Chung cư mini tại Hà Nội làm được Sổ Đỏ Riêng thế nào?

[chungcumini]

hôm làm sổ em hỏi phòng công chứng (phòng này lo thur tục cấp sổ) bảo khi bán chỉ cần ký 1 nhà kí thôi họ sẽ làm thủ tục sang tên được. vì bản chất thay tên riêng trên sổ thôi (mình chuyển quyền sơ hữu 1 phần toà nhà tên mình cho người khác), sở hữu vẫn là sở hữu chung

Vậy thì chắc chỉ đc 1 lần thôi và sổ thì vẫn là sổ chung nhiều hộ đứng tên chứ ko phải tách riêng biệt 1 hộ như của bên e cụ nhể

 

[chungcumini]

Thời điểm này là thời điểm mà nhiều cụ mợ mua ccmini ko kịp tìm hiểu và quyết mua vội vàng, e nghĩ cccm bỏ tiền ra nên thận trọng ạ. Kẻo sau này lại hối tiếc

 

[chungcumini]

Tết nhất đến nơi rồi, cccm vẫn phải sáng suốt và cẩn thận tìm hiểu trước khi quyết định mua ccmini nha !

 

[chungcumini]

Chào cccm, trước Tết có cụ mợ nào vào hỏi chỗ chung cư mini khu nào quận Thanh Xuân hứa làm đc sổ riêng mà đến giờ 3 năm rồi vẫn chưa làm ý nhỉ ?

 

[chungcumini]

E chuẩn bị có ảnh sổ ccmini mới nhất ko biết có cụ mợ nào hóng ko ạ?

 

[chungcumini]

Hiện sổ đứng tên chung của ccmini có 2 loại cccm ạ (1 loại là làm chung 1 sổ và 1 ng đại diện giữ, còn 1 loại là in ra nhiều sổ cho mỗi ng giữ 1 cái), ko biết có cụ mợ nào có bản sổ đó ko up lên đây cho cả nhà mục sở thị ạ.

 

[chungcumini]

E thấy nhiều cccm hỏi mua ccmini ở nội đô mà bảo là muốn thế chấp ngân hàng để vay mua thì e nói thật là ko đc đâu ạ. Trừ khi chủ đầu tư họ cho mình nợ lại thôi, mà họ muốn bán để thu tiền nhanh thì khó nợ lại lắm !

 

[chungcumini]

Tầm 700-1 tỏi các cụ sang Việt Hưng là có căn tử 38m - 56 m2 rồi, cũng dự án nhà ở XH, một số căn đã hết 5 năm bắt đầu làm thanh lý hợp đồng, sau bước này sẽ làm sổ hồng. Em nghĩ mua loại này yên tâm và sau này dễ thanh khoản ( Vd có thể cắm ngân hàng) hơn CC mini nhiều.

Cụ bán hàng này chạy ko ? Hàng còn nhiều ko ?

 

[jackjones_boy]

Cụ bán hàng này chạy ko ? Hàng còn nhiều ko ?

Em ko phải phải môi giới hay bán hàng cụ à, e cư dân ở đấy thôi, cụ nào cần cứ sang đấy tìm, nhiều lắm (như ở khu CT 21 chẳng hạn)./.

 

[chungcumini]

Em ko phải phải môi giới hay bán hàng cụ à, e cư dân ở đấy thôi, cụ nào cần cứ sang đấy tìm, nhiều lắm (như ở khu CT 21 chẳng hạn)./.

À vâng, e tưởng cụ bán. Khu bên cụ giấy tờ pháp lý thế nào, có sổ hết chưa vậy?

 

[chungcumini]

Giờ e thấy cccm đi tìm mua ccmini cứ bảo là cần pháp lý đảm bảo nhưng phải ở khu trung tâm, e nói thật nếu làm đc thì đã làm rồi. Ko có gì là hoàn hảo đâu cccm ạ

 

[anhntls]

Nhờ cụ chủ bán giúp căn ccmn phố nhân hoà. 52m, 2 ngủ 1 wc, 1 ban công. Hướng cửa tây ban công bắc. Nội thất đầy đủ, chỉ việc vào ở.

 

[chungcumini]

Nhờ cụ chủ bán giúp căn ccmn phố nhân hoà. 52m, 2 ngủ 1 wc, 1 ban công. Hướng cửa tây ban công bắc. Nội thất đầy đủ, chỉ việc vào ở.

Cụ ơi ib số zalo bên dưới cho e, đừng cmt ở đây loãng thông tin nhé

 

[chungcumini]

Ko biết cccm có sưu tập hay đang sở hữu những ảnh mẫu sổ ccmini trên thị trường ko thì up lên cho mọi ng tìm hiểu ạ !

 

[chungcumini]

Hiện lại có thay đổi về qui định luật tách sổ cho chung cư mini mới cccm ạ, chóng hết cả mặt

 

[chungcumini]

Hiện lại có thay đổi về qui định luật tách sổ cho chung cư mini mới cccm ạ, chóng hết cả mặt

Nhà nước cứ thay đổi quy định cấp tách sổ riêng cho chung cư mini chóng hết cả mặt, chính ra như các cụ xây chung cư mini ở trong nội đô chẳng cần tách sổ mà lại nhàn và thoải mái cccm ạ

 

[lebaduong]

Có cụ mợ nào có thông tin mới về tách sổ chung cư mini ko ạ? E hóng thấy thông tin có quy định thay đổi mới hay sao ý ạ?

 

[lebaduong]

Dạo này cccmi ko thấy quan tâm đến pháp lý ccmini hay sao ý nhể, chả thấy cập nhật gì

 

[lebaduong]

Hôm nọ cụ mợ nào hỏi e ccmini ở Phương Liệt - Thanh Xuân xây đúng mà ko làm đc sổ riêng, ib cho e xem hồ sơ ạ

 

[lebaduong]

Đợt này ko biết cccm còn quan tâm hay có thông tin gì mới về chung cư mini Hà Nội ko ạ?