[Funland] Chung cư nhà ở xã hội đã cũ mà trên 30 triệu/m, giá chung cư nhảy kinh thật

[luổn phuẩn]

Mới cách đây 10 năm, mức trên 30 triệu/m cũng tiệm cận hàng cao cấp, giờ chỉ là hạng thấp cấp (nhà ở XH) thôi nhỉ.

Giá nhà ở xã hội tăng gấp đôi sau gần chục năm sử dụng

Các căn hộ nhà ở xã hội tại Hà Nội dù đã đưa vào sử dụng 5-7 năm, thậm chí hơn chục năm, hiện đang được bán với giá cao gấp 3-4 lần so với ban đầu, phổ biến trên 30 triệu đồng/m2…

vietnamnet.vn

 

[wind_nol0v3]

Giờ hn k phê duyệt xây chung cư mới trong nội thành nữa, dự là giờ giâ còn tăng nữa

 

[lamhoang_760]

Giờ hn k phê duyệt xây chung cư mới trong nội thành nữa, dự là giờ giâ còn tăng nữa

Anh gì bộ trưởng trẻ nhất VN đang đề nghị xây 1tr căn chung cư kia kìa

 

[duongtver]

Giá nhà đất mấy năm nay lên cao quá, người có nhu cầu thực sự khó mua nhà ghê. Giờ cầm 2 tỷ chắc phải ra ngoại ô xa xa mới được.

 

[bepcuongthinh]

dễ tin vịt lắm

 

[Mũi tên bạc]

Cũng bình thường, trong 10 năm thì thu nhập bình quân đầu người tăng hơn gấp 2 lần thì giá nhà ở xã hội cũng vậy thôi. Như thế cũng có điều mừng vì đất nước đang phát triển kinh tế tốt!

 

[tỉ việc để làm]

Nhà đất tăng thì phải để chung cư tăng với chứ. Muốn giảm giá chung cư thì cứ làm sao giảm giá nhà đất thôi ợ. Theo dõi thị trường sẽ thấy không bao giờ có chuyện chung cư tăng giá trước.

 

[OTheAh]

Cũng bình thường, trong 10 năm thì thu nhập bình quân đầu người tăng hơn gấp 2 lần thì giá nhà ở xã hội cũng vậy thôi. Như thế cũng có điều mừng vì đất nước đang phát triển kinh tế tốt!

Chuẩn cụ

 

[DidiLe]

Cứ tăng giá là ổn, đừng tăng cao quá!

 

[BAOVEVANLONG]

Mới cách đây 10 năm, mức trên 30 triệu/m cũng tiệm cận hàng cao cấp, giờ chỉ là hạng thấp cấp (nhà ở XH) thôi nhỉ.

Giá nhà ở xã hội tăng gấp đôi sau gần chục năm sử dụng

Các căn hộ nhà ở xã hội tại Hà Nội dù đã đưa vào sử dụng 5-7 năm, thậm chí hơn chục năm, hiện đang được bán với giá cao gấp 3-4 lần so với ban đầu, phổ biến trên 30 triệu đồng/m2…

vietnamnet.vn

E thì nghĩ phần lớn lý do mình thấy tăng là do tiền mất giá.

 

[PDlong]

Tiền mất giá thôi ; h nghe mấy tỉ nhiều như lợn con
Thế hệ 9x đời đầu mua xe 500;700 tr nhiều như mưa ; chắc tổng tài sản cũng phải gấp 3;4 lần nên chung cư 2 tỉ giờ cũng là phổ cập

 

[Ngô Tuấn Quỳnh]

người tăng chứ đất có tăng đâu. rồi đâu cũng sốt hết các cụ à

 

[KeanuR]

Ai mua Ecohome noxh thì đều biết giá ban đầu 6-700 căn 2n còn dc vay gói ưu đãi.
Giờ x2 x3 rồi tuỳ căn, và nhiều ng vẫn nghĩ cc chỉ mất giá cho đến khi đi mua

 

[Ngô Tuấn Quỳnh]

Em hóng

 

[kauto1912]

Anh gì bộ trưởng trẻ nhất VN đang đề nghị xây 1tr căn chung cư kia kìa

Cái quan trọng xây ở đâu thì bác ko nói mà NOXH thì mấy khi xây được tử tế đẹp đâu bác về cơ bản với BĐS luôn đúng câu tiền nào của đó thôi ạ. Trong HN ko thiếu dự án tái định cư, chung cư giá rẻ mà nhiều nơi dân vẫn ko ở hết, vẫn chui ra khu xa hơn mua thương mại đó ạ.

 

[Thudovang]

Chúng ta cũng như nhau cả thôi lúc chưa mua được thì đòi mua giá thấp, đến lúc mua được rồi thì đòi bán giá cao vì ai cũng ham giàu ham tiền như nhau cả thôi

 

[Thudovang]

kể cả không ham tiền thì cũng phải bán đúng tầm giá mà bác.
giờ cả toà chung cư cùng căn như thế ví dụ họ đã mua bán thành công tầm 2 tỷ.
- thì giờ nếu bán - bác cũng phải bán xêm xêm tầm đó chứ ( ~ 1,9 ~ 2,1 tỷ)
- chả lẽ tự nhiên bác đi bán 1,5 1,7 tỷ à? cứ cho bác có lòng vì đất nước, làm từ thiện... nhưng còn vợ con họ hàng nhìn vào họ sẽ bảo bị ngu hoặc bị điên. Nên chung quy lại giá bán nó vẫn phải là thế.

- còn 1 số bộ phận người mua cứ kêu gào giá cao nọ kia.... thì họ nên trách chính phủ quy hoạch kém chính sách kém - chứ ko trách được người bán.
- nói thẳng ra dân lâu nay khổ (giá nhà tăng, giá tất cả các thứđều tăng, thuế cũng tăng....) trong khi thu nhập thì ko tăng mấy... - toàn do chính phủ mình làm ăn kém, tham nhũng.... mấy năm nay chém được vài ông nhưng đó chỉ là mỏm nổi của núi băng chìm.

Thì gửi bank sau 10 năm lãi mẹ đẻ lãi con cũng lãi gấp đôi số tiền ban đầu thì giá chung cư sau 10 năm tăng gấp đôi cũng là phù hợp với lô rích thực tế mà .

Với không phải do chính phủ mà do hàng năm kiều bào nước ngoài và lực lượng lao động xuất khẩu gửi tiền về nước ~50 tỷ Usd = ~ 1 triệu 150 ngàn tỷ đồng và 70-80 % số tiền đó dùng để mua bđs để giữ tiền cho an toàn nên giờ bds mới thiết lập mặt bằng giá cao như hiện nay. Đơn giản rễ hiểu vậy thôi.

 

[meo_bae]

Thì gửi bank sau 10 năm lãi mẹ đẻ lãi con cũng lãi gấp đôi số tiền ban đầu thì giá chung cư sau 10 năm tăng gấp đôi cũng là phù hợp với lô rích thực tế mà .

Bác nói thế này thì không đúng rồi. 10 năm cho vào ngân hàng lãi mẹ đẻ lãi con thì đúng là có thể x2 nhưng mà chung cư bác cũng x2 tiền thế kia thì vừa được ở mà vừa được x2 tiền, không có chút khấu hao nào à bác?

 

[Thudovang]

Bác nói thế này thì không đúng rồi. 10 năm cho vào ngân hàng lãi mẹ đẻ lãi con thì đúng là có thể x2 nhưng mà chung cư bác cũng x2 tiền thế kia thì vừa được ở mà vừa được x2 tiền, không có chút khấu hao nào à bác?

Hihi nhà xây dựng 10 năm trở lại đây thì không khấu hao quá 3%/ năm đâu vì giờ vật liệu xây dựng xi măng sắt gạch rất tốt chứ không kém như ngày xưa

 

[meo_bae]

Hihi nhà xây dựng 10 năm trở lại đây thì không khấu hao quá 3%/ năm đâu vì giờ vật liệu xây dựng xi măng sắt gạch rất tốt chứ không kém như ngày xưa

Tùy dự án, tùy tòa nhé bác. Quay về cách đây 4 năm khi đất cát chưa sốt thì bác làm gì dám nói thế này )