[Funland] Chung cư Melody Linh Đàm, có nên mua hay không ạ?

[Cu Đơ.]

Chào CCCM.
Em đang tìm hiểu và dự định đặt mua căn chung cư ở dự án Melody Linh Đàm. Tuy nhiên tìm hiểu có thông tin nhiều trái chiều quá nên cũng em mông lung và băn khoăn.

Kính mong cccm có thông tin và kinh nghiệm về dự án này chia sẻ giúp em với ạ.
Cảm ơn cccm.

 

[alongcamepolly]

Thấy đang làm trở lại đó cụ, còn nên hay không thì cụ đi loanh quanh đó hỏi TT chính xác hơn

 

[Cu Đơ.]

Thấy đang làm trở lại đó cụ, còn nên hay không thì cụ đi loanh quanh đó hỏi TT chính xác hơn

Vâng ạ, e cũng lượn lờ mấy nay cụ ạ. Thấy cũng mua bán vào ra nhiều. Seller thì toàn vẽ bức tranh màu hồng thôi.

 

[alongcamepolly]

Vâng ạ, e cũng lượn lờ mấy nay cụ ạ. Thấy cũng mua bán vào ra nhiều. Seller thì toàn vẽ bức tranh màu hồng thôi.

Kiểu xanh chín như này cũng nhiều mà, nếu cụ mua có sẵn sổ thì giá khác, nhưng chưa chắc ưng ý như bàn giao thô, kiểu vậy

 

[Cu Đơ.]

Kiểu xanh chín như này cũng nhiều mà, nếu cụ mua có sẵn sổ thì giá khác, nhưng chưa chắc ưng ý như bàn giao thô, kiểu vậy

E đang ở Geleximco Giáp Bát, cần căn 3 ngủ nên tính thêm tầm hơn 1ty nữa đổi về Melody.
Tính loanh quanh 70-75tr thì giá ở đây vẫn ổn nhất.
Mà thấy dự án loann quanh đình chỉ mấy lần cũng nhức đầu cụ ạ.

 

[Tran ha129]

em hóng với

 

[pokeball]

Hồi 2023 tìm nhà thì cái khu này đã lom dom, chập chờn xây dựng mãi rồi bác
Khung dựng xong cứ để đó, mãi năm ngoái hay đầu năm nay mới bắt đầu rục rịch làm tiếp
Và cũng từ mức 2x 3x, nghiễm nhiên lên giá 8x 9x hiện tại luôn, dù khung xây dựng đã dãi nắng dầm mưa vài năm, bao lùm xùm lùi lịch rồi

 

[greenbk]

Bạn e mua ở đây từ 2022 chưa biết bao giờ được nhận nhà

 

[Jason88]

Tầm này mua thì xác định liều thôi, ko hẹn ngày nhận nhà và nhận sổ hồng

 

[hoangminhlong]

mấy cđt như này cứ khi nào bàn giao nhà hoặc thậm chí có sổ rồi hẵn mua, đắt hơn nhiều chút cũng vẫn ổn. Nghe bảo sẽ bàn giao năm 2127 thì phải

 

[tuan2681]

Chào CCCM.
Em đang tìm hiểu và dự định đặt mua căn chung cư ở dự án Melody Linh Đàm. Tuy nhiên tìm hiểu có thông tin nhiều trái chiều quá nên cũng em mông lung và băn khoăn.

Kính mong cccm có thông tin và kinh nghiệm về dự án này chia sẻ giúp em với ạ.
Cảm ơn cccm.

liều ăn nhiều cụ ơi, giờ ai k khuyên dc gì đâu ạ

 

[Coxetang]

Lợi nhuận chấp nhận đi với rủi ro thôi cụ. Khu đó h giá nhà cũ chung cu mấy cái bên Hud cũ cũng phải tầm 70 rồi. Trong trường hợp này cũng chẳng ai khuyên được cụ đâu chỉ có ai làm trong chủ đâu tư mới biết được

 

[Cu Đơ.]

Lợi nhuận chấp nhận đi với rủi ro thôi cụ. Khu đó h giá nhà cũ chung cu mấy cái bên Hud cũ cũng phải tầm 70 rồi. Trong trường hợp này cũng chẳng ai khuyên được cụ đâu chỉ có ai làm trong chủ đâu tư mới biết được

Vâng cụ, HH hiện tại cũng 60-65tr/m2 cụ ạ.

 

[pokeball]

Vâng cụ, HH hiện tại cũng 60-65tr/m2 cụ ạ.

vãi nhỉ, HH không sổ mà lên giá ghê thế
giai đoạn trước em còn chê ý kiến ngừng mua tránh ảo giá, nhưng đó là so với giá 2 năm trước
còn hiện tại tăng ảo quá rồi, công sức làm cả năm chỉ đủ 1-2 m2 thì thôi
nhất là bên Melody này, ngâm giấm vài năm, tự nhiên hưởng lợi dù chất lượng kém hơn hồi mới làm, vì cứ lui đi lui lại 2-3 năm rồi

 

[Cu Đơ.]

vãi nhỉ, HH không sổ mà lên giá ghê thế
giai đoạn trước em còn chê ý kiến ngừng mua tránh ảo giá, nhưng đó là so với giá 2 năm trước
còn hiện tại tăng ảo quá rồi, công sức làm cả năm chỉ đủ 1-2 m2 thì thôi
nhất là bên Melody này, ngâm giấm vài năm, tự nhiên hưởng lợi dù chất lượng kém hơn hồi mới làm, vì cứ lui đi lui lại 2-3 năm rồi

Vâng cụ, Melody nếu bàn giao và sổ đúng cam kết thì giá vẫn rẻ. Chung cư trung cấp sẵn sổ giờ lên 1xx tr/m2 rồi cụ ạ.

 

[pokeball]

Vâng cụ, Melody nếu bàn giao và sổ đúng cam kết thì giá vẫn rẻ. Chung cư trung cấp sẵn sổ giờ lên 1xx tr/m2 rồi cụ ạ.

Ảo giá bong bóng sát nút, chứ như các căn mới đang 12x-15x đang khá điên loạn rồi
Melody hiện tại 8-9x là vẫn cao chứ không phải rẻ nhé
Giá ảo quá nên giờ nhìn thấy 6-7x cũng là "rẻ"

Còn riêng ý của em là vẫn né con Melody này ra vì om hàng quá lâu, ảnh hưởng cả chất lượng xây dựng lẫn uy tín. Lâu lâu lên tiến độ cho phập phồng
Nếu không phải gần công việc thì cụ không cần lao vào khu Linh Đàm, vốn đang quá tải rồi

 

[Minh_Khang_135]

Con này trễ hẹn 1 lần, vướng nhiều vấn đề pháp lý. Hiện tại vài thợ loe ngoe nên cụ nào dư tiền thì liều ăn nhiều

 

[TreeBoo]

Melody em nghĩ ko ra dc sổ, cụ chấp nhận chơi hàng ko ra sổ, dc cái nhà mới thì lao vào.

 

[Cu Đơ.]

Melody em nghĩ ko ra dc sổ, cụ chấp nhận chơi hàng ko ra sổ, dc cái nhà mới thì lao vào.

Pháp lý e thấy đầy đủ, Bank cũng đã vào. Ko biết tnao cụ ạ.

 

[Minhkhoipro22]

Cụ cứ đợi khi nào bàn giao rồi mua, ít nhất còn có chỗ ở, chứ tiền vào vài năm ko xong cũng mệt mỏi.