[Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên

[beautycenter3866]

View attachment 9190926

CHUNG CƯ K8 STARLAKE TÂY HỒ TÂY CHUẨN BỊ MỞ BÁN

Vị trí đắc địa

Tọa lạc trên trục đường Võ Chí Công, dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài và Hồ Tây. Khu vực Tây Hồ Tây đang phát triển vượt bậc với hạ tầng giao thông, giáo dục, ngoại giao và đa dạng tiện ích.

Chủ đầu tư & tiến độ

Dự án do THT Development phát triển, được thi công bởi nhà thầu uy tín Hàn Quốc Daewoo E&C Vina. Khởi công vào cuối năm 2024, dự kiến hoàn thành vào Quý II năm 2027.

Quy mô & tổ chức

Bao gồm 7 tòa nhà: phân khu K8HH1 (2 tòa căn hộ cao ~26 tầng và 1 tòa hỗn hợp văn phòng thương mại) và K8CT1 (4 tòa chung cư cao từ 23 - 26 tầng).

Thiết kế & sản phẩm đa dạng

Căn hộ có diện tích từ studio 48 m đến 2 - 3 phòng ngủ (80 - 146 m²) và penthouse 200 m². Thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên, ban công rộng rãi, tầm nhìn hướng nội khu xanh hoặc Hồ Tây.

Tiện ích sống cao cấp

Đầy đủ các tiện ích: bể bơi 4 mùa, gym, spa, sân chơi trẻ em, vườn cảnh quan, trung tâm thương mại và hệ thống an ninh 24/7. Cảnh quan cây xanh chiếm khoảng 70% diện tích, hướng tới tiêu chí ESG và không gian sống xanh

Đây à cụ?

Đúng rồi cụ!! Mà chưa có giá, tầm 150-180 thì múc được chứ 200 trở lên thì chắc lại rút lui thui!!

 

[mr16868]

Đúng rồi cụ!! Mà chưa có giá, tầm 150-180 thì múc được chứ 200 trở lên thì chắc lại rút lui thui!!

180 trở lên chứ toà cũ còn tiệm cận giá của cụ rồi )

 

[Mui_Ten_bac]

Con này định giá hàng trung cấp mà cụ!! Và nó làm giống y hệt phối cảnh mà, kính lớn chạm sàn, chỉ khác phối cảnh là cây cối ít hơn thôi cụ!! Hàng cao cấp của Sunshine giờ là NOble!! E thấy nó đang chào Noble Crystal Lb 150 cơ, ngay cạnh 4 toà này,! Giờ cđt nào cũng ngáo cụ ạ nên em chịu!! Cá nhân e rất bênh Lb nhưng giá cc trên 100 là em ko mua!! Lb, hà đông đã mua là đất nền liền kề!! Chung cư thì thanh xuân, cầu giấy, tây hồ!! Quan điểm cá nhân em thôi!! E cũng chỉ 1 lần duy nhất mua cc đến hiện tại ở rivera VTP!! E thấy cụ có vẻ ghét LB nhưng cũng ko nên vì thế mà dìm nó quá cụ ạ!! Dù gì nó cũng là quận, tiện ích nhiều, vị trí sát lõi thủ đô!! Đôi lời tâm sự với cụ thôi ạ, ae vào đây tranh luận cốt kiếm cái hay đẹp để đọc, chúng ta ko nên để cảm xúc cá nhân chi phối quá nhiều

EM cũng ở Rivera đây bác. Nhưng ngoài 2 năm nữa khả năng là em vẫn về LB thôi.

 

[beautycenter3866]

EM cũng ở Rivera đây bác. Nhưng ngoài 2 năm nữa khả năng là em vẫn về LB thôi.

Em mua duy nhất 1 cái cc là khu đó do bà cô ruột bác sĩ rủ, thấy lân cao tính bán nhưng tính lại thôi giữ vì khu đó gần nhiều trường đại học sau để con cái đi học nó ở cho gần đỡ phải đi lại LB cụ ạ!! Khu đó hoàn thiện chất lượng rất tốt, không phải do em mua mà em khen đâu!! Em không cho thuê lâu lâu qua ở 1-2 buổi thôi nên đỡ hỏng nhà!!! Kk

 

[beautycenter3866]

180 trở lên chứ toà cũ còn tiệm cận giá của cụ rồi )

Thế không mơ được rồi ạ?? Giờ kiếm tiền khó hơn xưa rồi nên cao hơn hẳn như cụ nói thì chịu ạ!! Vị trí thì quá đính rồi, hoàn thiện thế nào nói thật em không quan tâm lắm, dịch vụ tiện ích cũng vậy!! E quan trọng mỗi sổ sách ngon là được, mấy cái bên ngoài phụ hoạ, không có nội khu ta ra ngoại khu sài không lo

 

[Mui_Ten_bac]

Em mua duy nhất 1 cái cc là khu đó do bà cô ruột bác sĩ rủ, thấy lân cao tính bán nhưng tính lại thôi giữ vì khu đó gần nhiều trường đại học sau để con cái đi học nó ở cho gần đỡ phải đi lại LB cụ ạ!! Khu đó hoàn thiện chất lượng rất tốt, không phải do em mua mà em khen đâu!! Em không cho thuê lâu lâu qua ở 1-2 buổi thôi nên đỡ hỏng nhà!!! Kk

Em cũng lựa chọn vì chất lượng móng, cọc, kết cấu rất tốt. Mọi thứ hài hòa ổn định. Có cái xung quanh đông quá sợ mấy năm nữa quá tải.

 

[beautycenter3866]

Em cũng lựa chọn vì chất lượng móng, cọc, kết cấu rất tốt. Mọi thứ hài hòa ổn định. Có cái xung quanh đông quá sợ mấy năm nữa quá tải.

Vũ trọng phụng mở rộng đường 17.5m đường rộng 3 làn oto ổn rồi mà cụ, đi bộ ra nguyễn trãi có ga tàu metro và xe bus đi đâu cũng ổn!! Chủ đầu tư long giang làm dự án này rất ok, tiện ích vừa đủ, quản lý vẫn hạnh tốt!! E thích những khu chỉ có tầm 2-3 toà là ổn, kiểu đông đúc lúc nhúc như smart city hay ocp1 chịu em không thẩm được!! Cụ có sang LB thì giữ lại căn này!! Có cả đông vs tây là tốt nhất cụ ạ!! E theo trường phái này!! Sau con cái nó thích ở đâu nó ở!! 2 hướng đông- tây sau này vẫn là nhất Hà nội thôi!!

 

[kiennguyenvi]

Có cái Khai sơn City của CĐT Khai sơn mọi người nhận định như nào, CĐT này không có tên tuổi gì mà ôm được cục đất to tướng tại vị trí đẹp của Long Biên.

 

[beautycenter3866]

Có cái Khai sơn City của CĐT Khai sơn mọi người nhận định như nào, CĐT này không có tên tuổi gì mà ôm được cục đất to tướng tại vị trí đẹp của Long Biên.

vị trí đẹp, gần như đẹp nhất quận, hạ tầng quanh đó nhà nước đầu tư rất nhiều, nếu vào tay V thì chắc giá phải nhân 2, nhân 2.5 lần hiện tại. thật sự luôn. nguồn gốc đất khu này là dự án BT làm đường. cụ hỏi gì thêm e nói nốt.

 

[kiennguyenvi]

Giá thì ngay Symphony trong Vinhomes Riverside hay Time City cũng chỉ tầm 100tr/m2 hoặc hơn tí thôi. CĐT Khai sơn làm chắc chất lượng thấp hơn nhiều, nên giá hiện tại cũng tạm ok, có điều CĐT này không có năng lực quá khứ làm khu đô thị, Việt nam chỉ có Vinhomes có năng lực làm khu đô thị rộng 200ha tốt chứ nhiều CĐT làm khá kém, đầu tư sau bán không sao, chứ mua ở cũng lăn tăn nhiều.

Còn thêm vụ thanh tra: https://hanoionline.vn/so-xay-dung-ha-noi-thanh-tra-du-an-khai-son-city-293068.htm

 

[beautycenter3866]

Giá thì ngay Symphony trong Vinhomes Riverside hay Time City cũng chỉ tầm 100tr/m2 hoặc hơn tí thôi. CĐT Khai sơn làm chắc chất lượng thấp hơn nhiều, nên giá hiện tại cũng tạm ok, có điều CĐT này không có năng lực quá khứ làm khu đô thị, Việt nam chỉ có Vinhomes có năng lực làm khu đô thị rộng 200ha tốt chứ nhiều CĐT làm khá kém, đầu tư sau bán không sao, chứ mua ở cũng lăn tăn nhiều.

Còn thêm vụ thanh tra: https://hanoionline.vn/so-xay-dung-ha-noi-thanh-tra-du-an-khai-son-city-293068.htm

hoá ra cụ sang đây để châm chọc hả? thôi cụ về lo cho mạn hà đông đi ạ. nam cường, văn phú cũng nhiều vụ lắm còn nói về vụ thanh tra thì đó là hoạt động thườn niên năm nào sở xây dựng cũng tổ chức thanh tra các dự án ở mọi nơi hà nội. hà đông còn đầy những dự án bỏ hoang như hattoco trần phú, hanoi tower 55 tầng vạn phúc. ha noi time tower bỏ hoang ở văn phú,.... nói về trình độ bđs ở hà nội này thì cụ không bằng tôi được đâu

 

[chattiensinh]

Bên này bây giờ nhộn nhịp thật, đến cái NOXH Rice city Sông Hồng xây từ 2017-2018 mà còn giao bán 50tr/m2 thì đúng là vãi cả con mèo

 

[kiennguyenvi]

Châm chọc gì, đợt này giá chung cư hơi ngáo, bọn chủ đầu tư và môi giới mất dậy nhiều nên tôi nghiên cứu cẩn thận, rất dị ứng với câu nói kiểu: giá phải x2 x3, nên cứ dìm hàng trước. Nếu là môi giới chuẩn chỉnh không nên nhạy cảm vậy, cứ cung cấp thông tin rõ ràng là được.

hoá ra cụ sang đây để châm chọc hả? thôi cụ về lo cho mạn hà đông đi ạ. nam cường, văn phú cũng nhiều vụ lắm còn nói về vụ thanh tra thì đó là hoạt động thườn niên năm nào sở xây dựng cũng tổ chức thanh tra các dự án ở mọi nơi hà nội. hà đông còn đầy những dự án bỏ hoang như hattoco trần phú, hanoi tower 55 tầng vạn phúc. ha noi time tower bỏ hoang ở văn phú,.... nói về trình độ bđs ở hà nội này thì cụ không bằng tôi được đâu

Tôi không so sánh, vì tôi mua để ở và đầu tư chỉ quen hàng chất lượng, nên khi dính bọn dở hơi thấp kém thì cẩn thận.

 

[beautycenter3866]

Châm chọc gì, đợt này giá chung cư hơi ngáo, bọn chủ đầu tư và môi giới mất dậy nhiều nên tôi nghiên cứu cẩn thận, rất dị ứng với câu nói kiểu: giá phải x2 x3, nên cứ dìm hàng trước. Nếu là môi giới chuẩn chỉnh không nên nhạy cảm vậy, cứ cung cấp thông tin rõ ràng là được.



Tôi không so sánh, vì tôi mua để ở và đầu tư chỉ quen hàng chất lượng, nên khi dính bọn dở hơi thấp kém thì cẩn thận.

tôi đầu tư chứ chẳng môi giới gì. tôi có cả nhà đất ở lb vs hđ cụ ạ. cứ phản bác lại thành môi giới. dở hơi thấp kém thì tôi không rõ nhưng sổ chuẩn chỉnh là ok, cụ có hiểu gì về nó đâu mà cụ kêu nó nọ kia. cái quan trọng nhất là sổ sách thì nó đầy đủ chẳng nợ dân, còn cảnh quan vận hành nó kém thì hầu hết thằng chủ đầu tư nào ở hn cũng thế trừ vin

 

[beautycenter3866]

Bên này bây giờ nhộn nhịp thật, đến cái NOXH Rice city Sông Hồng xây từ 2017-2018 mà còn giao bán 50tr/m2 thì đúng là vãi cả con mèo

thì sao nhỉ??? đến tận đẩu đâu hoài đức còn 50 thì ở giữa trung tậm 1 quận 50 triệu vẫn là rẻ.

 

[Thai_Dzui]

tôi đầu tư chứ chẳng môi giới gì. tôi có cả nhà đất ở lb vs hđ cụ ạ. cứ phản bác lại thành môi giới. dở hơi thấp kém thì tôi không rõ nhưng sổ chuẩn chỉnh là ok, cụ có hiểu gì về nó đâu mà cụ kêu nó nọ kia. cái quan trọng nhất là sổ sách thì nó đầy đủ chẳng nợ dân, còn cảnh quan vận hành nó kém thì hầu hết thằng chủ đầu tư nào ở hn cũng thế trừ vin

em có 1 căn ở KS city chưa biết bao giờ nó làm sổ cụ nhỉ?
Có thông tin cụ chia sẻ giúp e nhé. tks cụ

 

[dung nguyen 282]

Giá thì ngay Symphony trong Vinhomes Riverside hay Time City cũng chỉ tầm 100tr/m2 hoặc hơn tí thôi. CĐT Khai sơn làm chắc chất lượng thấp hơn nhiều, nên giá hiện tại cũng tạm ok, có điều CĐT này không có năng lực quá khứ làm khu đô thị, Việt nam chỉ có Vinhomes có năng lực làm khu đô thị rộng 200ha tốt chứ nhiều CĐT làm khá kém, đầu tư sau bán không sao, chứ mua ở cũng lăn tăn nhiều.

Còn thêm vụ thanh tra: https://hanoionline.vn/so-xay-dung-ha-noi-thanh-tra-du-an-khai-son-city-293068.htm

Vin sympony ở tận giang biên mà giá còn 100 thì nếu vin mà ở khu khai sơn thì giá cao hơn là đúng rồi mà cụ, vị trí đó công nhận đẹp

 

[Ryan848]

Vin sympony ở tận giang biên mà giá còn 100 thì nếu vin mà ở khu khai sơn thì giá cao hơn là đúng rồi mà cụ, vị trí đó công nhận đẹp

Symphony ở đối diện trung tâm thương mại Vincom nhìn sang chứ nhỉ? Sao tận Giang Biên, hay ở đó xây khu mới hả các cụ?

 

[beautycenter3866]

Symphony ở đối diện trung tâm thương mại Vincom nhìn sang chứ nhỉ? Sao tận Giang Biên, hay ở đó xây khu mới hả các cụ?

nó thuộc phúc lơi-việt hưng và thẳng 1 đường là vành đai 2 nhưng chắc cụ ý nhầm địa giới hành chính.

 

[2banhquayxe]

Khai sơn giá mình thấy cũng hợp lý, tiền nào của đó. Nó không ngang tầm symphony được nhưng hiện đang loanh quanh 6x 7x vị trí vậy là ổn.