Chung cư tầm trung (giá 30-40 tr/m2) nào ở Hà nội thiết kế hợp lý?

[LosBlancos90]

Em cũng cùng nhu cầu như chủ thớt. Em muốn mua chung cư phân khúc 35-40tr/m2, diện tích tầm 100-120m2, thiết kế hợp lý (ko có phòng ngủ nào bí, ban công rộng). HIện tại đang thích căn góc, ban công đông nam ở Imperia Garden NHT mà phân vân vụ đường xá quá.

 

[Halinh2201]

Nhà mợ phân bổ không gian ổn quá..!!

nhà mình mà anh

 

[ngocquybk]

Đi vành đai 3 trên cao nhìn chung cư xếp chồng lên nhau mà giá vẫn đắt. Tầm đó cụ ngó cái river park vũ trọng Phụng tx xem.

 

[chanquayxoan]

Em cũng cùng nhu cầu như chủ thớt. Em muốn mua chung cư phân khúc 35-40tr/m2, diện tích tầm 100-120m2, thiết kế hợp lý (ko có phòng ngủ nào bí, ban công rộng). HIện tại đang thích căn góc, ban công đông nam ở Imperia Garden NHT mà phân vân vụ đường xá quá.

Căn góc Đông Nam impera NHT thì chuẩn. Căn này thiết kế mở, phòng khách và bếp diện tích vuông, ko tù tù kiểu ống. Cột ít, càng lên cao cột càng nhỏ, nên các phòng rất vuông dễ kê đồ. Khu này khuôn viên hơi nhỏ. Xung quanh cũng có 3 mặt dễ thoát khi đường tắc.

 

[Shadow381]

giá trên em nói từ 3 - 3,7 tỷ/căn - trung bình 32-36tr/m2 đó cụ, tiện ích khu này thì đầy đủ như sống ở resort, 2 bể bơi, phòng tập gym tại tầng 5 sử dụng miễn phí riêng cho cư dân. Bước chân ra tòa nhà tiện ích : công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, sân bóng đá, bóng rổ, tennis, quán ăn, ngân hàng, trường mầm non, liên cấp v.v...

Nhưng xa quá cụ ơi

 

[LosBlancos90]

À thế thì a tham khảo xem khu nhà e, căn e đag ở 92m2 nhưng vì không gian chung khá rộng nên cảm giác thoáng lắm, 2 logia, 1 hướng Nam, 1 hướng Đông

Căn của mợ là ở dự án nào thế ạ ?

 

[Halinh2201]

Căn của mợ là ở dự án nào thế ạ ?

Florence Mỹ Đình anh ui, giá rổ tầm 30-36tr/m2

 

[Toi88888]

Nhu cầu đó thì cụ thử tham khảo cái Việt Đức Complex xem sao

Cảm ơn cụ!
Có cụ nào có căn D4 D7 hay C4 C7 ở Việt đức complex ko

 

[LosBlancos90]

Cụ có thích dự án gần sân vận động Mỹ Đình không ạ. Cụ tham khảo thì báo e nhé

ko cụ ơi. mình tìm mạn thanh xuân, đống đa thôi.

 

[anh kao]

Chào các cụ,
Em đang tìm hiểu mua chung cư tầm 30-40 tr/m2 và diện tích tầm trên dưới 80m2. Cũng đọc một số bài trên OF này và đi tìm hiểu thêm. Lúc đầu định mua căn sẵn đồ, không cần tiện ích khu nhà làm gì vì chỉ ngủ, chỉ cần là dễ bán lại để chuyển đổi sau. Rồi sau đó thấy rằng ở luôn căn như vậy không thoải mái vì nội thất không theo ý mình và tòa nhà không tiện ích gì cũng không phải là dễ bán. Nên em chuyển hướng suy nghĩ nâng tầm tiền lên, và quan tâm đến bố trí mặt bằng căn hộ nhưng thấy rằng nhiều căn hộ được khen chất lượng xây dựng, giá hợp lý (Hei tower, Vimeco...) nhưng em thấy thiết kế chả hợp lý tí nào. Như kiểu căn 3 phòng ngủ lại có cái lối đi để đi vào 3 phòng (phí diện tích) hay góc sofa-TV thì bức tường để TV rất hẹp, lại ngay cạnh cửa ra vào nên rất khó chịu. Vinhome thì em thấy thiết kế khá hợp lý nhưng tiền lại cao.
Theo các cụ, thì các chung cư như tầm tiền trên, trong phạm vi vành đai 3 thì cái nào có thiết kế bố trí hợp lý?

Nếu về tk căn hộ và tổng thể cả tòa nhà + tiện ích e chưa thấy thằng nào tầm tiền đấy hơn đc thằng season evenue

 

[anh kao]

Seasons Avenue bên trong ntn e không biết, nhưng đi ngoài vào đường bé tắc liên tọi mỗi khi có xe dừng đỗ hay quay đầu.Vị trí thì xa ,phải đi con đường tắc huyền thoại là TH

Thế nên nó mới có giá đấy, Nó có đg to trước mặt dự án, nhưng còn chờ tgian nữa mới làm. Với tầm giá này về vị trí, tk và đẳng cấp vote cho nó

 

[toi2087tn]

Thế nên nó mới có giá đấy, Nó có đg to trước mặt dự án, nhưng còn chờ tgian nữa mới làm. Với tầm giá này về vị trí, tk và đẳng cấp vote cho nó

E cũng vừa về làm cư dân SS rồi, so với tầm giá mà bán kính quanh ngã tư sở 5-6km thì đạt tiêu chí để e chọn về làm cư dân.

 

[lathuroi]

Em gợi ý cụ chọn An Bình City.

 

[LosBlancos90]

Căn góc Đông Nam impera NHT thì chuẩn. Căn này thiết kế mở, phòng khách và bếp diện tích vuông, ko tù tù kiểu ống. Cột ít, càng lên cao cột càng nhỏ, nên các phòng rất vuông dễ kê đồ. Khu này khuôn viên hơi nhỏ. Xung quanh cũng có 3 mặt dễ thoát khi đường tắc.

căn này cụ thấy giá bn là hợp lý ạ.

 

[chanquayxoan]

căn này cụ thấy giá bn là hợp lý ạ.

căn góc Đông Nam bao giờ cũng đắt hơn căn kẹp, lại tầm 100m2 thì vừa miếng. Rổ giá bác cứ đi hỏi sale rồi đi 1 vòng thôi, xem thế nào, chứ căn này cũng ko sẵn hàng vì ít người bán.

 

[The Fishman]

gửi cụ tham khảo căn nhà e. Em thấy ở rất sướng trong ko gian này. Nhà e căn góc gần 100m2 3 ngủ ban công đông nam

Đẹp quá
Bác cho xin tên dự án với?

 

[hieunguyen75]

CHO THUÊ CĂN HỘ FULL ĐỒ (chính chủ)
Diện tích: 117m2 Tòa A chung cư Thăng Long Number One - số 1 Đại lộ Thăng Long.
Giá thuê: 22 triệu/tháng. Lot đỗ ôtô: 1tr2/tháng.
: Em không đủ điều kiện để tạo bài, dù tham gia OF cả chục năm ( Cảm ơn AD)

 

[nvhoan22]

E cũng vừa về làm cư dân SS rồi, so với tầm giá mà bán kính quanh ngã tư sở 5-6km thì đạt tiêu chí để e chọn về làm cư dân.

Cụ mua năm ngoái season giá thế nào thế cụ? Em cũng đang muốn quất trong năm nay.

 

[ngocquybk]

À thế thì a tham khảo xem khu nhà e, căn e đag ở 92m2 nhưng vì không gian chung khá rộng nên cảm giác thoáng lắm, 2 logia, 1 hướng Nam, 1 hướng Đông

Căn này giống thiết kế 28 Trần Hữu Dực nhưng cụ chủ muốn trong vành đai 3. Căn thiết kế hợp lý