[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Biển số
OF-815735
Ngày cấp bằng
12/7/22
Số km
84
Động cơ
593 Mã lực
sales nói với mình là tòa đó mới vào ở có 6 năm thôi, vẫn mới hihi. Tra bài của bạn nói 2020 giá 2,2 mà giờ lên 3,85 thì đúng là kinh khủng thật. Giá đó để xem có giao dịch nổi không.
Có cụ đang rao căn 118m, 3 pn ngay đường Trần Thái Tông giá 3.75t kìa cụ, ko rõ giá đó có tăng nhiều so với giá gốc của CĐT hay ko
 

holland

Xe tăng
Biển số
OF-715554
Ngày cấp bằng
10/2/20
Số km
1,716
Động cơ
84,322 Mã lực
"173 Xuân Thủy là một tổ hợp Trung tâm thương mại, Văn phòng và Căn hộ cao cấp. Dự án có tổng diện tích 9.203 m2, hoàn thành quý II năm 2011, cung cấp cho thị trường 288 căn hộ cao cấp có diện tích từ 91m2 đến 112 m2. "
Một là sale điêu, hai là tòa nhà bỏ hoang 5 6 năm rồi mới cho dân vào ở cụ nhỉ
Kể ra giá 2,2 tỉ năm 2020 thì rẻ thật ấy.
 

Thinh82

Xe tải
Biển số
OF-793382
Ngày cấp bằng
13/10/21
Số km
357
Động cơ
27,420 Mã lực
sales nói với mình là tòa đó mới vào ở có 6 năm thôi, vẫn mới hihi. Tra bài của bạn nói 2020 giá 2,2 mà giờ lên 3,85 thì đúng là kinh khủng thật. Giá đó để xem có giao dịch nổi không.
Sale nói láo đấy bạn, tòa này ở từ 2010 rồi. Tòa này cũ nhưng chất lượng ổn do của Long Giang xây, cửa gỗ thịt, đồ điện panasonic, đồ wc Toto. Nhưng 92m2 kể cả nhà đẹp thì cùng lắm đến 3,2 tỷ. Chứ đến 3,8 tỷ thì đúng là điên rồ, để xem chủ nhà và sale ảo thế rồi nó bán cho ai, tiền có phải là rơm rạ đâu mà bọn nó hét kinh thế x-(
 

holland

Xe tăng
Biển số
OF-715554
Ngày cấp bằng
10/2/20
Số km
1,716
Động cơ
84,322 Mã lực
Sale nói láo đấy bạn, tòa này ở từ 2010 rồi. Tòa này cũ nhưng chất lượng ổn do của Long Giang xây, cửa gỗ thịt, đồ điện panasonic, đồ wc Toto. Nhưng 92m2 kể cả nhà đẹp thì cùng lắm đến 3,2 tỷ. Chứ đến 3,8 tỷ thì đúng là điên rồ, để xem chủ nhà và sale ảo thế rồi nó bán cho ai, tiền có phải là rơm rạ đâu mà bọn nó hét kinh thế x-(
Chuẩn cụ nhỉ?
 

anhtd37

Xe hơi
Biển số
OF-705670
Ngày cấp bằng
27/10/19
Số km
133
Động cơ
92,725 Mã lực
Tuổi
32
e đang ngắm mấy căn bên ban cơ yếu chính phủ chỗ lê văn lương mà sale báo giá tầm 40 41, cụ nào đang mua bán ở chỗ đó cho em xác nhận xem giá thế là giá chung của toà đó chưa ạ
 

TuanBanhBao

Xe tăng
Biển số
OF-567803
Ngày cấp bằng
7/5/18
Số km
1,094
Động cơ
156,046 Mã lực
e đang ngắm mấy căn bên ban cơ yếu chính phủ chỗ lê văn lương mà sale báo giá tầm 40 41, cụ nào đang mua bán ở chỗ đó cho em xác nhận xem giá thế là giá chung của toà đó chưa ạ
Giờ cc lên tất cả mà cụ, cái Việt Đức ngay bên gần nghĩa trang, chưa có sổ mà còn 39, 40 mà cụ.
 

DDNTAN

Xe hơi
Biển số
OF-505532
Ngày cấp bằng
18/4/17
Số km
187
Động cơ
186,639 Mã lực
Có cụ nào ở Hà Đô park view không ạ ? Em đang thấy sale báo em căn 178m2 giá 7 củ to. Khá hợp lý so với vị trí.
 

FC Juventus

Xe tải
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
415
Động cơ
292,009 Mã lực
Có cụ nào ở Hà Đô park view không ạ ? Em đang thấy sale báo em căn 178m2 giá 7 củ to. Khá hợp lý so với vị trí.
Cách đây nửa sale báo em căn Duplex 119 + 81m2 7.8 tỷ đấy cụ. Hay The Manor 189m2 là 6.8 tỷ. Các căn này ở tầng 4 và cá nhân em thấy hợp lý để ở cụ ạ.
 

DDNTAN

Xe hơi
Biển số
OF-505532
Ngày cấp bằng
18/4/17
Số km
187
Động cơ
186,639 Mã lực
Cách đây nửa sale báo em căn Duplex 119 + 81m2 7.8 tỷ đấy cụ. Hay The Manor 189m2 là 6.8 tỷ. Các căn này ở tầng 4 và cá nhân em thấy hợp lý để ở cụ ạ.
Em cũng thấy giá cả hợp lý so với vị trí. Chắc cuối tuần bố trí đi xem cái ợ. Tks cụ !
 

maximax903

Xe tăng
Biển số
OF-719960
Ngày cấp bằng
12/3/20
Số km
1,830
Động cơ
94,491 Mã lực
Chung cư hay nhà đất cho thuê/bán gần đây tăng vì các tân SV sắp vào ĐH năm thứ nhất rồi.
 

kanishi

Xe điện
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
2,929
Động cơ
476,215 Mã lực
Website
tcb100k.com

maximax903

Xe tăng
Biển số
OF-719960
Ngày cấp bằng
12/3/20
Số km
1,830
Động cơ
94,491 Mã lực
Tiền từ tỉnh lại đổ về hn cụ nhỉ
Sau 2 năm Covid SV các trường hầu hết phải học online. Chưa kể đất cát các tỉnh đợt vừa rồi sốt như sốt xuất huyết. Nhà nào bán đi nhẹ cũng có tiền tỉ đến vài tỉ, thừa sức mua 1 căn chung cư ở HN cho con nó học hành, công tác, lập gia đình sau này.
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,910
Động cơ
-2,449 Mã lực
Sau 2 năm Covid SV các trường hầu hết phải học online. Chưa kể đất cát các tỉnh đợt vừa rồi sốt như sốt xuất huyết. Nhà nào bán đi nhẹ cũng có tiền tỉ đến vài tỉ, thừa sức mua 1 căn chung cư ở HN cho con nó học hành, công tác, lập gia đình sau này.
1, Chung cư nó tăng từ năm ngoái đến giờ chứ liên quan gì mùa học.
2, Hàng xóm mới toàn thấy trung niên, gia đình mua, chả thấy mống tân sinh viên nào :))
Chung cư cụ nhiều sinh viên mới lắm à? ;))
 

maximax903

Xe tăng
Biển số
OF-719960
Ngày cấp bằng
12/3/20
Số km
1,830
Động cơ
94,491 Mã lực
1, Chung cư nó tăng từ năm ngoái đến giờ chứ liên quan gì mùa học.
2, Hàng xóm mới toàn thấy trung niên, gia đình mua, chả thấy mống tân sinh viên nào :))
Chung cư cụ nhiều sinh viên mới lắm à? ;))
Chung cư của cụ em ko biết mới hay được bao nhiêu năm. Chỗ em vài năm, từ trước khi có dịch. Còn sau đấy nhiều chung cư đi vào hoạt động nữa chứ cụ. Cụ biết được hết ko? Ngay cả trong khu chung cư của cụ có bao nhiêu nhà nó thuê/mua cho con cái học hành ko? Còn chung cư mới hay cũ đều có SV thuê cả. Điều kiện nhà nó thế nào thôi.

Em nói trên khía cạnh khách quan mà em đã từng trải qua. Cách đây 30 năm hồi các trường ĐH tuyển sinh mỗi trường 1 kiểu đề thi, mà tất cả phải về HN để thi ấy, từ Nghệ An trở ra ngoài này. Gần kỳ thi ĐH xung quanh các trường ĐH, xung quanh các điểm ôn thi cấp tốc cực đông HS cấp 3 các tỉnh & gia đình thuê trọ để tiện đi lại. Mà hồi ấy suất cơm bụi chắc chỉ vài nghìn đồng.
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-815735
Ngày cấp bằng
12/7/22
Số km
84
Động cơ
593 Mã lực
Các cụ bẩu cc tăng giá do nhu cầu thật từ năm ngoái tới giờ môi giới rao tăng 20-3,40% từng khu vậy số lượng sv mới hay dân số tăng tương ứng mấy trục phần trăm phỏng các cụ?
Em thì tin giá thuê cc nó phản ánh chân thực nhu cầu hơn vì thuê là ở luôn còn mua là để ở, đầu tư rồi đòn bẩy ngân hàng…
Cc dưới 15tr/th dễ cho thuê nhất giá thuê vừa rồi có nhích chút nhưng ko tăng 20-30% như giá bán, căn to hay tầm tiền quanh 20tr/th ko tăng đáng kể hoặc đứng yên do tâm lý nhiều người ngại bỏ tầm 20 củ đi thuê nhà ở nên số người thuê ko nhiều, khúc cao 25tr trở lên thì khó cho thuê do cầu yếu, khách thuê người nước ngoài ko nhiều như trước dịch, các cty cũng hạn chế thuê. Em đến một khu có 3 căn 3pn rộng tương đương nhau cỡ 140m2 nhỉnh xíu vị trí rất đẹp, có môi giới hô 25 có mg hô 28 cơ mg hô 30 tr/tháng cho 3 căn tương tự nhau em bảo các bạn cứ giữ mà dùng với giá đó, 3 tuần sau lần lượt các mg liên hệ lại bảo thương lượng quanh 22-23, sau em gặp 1 chủ nhà nói trực tiếp với em 21 tr/th chưa thương lượng. Nếu mua căn đó giờ mg hô trên 6t. Tìm hiểu thêm thì ra Khi nhà mới tầm dăm năm trước tụi nước ngoài thuê những căn đó toàn 25-28 thật,
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,910
Động cơ
-2,449 Mã lực
Chung cư của cụ em ko biết mới hay được bao nhiêu năm. Chỗ em vài năm, từ trước khi có dịch. Còn sau đấy nhiều chung cư đi vào hoạt động nữa chứ cụ. Cụ biết được hết ko? Ngay cả trong khu chung cư của cụ có bao nhiêu nhà nó thuê/mua cho con cái học hành ko? Còn chung cư mới hay cũ đều có SV thuê cả. Điều kiện nhà nó thế nào thôi.

Em nói trên khía cạnh khách quan mà em đã từng trải qua. Cách đây 30 năm hồi các trường ĐH tuyển sinh mỗi trường 1 kiểu đề thi, mà tất cả phải về HN để thi ấy, từ Nghệ An trở ra ngoài này. Gần kỳ thi ĐH xung quanh các trường ĐH, xung quanh các điểm ôn thi cấp tốc cực đông HS cấp 3 các tỉnh & gia đình thuê trọ để tiện đi lại. Mà hồi ấy suất cơm bụi chắc chỉ vài nghìn đồng.
Ủa tưởng lúc đầu cụ bảo bố mẹ mua cho sinh viên nên giá tăng, giờ lại chuyển sang thuê à? Thuê nhiều thì giá chung cư tăng à? ;))
Hỏi ngược lại: cụ biết bao nhiêu chung cư do bố mẹ mua cho con? tỷ lệ bao nhiêu?
Thực tế là hầu hết sinh viên vẫn đi... thuê trọ, Làm như ai cũng bán đất ở quê lên mua chung cư không bằng =))
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top