc xảy ra sự cố lại ùa vào chửi, họ làm thế phù hợp với năng lực xử lý của họ, ông nào giỏi vào mà nhận.
Mây ông nào ở trên còn xui mang xe lên nhà, mang pin vào sạc, thật là nuôi tốn cơm ăn hại

 

[5008]

Thêm 1 chung cư nữa ko nhận gửi thêm xe điện.

 

[smile19]

Bây giờ yêu cầu chủ tịch UBND Phường viết văn bản yêu cầu, chỉ đạo, ký tên đóng dấu giấy trắng mực đen rõ ràng vào, khi sự vụ xảy ra thì tôi hoặc "và các đồng chí khác" sẽ chịu trách nhiệm,.... thế xem nào, quá rõ ràng, hay lại tay run như cầy sấy mồ hôi vã ướt hết lưng không ký nổi?

Rõ ràng bị ép thôi, thách kẹo chả dám đảm bảo, ai ép thì cụ thừa biết, xã hội này ai chả biết, nhưng nói ra sợ bị xì lốp

 

[trungthu2020]

ỉm đi đến lúc cháy lại vào tòoooo à cụ?

Không ai dám nói với chính quyền kiểu thách thức như thế.
Ông BQL nói thế thì khác gì trẻ con.
Ông BQL cũng không thể biện minh vì chưa có hệ thống PCCC được, càng nói thì càng sai lè lè ra. Chung cư phải có hệ thống PCCC đạt chuẩn theo luật PCCC. Càng cãi lại càng sai...

Ông chưa thể bố trí chỗ sạc cho xe điện thì cứ im đi và vẫn phải cho xe điện vào để, chứ ai lại "chơi bẩn" cấm thế là vi phạm luật, đi ngược lại chính sách khuyến khích dùng xe không phát thải của NN.

 

[TONGIA]

Bịa đặt thông tin à cụ?

https://laodong.vn/xa-hoi/cong-bo-nguyen-nhan-vu-chay-chung-cu-mini-khien-56-nguoi-thiet-mang-1243893.ldo

Theo kết luận ban đầu, nguyên nhân vụ cháy chung cư mini ở ngách 29/70 phố Khương Hạ (Thanh Xuân, Hà Nội) là do chập mạch điện trên đường dây dẫn điện, tại khu vực bình ắc quy thuộc phần đầu xe môtô tay ga đặt giáp tường tầng 1 chung cư mini và gây cháy.

.

 

[BAOVEVANLONG]

Ai in cái vỏ hến để đầu tư ban đầu?
Diện tích chung ai cho phép tự ý sử dụng?
…
Khó xơi lắm cụ

Chưa kể các chung cư bàn giao hàng chục năm trước rồi thì hạ tầng đường điện họ có tính chịu tải cho hàng trăm xe điện xạc 1 lúc đâu, cái HH ở LĐ mật độ dân sinh sống đông khủng khiếp, coa phát sinh cái gì thì hậu quả nó khôn lường, nên e ủng hộ phòng chống đc gì thì nên phòng chống.

 

[anhtrangvn]

Ai in cái vỏ hến để đầu tư ban đầu?
Diện tích chung ai cho phép tự ý sử dụng?
…
Khó xơi lắm cụ

Thì lại đưa ra dân cư lấy ý kiến thôi ạ. Nếu đa số đồng thuận theo theo đa số mà làm. Em cũng chưa nghĩ ra cách nào khả dĩ hơn.

 

[TONGIA]

Thì lại đưa ra dân cư lấy ý kiến thôi ạ. Nếu đa số đồng thuận theo theo đa số mà làm. Em cũng chưa nghĩ ra cách nào khả dĩ hơn.

Đưa ra cư dân thì cụ biết tỷ lệ rồi đấy