[Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
623
Động cơ
41,174 Mã lực
Tuổi
29
Tòa L2 tầm tháng 4 năm trước em định mua cho thuê, vách tường tầng trên cùng, tầng 15 thì phải, nó nứt 1 đoạn dài cỡ 2m, cho nguyên cái chân em vào được luôn. Em về tham khảo mấy ô anh làm xd biết về dự án đó thì đều nói CLXD kém.
Em cũng có 1 căn ở TSG view Vinhome, em ở đó hơn 1 năm mới chuyển đi. Em với cụ cá 100 ăn 10, cụ bỏ 10tr em bỏ 100tr qua đấy xem ồn hay không?
Em chơi vs cụ làm gì. Phía vinhomes chỉ có nhà phía ngoài cùng thì mới đỡ, chứ triệt để thì khí lắm.
Còn tòa L2 mà nứt toác > 20 cm như thế thì em chưa va vào căn nào cả, kể cả tòa L3 L4 cl thấp cũng thấm trần mấy căn tầng 15.
cụ nhớ căn nào tòa L2 ko để em đi hỏi, chứ L2 em nghỉ bán, chưa gặp căn phốt nào. Kể cả căn mẫu tầng 15
 

Tung Anh 1401

Xe tải
Biển số
OF-856102
Ngày cấp bằng
27/3/24
Số km
334
Động cơ
7,469 Mã lực
Tuổi
39
Em chơi vs cụ làm gì. Phía vinhomes chỉ có nhà phía ngoài cùng thì mới đỡ, chứ triệt để thì khí lắm.
Còn tòa L2 mà nứt toác > 20 cm như thế thì em chưa va vào căn nào cả, kể cả tòa L3 L4 cl thấp cũng thấm trần mấy căn tầng 15.
cụ nhớ căn nào tòa L2 ko để em đi hỏi, chứ L2 em nghỉ bán, chưa gặp căn phốt nào. Kể cả căn mẫu tầng 15
Ah cụ sale dự án đó thì tôi tranh luận vs cụ cũng vô ích. Chuyện các tòa ở Jardin thấm, nứt, mốc... cl xd kém thì ai cũng biết cả, mỗi cụ sale vẫn bảo không.
Câu trước thì cụ bảo "cả mặt view vinhome cũng ồn 24/7". Câu sau thì thành "mới đỡ". Bảo sao người ta không có thiện cảm vs sale.
 

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
623
Động cơ
41,174 Mã lực
Tuổi
29
Ah cụ sale dự án đó thì tôi tranh luận vs cụ cũng vô ích. Chuyện các tòa ở Jardin thấm, nứt, mốc... cl xd kém thì ai cũng biết cả, mỗi cụ sale vẫn bảo không.
Câu trước thì cụ bảo "cả mặt view vinhome cũng ồn 24/7". Câu sau thì thành "mới đỡ". Bảo sao người ta không có thiện cảm vs sale.
Em nghỉ hơn 01 năm rồi cụ nhé, làm việc khác lâu rồi, rảnh rỗi có ai thuê thì chạy qc thôi cụ ạ. Aiở thớt BĐS này chẳng lạ gì cái nick Xedaphuyenthoai lẫn xediduongxa này nữa.
Em nói "kể cả view vinhomes cũng nghe thấy ồn, 24/7" là có thật,phía view vinhomes có cả căn 30-32, vừa căn góc xa lại nhất thì ồn bao nhiêu nữa? Emthìđổi nghề ko có tiền chơi với cụ, cụ cứở căn cụđã từngở hoặcđangở quay clip nhẹ lên em xin lỗi cụ ngay :D
Còn em chưa hề khen LGJ xây ngonđâu cụ nhé, em còn kể CĐT ko chịu duy tu bảo dưỡng mặt ngoài dù Cư dân lẫn ae Sale đều có ý kiến rồi. Nứt tường, thấm trần tầng 15 em cũng có nóiđấy thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
623
Động cơ
41,174 Mã lực
Tuổi
29
Hình như phía Cổ Linh bên kia đang xây chung cư, bác có hóng hớt khu đó hay lân cận không
Hoặc vẫn tìm bên Việt Hưng thì lại ngó nghiêng tiếp
Cổ Linh có Eco smart City thôi, đào lấp mấy năm có làm đc gì đâu cụ.
 

pokeking

Xe tải
Biển số
OF-841466
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
279
Động cơ
956 Mã lực
Tuổi
33
Cổ Linh có Eco smart City thôi, đào lấp mấy năm có làm đc gì đâu cụ.
Dạo này thấy cần cẩu hoạt động năng nổ hơn, rồi thi thoảng thấy báo đăng làm mạnh quá lo ảnh hưởng mặt vỉa hè, nên nghĩ đang xây bác ạ :))
 

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
623
Động cơ
41,174 Mã lực
Tuổi
29
Nó làm xong móng và hầm 4 toà đang lên tầng 1 rồi mà bảo chưa làm gì??? Làm ngày đêm luôn và giờ tên dự án là Platinum Long Biên
giữa năm ngoái mới thấy rục rịch làm lại mà giờ đã lên tới tầng 1 hả cụ? Khai Sơn cũng ko nhanh đc như thế
 

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
623
Động cơ
41,174 Mã lực
Tuổi
29
Dạo này thấy cần cẩu hoạt động năng nổ hơn, rồi thi thoảng thấy báo đăng làm mạnh quá lo ảnh hưởng mặt vỉa hè, nên nghĩ đang xây bác ạ :))
Hồi tháng 8 e đi qua còn chưa thấy đông công nhân, mà giờ cụ trên đã bảo lên tầng 1 cũng gọi là nhanh, Khả năng xin điều chỉnh thiết kế được, vì thiết kế ban đầu em thấy toàn căn 1 2 PN
 

longbien24h

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
430
Động cơ
3,561 Mã lực
Tuổi
34
giữa năm ngoái mới thấy rục rịch làm lại mà giờ đã lên tới tầng 1 hả cụ? Khai Sơn cũng ko nhanh đc như thế
Qua cổ linh mà xem bạn. Thực tế đi chứ cứ ngồi phán làm gì. Nó còn tăng thêm 1 hầm so với trước đây đó nhé. Trước chỉ có 2 hầm sau được chuyển đổi thành 3 hầm
 

longbien24h

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
430
Động cơ
3,561 Mã lực
Tuổi
34
2606D3BB-E72F-4EDF-9CDF-C8C1AC1D449B.png
Long biên 2023 11.500 tỷ, 2024 19.473 tỷ!! Lớn hơn cả thu ngân sách đầy tỉnh!! Năm nay tiếp tục trong top 5 và đứng thứ 3 sau hoàn kiếm, cầu giấy
 

NuciFera

Xe máy
Biển số
OF-814030
Ngày cấp bằng
12/6/22
Số km
67
Động cơ
421 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Các cụ có thấy định giá bảng giá đất mới của HN hơi lạ không. Đường Nguyễn Trãi - Q Hà Đông có định giá thấp hơn đường Hồng Tiến - Long Biên. Mà rõ là Nguyễn Trãi sầm uất hơn nhiều. LB cũng có nhiều tuyến phố có định giá cao hơn Hà Đông.
Screenshot_20241225_103510.jpg
Screenshot_20241225_103321.jpg
 

pokeking

Xe tải
Biển số
OF-841466
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
279
Động cơ
956 Mã lực
Tuổi
33
Khi nào mở bán? Giá dự kiến bao nhiêu đấy cụ?
Ngó thử thì có trang ghi giá dự kiến từ 80tr/m2 cụ ạ
Chỗ này thì gần cầu Vĩnh Tuy, gần Aeon hơn mấy khu Khai Sơn, Thượng Thanh... thì chắc nghiễm nhiên giá cao rồi
Giờ mặt bằng giá lên chắc 4x-5x tr/m2 rồi, may ra có NOXH thì mới 2x
 

Tung Anh 1401

Xe tải
Biển số
OF-856102
Ngày cấp bằng
27/3/24
Số km
334
Động cơ
7,469 Mã lực
Tuổi
39
Ngó thử thì có trang ghi giá dự kiến từ 80tr/m2 cụ ạ
Chỗ này thì gần cầu Vĩnh Tuy, gần Aeon hơn mấy khu Khai Sơn, Thượng Thanh... thì chắc nghiễm nhiên giá cao rồi
Giờ mặt bằng giá lên chắc 4x-5x tr/m2 rồi, may ra có NOXH thì mới 2x
Thế thì cao hơn Sunshine Green, không biết dự án này độ hoàn thiện đến đâu cụ nhỉ?
 

pokeking

Xe tải
Biển số
OF-841466
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
279
Động cơ
956 Mã lực
Tuổi
33
Thế thì cao hơn Sunshine Green, không biết dự án này độ hoàn thiện đến đâu cụ nhỉ?
Đi qua thì thấy đang xây, như mấy bác trước bảo là được tầng hầm với tầng 1 rồi đó
Mà thường thì mấy dự án như này chắc sales cũng đi giới thiệu ầm ầm rồi, mà nghe có vẻ không thấy động tĩnh gì nhỉ? Hay đợi có thêm gì mới bắt đầu tung chưởng :))
 

Tung Anh 1401

Xe tải
Biển số
OF-856102
Ngày cấp bằng
27/3/24
Số km
334
Động cơ
7,469 Mã lực
Tuổi
39
Đi qua thì thấy đang xây, như mấy bác trước bảo là được tầng hầm với tầng 1 rồi đó
Mà thường thì mấy dự án như này chắc sales cũng đi giới thiệu ầm ầm rồi, mà nghe có vẻ không thấy động tĩnh gì nhỉ? Hay đợi có thêm gì mới bắt đầu tung chưởng :))
Ui, HN giờ nhiều dự án xây cả chục tầng vẫn k có thông tin mở bán ấy cụ. Có thể cđt mạnh vốn, có thể vướng pháp lý gì đó chưa đc mở bán...
 

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
623
Động cơ
41,174 Mã lực
Tuổi
29
Các cụ có thấy định giá bảng giá đất mới của HN hơi lạ không. Đường Nguyễn Trãi - Q Hà Đông có định giá thấp hơn đường Hồng Tiến - Long Biên. Mà rõ là Nguyễn Trãi sầm uất hơn nhiều. LB cũng có nhiều tuyến phố có định giá cao hơn Hà Đông.
Screenshot_20241225_103510.jpg
Screenshot_20241225_103321.jpg
theo khai thuế ấy chứ, Phía Nguyễn Trãi Mấy trường ĐH + cơ quan to đẹp .
 

MoonMoon2025

Đi bộ
Biển số
OF-877189
Ngày cấp bằng
11/3/25
Số km
1
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
37
Đi qua thì thấy đang xây, như mấy bác trước bảo là được tầng hầm với tầng 1 rồi đó
Mà thường thì mấy dự án như này chắc sales cũng đi giới thiệu ầm ầm rồi, mà nghe có vẻ không thấy động tĩnh gì nhỉ? Hay đợi có thêm gì mới bắt đầu tung chưởng :))
E hôm qua vừa mới hỏi giá platinum cổ linh, dự kiến giá 130-140tr/m2 bàn giao năm 2027, nghe sốc ngang
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top