[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Newware]

Tư duy sai lầm thực sự. Nhà em bị 1 lần CCRĐ, chẳng lẽ bây giờ ko mua nhà nữa

Vẫn mua nhà chứ cụ. Đây là đang nói tiền dự trữ lưu động. CCRD có xảy ra nưa ko thì em ko biết nhưng tiền gửi NH thì em cứ phải cảnh giác.

 

[drduc]

Đợt này Chung cư bên Làng Time, Park giảm giá nhiều rồi ah,

 

[minibulterri]

Đợt này Chung cư bên Làng Time, Park giảm giá nhiều rồi ah,

Royal thì lại bị cò đẩy lên mây xanh ạ

 

[Void Ray]

Loanh quanh khu Ngã Tư Sở có tòa nào cho thuê căn 3pn, tầm giá 13 tr/tháng ko ạ. Cụ nào biết cho em xin tên tòa ạ.

 

[Namdinh6119]

Năm nay chung cư sẽ xuống và đi ngang sau một thời gian ngắn tăng trưởng cao. Nói gì thì nói, chung cư vẫn là tiêu sản thôi.

 

[longloan]

Đợt này Chung cư bên Làng Time, Park giảm giá nhiều rồi ah,

Giảm so với đỉnh chút thôi.e chờ mua giá 45t/m mà chưa bói ra dc.bên T vẫn rao 50 và park 55-60.

 

[longloan]

Năm nay chung cư sẽ xuống và đi ngang sau một thời gian ngắn tăng trưởng cao. Nói gì thì nói, chung cư vẫn là tiêu sản thôi.

Cụ đi xe oto riêng có khác cụ đi xe buyt ko?
Nếu ở chung cư nên xem sống ở đấy có thoải mái ko?
E đồng ý với cụ đầu tư mặt đất

 

[Namdinh6119]

Cụ đi xe oto riêng có khác cụ đi xe buyt ko?
Nếu ở chung cư nên xem sống ở đấy có thoải mái ko?
E đồng ý với cụ đầu tư mặt đất

Em đang ở Chung cư cụ ạ, sống thoải mái nhưng cái em nói là kinh tế. Cái gì tăng nhanh thì sẽ giảm nhanh và đi ngang để thiết lập mặt bằng giá mới. Em thực tế là chung cư không thể giảm về tầm 20trm được nhưng giá sẽ về tầm năm 2017-2018 rồi đi ngang ở Hà Nội. Vì sao ? Đơn giản là quỹ đất bây giờ là rất rộng, các cụ thực tế xem là miếng bánh chung cư như thế nào khi vành đai 3, 3.5, 4. Bảo là đất không đẻ nhưng mà lãi suất vay nó dí cho thì không đẻ được cũng phải nôn tiền hàng tháng. Chung cư xây mới liên tục, giá cả cạnh tranh thì nó phải giảm giá để thu hút người mua chứ ?

Còn Riêng về chưng cư khu vực quận 2 sài gòn thì em nghĩ là ngoại hạng rồi, cái này sẽ chỉ tăng thôi vì cả nước không thể có khu vực nào có view tuyệt vời như thế. Các cụ thử tưởng tượng mình là người trong video này nhé

 

[kauto1912]

Em đang ở Chung cư cụ ạ, sống thoải mái nhưng cái em nói là kinh tế. Cái gì tăng nhanh thì sẽ giảm nhanh và đi ngang để thiết lập mặt bằng giá mới. Em thực tế là chung cư không thể giảm về tầm 20trm được nhưng giá sẽ về tầm năm 2017-2018 rồi đi ngang ở Hà Nội. Vì sao ? Đơn giản là quỹ đất bây giờ là rất rộng, các cụ thực tế xem là miếng bánh chung cư như thế nào khi vành đai 3, 3.5, 4. Bảo là đất không đẻ nhưng mà lãi suất vay nó dí cho thì không đẻ được cũng phải nôn tiền hàng tháng. Chung cư xây mới liên tục, giá cả cạnh tranh thì nó phải giảm giá để thu hút người mua chứ ?

Còn Riêng về chưng cư khu vực quận 2 sài gòn thì em nghĩ là ngoại hạng rồi, cái này sẽ chỉ tăng thôi vì cả nước không thể có khu vực nào có view tuyệt vời như thế. Các cụ thử tưởng tượng mình là người trong video này nhé

Chung cư nào về được tầm giá 2017-2018 hả cụ ? Cụ có nhầm ko ạ
Cụ thử dự đoán cho em nửa cuối năm 2023 chung cư loanh quanh nội thành các quận tại HN như Nam - Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Tây Hồ dự án nào mới xây từ 2016,2017 về được giá đó với để em ngâm cứu ạ. Cụ cứ giới thiệu em nơi nào có giá đó em xin biếu cụ 20tr tiền cafe đó ạ

 

[koala2020]

Em đang ở Chung cư cụ ạ, sống thoải mái nhưng cái em nói là kinh tế. Cái gì tăng nhanh thì sẽ giảm nhanh và đi ngang để thiết lập mặt bằng giá mới. Em thực tế là chung cư không thể giảm về tầm 20trm được nhưng giá sẽ về tầm năm 2017-2018 rồi đi ngang ở Hà Nội. Vì sao ? Đơn giản là quỹ đất bây giờ là rất rộng, các cụ thực tế xem là miếng bánh chung cư như thế nào khi vành đai 3, 3.5, 4. Bảo là đất không đẻ nhưng mà lãi suất vay nó dí cho thì không đẻ được cũng phải nôn tiền hàng tháng. Chung cư xây mới liên tục, giá cả cạnh tranh thì nó phải giảm giá để thu hút người mua chứ ?

Còn Riêng về chưng cư khu vực quận 2 sài gòn thì em nghĩ là ngoại hạng rồi, cái này sẽ chỉ tăng thôi vì cả nước không thể có khu vực nào có view tuyệt vời như thế. Các cụ thử tưởng tượng mình là người trong video này nhé

Năn 2017-2018 giá Times là 30 triệu/m2. Cụ nghĩ giá chung cư Times về lại giá này ys hả?

 

[Namdinh6119]

Chung cư nào về được tầm giá 2017-2018 hả cụ ? Cụ có nhầm ko ạ
Cụ thử dự đoán cho em nửa cuối năm 2023 chung cư loanh quanh nội thành các quận tại HN như Nam - Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Tây Hồ dự án nào mới xây từ 2016,2017 về được giá đó với để em ngâm cứu ạ. Cụ cứ giới thiệu em nơi nào có giá đó em xin biếu cụ 20tr tiền cafe đó ạ

Cụ chắc chưa hiểu ý của em rồi, ý em là nói các chung cư cũ mà tăng giá sốc ấy. Còn chung cư xây 2016 - 2017 thì sao so sánh được, lạ thật ?

 

[Namdinh6119]

Năn 2017-2018 giá Times là 30 triệu/m2. Cụ nghĩ giá chung cư Times về lại giá này ys hả?

Đợi đi cụ xem cuối năm nay thế nào ? Em cũng mong là em sai

 

[caisua]

Năn 2017-2018 giá Times là 30 triệu/m2. Cụ nghĩ giá chung cư Times về lại giá này ys hả?

Đợi đi cụ xem cuối năm nay thế nào ? Em cũng mong là em sai

Làm 1 kèo time city về giá 30 để cuối năm sau đỡ phải chuẩn bị tiền mừng tuổi đi các cụ, tầm 10tr hạn 31/12/2023 đc ko?
Riêng em lại sợ 60 ko có để mua

 

[kauto1912]

Cụ chắc chưa hiểu ý của em rồi, ý em là nói các chung cư cũ mà tăng giá sốc ấy. Còn chung cư xây 2016 - 2017 thì sao so sánh được, lạ thật ?

Em thì lại ko ngâm cứu chung cư cũ hoặc khu tái định cư. Chứ Em chỉ ngó nghiêng các chung cư tầm từ 2016 trở lại đây thôi ạ. Cụ nào thích cứ làm kèo 20tr cafe với em, nếu cuối năm 2023 về giá 2017~2018 em xin mất số tiền trên cho cụ nào chơi với ạ. Còn nếu ko thì em chỉ xin 10tr thôi ạ
Em nói đơn giản 1 số chung cư em biết như:
- Florence Mĩ Đình giá 28~30tr/m2
- An Bình City giá 30tr/m2
- Goldmark City giá 28tr/m2
- Mipec Rubik 360 giá 38~40tr/m2
- 6th elenment giá 36~39tr/m2
- 789 NGĐ giá 30~32tr/m2
- Ecohome 3 giá 20~23tr/m2

 

[longloan]

Làm 1 kèo time city về giá 30 để cuối năm sau đỡ phải chuẩn bị tiền mừng tuổi đi các cụ, tầm 10tr hạn 31/12/2023 đc ko?
Riêng em lại sợ 60 ko có để mua

Hiện tại làng Times chững( không cí nghĩa giảm sâu)
Vẫn rao 50t/m .mà chủ nhà ko bớt nhìu đâu
31/12/2023 khi cầu vĩnh tuy 2 xong có khi lên 60 ý

 

[caisua]

Cụ chắc chưa hiểu ý của em rồi, ý em là nói các chung cư cũ mà tăng giá sốc ấy. Còn chung cư xây 2016 - 2017 thì sao so sánh được, lạ thật ?

Hay cụ làm 1 kèo chung cư cũ rích với em đi, em cũng đang tính cuối năm kiếm thêm căn 100m cùng tòa khu TH-NC 18 tuổi, giá 2016-2017 loại này là 25-26, giờ đang chững khoảng 32-33. Đến 31/12/2023 nếu cụ giới thiệu cho em căn nào tầng 12 trở lên giá 25-26 em biếu cụ 30tr, nếu ko cụ cho em xin 30tr để em trả cho môi giới

 

[Namdinh6119]

Các cụ này máu thật, hở tý ra so kèo tiền bạc. Thôi em xin thua hihi

 

[oXiaoJie]

Em đang ở Chung cư cụ ạ, sống thoải mái nhưng cái em nói là kinh tế. Cái gì tăng nhanh thì sẽ giảm nhanh và đi ngang để thiết lập mặt bằng giá mới. Em thực tế là chung cư không thể giảm về tầm 20trm được nhưng giá sẽ về tầm năm 2017-2018 rồi đi ngang ở Hà Nội. Vì sao ? Đơn giản là quỹ đất bây giờ là rất rộng, các cụ thực tế xem là miếng bánh chung cư như thế nào khi vành đai 3, 3.5, 4. Bảo là đất không đẻ nhưng mà lãi suất vay nó dí cho thì không đẻ được cũng phải nôn tiền hàng tháng. Chung cư xây mới liên tục, giá cả cạnh tranh thì nó phải giảm giá để thu hút người mua chứ ?

Còn Riêng về chưng cư khu vực quận 2 sài gòn thì em nghĩ là ngoại hạng rồi, cái này sẽ chỉ tăng thôi vì cả nước không thể có khu vực nào có view tuyệt vời như thế. Các cụ thử tưởng tượng mình là người trong video này nhé

Chung cư ở ngoài vành đai 3, 3,5 hay 4 như cụ nói có mọc nhiều thế nào đi nữa cũng không cạnh tranh được với chung cư nội đô ở khoản vị trí. Hơn nữa, quỹ đất cho cc nội đô giờ rất hiếm rồi, còn mấy dự án nữa đâu, nên cc nội đô ngày càng khan hiếm. Dân ở cũng ổn định rồi chứ không phải lướt sóng đầu tư thì sợ gì lãi suất. Khu em ở đây cc 7 tuổi nhưng chỉ thấy dân hỏi mua thêm cho họ hàng chứ chả mấy người bán.
Giá cc nội đô có thể sẽ chững lại nhưng bảo bảo về giá năm 17-18 trong tgian gần thì khó đấy.

 

[channhandan]

Chung cư nội đô là sản phẩm có nhu cầu sử dụng thực. Nguồn hàng mới hầu như ko có nên em dự từ giờ chỉ có tăng thôi.
Năm ngoái em đi tìm nhà cùng cậu em, cầm hơn 3 tỉ định mua nhà đất mà tìm mỏi mắt ko ra căn nào ưng. Toàn mấy nhà hơn 30m2 ngõ bé tý. Cuối cùng phải chuyển hướng sang mua chung cư.

 

[TorienT]

Giá quay lại 2017-2018 thì khó, nhưng ngắn hạn nó sẽ giảm.