Thị trường giờ cả tòa chung cư mini, căn hộ dịch vụ xây mới, giá khá cao
Nhà ngõ ba gác, xây mới 1-2 năm, 1-2 ngoặt ra ngõ oto
Ở các quận lõi giá không lỗi phong thủy thì đang là 300tr/m2. Nhiều căn còn 320-330tr/m2. Vì giá cao nên dòng tiền khá thấp, giao bên thứ 3 chắc dưới 4%
Còn lỗi phong thủy, ví dụ như tóp hậu nhưng chỉ có 2 thoáng ( trước sau), nhà liền kề thì giá rẻ hơn tầm >260-270tr
Còn được 3 thoáng, thì cuối ngõ, có căn thì đường đâm, tóp hậu, sổ không vuông, thì giá rẻ hơn nữa tầm 240-250tr
Layout thì e thấy mấy căn nhiều thoáng chia rất hợp lý,có cả ban công để được máy giặt trong phòng, khách thuê vào là ưng luôn. An toàn PCCC thì cá nhân e thấy thoáng nhiều vẫn ổn hơn loại 1-2 thoáng
Vậy theo các cụ chuyên mảng này e hỏi nếu về thanh khoản, vận hành thì nên chọn hàng lỗi phong thủy - nhiều thoáng - dòng tiền cao so với hàng k lỗi nhưng ít thoáng, dòng tiền thấp. Loại nào sẽ ok hơn ạ.
E cảm ơn trước
Nhà ngõ ba gác, xây mới 1-2 năm, 1-2 ngoặt ra ngõ oto
Ở các quận lõi giá không lỗi phong thủy thì đang là 300tr/m2. Nhiều căn còn 320-330tr/m2. Vì giá cao nên dòng tiền khá thấp, giao bên thứ 3 chắc dưới 4%
Còn lỗi phong thủy, ví dụ như tóp hậu nhưng chỉ có 2 thoáng ( trước sau), nhà liền kề thì giá rẻ hơn tầm >260-270tr
Còn được 3 thoáng, thì cuối ngõ, có căn thì đường đâm, tóp hậu, sổ không vuông, thì giá rẻ hơn nữa tầm 240-250tr
Layout thì e thấy mấy căn nhiều thoáng chia rất hợp lý,có cả ban công để được máy giặt trong phòng, khách thuê vào là ưng luôn. An toàn PCCC thì cá nhân e thấy thoáng nhiều vẫn ổn hơn loại 1-2 thoáng
Vậy theo các cụ chuyên mảng này e hỏi nếu về thanh khoản, vận hành thì nên chọn hàng lỗi phong thủy - nhiều thoáng - dòng tiền cao so với hàng k lỗi nhưng ít thoáng, dòng tiền thấp. Loại nào sẽ ok hơn ạ.
E cảm ơn trước
