[Funland] Chung cư HH Linh Đàm từ chối trông giữ xe điện, luật sư nói là trái luật

[Binhan.4ever]

Các cụ đừng suy nghĩ theo hướng chính quyền can thiệp vào việc nội bộ của chung cư. Hãy suy nghĩ theo hướng là chính quyền đang Bảo vệ quyền lợi của người đi xe điện tại chung cư này. Nghĩ theo hướng đó ta sẽ thấy bản chất vấn đề.

 

[trungthu2020]

Nói rồi ko muốn nói lại nữa, em xin phép Thỏ móm cho em mượn còm để phổ biến pháp luật nhé

Vấn đề là chỗ đó. Anh không thể dùng mệnh lệnh hành chính để can thiệp vào quyết định của 1 pháp nhân trong khi Pháp nhân ấy có quyền làm những gì Luật không cấm. Anh Phường cũng tạm gọi là cq hành pháp ( ngân gọn), nếu họ vi phạm Pháp luật thì xử lý nhưng việc xử lý của anh phải đúng và tuân thủ các quy định PL. A can thiệp láo, họ kiện cmn luôn í chứ.

Chung cư tạm dừng gửi xe điện, lãnh đạo phường Long Biên nói gì?

(Dân trí) - Lãnh đạo phường Long Biên cho biết chưa nhận được phản ánh của người dân, khi có sẽ chỉ đạo lực lượng chức năng xuống làm việc, kiểm tra.

dantri.com.vn

Lại thêm 1 khu nữa tạm dừng cho gửi xe điện.

Câi cách chinh quyền sở tại giải thích và vận dụng Luật trong trường hợp này là khiên cưỡng và không đúng với cách áp dụng thứ tự Luật uu tiên, thậm chí còn đi ngược tinh thần " được làm những gì Luật không cấm"

Trường hợp BQT tạm dừng cho gửi xe điện có bị cấm trong Luật nào đâu nhỉ trong khi luật PCCC phải được ưu tiên áp dụng và tuân thủ đầu tiên trong những case thế này. Việc chính quyền sở tại diễn giải Luật Nhà ở 2003 ở đây là khiên cưỡng khi viện dẫn quy định khu vực để xe của chung cư bao gồm cả ô tô, xe máy (bất kể là chạy bằng xăng hay điện). Việc bố trí chỗ để/sạc xe điện cần được thiết kế theo tiêu chuẩn. Vậy 2003 đã có xe điện chưa? Đã có quy định tiêu chuẩn về trạm sạc, về công suất về số lượng ước tính xe điện và quan trọng nhất là trong hồ sơ thiết kế ban đầu được phê duyệt dsax cod thiết kế sạc cho xe điện chưa?

Trong trường hợp này, BQT đã đúng khi vận dụng Luật PCCC vì đây là tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cháy nổ nghiêm trọng. Ấy vậy mà ông chính quyền lại vội ngồi vào mồm BQT khi nói Luật Phòng cháy, chữa cháy hiện cũng không có quy định cấm/hạn chế để xe điện, sạc xe điện tại chung cư. Bên cạnh đó, chưa có kết luận chính thức nào khẳng định xe điện có nguy cơ cháy nổ cao và là phương tiện mất an toàn cháy nổ ( ơ hay, đã ai bảo xe điện đâu mà BQT họ cho rằng chưa đủ chỗ sạc, chưa đủ chỗ đỗ nên tạm dừng nhận để tránh nguy cơ mất an toàn PCCC cơ mà- có vấn đề gì ở đây nhỉ??????!l) vậy thì xi hỏi chính quyền là Luật có cấm BQT tạm dừng nhận trông khi không đảm bảo an toàn PCCC không?

Chốt lại, chính quyền sở tại hình như... đã dốt còn tinh tướng. Thời buổi này không còn cái kiểu ngồi vào mồm người khác và diễn giải Luật theo cách của mình được đâu!

Cụ vòng vo mãi, người ta nói giấy trắng mực đen, quy chuẩn pccc hiện tại là chung không phân biệt xăng điện, chưa có quy định mới, lâu hơn không có nghĩ là quy chuẩn hiện tại không đáp ứng, ông tự vẽ ra xe điện không đảm bảo so với quy định hiện hành rồi không nhận trông xe điện, vi phạm luật nhà ở, vi phạm thì chính quyền nhắc nhở, cụ lại bảo BQL không sợ chính quyền, làm như mấy ông BQL không phải người quen của chính quyền vậy

 

[BlackWolf9474]

Nói rồi ko muốn nói lại nữa, em xin phép Thỏ móm cho em mượn còm để phổ biến pháp luật nhé

Cụ ý nói đâu phải chân lý để cụ bám vào? hãy dùng tư duy độc lập, đại diện chính quyền cho rằng BQL vi phạm luật nhà ở 2023 (Luật Nhà ở 2023 quy định khu vực để xe của chung cư bao gồm cả ô tô, xe máy, bất kể là chạy bằng xăng hay điện). Chưa gì nhiều cụ đã phán bên chính quyền làm láo, trong khi họ là những người làm việc bằng luật hàng ngày.

 

[trungthu2020]

Thỏ móm nói gì em cũng nghe, cũng tin ấy
Thỏ nhờ

Cụ ý nói đâu phải chân lý để cụ bám vào? hãy dùng tư duy độc lập, đại diện chính quyền cho rằng BQL vi phạm luật nhà ở 2023 (Luật Nhà ở 2023 quy định khu vực để xe của chung cư bao gồm cả ô tô, xe máy, bất kể là chạy bằng xăng hay điện). Chưa gì nhiều cụ đã phán bên chính quyền làm láo, trong khi họ là những người làm việc bằng luật hàng ngày.

 

[Xe gia đình]

Có vụ lừa đảo gì ở đây à oe?

Nói dối để làm cho người ta tin nghĩa là lừa đảo

 

[patuana76]

Các cụ đừng suy nghĩ theo hướng chính quyền can thiệp vào việc nội bộ của chung cư. Hãy suy nghĩ theo hướng là chính quyền đang Bảo vệ quyền lợi của người đi xe điện tại chung cư này. Nghĩ theo hướng đó ta sẽ thấy bản chất vấn đề.

Không rõ liệu tiếp nối thành công này, phường có can thiệp đến khu vực sạc xe điện này không cho xe điện kia cắm không nhỉ
Cùng bản chất đấy.

 

[BMW X11]

Cụ ý nói đâu phải chân lý để cụ bám vào? hãy dùng tư duy độc lập, đại diện chính quyền cho rằng BQL vi phạm luật nhà ở 2023 (Luật Nhà ở 2023 quy định khu vực để xe của chung cư bao gồm cả ô tô, xe máy, bất kể là chạy bằng xăng hay điện). Chưa gì nhiều cụ đã phán bên chính quyền làm láo, trong khi họ là những người làm việc bằng luật hàng ngày.

Thế, để được trông giữ Xe điện, quy định nói chung và Luật nhà ở 2023 nói riêng, nó đòi hỏi những gì từ cái Hầm Hờ Hờ hả bác?

 

[BlackWolf9474]

Không rõ liệu tiếp nối thành công này, phường có can thiệp đến khu vực sạc xe điện này không cho xe điện kia cắm không nhỉ
Cùng bản chất đấy.

Đến đoạn đó thì phường không cần can thiệp đâu cụ, bên nào nhiều $ thì BQL sẽ cho bên đó làm thôi.

 

[patuana76]

Đến đoạn đó thì phường không cần can thiệp đâu cụ, bên nào nhiều $ thì BQL sẽ cho bên đó làm thôi.

Liệu cần bao nhiêu diện tích để cấp đủ cho từng ấy hãng xe quy hoạch riêng?
Mà cùng nguyên lý, sao hãng xe không sang làm việc với BQL HHLĐ để mua lại 1 phần diện tích hầm làm chỗ đỗ xe kiêm sạc xe cho người dùng xe của hãng nhỉ???

 

[BlackWolf9474]

Thế, để được trông giữ Xe điện, quy định nói chung và Luật nhà ở 2023 nói riêng, nó đòi hỏi những gì từ cái Hầm Hờ Hờ hả bác?

Nó không đòi hỏi gì khác so với xe xăng mới nên chuyện chứ, xe máy không phân biệt xăng và điện cụ ạ.

 

[BlackWolf9474]

Liệu cần bao nhiêu diện tích để cấp đủ cho từng ấy hãng xe quy hoạch riêng?
Mà cùng nguyên lý, sao hãng xe không sang làm việc với BQL HHLĐ để mua lại 1 phần diện tích hầm làm chỗ đỗ xe kiêm sạc xe cho người dùng xe của hãng nhỉ???

Ý cụ là quy hoạc theo quy chuẩn mới hay cũ? Chỗ sạc và chỗ trông giữ xe khác nhau, nếu bộ xây dựng ban hành quy chuẩn mới thì các hầm xây mới phải thiết kế lại để đảm bảo cả xe điện và xăng, còn vẫn quy chuẩn cũ thì xăng điện là 1 sao phải xây dựng thêm cái gì?

 

[Song Do Anh]

Lúc nó cháy ô luật sư ra mà cứu.

không lúc đó ông LS lại thay mặt thân nhân gia đình người " Thiệt m..." Đi kiện và đòi hỏi bồi thường trách nhiệm của ban quản lý và chủ đầu tư ấy chứ.

 

[BMW X11]

Nó không đòi hỏi gì thì khác so với xe xăng mới nên chuyện chứ, xe máy không phân biệt xăng và điện cụ ạ.

Thế nên, anh Hờ Hờ bẩu, tau chưa đủ Điều kiện => tau cấm xe điện, vì tau tự oánh dá là nó nguy hiểm.

Còn nếu phường nhà bẩu, xe máy không phân biệt xăng và điện, được thôi bác.
Vậy thì, Phường nhà nên ra văn bản với 2 việc:
+ Ra lệnh Hờ Hờ hủy văn bản sai luật kia đi. Sai lè.
+ Ra lệnh Hờ Hờ ra văn bản mới, cấm tiệt cả Xăng + Điện.
Vì cái hầm Hờ Hờ hiển nhiên chưa đủ điều kiện, cho xe này hoặc xe nọ hoặc cả hai.


Vì thế, nên anh Phường mới ẩm ương ở mức Bày tỏ quan ngại, như ta đã thấy, bác ạ.

 

[patuana76]

Ý cụ là quy hoạc theo quy chuẩn mới hay cũ? Chỗ sạc và chỗ trông giữ xe khác nhau, nếu bộ xây dựng ban hành quy chuẩn mới thì các hầm xây mới phải thiết kế lại để đảm bảo cả xe điện và xăng, còn vẫn quy chuẩn cũ thì xăng điện là 1 sao phải xây dựng thêm cái gì?

Cũ hay mới thì nó cùng quy luật kinh doanh như bác có nói đấy thôi.
Họ là chủ bãi xe (cũng tương tự chủ trạm sạc), họ thích nhận xe nào, từ chối xe nào là ở họ.
Bắt được chủ bãi xe nhận trông thì cũng bắt được chủ trạm sạc phải sạc.

Như nhau cả thôi. Làm được thì làm đồng bộ như thế.

 

[BlackWolf9474]

Cũ hay mới thì nó cùng quy luật kinh doanh như bác có nói đấy thôi.
Họ là chủ bãi xe (cũng tương tự chủ trạm sạc), họ thích nhận xe nào, từ chối xe nào là ở họ.
Bắt được chủ bãi xe nhận trông thì cũng bắt được chủ trạm sạc phải sạc.

Như nhau cả thôi. Làm được thì làm đồng bộ như thế.

Bãi xe cũng có nhiều loại, ở chung cư thì phải theo luật nhà ở nữa cụ.

 

[patuana76]

Bãi xe cũng có nhiều loại, ở chung cư thì phải theo luật nhà ở nữa cụ.

Bác làm rõ giúp chung cư nào theo luật nhà ở như thế nào.
Tỷ dụ cái chung cư này, có theo luật nhà ở hay không?

Quy tắc nào định ra là tòa này theo luật, tòa kia không phải theo???

 

[BlackWolf9474]

Thế nên, anh Hờ Hờ bẩu, tau chưa đủ Điều kiện => tau cấm xe điện, vì tau tự oánh dá là nó nguy hiểm.

Còn nếu phường nhà bẩu, xe máy không phân biệt xăng và điện, được thôi bác.
Vậy thì, Phường nhà nên ra văn bản với 2 việc:
+ Ra lệnh Hờ Hờ hủy văn bản sai luật kia đi. Sai lè.
+ Ra lệnh Hờ Hờ ra văn bản mới, cấm tiệt cả Xăng + Điện.
Vì cái hầm Hờ Hờ hiển nhiên chưa đủ điều kiện, cho xe này hoặc xe nọ hoặc cả hai.


Vì thế, nên anh Phường mới ẩm ương ở mức Bày tỏ quan ngại, như ta đã thấy, bác ạ.

quy chuẩn PCCC là chung nếu chưa đủ điều kiện PCCC thì không được hoạt động luôn chứ tự nghĩ ra cái điều kiện riêng cho xe điện đâu có được, vậy nên phường nó ra yêu cầu buộc BQL thực hiện rồi đó, ban ql khi được hỏi chỉ bảo hết chỗ chứ có dám đem cái pccc ra nữa đâu, các cụ không đọc báo à

 

[BMW X11]

quy chuẩn PCCC là chung nếu chưa đủ điều kiện PCCC thì không được hoạt động luôn chứ tự nghĩ ra cái điều kiện riêng cho xe điện đâu có được, vậy nên phường nó ra yêu cầu buộc BQL thực hiện rồi đó, ban ql khi được hỏi chỉ bảo hết chỗ chứ có dám đem cái pccc ra nữa đâu, các cụ không đọc báo à

Bởi vì khi đem cái PCCC ra thì ông nào cũng há miệng mắc quai cả, nhất là cậu Phường, bác ạ.

Nên, tụi HH cố gắng hạn chế rủi ro cho chính họ thôi - trong chừng mực Sai phạm ở mức thấp.

 

[Đừng anh_Em sợ]

Liệu cần bao nhiêu diện tích để cấp đủ cho từng ấy hãng xe quy hoạch riêng?
Mà cùng nguyên lý, sao hãng xe không sang làm việc với BQL HHLĐ để mua lại 1 phần diện tích hầm làm chỗ đỗ xe kiêm sạc xe cho người dùng xe của hãng nhỉ???

Biết bao nhiêu hãng xe, cụ đang hỏi về hãng nào thế?

 

[patuana76]

Biết bao nhiêu hãng xe, cụ đang hỏi về hãng nào thế?

Hãng nào bán xe thì phải lo chỗ đỗ với sạc cho người dùng chứ.