[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

veno

Xe tải
Biển số
OF-81390
Ngày cấp bằng
29/12/10
Số km
211
Động cơ
411,467 Mã lực
Nhưng em thấy có 1 cái dở là khoảng sân giữa 2 toà bên T theo thiết kế lúc bàn giao nhà là sân dừng đỗ xe để vào sảnh; từ sau đợt covid chặn rào thì có toà dỡ, có toà vẫn để rào ko cho xe vào. Lý do thì kiểu như để các cháu vui chơi, để tránh đỗ xe lộn xộn…. Về bản chất em hiểu là để giảm tải đỡ việc cho bảo vệ (nhiệm vụ yêu cầu các xe vào sân dừng đỗ đúng quy định). Sinh ra cái sân theo thiết kế khi giao nhà để dừng đỗ xe vào sảnh ko cần nói nhiều cũng hiểu cái tiện ích ấy giá trị, tăng giá trị khu ở. Họ chặn rào lối vào và hàng ngày xe ôm, giao hàng… đỗ kín luôn; ai có xe đưa về cũng đều phải chen qua đám người lộn xộn đó để vào; đi công tác xách đồ lỉnh kỉnh, những hôm uống rượu đi taxi về, trời lạnh mới thấy khổ, nguy cơ tai biến… Rồi người già, phụ nữ bế con nhỏ đi từ ngoài vào. Họ bảo đoạn đường đó đáng gì nhưng đấy là tiện ích, nhà phố với nhà ngõ cũng khác nhau ở tiện ích vậy thôi, dù nhà ngõ chỉ cách mặt phố vài chục m thì vẫn phải đi bộ xách đồ vào chứ ko được xe đỗ tận cửa!
Cư dân ý kiến nhiều lắm trong các nhóm nhưng chả ai tiếp thu. Tóm lại sinh ra cái ban quản trị hành ng ta mà hàng tháng vẫn phải đóng tiền bồi dưỡng, chả đáng bao nhưng em thấy phí tiền cho mấy thằng này.
Mới dỡ hết rồi mà cụ ơi, cả T và P đều đã vào sảnh thoải mái.
 

Shadow381

Xe điện
Biển số
OF-425932
Ngày cấp bằng
30/5/16
Số km
2,998
Động cơ
282,636 Mã lực
Mới dỡ hết rồi mà cụ ơi, cả T và P đều đã vào sảnh thoải mái.
Đâu có cụ, toà dỡ toà không đó BQT từng toà quyết định, thế mới thần kinh chứ còn đã dỡ cả hay để cả thì là quyết định chung của cả khu ai nói làm gì.
 

TreeBoo

Xe buýt
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
763
Động cơ
145,896 Mã lực
Đâu có cụ, toà dỡ toà không đó BQT từng toà quyết định, thế mới thần kinh chứ còn đã dỡ cả hay để cả thì là quyết định chung của cả khu ai nói làm gì.
BQT là người của dân, do dân bầu mà cụ. BQL mới của cdt. Bây giờ người của dân quyết sao lại chửi Vin?
 

Châu Tinh Tinh

Xe tải
Biển số
OF-555581
Ngày cấp bằng
26/2/18
Số km
205
Động cơ
154,758 Mã lực
Tuổi
36
Đâu có cụ, toà dỡ toà không đó BQT từng toà quyết định, thế mới thần kinh chứ còn đã dỡ cả hay để cả thì là quyết định chung của cả khu ai nói làm gì.
Bà này chắc 1 là quá già. 2 là quá trẻ
Bqt và bql là gì cũng k biết.
để rào hay ko do chính đa số cư dân quyết định bà ở trong thiểu số thì chấp nhận thôi. Xin lỗi vì hơi đen
 

Shadow381

Xe điện
Biển số
OF-425932
Ngày cấp bằng
30/5/16
Số km
2,998
Động cơ
282,636 Mã lực
Bà này chắc 1 là quá già. 2 là quá trẻ
Bqt và bql là gì cũng k biết.
để rào hay ko do chính đa số cư dân quyết định bà ở trong thiểu số thì chấp nhận thôi. Xin lỗi vì hơi đen
BQT là người của dân, do dân bầu mà cụ. BQL mới của cdt. Bây giờ người của dân quyết sao lại chửi Vin?
Em biết chứ nhưng cái vụ BQT này nói là do dân bầu thì đúng là… Nhưng cụ nói đúng, rơi vào toà nào BQT củ chuối thì đen phải chịu thôi!
 

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,346
Động cơ
303,921 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
Ra tết cc có hạ nhiệt ko các cụ ơi.
Kiểu gì chẳng hạ hả cụ, nhưng chỉ là chưa biết ra Tết năm nào thôi chứ sau Tết Giáp Thìn em sợ khó đi ngang chứ chưa nói đến giảm ạ 😭
 

Daniel1219

Xe tải
Biển số
OF-379943
Ngày cấp bằng
28/8/15
Số km
346
Động cơ
245,320 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội
Mặt bằng trung bình giá cc ở HN vẫn thua SG khá xa, em nghĩ giá còn lên. Mua để ở thì phải quyết chứ mua đầu tư thì nên quan sát.
 

minibulterri

Xe tải
Biển số
OF-126512
Ngày cấp bằng
4/1/12
Số km
317
Động cơ
379,254 Mã lực
Em đang ngắm 1 căn chung cư đã bàn giao 10 năm ở xuân thuỷ cầu giấy. chung cư iph. Mong các cụ tư vấn ạ
 

Daniel1219

Xe tải
Biển số
OF-379943
Ngày cấp bằng
28/8/15
Số km
346
Động cơ
245,320 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội
Em đang ngắm 1 căn chung cư đã bàn giao 10 năm ở xuân thuỷ cầu giấy. chung cư iph. Mong các cụ tư vấn ạ
IPH thì em thấy vị trí quá tốt rồi, trc em định mua ở đây nên có tìm hiểu qua. Mặc dù đã bàn giao hơn 10 năm nhưng chất lượng xây dựng và quản lý tốt (CBRE), trang thiết bị bàn giao toàn đồ cao cấp & vẫn dùng tốt. Trong này có cụ Xu Hào là cư dân ở IPH. Có gì cụ hỏi cụ ấy thêm + vào group cư dân tìm hiểu. Giá thì em ko rõ giờ bao nhiêu nhưng tháng 07/2022 em xem thì căn 93m2 tầng 8 bán 4.3 tỷ (bao gồm lot đỗ xe), bayh có lẽ phải trên 5 tỷ rồi. Chúc cụ tìm đc nhà ưng ý.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,936
Động cơ
300,640 Mã lực
Tuổi
65
Ra tết cc có hạ nhiệt ko các cụ ơi.
Khi nào các chung cư mới mở bán giá khởi điểm rẻ hơn chung cư cũ ở cùng 1 vị trí thì chung cư mới hạ nhiệt cụ nhé
Mà các cđt dại gì bán rẻ hơn mặt bằng chung, cứ phải tối đa hoá lợi nhuận chứ
 

ngoibet

Xe điện
Biển số
OF-64611
Ngày cấp bằng
21/5/10
Số km
4,144
Động cơ
467,405 Mã lực
Nơi ở
HN
Website
facebook.com
Trong VĐ 3 ở HN chắc khó hạ, hết đất rồi.
 

Metaverse

Xe máy
Biển số
OF-795242
Ngày cấp bằng
31/10/21
Số km
65
Động cơ
150 Mã lực
Năm 2024 giá CC đi ngang còn khó, vậy giá nhà đất tầm tiền 3 tỷ có tăng ko các cụ?
 

LongNguyễn8x

Xe tăng
Biển số
OF-750007
Ngày cấp bằng
15/11/20
Số km
1,250
Động cơ
77,312 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
Năm 2024 giá CC đi ngang còn khó, vậy giá nhà đất tầm tiền 3 tỷ có tăng ko các cụ?
Bình thông nhau cụ. Ko đủ tiền mua cc thì sẽ phải mua nhà đất ngõ ngách. Cầm tiền lúc này khó chịu lắm. Quan điểm của em là chưa có chỗ cắm dùi thì chưa lên đầu tư lung tung với tâm lý fomo và trình độ chưa đủ. Rất dễ thành gà và ném tiền qua cửa sổ. Vay rồi chắc cú chỗ chui ra chui vào đã.
 

Hoa_Pham_1989

Tháo bánh
Biển số
OF-675998
Ngày cấp bằng
22/6/19
Số km
641
Động cơ
108,475 Mã lực
Tuổi
35
Ra tết cc có hạ nhiệt ko các cụ ơi.
Kiểu gì chẳng hạ hả cụ, nhưng chỉ là chưa biết ra Tết năm nào thôi chứ sau Tết Giáp Thìn em sợ khó đi ngang chứ chưa nói đến giảm ạ 😭
Theo em thì cả năm 2024 sẽ tiếp tục tăng do nguồn cung vẫn ít.
Nhưng ra tết chắc dễ thở hơn trước Tết 1 ít, do tâm lý dân ta thích có nhà mới trước Tết,
 

minibulterri

Xe tải
Biển số
OF-126512
Ngày cấp bằng
4/1/12
Số km
317
Động cơ
379,254 Mã lực
IPH thì em thấy vị trí quá tốt rồi, trc em định mua ở đây nên có tìm hiểu qua. Mặc dù đã bàn giao hơn 10 năm nhưng chất lượng xây dựng và quản lý tốt (CBRE), trang thiết bị bàn giao toàn đồ cao cấp & vẫn dùng tốt. Trong này có cụ Xu Hào là cư dân ở IPH. Có gì cụ hỏi cụ ấy thêm + vào group cư dân tìm hiểu. Giá thì em ko rõ giờ bao nhiêu nhưng tháng 07/2022 em xem thì căn 93m2 tầng 8 bán 4.3 tỷ (bao gồm lot đỗ xe), bayh có lẽ phải trên 5 tỷ rồi. Chúc cụ tìm đc nhà ưng ý.
Cảm ơn cụ ạ. Giờ căn 93 là 5,8 tỷ cụ ạ
 

minibulterri

Xe tải
Biển số
OF-126512
Ngày cấp bằng
4/1/12
Số km
317
Động cơ
379,254 Mã lực
Bình thông nhau cụ. Ko đủ tiền mua cc thì sẽ phải mua nhà đất ngõ ngách. Cầm tiền lúc này khó chịu lắm. Quan điểm của em là chưa có chỗ cắm dùi thì chưa lên đầu tư lung tung với tâm lý fomo và trình độ chưa đủ. Rất dễ thành gà và ném tiền qua cửa sổ. Vay rồi chắc cú chỗ chui ra chui vào đã.
Tâm lý vẫn cần chắc chắn có 1 nơi an cư cụ thể cụ nhỉ. Tránh việc mua lung tung đến khi nhận ra ko hợp lý thì ko dễ bán để thay đổi.
 

cotdien

Xe buýt
Biển số
OF-304534
Ngày cấp bằng
10/1/14
Số km
804
Động cơ
310,731 Mã lực
CC khó hạ vì quỹ đất nội thành hết rồi cụ. Lác đác mấy cái mở bán thì đắt vãi chưởng. Em cho là còn tăng nữa, vì HN chưa ngang với SG. Ít nhất 2 thành phố lớn phải same same nhau.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top