[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

quangzizi

Xe buýt
Biển số
OF-51667
Ngày cấp bằng
27/11/09
Số km
979
Động cơ
435,098 Mã lực
E là dân kỹ thuật ko phải kinh tế nhưng Vn ta chả khác nào TQ thu nhỏ. với độ chễ tầm 6th đến 1 năm. Nó đang bay lên sao hỏa thì hết nhiên liệu nên rơi tự do thôi. Lúc đó người dân ko phải là đối tương thiệt hại nhiều nhất mà chính là ngân hàng (vì tỉ lệ cho vay bđs vẫn là lớn nhất). vậy là bung với toang cả nền kinh tế. nên các cụ cứ mơ bay đc đến đâu thì bay chứ sao hỏa là ko bao giờ tới đc nhé.
Vn phải trễ sau TQ 10-15 năm, những cái khu đô thị của Vin ở mỗi thành phố của TQ nó có hơn chục cái. Sở hữu nhà đất theo m2 trên đầu người vn thua TQ đúng 15 năm nên giờ chưa cần lo. Giờ là lúc mua hàng trung tâm vì sau chả còn ai xây / bán. Mà bảo TQ nó khủng hoảng chứ nó vẫn lên đều, ko nhanh như trước thôi vì kinh tế có lên nhanh đâu?
 

Vulcan V70

Xe trâu
Biển số
OF-53557
Ngày cấp bằng
24/12/09
Số km
31,086
Động cơ
666,985 Mã lực
Tháng 2 năm ngoái đi mua đã như này rồi chứ ko phải đến bây giờ cụ ạ. Cầm 3,2-3.5 tỷ k mua dc gì. Đến tầm này thì no hope :D
Nhà cháu thấy trên trang BĐS rao khu Nam Cường , P. Cổ Nhuế đang có 2 căn 74 M2 2 phòng ngủ giá 3,2-3,5 tỷ
Khu này gần đường Hoàng Quốc Việt
20240126_080933.jpg
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,073
Động cơ
112,504 Mã lực
Tuổi
33

Honghen2008

Xe container
Biển số
OF-423435
Ngày cấp bằng
19/5/16
Số km
9,545
Động cơ
462,320 Mã lực

dinhson221

Xe tải
Biển số
OF-98983
Ngày cấp bằng
7/6/11
Số km
297
Động cơ
400,386 Mã lực
Vn phải trễ sau TQ 10-15 năm, những cái khu đô thị của Vin ở mỗi thành phố của TQ nó có hơn chục cái. Sở hữu nhà đất theo m2 trên đầu người vn thua TQ đúng 15 năm nên giờ chưa cần lo. Giờ là lúc mua hàng trung tâm vì sau chả còn ai xây / bán. Mà bảo TQ nó khủng hoảng chứ nó vẫn lên đều, ko nhanh như trước thôi vì kinh tế có lên nhanh đâu?
E nói độ chễ chính sách ah. chứ so như bác thì 15 năm lại mừng quá.
 

Thang máy ASAKY

Xe đạp
Biển số
OF-845476
Ngày cấp bằng
22/12/23
Số km
20
Động cơ
247 Mã lực
Website
thangmayasaky.vn
Thời tiền rẻ, lạm phát cao, Luật BĐS mới giá sẽ bám sát thị trường nếu ai có nhu cầu mà không mua sớm thì sau này càng khó để mua được BĐS. Tại sao CC tăng giá vì quỹ đất trung tâm đã cạn, pháp lý, vốn... nhiều vấn đề không có mới để bán.
 

Sungcaghe

Xe hơi
Biển số
OF-739878
Ngày cấp bằng
18/8/20
Số km
145
Động cơ
62,740 Mã lực
Thời tiền rẻ, lạm phát cao, Luật BĐS mới giá sẽ bám sát thị trường nếu ai có nhu cầu mà không mua sớm thì sau này càng khó để mua được BĐS. Tại sao CC tăng giá vì quỹ đất trung tâm đã cạn, pháp lý, vốn... nhiều vấn đề không có mới để bán.
chốt lại là cân đối đủ xèng thì cứ mua thôi bác nhỉ
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
11,284
Động cơ
519,581 Mã lực
Vài người e quen biết nhà ở Bắc Ninh ko mua nhà ở HN mà sáng đi tối về bằng ô tô riêng. theo e xu hướng này ngày càng nhiều.
cũng chỉ được 1 thời gian là oải thôi, còn phụ thuộc đưa đón con cái học hành rồi đường ngày càng tắc nên thời gian trên đường quá nhiều. Giống chục năm trước ai cũng muốn có ngôi nhà thứ 2 các 30-50km để cuối tuần về nghỉ ngơi nhưng được vài năm là bỏ hoang hết, vài năm trước 1 lứa người mới cũng rộ lên nhưng giờ lại tụt dù chưa bị dính tắc đường hàng ngày
 

Sungcaghe

Xe hơi
Biển số
OF-739878
Ngày cấp bằng
18/8/20
Số km
145
Động cơ
62,740 Mã lực
cũng chỉ được 1 thời gian là oải thôi, còn phụ thuộc đưa đón con cái học hành rồi đường ngày càng tắc nên thời gian trên đường quá nhiều. Giống chục năm trước ai cũng muốn có ngôi nhà thứ 2 các 30-50km để cuối tuần về nghỉ ngơi nhưng được vài năm là bỏ hoang hết, vài năm trước 1 lứa người mới cũng rộ lên nhưng giờ lại tụt dù chưa bị dính tắc đường hàng ngày
nhưng ko hiểu sao Vin của a V chỗ OCP hút dân về nhanh thế bác nhỉ. Chung cư khu đấy tầm tối e đi qua thấy sáng sáng đèn nhiều lắm
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
11,284
Động cơ
519,581 Mã lực
nhưng ko hiểu sao Vin của a V chỗ OCP hút dân về nhanh thế bác nhỉ. Chung cư khu đấy tầm tối e đi qua thấy sáng sáng đèn nhiều lắm
ko rõ khu này còn được Vin hỗ trợ 50% các hộ đi thuê nữa ko chứ trước tầm 4tr là thuê được rồi nên nhiều người cũng tính đánh đổi
 

Sungcaghe

Xe hơi
Biển số
OF-739878
Ngày cấp bằng
18/8/20
Số km
145
Động cơ
62,740 Mã lực
ko rõ khu này còn được Vin hỗ trợ 50% các hộ đi thuê nữa ko chứ trước tầm 4tr là thuê được rồi nên nhiều người cũng tính đánh đổi
ấy ko có giá đấy và hỗ trợ gì đâu bác, thấy bảo giới trẻ chuyển sang khu đấy nhiều. Căn 80m cho thuê cũng phải trên 10 đấy bác
 
Biển số
OF-845816
Ngày cấp bằng
29/12/23
Số km
20
Động cơ
59 Mã lực
Tuổi
33
Em nghĩ cụ mới là người chưa bao h ở cc, em không thiếu nhà đất nhưng vẫn thích ở cc cho thoáng & tiện, em đã chuyển 5 cc trong gần chục năm (trong đó có 3 cc là của Vin) nên em chả lạ gì, cũng có cái cc em bán lãi nhưng cũng ko bù đc lãi tiết kiệm còn lại chủ yếu lỗ vì em cũng ở chán rồi mới bán và để lại hết nội thất, nhưng em chẳng quan tâm vì đơn giản 1 lần lãi nhà đất em đã được nửa căn cc như vậy.
Thời điểm hiện tại mua cc mong lãi là điều không tưởng vì thuế phí sang tên rất cao so vs nhà đất, chưa kể khấu hao sau thời gian sd
bác này nói đúng hay sai ạ?
 

dinhson221

Xe tải
Biển số
OF-98983
Ngày cấp bằng
7/6/11
Số km
297
Động cơ
400,386 Mã lực
cũng chỉ được 1 thời gian là oải thôi, còn phụ thuộc đưa đón con cái học hành rồi đường ngày càng tắc nên thời gian trên đường quá nhiều. Giống chục năm trước ai cũng muốn có ngôi nhà thứ 2 các 30-50km để cuối tuần về nghỉ ngơi nhưng được vài năm là bỏ hoang hết, vài năm trước 1 lứa người mới cũng rộ lên nhưng giờ lại tụt dù chưa bị dính tắc đường hàng ngày
NGƯỜI TA ĐI CẢ NĂM NÊN CÓ PHƯƠNG ÁN HẾT RỒI AH. CON CÁI CÓ NGƯỜI ĐƯA ĐÓN. ĐI SỚM KO TẮC ĐƯỜNG VÀ ĐI Ô TÔ THÌ KO BAO GIỜ THẤY OẢI.
 

Nha va Xe

Xe máy
Biển số
OF-846937
Ngày cấp bằng
19/1/24
Số km
73
Động cơ
272 Mã lực
Thật, ôm chung cư mà thực sự ngon thì các sales đã đua nhau khoe danh mục sổ hồng hoặc hđmb.
Mỗi người mỗi việc. Cụ bảo sale đi ôm thì sale đi bán cái gì nữa hả cụ. Đã ôm thì gọi là nhà đầu tư. Còn ai nắm được thông tin và nhận định được trước tương lai thì mua. Không thì ngồi mà ngắm chờ nó lên hoặc giảm giá thôi. Cứ ngon sale húp trước thì không tới lượt nhà đầu tư à cụ?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top