[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
11,271
Động cơ
520,138 Mã lực
Nhu cầu có căn nhà của người dân là chính đáng, mà sao họ ko triển khai thêm nhiều chung cư vùng ven ven 1 chút, chứ để đóng băng như thế này cc mới ko dc xây, cc cũ thì giá tăng dã man thế này, các vùng ven ven 1 chút thì đồng ruộng, cỏ mọc mênh mông các cụ nhỉ, nhu cầu người dân lớn như thế này, ko làm để giá tăng vô tội vạ, tội thật sư?!
dân nghèo thì thuê cũng vẫn ở được mà, sao lại cứ phải có nhà có xe dù nhu cầu nào cũng chính đáng cả. Giá có hạ 50-70% thì vẫn là người giàu mua trước chứ chả bao giờ tới lượt người nghèo
 

mylam86

Xe tải
Biển số
OF-819301
Ngày cấp bằng
17/9/22
Số km
308
Động cơ
7,996 Mã lực
dân nghèo thì thuê cũng vẫn ở được mà, sao lại cứ phải có nhà có xe dù nhu cầu nào cũng chính đáng cả. Giá có hạ 50-70% thì vẫn là người giàu mua trước chứ chả bao giờ tới lượt người nghèo
Khái niệm giàu nghèo nó cũng tương đối cụ ạ. Càng nhiều ng dân có nhà, có xe cũng tốt mà, chứ còn dân mà khó khăn quá cũng chịu....
 

7usd

Xe điện
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
4,592
Động cơ
479,388 Mã lực
Giá một số căn 3n greenbay chưa thuế phí đây nha các cụ. Nếu k chê đi hơi ngoằn nghèo thì ở đây rất thích, em mê cái hồ sạch sẽ và yên tĩnh.
Ở đây tầm 3t có thể mua được mấy căn 2 ngủ loại 50 năm đấy

IMG_8313.jpeg
Greebay với Parkhill bên nào cao tiền hơn cụ. Sao em thấy fb đăng bên Pakhill chia ra tầm 60tr thôi
 

Goya

Xe buýt
Biển số
OF-354767
Ngày cấp bằng
17/2/15
Số km
735
Động cơ
271,382 Mã lực
Greebay với Parkhill bên nào cao tiền hơn cụ. Sao em thấy fb đăng bên Pakhill chia ra tầm 60tr thôi
em ở Greenbay nên biết greenbay thôi chứ không biết bên Timescity cụ ạ, với lại giá đó là giá rao thôi còn khớp không thì chưa biết. Có đợt em cũng định qua Times để con đi bộ đi học, ở bên Times thì tiện đủ đường nhưng mà đông quá em chóng mặt nên lại thôi
 

koala2023

Xì hơi lốp
Biển số
OF-830771
Ngày cấp bằng
16/3/23
Số km
478
Động cơ
18,091 Mã lực
Tuổi
39
dân nghèo thì thuê cũng vẫn ở được mà, sao lại cứ phải có nhà có xe dù nhu cầu nào cũng chính đáng cả. Giá có hạ 50-70% thì vẫn là người giàu mua trước chứ chả bao giờ tới lượt người nghèo
Muốn ai cũng có nhà thì chỉ có cào bằng xã hội. Còn nếu đã có sự chênh lệch giàu nghèo (ngày càng gia tăng) thì giá nhà có hạ bao nhiêu nguời nghèo cũng ko mua đuợc, vì nguời giàu sẽ mua truớc đó 1 chút.
Vấn đề tại sao nguời giàu lại mua nhà, vì đó là kênh trú ẩn tài sản khá an toàn, khi mà nguồn cung nhà ko thể tăng nhanh bằng nguồn cung tiền (15%/năm). Đa phần người nghèo không hiểu điều này nên hay ngồi chờ đợi, rồi than vãn tại chính sách nọ kia. Chứ nhà nuớc có ra chính sách trời thì giá nhà vẫn tăng cao vuợt tầm với của nguời nghèo thôi. Cứ nhìn London, New York, Hongkong, Singapore, Thuợng Hải v..v.. là hiểu. Thật ra nếu nguời nghèo hiểu điều này, sẵn sàng mua nhà ở đúng tầm tiền của mình thì cũng đều có nhà cả. 5km cách Hồ Guơm ko đuợc thì đi xa 10, 15, 20, 25km. Vấn đề là nhiều nguời xếp duới 50% của xã hội, nhưng lại muốn mua nhà nội đô - là nhà dành cho top 50% của xã hội (ấy là ví dụ thế), thì nhà có giảm 90% nhưng họ vẫn xếp dưói 50% của xã hội thì nguời nghèo vẫn ko mua đuợc nhà (vì 50% nguời ở trên khi nhà giảm 89% là họ mua hết rồi :D).
 

Thanhvuóng71

Xe điện
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
4,875
Động cơ
180,684 Mã lực
Vớ vẩn và mâu thuẫn nhất là việc nhà cho người thu nhập thấp ( người nghèo ). Đã là người nghèo tức là không có việc làm , không có thu nhập , không đủ ăn , không có tích lũy ...thì làm sao có tiền để mua nhà . Chính xác là làm nhà cho người nghèo THUÊ thì mới đúng. Có khi mấy cái NOXH cho người thu nhập thấp lại xây tầng hầm để oto, trên nóc thì Penhouse thì hài hước.
 
Chỉnh sửa cuối:

Goya

Xe buýt
Biển số
OF-354767
Ngày cấp bằng
17/2/15
Số km
735
Động cơ
271,382 Mã lực
Vớ vẩn và mâu thuẫn nhất là việc nhà cho người thu nhập thấp ( người nghèo ). Đã là người nghèo tức là không có việc làm , không có thu nhập , không đủ ăn , không có tích lũy ...thì làm sao có tiền để mua nhà . Chính xác là làm nhà cho người nghèo Thuê thì mới đúng
Chuẩn luôn cụ, em cũng nghĩ xây nhà cho người nghèo thuê chứ đã nghèo sao mua nổi nhà. Cứ xây noxh ở đâu đâu rồi k ai về ở lại bỏ phí của cải
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
11,271
Động cơ
520,138 Mã lực
Vớ vẩn và mâu thuẫn nhất là việc nhà cho người thu nhập thấp ( người nghèo ). Đã là người nghèo tức là không có việc làm , không có thu nhập , không đủ ăn , không có tích lũy ...thì làm sao có tiền để mua nhà . Chính xác là làm nhà cho người nghèo THUÊ thì mới đúng. Có khi mấy cái NOXH cho người thu nhập thấp lại xây tầng hầm để oto, trên nóc thì Penhouse thì hài hước.
Thu nhập hộ gia đình 25-30tr/tháng cũng chưa nên nghĩ mua nhà chứ đừng bàn đến người nghèo
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,072
Động cơ
112,513 Mã lực
Tuổi
33
VN rất ít người ko có nhà, là 1 trong 3 nước có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất thế giới. Đội kêu muốn mua nhà giá rẻ ở nội đô thực ra đa phần cũng có nhà ở quê rồi, giờ muốn có căn nữa cho bằng anh bằng em thôi chứ đi thuê thì dễ mà.
 

LAVIC

Xe tải
Biển số
OF-53016
Ngày cấp bằng
16/12/09
Số km
455
Động cơ
443,918 Mã lực
VN rất ít người ko có nhà, là 1 trong 3 nước có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất thế giới. Đội kêu muốn mua nhà giá rẻ ở nội đô thực ra đa phần cũng có nhà ở quê rồi, giờ muốn có căn nữa cho bằng anh bằng em thôi chứ đi thuê thì dễ mà.
Cụ nói đúng đấy
 

Bunbung

Xe hơi
Biển số
OF-811362
Ngày cấp bằng
23/4/22
Số km
125
Động cơ
3,396 Mã lực
Tuổi
42
Có cụ rao căn 3pn khu gần Hồ Tây trên OF này từ giữa năm ngoái và cụ khác rao căn ở Vũ TRọng Phụng tư cuối năm tới giờ đã bán được đâu, mấy hôm trước rút bài rồi đó
Tiếc cho cụ này tìm mua nhà từ 2021 cứ xong cứ lăn tăn, lấn cấn bây giờ muốn mua được chắc mất thêm 1,5 lần tiền nữa!
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,906
Động cơ
228,391 Mã lực
Tuổi
37
Tin giá ở trên fb thì đào đất lên là xào nấu ăn dc luôn Cụ ạ. Park tầm này phải 70 là bét
Đọc thấy mấy cụ căn cứ giá rao fb phán buồn cười thật
Giờ ở Hn 1m2 đất 100 ông sale, 1 căn cc bán rẻ cái thì làm gì đến lượt các cụ mua đâu, sàn/sale ôm sạch luôn.
Giá đưa ra trên fb YouTube tictoc là giá "sale muốn", để làm gì thì 1 là để lấy thông tin khách mua quan tâm,
2 là để làm giá ép giá ng bán
3 là để xem có con gà nào bán rẻ theo "giá fb, giá zalo" thì mua luôn bán chênh.
E có mấy anh bạn thân chủ sàn bảo, năm rồi lợi nhuận quá nửa đến từ ôm hàng rẻ chứ k phải phí môi giới
 
Biển số
OF-393128
Ngày cấp bằng
20/11/15
Số km
561
Động cơ
234,138 Mã lực
Nơi ở
Long Biên,Hà Nội
em ở Greenbay nên biết greenbay thôi chứ không biết bên Timescity cụ ạ, với lại giá đó là giá rao thôi còn khớp không thì chưa biết. Có đợt em cũng định qua Times để con đi bộ đi học, ở bên Times thì tiện đủ đường nhưng mà đông quá em chóng mặt nên lại thôi
Bác công việc tự do đúng ko?? Chứ green với times nó 2 hướng khác nhau mừ!! Hihi!!
 
Biển số
OF-393128
Ngày cấp bằng
20/11/15
Số km
561
Động cơ
234,138 Mã lực
Nơi ở
Long Biên,Hà Nội
VN rất ít người ko có nhà, là 1 trong 3 nước có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất thế giới. Đội kêu muốn mua nhà giá rẻ ở nội đô thực ra đa phần cũng có nhà ở quê rồi, giờ muốn có căn nữa cho bằng anh bằng em thôi chứ đi thuê thì dễ mà.
Chuẩn
 
Biển số
OF-393128
Ngày cấp bằng
20/11/15
Số km
561
Động cơ
234,138 Mã lực
Nơi ở
Long Biên,Hà Nội
Muốn ai cũng có nhà thì chỉ có cào bằng xã hội. Còn nếu đã có sự chênh lệch giàu nghèo (ngày càng gia tăng) thì giá nhà có hạ bao nhiêu nguời nghèo cũng ko mua đuợc, vì nguời giàu sẽ mua truớc đó 1 chút.
Vấn đề tại sao nguời giàu lại mua nhà, vì đó là kênh trú ẩn tài sản khá an toàn, khi mà nguồn cung nhà ko thể tăng nhanh bằng nguồn cung tiền (15%/năm). Đa phần người nghèo không hiểu điều này nên hay ngồi chờ đợi, rồi than vãn tại chính sách nọ kia. Chứ nhà nuớc có ra chính sách trời thì giá nhà vẫn tăng cao vuợt tầm với của nguời nghèo thôi. Cứ nhìn London, New York, Hongkong, Singapore, Thuợng Hải v..v.. là hiểu. Thật ra nếu nguời nghèo hiểu điều này, sẵn sàng mua nhà ở đúng tầm tiền của mình thì cũng đều có nhà cả. 5km cách Hồ Guơm ko đuợc thì đi xa 10, 15, 20, 25km. Vấn đề là nhiều nguời xếp duới 50% của xã hội, nhưng lại muốn mua nhà nội đô - là nhà dành cho top 50% của xã hội (ấy là ví dụ thế), thì nhà có giảm 90% nhưng họ vẫn xếp dưói 50% của xã hội thì nguời nghèo vẫn ko mua đuợc nhà (vì 50% nguời ở trên khi nhà giảm 89% là họ mua hết rồi :D).
Ngàn like cho comment của bác!!
 

Goya

Xe buýt
Biển số
OF-354767
Ngày cấp bằng
17/2/15
Số km
735
Động cơ
271,382 Mã lực
Đọc thấy mấy cụ căn cứ giá rao fb phán buồn cười thật
Giờ ở Hn 1m2 đất 100 ông sale, 1 căn cc bán rẻ cái thì làm gì đến lượt các cụ mua đâu, sàn/sale ôm sạch luôn.
Giá đưa ra trên fb YouTube tictoc là giá "sale muốn", để làm gì thì 1 là để lấy thông tin khách mua quan tâm,
2 là để làm giá ép giá ng bán
3 là để xem có con gà nào bán rẻ theo "giá fb, giá zalo" thì mua luôn bán chênh.
E có mấy anh bạn thân chủ sàn bảo, năm rồi lợi nhuận quá nửa đến từ ôm hàng rẻ chứ k phải phí môi giới
Em có kinh nghiệm và biết vài môi giới nên biết giá greenbay trong ảnh em post là chuẩn nhé, không tin bác cứ bốc máy gọi xem. Họ chỉ giấu các nhược điểm của căn như căn áp mái hay căn tầng thấp… thôi.
Nhưng cũng nhiều tin đăng như cụ bảo
 
Biển số
OF-848411
Ngày cấp bằng
22/2/24
Số km
5
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
35
Các cụ cho em xin ý kiến về chung cư eurowindow river park với ạ. Nếu được các cụ gợi ý cho em chung cư khu vực đông anh, long biên ạ. Tài chính em tầm 3 củ. Em cảm ơn các cụ
 

veno

Xe tải
Biển số
OF-81390
Ngày cấp bằng
29/12/10
Số km
211
Động cơ
411,612 Mã lực
em ở Greenbay nên biết greenbay thôi chứ không biết bên Timescity cụ ạ, với lại giá đó là giá rao thôi còn khớp không thì chưa biết. Có đợt em cũng định qua Times để con đi bộ đi học, ở bên Times thì tiện đủ đường nhưng mà đông quá em chóng mặt nên lại thôi
Mợ ơi căn 2 ngủ greenbay thì khoảng giá bao nhiêu ạ?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top