[Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên

[Merc2023]

Lb lại tiếp tục khởi công 1 công viên mới!! Riêng trục đường cổ linh 5 km có 3 công viên đều đang khởi công và thi công

Chỗ này béo tòa Platinum Long Biên bác nhỉ, view sông lại thêm quả công viên thì giá xứng đáng 3 con số.

 

[pokeball]

Phía sân bóng của khu Hanoi Garden City này thấy đã phá sân, chắc sắp xây gì rồi: https://diendandothi.kinhtedothi.vn/canh-hoang-hoa-o-du-an-ha-noi-garden-city-tren-duong-vanh-dai-3-9251.html

 

[beautycenter3866]

Phía sân bóng của khu Hanoi Garden City này thấy đã phá sân, chắc sắp xây gì rồi: https://diendandothi.kinhtedothi.vn/canh-hoang-hoa-o-du-an-ha-noi-garden-city-tren-duong-vanh-dai-3-9251.html

Xây là ở bên trong cạnh khu chung cư canal park.còn chỗ sân bóng theo quy hoạch được duyệt là khu thể thao thôi, phá dỡ để làm lại sân!! Toàn bộ khu bên ngoài nhà ở chỉ có khu shophouse eastern park thôi, còn đâu toàn bộ khu chung cư là ở phía trong cùng khu ardern park,canal park cơ!! Quy hoạch tổng khu đây nhé!!

 

[pokeball]

Xây là ở bên trong cạnh khu chung cư canal park.còn chỗ sân bóng theo quy hoạch được duyệt là khu thể thao thôi, phá dỡ để làm lại sân!! Toàn bộ khu bên ngoài nhà ở chỉ có khu shophouse eastern park thôi, còn đâu toàn bộ khu chung cư là ở phía trong cùng khu ardern park,canal park cơ!! Quy hoạch tổng khu đây nhé!!

Khu 88 Central kia còn biểu tình vì CĐT cũ om tiền bao năm không làm
2 khu thương mại hỗn hợp kia lại đang ghi thành block xây noxh

năm nay triển hết luôn cho gọn

 

[jonidontcry]

Biệt thự 500m2 view trực diện sân golf LB mặt đường 25m, cách cầu THĐ 700m, cách cầu VT 1 km, cách Aeon Mall Lb 500m thì định giá bn tiền m2 hợp lý nhỉ??

hình như 200 tỏi / căn thì phải ạ

 

[beautycenter3866]

Khu 88 Central kia còn biểu tình vì CĐT cũ om tiền bao năm không làm
2 khu thương mại hỗn hợp kia lại đang ghi thành block xây noxh

năm nay triển hết luôn cho gọn

Chắc bạn xem phải bản quy hoạch fake rồi!! Bản tớ gửi là chuẩn nhất đấy!! Nhà tớ vẫn đang có 1 căn khu ardern park đường cát tường đây

 

[Cuabeo]

Khởi công 2 con đường này thì khu của cụ ngon luôn.

Phường Long Biên khởi công 4 dự án trọng điểm chào mừng Đại hội XIV của Đảng

Ngày 30-12, phường Long Biên (Hà Nội) đã khởi công 4 dự án đầu tư xây dựng trọng điểm trên địa bàn, với tổng mức đầu tư 473,54 tỷ đồng.

hanoimoi.vn

Chắc bạn xem phải bản quy hoạch fake rồi!! Bản tớ gửi là chuẩn nhất đấy!! Nhà tớ vẫn đang có 1 căn khu ardern park đường cát tường đây

 

[GT40]

OSI là cdt mới nhưng chơi hàng cao cấp k đó cụ. Anh L chủ tịch rất trẻ và sát việc.

Hà Nội Park Centric Long Biên của OSI ra hàng rồi đó cụ ạ.
E cũng đang quan tâm khu này mà lăn tăn mấy thứ:
- Chủ đầu tư có uy tín ko ?
- Giá dự kiến
- Và hơn hết là ko biết sau này xây lên thì có bị bí ko vì khu này vốn dĩ nhỏ ( cái hồ chắc còn lâu lắm lắm mới xây )
Cảm ơn các Cụ

 

[Thanhthanh80]

Thằng hc hồng tiến có sổ chưa các cụ nhỉ

 

[GT40]

Thằng hc hồng tiến có sổ chưa các cụ nhỉ

Theo em biết là chưa cụ ạ.
bên Berriver N04/N05 cũng tương tự thì phải

 

[CRV-2015]

Saigon vừa r gq rất tốt vướng mắc cấp sổ cho cc tồn đọng, căn manor2 sau hơn chục năm + căn vin bason , cũng vừa đc cấp sổ mới, ngon choét ! Mong hanoi cũng làm đc như vậy

 

[Selfie]

Hà Nội Park Centric Long Biên của OSI ra hàng rồi đó cụ ạ.
E cũng đang quan tâm khu này mà lăn tăn mấy thứ:
- Chủ đầu tư có uy tín ko ?
- Giá dự kiến
- Và hơn hết là ko biết sau này xây lên thì có bị bí ko vì khu này vốn dĩ nhỏ ( cái hồ chắc còn lâu lắm lắm mới xây )
Cảm ơn các Cụ

Khu này bị cái sát cầu vượt đường 5 qua Nguyễn Văn Cừ nên khả năng bị ồn rất lớn. Cụ xem chủ đầu tư có phương án chống ồn chưa?

 

[_Submarine_]

Nhờ các cụ thông thạo khu vực Long Biên cho em xin vài nhận xét về 2 dự án Long Biên Central và Northern Emerald. Nhu cầu để ở, con học Vin LB, phụ huynh làm ở Ba Đình thì ở thằng nào hơn. Rượu em đã rót sẵn kính các cụ.

 

[Thanhthanh80]

Theo em biết là chưa cụ ạ.
bên Berriver N04/N05 cũng tương tự thì phải

Uầy Berriver vướng gì ạ, em tưởng pháp lý ok

 

[Maruko_2609]

Khu Khai Sơn còn mấy toà chưa có sổ, ko biết có bị vướng gì ko các cụ, e gg thấy chủ tịch bị điều tra gì thì phải

 

[Cuabeo]

Không phải đâu, tầm cuối 2023 em tìm mua cho cháu e tòa No4 ngõ 390 Nguyễn văn cừ căn 65m 2 ngủ đã cí sổ cầm tay rồi.

Theo em biết là chưa cụ ạ.
bên Berriver N04/N05 cũng tương tự thì phải

Uầy Berriver vướng gì ạ, em tưởng pháp lý ok

 

[mr16868]

Nhờ các cụ thông thạo khu vực Long Biên cho em xin vài nhận xét về 2 dự án Long Biên Central và Northern Emerald. Nhu cầu để ở, con học Vin LB, phụ huynh làm ở Ba Đình thì ở thằng nào hơn. Rượu em đã rót sẵn kính các cụ.

Em bán cả 2 thằng này từ đầu, 2 thằng này định vị phân khúc khác nhau mà cụ.
nếu ko quan tâm về giá thì Long Biên Central em thấy ok hơn. Taseco về dịch vụ sau bán hàng cũng rất ok ) chỉ là tầm này Long Biên Central hơi ít hàng thôi

 

[_Submarine_]

Em bán cả 2 thằng này từ đầu, 2 thằng này định vị phân khúc khác nhau mà cụ.
nếu ko quan tâm về giá thì Long Biên Central em thấy ok hơn. Taseco về dịch vụ sau bán hàng cũng rất ok ) chỉ là tầm này Long Biên Central hơi ít hàng thôi

Em biết thằng Central phân khúc cao hơn, nhưng tài chính mua ở đây em chỉ có thể lấy căn 100m, lợi thế là con học gần. Hiện 4 bề đang đất trống view thoáng nhưng sớm muộn cũng sẽ thành các dự án và tấp nập xây dựng. Thằng Emerald em có thể lấy được 160m, qua đường là Aeon, vào phố làm hay về quê đều thuận tiện. Nhược điểm là tiện ích và khuôn viên chán. Bởi nên em chưa quyết được.

 

[mr16868]

Em biết thằng Central phân khúc cao hơn, nhưng tài chính mua ở đây em chỉ có thể lấy căn 100m, lợi thế là con học gần. Hiện 4 bề đang đất trống view thoáng nhưng sớm muộn cũng sẽ thành các dự án và tấp nập xây dựng. Thằng Emerald em có thể lấy được 160m, qua đường là Aeon, vào phố làm hay về quê đều thuận tiện. Nhược điểm là tiện ích và khuôn viên chán. Bởi nên em chưa quyết được.

Vậy là cụ cũng tìm hiểu khá kỹ về 2 thằng này rồi. Em xin bổ sung thêm 1 vài chi tiết nhỏ.
-xung quanh thằng Taseco LB thì vẫn còn những dự án khác , cạnh dự án vẫn còn những ô đất cây xanh, vườn hoa, nhà máy nước, xung quanh cũng chỉ xây 12-15 tầng thôi nên mật độ cũng ko quá đông căn hộ
- vào phố tương lai cầu Trần Hưng Đạo lên thành hình thì cũng tiện ko kém
- chỗ đỗ xe đảm bảo ít nhất 1slot/căn cho LB central
Chung quy lại thì em thấy nếu ưu tiên diện tích to thì lấy Emerald và ngược lại.

 

[vutuanlong]

Lb lại tiếp tục khởi công 1 công viên mới!! Riêng trục đường cổ linh 5 km có 3 công viên đều đang khởi công và thi công

2 cv nào nữa cụ nhỉ?