[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Trạng thái
Thớt đang đóng
07:58 20/12/2023
Grandtouring

Grandtouring

Xe container
Biển số
OF-34040
Ngày cấp bằng
26/4/09
Số km
5,826
Động cơ
928,696 Mã lực
Năm 2015, em mua thô căn chung cư ở Hà Đông, 140m2, giá 3,5 tỉ, làm nội thất mất khoảng 1.2 tỉ nữa, tổng là 4,7 tỉ. Giờ này mà bán được hơn 6,5 tỉ. Nhưng mà ở sướng, nên giá có lên mấy thì cũng kệ thôi.
 
08:25 20/12/2023
altis_oldman

altis_oldman

Xe tăng
Biển số
OF-67175
Ngày cấp bằng
26/6/10
Số km
1,812
Động cơ
456,406 Mã lực
Grandtouring nói:
Năm 2015, em mua thô căn chung cư ở Hà Đông, 140m2, giá 3,5 tỉ, làm nội thất mất khoảng 1.2 tỉ nữa, tổng là 4,7 tỉ. Giờ này mà bán được hơn 6,5 tỉ. Nhưng mà ở sướng, nên giá có lên mấy thì cũng kệ thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
mua sớm ngày nào may ngày đó
sang năm thấy bảo lại tăng:
cafef.vn

Giá chung cư sẽ tiếp tục tăng trong năm 2024?

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, trong năm 2024, giá bán chung cư sơ cấp sẽ tiếp tục tăng trung bình khoảng 3 - 8%.
cafef.vn cafef.vn
 
09:18 20/12/2023
Thanhvuóng71

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,307
Động cơ
182,171 Mã lực
babeo nói:
nhà ở xã hội phải sau 1 thời gian mới được phép bán bác ạ ! hinhf như là 5 năm. Giờ còn chưa thấy đâu , đợi xây xong lại đợi hết thời gian ràng buộc nữa thì lâu lắm
Nhấn vào đây để mở rộng...
Xét về tổng quan thì các cdt đã khai thác tối đa dư địa của 2 phân khúc bds cao cấp và trung cấp ( có nơi thừa cung ). Còn nốt phân khúc bình dân - NOXH là còn dư địa nhu cầu lớn + sự hỗ trợ tối đa về vốn , chính sách của nhà nước...Hết nạc thì vạc đến xương - Sẽ có nhiều cdt lao vào làm NOXH. Khi NOXH bùng nổ thì giai đoạn đầu sẽ dư cung nên cdt sẽ tìm cách lách để bán được hàng ( Tìm lợi nhuận tối đa). Lúc đó thoải mái lựa chọn .
 
09:34 20/12/2023
Nghiant96

Nghiant96

Xe tăng
Biển số
OF-802306
Ngày cấp bằng
9/1/22
Số km
1,093
Động cơ
544,302 Mã lực
Thanhvuóng71 nói:
Xét về tổng quan thì các cdt đã khai thác tối đa dư địa của 2 phân khúc bds cao cấp và trung cấp ( có nơi thừa cung ). Còn nốt phân khúc bình dân - NOXH là còn dư địa nhu cầu lớn + sự hỗ trợ tối đa về vốn , chính sách của nhà nước...Hết nạc thì vạc đến xương - Sẽ có nhiều cdt lao vào làm NOXH. Khi NOXH bùng nổ thì giai đoạn đầu sẽ dư cung nên cdt sẽ tìm cách lách để bán được hàng ( Tìm lợi nhuận tối đa). Lúc đó thoải mái lựa chọn .
Nhấn vào đây để mở rộng...
cụ cứ đợi đến lúc các cđt khác làm đến phân khúc NOXH thì còn mút mùa. Lãi không được vượt quá 10% thì chả cđt nào thèm ngó đến đâu cụ ạ. Trừ khi xây 1 tòa NOXH thì được xây thêm 2 tòa thương mại các cđt còn có ý định xây
 
09:35 20/12/2023
M

Mylinh1990

Xe hơi
Biển số
OF-845339
Ngày cấp bằng
20/12/23
Số km
114
Động cơ
3,688 Mã lực
Bây giờ 3-4 tỷ quay đầu có mua được chung cư Sun Grand lương yên không ạ? Cám ơn các bác
 
09:35 20/12/2023
babeo

babeo

Xe container
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
5,509
Động cơ
445,523 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Thanhvuóng71 nói:
Xét về tổng quan thì các cdt đã khai thác tối đa dư địa của 2 phân khúc bds cao cấp và trung cấp ( có nơi thừa cung ). Còn nốt phân khúc bình dân - NOXH là còn dư địa nhu cầu lớn + sự hỗ trợ tối đa về vốn , chính sách của nhà nước...Hết nạc thì vạc đến xương - Sẽ có nhiều cdt lao vào làm NOXH. Khi NOXH bùng nổ thì giai đoạn đầu sẽ dư cung nên cdt sẽ tìm cách lách để bán được hàng ( Tìm lợi nhuận tối đa). Lúc đó thoải mái lựa chọn .
Nhấn vào đây để mở rộng...
nhưng lâu quá, ai chưa có nhà thì chờ cũng căng đấy ! Tuy nhiên le lói tia hy vọng cũng còn hơn cụ nhỉ 😅. Đánh cược với chính sách vậy 🤭
 
09:50 20/12/2023
Thanhvuóng71

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,307
Động cơ
182,171 Mã lực
babeo nói:
nhưng lâu quá, ai chưa có nhà thì chờ cũng căng đấy ! Tuy nhiên le lói tia hy vọng cũng còn hơn cụ nhỉ 😅. Đánh cược với chính sách vậy 🤭
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chưa có nhà thì dùng tiền đó đó gửi NH, lấy lãi đi thuê nhà còn hơn đi đu đỉnh giá chung cư bây giờ. Ví dụ có 2 tỷ gửi NH lãi 5,5 % / năm = 110 tr/ năm ÷ 12 tháng = 9 tr/ tháng. Thừa tiền thuê chung cư bình dân trong nội đô.
 
10:10 20/12/2023
căngthẳng

căngthẳng

Xe điện
Biển số
OF-167043
Ngày cấp bằng
16/11/12
Số km
2,482
Động cơ
359,414 Mã lực
www.facebook.com

Ho Quoc Tuan

Thú vị là hôm qua mình viết về thị trường Bđs thì hôm nay mình nhận được 1 báo cáo in-depth của anh em China về một thị trường đầy nghịch lý. - Thị trường BĐS thở oxy sắp cạn bình, doanh số bán nhà...
www.facebook.com www.facebook.com
minhf chỉ là bản sao nhỏ của anh hàng xóm to lớn
 
10:36 20/12/2023
ngocquybk

ngocquybk

Xe điện
Biển số
OF-96161
Ngày cấp bằng
20/5/11
Số km
2,752
Động cơ
416,136 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
duchien04x4 nói:
Vấn đề lớn nhất ở chung cư bây giờ là không có chỗ để xe oto trừ cccm mua sớm đăng ký sớm. Chứ mua sau mà không có lot để xe thì căng thẳng lắm. Khu em đang ở em thấy cũng full chỗ để oto, mà những bãi xe gửi ngoài xung quanh sau này cũng biến thành dự án thì không biết xe oto để ở đâu nữa. Đấy là chưa kể nếu muốn mua thêm 1 cái xe nữa để vợ chồng đi cho chủ động thì chắc cũng không được.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đứa em mới mua tòa dv01 rose 79 Ngọc Hồi tòa 27 tầng 6 sàn để xe 3 hầm 3 nổi. Em thấy mỗi nhà 1 xe quá ok. Ở cc còn dịch vụ và bql nữa. Chứ k ở như muốn đánh nhau =))
 
10:48 20/12/2023
MrTomCangTo

MrTomCangTo

Xe buýt
Biển số
OF-146819
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
817
Động cơ
375,887 Mã lực
ngocquybk nói:
Đứa em mới mua tòa dv01 rose 79 Ngọc Hồi tòa 27 tầng 6 sàn để xe 3 hầm 3 nổi. Em thấy mỗi nhà 1 xe quá ok. Ở cc còn dịch vụ và bql nữa. Chứ k ở như muốn đánh nhau =))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Khu này có mặt nào view ra nghĩa trang VĐ ko cụ?
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top