[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Mylinh1990]

Khó lắm, các tỉnh giàu lên thì họ lại bơm tiền cho con cái mua nhà HN

Nếu mọi thứ như Hanoi rồi thì lên đây làm gì hả chị?

 

[Vulcan V70]

Tháng 2 năm ngoái đi mua đã như này rồi chứ ko phải đến bây giờ cụ ạ. Cầm 3,2-3.5 tỷ k mua dc gì. Đến tầm này thì no hope

Nhà cháu thấy trên trang BĐS rao khu Nam Cường , P. Cổ Nhuế đang có 2 căn 74 M2 2 phòng ngủ giá 3,2-3,5 tỷ
Khu này gần đường Hoàng Quốc Việt

 

[anphudong]

Có tiền hãy mua, đi vay là khổ:

Có nên đầu tư bất động sản lúc này để đón đầu 3 luật có hiệu lực?

Cho rằng, lúc này là thời điểm “vàng” để đầu tư bất động sản song các chuyên gia lưu ý, cần lựa chọn phân khúc và cũng cần tính toán thêm một số yếu tố khác mới có thể mang lại khả năng sinh lời.

vietnamnet.vn

 

[Honghen2008]

Trong khu timecity giờ giá lên kinh hoàng. Chia giá ra toàn 65 triệu.

không hiểu có giao dịch ko Cụ? nếu ko toàn rao vống lên thôi.

 

[dinhson221]

Vn phải trễ sau TQ 10-15 năm, những cái khu đô thị của Vin ở mỗi thành phố của TQ nó có hơn chục cái. Sở hữu nhà đất theo m2 trên đầu người vn thua TQ đúng 15 năm nên giờ chưa cần lo. Giờ là lúc mua hàng trung tâm vì sau chả còn ai xây / bán. Mà bảo TQ nó khủng hoảng chứ nó vẫn lên đều, ko nhanh như trước thôi vì kinh tế có lên nhanh đâu?

E nói độ chễ chính sách ah. chứ so như bác thì 15 năm lại mừng quá.

 

[dinhson221]

Khó lắm, các tỉnh giàu lên thì họ lại bơm tiền cho con cái mua nhà HN

Vài người e quen biết nhà ở Bắc Ninh ko mua nhà ở HN mà sáng đi tối về bằng ô tô riêng. theo e xu hướng này ngày càng nhiều.

 

[Thang máy ASAKY]

Thời tiền rẻ, lạm phát cao, Luật BĐS mới giá sẽ bám sát thị trường nếu ai có nhu cầu mà không mua sớm thì sau này càng khó để mua được BĐS. Tại sao CC tăng giá vì quỹ đất trung tâm đã cạn, pháp lý, vốn... nhiều vấn đề không có mới để bán.

 

[Sungcaghe]

Thời tiền rẻ, lạm phát cao, Luật BĐS mới giá sẽ bám sát thị trường nếu ai có nhu cầu mà không mua sớm thì sau này càng khó để mua được BĐS. Tại sao CC tăng giá vì quỹ đất trung tâm đã cạn, pháp lý, vốn... nhiều vấn đề không có mới để bán.

chốt lại là cân đối đủ xèng thì cứ mua thôi bác nhỉ

 

[caisua]

Vài người e quen biết nhà ở Bắc Ninh ko mua nhà ở HN mà sáng đi tối về bằng ô tô riêng. theo e xu hướng này ngày càng nhiều.

cũng chỉ được 1 thời gian là oải thôi, còn phụ thuộc đưa đón con cái học hành rồi đường ngày càng tắc nên thời gian trên đường quá nhiều. Giống chục năm trước ai cũng muốn có ngôi nhà thứ 2 các 30-50km để cuối tuần về nghỉ ngơi nhưng được vài năm là bỏ hoang hết, vài năm trước 1 lứa người mới cũng rộ lên nhưng giờ lại tụt dù chưa bị dính tắc đường hàng ngày

 

[Mylinh1990]

không hiểu có giao dịch ko Cụ? nếu ko toàn rao vống lên thôi.

Em cũng quan tâm ý này! Cảm nhận như sales ôm và làm giá

 

[Mylinh1990]

Vài người e quen biết nhà ở Bắc Ninh ko mua nhà ở HN mà sáng đi tối về bằng ô tô riêng. theo e xu hướng này ngày càng nhiều.

Mong ngày càng nhiều người như vậy

 

[Sungcaghe]

cũng chỉ được 1 thời gian là oải thôi, còn phụ thuộc đưa đón con cái học hành rồi đường ngày càng tắc nên thời gian trên đường quá nhiều. Giống chục năm trước ai cũng muốn có ngôi nhà thứ 2 các 30-50km để cuối tuần về nghỉ ngơi nhưng được vài năm là bỏ hoang hết, vài năm trước 1 lứa người mới cũng rộ lên nhưng giờ lại tụt dù chưa bị dính tắc đường hàng ngày

nhưng ko hiểu sao Vin của a V chỗ OCP hút dân về nhanh thế bác nhỉ. Chung cư khu đấy tầm tối e đi qua thấy sáng sáng đèn nhiều lắm

 

[caisua]

nhưng ko hiểu sao Vin của a V chỗ OCP hút dân về nhanh thế bác nhỉ. Chung cư khu đấy tầm tối e đi qua thấy sáng sáng đèn nhiều lắm

ko rõ khu này còn được Vin hỗ trợ 50% các hộ đi thuê nữa ko chứ trước tầm 4tr là thuê được rồi nên nhiều người cũng tính đánh đổi

 

[Sungcaghe]

ko rõ khu này còn được Vin hỗ trợ 50% các hộ đi thuê nữa ko chứ trước tầm 4tr là thuê được rồi nên nhiều người cũng tính đánh đổi

ấy ko có giá đấy và hỗ trợ gì đâu bác, thấy bảo giới trẻ chuyển sang khu đấy nhiều. Căn 80m cho thuê cũng phải trên 10 đấy bác

 

[Honghen2008]

Em cũng quan tâm ý này! Cảm nhận như sales ôm và làm giá

Chẳng ôm đâu Cụ, ôm cc để ốm à.

 

[Thanhvuóng71]

Chẳng ôm đâu Cụ, ôm cc để ốm à.

Thật, ôm chung cư mà thực sự ngon thì các sales đã đua nhau khoe danh mục sổ hồng hoặc hđmb.

 

[Tieu Ngao Giang Ho 1191]

Em nghĩ cụ mới là người chưa bao h ở cc, em không thiếu nhà đất nhưng vẫn thích ở cc cho thoáng & tiện, em đã chuyển 5 cc trong gần chục năm (trong đó có 3 cc là của Vin) nên em chả lạ gì, cũng có cái cc em bán lãi nhưng cũng ko bù đc lãi tiết kiệm còn lại chủ yếu lỗ vì em cũng ở chán rồi mới bán và để lại hết nội thất, nhưng em chẳng quan tâm vì đơn giản 1 lần lãi nhà đất em đã được nửa căn cc như vậy.
Thời điểm hiện tại mua cc mong lãi là điều không tưởng vì thuế phí sang tên rất cao so vs nhà đất, chưa kể khấu hao sau thời gian sd

bác này nói đúng hay sai ạ?

 

[dinhson221]

cũng chỉ được 1 thời gian là oải thôi, còn phụ thuộc đưa đón con cái học hành rồi đường ngày càng tắc nên thời gian trên đường quá nhiều. Giống chục năm trước ai cũng muốn có ngôi nhà thứ 2 các 30-50km để cuối tuần về nghỉ ngơi nhưng được vài năm là bỏ hoang hết, vài năm trước 1 lứa người mới cũng rộ lên nhưng giờ lại tụt dù chưa bị dính tắc đường hàng ngày

NGƯỜI TA ĐI CẢ NĂM NÊN CÓ PHƯƠNG ÁN HẾT RỒI AH. CON CÁI CÓ NGƯỜI ĐƯA ĐÓN. ĐI SỚM KO TẮC ĐƯỜNG VÀ ĐI Ô TÔ THÌ KO BAO GIỜ THẤY OẢI.

 

[Nha va Xe]

Thật, ôm chung cư mà thực sự ngon thì các sales đã đua nhau khoe danh mục sổ hồng hoặc hđmb.

Mỗi người mỗi việc. Cụ bảo sale đi ôm thì sale đi bán cái gì nữa hả cụ. Đã ôm thì gọi là nhà đầu tư. Còn ai nắm được thông tin và nhận định được trước tương lai thì mua. Không thì ngồi mà ngắm chờ nó lên hoặc giảm giá thôi. Cứ ngon sale húp trước thì không tới lượt nhà đầu tư à cụ?

 

[Nha va Xe]

Thật, ôm chung cư mà thực sự ngon thì các sales đã đua nhau khoe danh mục sổ hồng hoặc hđmb.

Ở đâu cũng có ưu nhược điểm. Cứ bảo không ngon xong rồi cũng bán hết đó thôi.