[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

eterniti · 14:53 13/12/2023

smallbrother nói:
các cụ pic này tranh cãi hăng say quá, kinh nghiệm của em là khi nào cảm giác mình muốn mua thứ gì đó lắm rồi là lúc nên bán loại tài sản ấy, em là thấy nhiều cụ muốn mua lắm rồi đấy.

Tranh cãi tức là chưa mua đấy cụ, ai có nhu cầu thật đã mua rồi không bận tranh cãi đâu

babeo · 15:03 13/12/2023

Covid2021 nói:
đơn giản ấy mà cụ, chỉ cần 1 tờ A4 nghị quyết là banh xác hết ngay )

Vâng, đơn giản lắm, ai nghĩ giá chung cư sẽ giảm thì cứ ngồi đấy mà đợi

.

Covid2021 · 15:22 13/12/2023

babeo nói:
Vâng, đơn giản lắm, ai nghĩ giá chung cư sẽ giảm thì cứ ngồi đấy mà đợi .

những cụ đã đợi đc đến h này thì tội gì mà ko đợi thêm :))

Goya · 15:23 13/12/2023

Thanhvuóng71 nói:
Với bối cảnh kinh tế ảm đạm, sản xuất đình đốn , thất nghiệp tràn lan ntn ...ăn còn chả đủ . Mơ gì các việc khác. Tỉnh lại đi các đại gia.

Hehe cũng có thể, để 1,2 năm nữa thời gian sẽ trả lời. Giá lên em cũng không bán mà để cho thuê nên có mơ tưởng để làm gì đâu cụ, chẳng qua đang thử tài phân tích của bản thân thôi :))

Các cụ Tuấn, Long chắc cũng có vào đây hóng xem thiên hạ đang bàn gì đấy nhỉ

Em quảng cáo free cho các cụ ấy vậy

babeo · 15:29 13/12/2023

Covid2021 nói:
những cụ đã đợi đc đến h này thì tội gì mà ko đợi thêm

Có đợi đến chết già thì cũng chả liên quan đến bàn dân thiên hạ đâu cụ. Năm nay không mua thì vài năm nữa mua, cùng lắm đợi đến khi mua 2m2 1 thể

. Kiểu gì rồi cũng mua, vẫn là nguồn cầu tiềm năng mà thôi

!

Covid2021 · 15:36 13/12/2023

babeo nói:
Có đợi đến chết già thì cũng chả liên quan đến bàn dân thiên hạ đâu cụ. Năm nay không mua thì vài năm nữa mua, cùng lắm đợi đến khi mua 2m2 1 thể . Kiểu gì rồi cũng mua, vẫn là nguồn cầu tiềm năng mà thôi !

cụ cay cú nhỉ ;))

, ntn mà giá cc nó giảm thật thì chắc đao lòng lắm :))

MrTomCangTo · 15:42 13/12/2023

Nhận định của cụ khá là kiên định. Đoạn 2022 này e cũng nhận định giống cụ, hoang mang, xong đến đầu 2023 nó chững và điều chỉnh xuống. Vì điều kiện cuộc sống thay đổi nên e múc bừa 1 căn. May các cụ phù hộ chứ vẫn căn đó giờ + 1 tỏi chưa mua đc. E mua để ở nên thấy may mắn. Còn nó lên xuống cũng kệ cha nó, bán đi lãi được tí rồi cũng chả biết mua ở đâu, chỗ nào nó cũng tăng.

babeo · 15:49 13/12/2023

Covid2021 nói:
cụ cay cú nhỉ , ntn mà giá cc nó giảm thật thì chắc đao lòng lắm

Đấy là cụ nghĩ thế, he he !

Jerrrry · 16:14 13/12/2023

MrTomCangTo nói:
View attachment 8256061
Nhận định của cụ khá là kiên định. Đoạn 2022 này e cũng nhận định giống cụ, hoang mang, xong đến đầu 2023 nó chững và điều chỉnh xuống. Vì điều kiện cuộc sống thay đổi nên e múc bừa 1 căn. May các cụ phù hộ chứ vẫn căn đó giờ + 1 tỏi chưa mua đc. E mua để ở nên thấy may mắn. Còn nó lên xuống cũng kệ cha nó, bán đi lãi được tí rồi cũng chả biết mua ở đâu, chỗ nào nó cũng tăng.

Chung cư hay nhà đất nội đô luôn kín người ở/thuê/kd. Người mua cực ít dùng vốn vay với nhu cầu thực. Cầu lại lớn hơn Cung. Vậy giảm giá bằng niềm tin. Lên tivi mà mua sẽ có giá rẻ.

thongnv · 16:18 13/12/2023

hungtom11 nói:
cụ chốt câu cuối em thấy hợp lý nhất. Vài năm nữa thằng vin xả được đống hàng các cụ lại cho xây ầm ầm ngay.

gớm, cụ chỉ được cái nói đúng

Trần Tuyên News · 17:16 13/12/2023

Goya nói:
Hehe cũng có thể, để 1,2 năm nữa thời gian sẽ trả lời. Giá lên em cũng không bán mà để cho thuê nên có mơ tưởng để làm gì đâu cụ, chẳng qua đang thử tài phân tích của bản thân thôi

Các cụ Tuấn, Long chắc cũng có vào đây hóng xem thiên hạ đang bàn gì đấy nhỉ
Em quảng cáo free cho các cụ ấy vậy

cụ tuấn này ôm TCB giá 60 gì ấy

Thanhvuóng71 · 17:20 13/12/2023

hungtom11 nói:
cụ chốt câu cuối em thấy hợp lý nhất. Vài năm nữa thằng vin xả được đống hàng các cụ lại cho xây ầm ầm ngay.

Cụ này nói chuẩn này. Nó phản ánh đúng bản chất.

Trần Tuyên News · 17:20 13/12/2023

Jerrrry nói:
Chung cư hay nhà đất nội đô luôn kín người ở/thuê/kd. Người mua cực ít dùng vốn vay với nhu cầu thực. Cầu lại lớn hơn Cung. Vậy giảm giá bằng niềm tin. Lên tivi mà mua sẽ có giá rẻ.

NHớ năm 2020 e và mấy ae trong nhóm đi mua chung cư cũ. cứ gọi là ê hề bày đầy ra trước mắt. toàn căn đẹp mà giá thì rẻ bèo luôn. đến thời điểm này thì theo quan điểm e thì nó vượt quá giá trị để đầu tư rồi. tuy nhiên thị trường tài sản nào cũng vậy, khi lên thì đều lên vượt quá giá trị và khi xuống cũng vậy.

Jerrrry · 17:48 13/12/2023

Trần Tuyên News nói:
NHớ năm 2020 e và mấy ae trong nhóm đi mua chung cư cũ. cứ gọi là ê hề bày đầy ra trước mắt. toàn căn đẹp mà giá thì rẻ bèo luôn. đến thời điểm này thì theo quan điểm e thì nó vượt quá giá trị để đầu tư rồi. tuy nhiên thị trường tài sản nào cũng vậy, khi lên thì đều lên vượt quá giá trị và khi xuống cũng vậy.

Nhưng giá còn lâu mới vượt cầu mua để ở. Ai cũng muốn dịch vào nội đô để tránh tắc đường và gần trường học các cấp cho trẻ con.
Tắc đường là vấn nạn nhiều chục năm tới. Trường học tốt cũng vậy. 2 bài toán này khiến bđs nội đô luôn nóng. Ngày xưa đâu có tắc như bg. HN hiện chỉ có 1 điểm tắc thôi :))

)

hungtom11 · 17:49 13/12/2023

Thanhvuóng71 nói:
Cụ này nói chuẩn này. Nó phản ánh đúng bản chất.

Cảm ơn cụ đã vodka và ủng hộ.
Em trẻ người non dạ mà thấy đứa em họ trong nhà mua cái cc vinsmart gắn mác cao cấp nhõn hơn 30m2 mà nao lòng.
Đáng nhẽ ra khu đấy phải dành cho người có thu nhập thấp sử dụng mới đúng mục đích ban đầu.

CoMoi · 18:08 13/12/2023

babeo nói:
Đấy là cụ nghĩ thế, he he !

Chấp cụ ấy làm gì. Cụ ấy là chuyên gia ĐOÁN chứng khoán và cả coin đấy. Mỗi tội là e chưa thấy đúng đc phát nào. Văn thì dùng đúng 1 bài là “cái nào tăng thì sẽ phải giảm tương ứng” :))

.

caisua · 18:18 13/12/2023

Jerrrry nói:
Nhưng giá còn lâu mới vượt cầu mua để ở. Ai cũng muốn dịch vào nội đô để tránh tắc đường và gần trường học các cấp cho trẻ con.
Tắc đường là vấn nạn nhiều chục năm tới. Trường học tốt cũng vậy. 2 bài toán này khiến bđs nội đô luôn nóng. Ngày xưa đâu có tắc như bg. HN hiện chỉ có 1 điểm tắc thôi )

Ai cũng biết người mua thì quá nhiều rồi và đã đc các cụ liệt kê, đủ các thành phần, còn người bán là ai, khi nào họ sẽ bán thì chưa được nhận diện rõ.
Nếu các cụ có 1 căn chung cư cho thuê cực dễ và giá cho thuê tương đương gửi tiết kiệm, giá bán lại cứ tăng thì các cụ có muốn bán ko? Bán đi rồi khi cần có dễ dàng mua lại đc ko? Lấy tiền đó đi làm ăn với kinh tế như này thì liệu có lãi hơn ko? Mua đất xưa nay x2 x3 nhưng giờ bọn genZ có chịu ở dưới đất và đi làm xa chịu cảnh tắc đường hay ko? ...

Jerrrry · 18:31 13/12/2023

caisua nói:
Ai cũng biết người mua thì quá nhiều rồi và đã đc các cụ liệt kê, đủ các thành phần, còn người bán là ai, khi nào họ sẽ bán thì chưa được nhận diện rõ.
Nếu các cụ có 1 căn chung cư cho thuê cực dễ và giá cho thuê tương đương gửi tiết kiệm, giá bán lại cứ tăng thì các cụ có muốn bán ko? Bán đi rồi khi cần có dễ dàng mua lại đc ko? Lấy tiền đó đi làm ăn với kinh tế như này thì liệu có lãi hơn ko? Mua đất xưa nay x2 x3 nhưng giờ bọn genZ có chịu ở dưới đất và đi làm xa chịu cảnh tắc đường hay ko? ...

7x-8x đi làm tắc đường đã thừa mệt, cần gì phải gen Z cụ ơi. Ngày bỏ ra 2h trên đường đi và về thì oải lắm. Trẻ con đi học cũng vậy, học ở đâu và thời gian đI lại kiểu gì là bài toán ko dễ giải. Từ 7x trở đi ai cũng thích ở cc hết, càng gần trường học, càng gần cơ quan càng tốt.
Ngày xưa đâu có tắc đường và ít trường học như bg :))

)

tieuvuong · 18:33 13/12/2023

caisua nói:
Ai cũng biết người mua thì quá nhiều rồi và đã đc các cụ liệt kê, đủ các thành phần, còn người bán là ai, khi nào họ sẽ bán thì chưa được nhận diện rõ.
Nếu các cụ có 1 căn chung cư cho thuê cực dễ và giá cho thuê tương đương gửi tiết kiệm, giá bán lại cứ tăng thì các cụ có muốn bán ko? Bán đi rồi khi cần có dễ dàng mua lại đc ko? Lấy tiền đó đi làm ăn với kinh tế như này thì liệu có lãi hơn ko? Mua đất xưa nay x2 x3 nhưng giờ bọn genZ có chịu ở dưới đất và đi làm xa chịu cảnh tắc đường hay ko? ...

Cụ nghĩ phức tạp nhỉ

Thị trường bao giờ chả có hai phe mua và bán nó mới hình thành giao dịch. Nói thật đơn giản thì người mua do họ nghĩ sẽ tăng, người bán do nghĩ sẽ giảm; giá do cung hay cầu mạnh hơn. Ai cũng có cái lý của họ nhưng ko ai dám chắc được mình đúng cả!

quanghuy1288 · 20:40 13/12/2023

smallbrother nói:
các cụ pic này tranh cãi hăng say quá, kinh nghiệm của em là khi nào cảm giác mình muốn mua thứ gì đó lắm rồi là lúc nên bán loại tài sản ấy, em là thấy nhiều cụ muốn mua lắm rồi đấy.

chuẩn đó bác, bản chất của gà là thường mua đỉnh bán đáy :3

[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Tịch thu bằng lái]

Xe container

Xe tăng

Xe tăng

Xe container

Xe tăng

Xe buýt

Xe container

Xe buýt

Xe container

Xe buýt

Xe container

Xe buýt

Xe buýt

Xe tải

Xe đạp

Xe lăn

Xe buýt

Xe tăng

Xe buýt

Thông tin thớt