[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Quê bầm]

View attachment 8374844
Eo ôi giá chung cư đợt này ngày càng cao các bác ạ

Có cụ rao căn 3pn khu gần Hồ Tây trên OF này từ giữa năm ngoái và cụ khác rao căn ở Vũ TRọng Phụng tư cuối năm tới giờ đã bán được đâu, mấy hôm trước rút bài rồi đó

 

[LongNguyễn8x]

Các cụ vật nhau hăng quá. Chốt là nội đô vẫn mấy chỗ bôi đậm trên bản đồ quy hoạch, xong rồi nhà cụ nào cụ ấy về.
Về chủ đề chính thì năm nay Hà Nội dự hoàn thành 1200 căn noxh, ở đâu thì e chưa tìm hiểu kỹ. Lượng này đúng muỗi đốt inox. Cho dễ hiểu thì tương đương khoảng 4 tòa cc thương mại. Ngoài ra phần nhiều là các cccc ra hàng. E thấy năm nay dẹo lắm thì giá cc đi ngang.

 

[Hoàng Long Biên]

Các cụ vật nhau hăng quá. Chốt là nội đô vẫn mấy chỗ bôi đậm trên bản đồ quy hoạch, xong rồi nhà cụ nào cụ ấy về.
Về chủ đề chính thì năm nay Hà Nội dự hoàn thành 1200 căn noxh, ở đâu thì e chưa tìm hiểu kỹ. Lượng này đúng muỗi đốt inox. Cho dễ hiểu thì tương đương khoảng 4 tòa cc thương mại. Ngoài ra phần nhiều là các cccc ra hàng. E thấy năm nay dẹo lắm thì giá cc đi ngang.

mấy loại xã hội ngon mãi có ra hàng đâu bác. toàn tít mê linh, hoài đưc dân không ham. năm ngoái mở được toà NHS trung văn cháy hàng luôn. mấy vị trí ngon ngon còn rice city tố hữu, nguyễn xiển, ngọc hồi, thượng thanh,.. thì im lìm rồi không thấy sủi tăm đâu cả.

 

[taixebechandai]

50tr/m - Cụ nào mua căn góc 3 ngủ tòa 671 Hoàng Hoa Thám (tòa cũ) e bán luôn cho

 

[kanishi]

rao là 1 chuyện bác ơi. như green bay bác xem toàn rao giá 50-55 là chính nhưng đến thực tế phải thêm vài đồng/m2 nữa ạ. d cap chủ yếu khớp giá khoàng 60 hơn tý thui, gía trung bình nhé. còn tất nhiên căn đẹp, hướng đẹp phải hơn. giá này skylake phủ lý hơn.

skylake tôi thấy rao tới 80 90tr/m2 rồi, phủ lý chỗ nào

 

[Hoàng Long Biên]

skylake tôi thấy rao tới 80 90tr/m2 rồi, phủ lý chỗ nào

skylake vị trí đó với cái hồ cùng cung thiếu nhi thì phủ lý mà bác. hơn hẳn dacp chứ.

 

[taixebechandai]

50tr/m - Cụ nào mua căn góc 3 ngủ tòa 671 Hoàng Hoa Thám (tòa cũ) e bán luôn cho

Căn góc 91.17m2 tim tường, giá bán theo tim tường (theo sổ đỏ) các cụ nhé

 

[mylam86]

Nhu cầu có căn nhà của người dân là chính đáng, mà sao họ ko triển khai thêm nhiều chung cư vùng ven ven 1 chút, chứ để đóng băng như thế này cc mới ko dc xây, cc cũ thì giá tăng dã man thế này, các vùng ven ven 1 chút thì đồng ruộng, cỏ mọc mênh mông các cụ nhỉ, nhu cầu người dân lớn như thế này, ko làm để giá tăng vô tội vạ, tội thật sư?!

 

[Fanlivbay]

ui nhanh vậy thế thì ngang royal à? cao vượt trội west point

D'capitale nó cạnh cv hồ điều hoà, có khuôn viên vị trí đẹp đi lại thuận lợi, nằm trong VĐ3 nên chắc chắn là hơn West point rồi cụ.

 

[koala2023]

Nhu cầu có căn nhà của người dân là chính đáng, mà sao họ ko triển khai thêm nhiều chung cư vùng ven ven 1 chút, chứ để đóng băng như thế này cc mới ko dc xây, cc cũ thì giá tăng dã man thế này, các vùng ven ven 1 chút thì đồng ruộng, cỏ mọc mênh mông các cụ nhỉ, nhu cầu người dân lớn như thế này, ko làm để giá tăng vô tội vạ, tội thật sư?!

Triển khai vùng ven thì phải có tiềm lực tài chính mạnh để xây cả bệnh viện trường học hạ tầng như Vingroup, chứ ko bán cho hổ à? Năm rồi lãi suất cao, rủi ro lớn, chả doanh nghiệp nào dở hơi làm.

 

[mylam86]

Triển khai vùng ven thì phải có tiềm lực tài chính mạnh để xây cả bệnh viện trường học hạ tầng như Vingroup, chứ ko bán cho hổ à? Năm rồi lãi suất cao, rủi ro lớn, chả doanh nghiệp nào dở hơi làm.

Tôi ko định comment lại bài của bạn, vì chả biết bạn nhiều tuổi/ hay ít tuổi. Để xưng hô cho tiện và lịch sự. Nội dung tôi comment là ở mức NN, quy hoạch các khu mới, vốn nhiều nhà nước đầu tư xây dựng bạn ạ, doanh nghiệp có thể vào sau, giải quyết vấn đề lớn của XH ko thể chỉ chờ vào doanh nghiệp tư nhân, vì họ làm phải có lãi, có lợi nhuận họ mới làm bạn ạ. Cảm ơn bạn,

 

[caisua]

Nhu cầu có căn nhà của người dân là chính đáng, mà sao họ ko triển khai thêm nhiều chung cư vùng ven ven 1 chút, chứ để đóng băng như thế này cc mới ko dc xây, cc cũ thì giá tăng dã man thế này, các vùng ven ven 1 chút thì đồng ruộng, cỏ mọc mênh mông các cụ nhỉ, nhu cầu người dân lớn như thế này, ko làm để giá tăng vô tội vạ, tội thật sư?!

dân nghèo thì thuê cũng vẫn ở được mà, sao lại cứ phải có nhà có xe dù nhu cầu nào cũng chính đáng cả. Giá có hạ 50-70% thì vẫn là người giàu mua trước chứ chả bao giờ tới lượt người nghèo

 

[mylam86]

dân nghèo thì thuê cũng vẫn ở được mà, sao lại cứ phải có nhà có xe dù nhu cầu nào cũng chính đáng cả. Giá có hạ 50-70% thì vẫn là người giàu mua trước chứ chả bao giờ tới lượt người nghèo

Khái niệm giàu nghèo nó cũng tương đối cụ ạ. Càng nhiều ng dân có nhà, có xe cũng tốt mà, chứ còn dân mà khó khăn quá cũng chịu....

 

[7usd]

Giá một số căn 3n greenbay chưa thuế phí đây nha các cụ. Nếu k chê đi hơi ngoằn nghèo thì ở đây rất thích, em mê cái hồ sạch sẽ và yên tĩnh.
Ở đây tầm 3t có thể mua được mấy căn 2 ngủ loại 50 năm đấy

Greebay với Parkhill bên nào cao tiền hơn cụ. Sao em thấy fb đăng bên Pakhill chia ra tầm 60tr thôi

 

[Goya]

Greebay với Parkhill bên nào cao tiền hơn cụ. Sao em thấy fb đăng bên Pakhill chia ra tầm 60tr thôi

em ở Greenbay nên biết greenbay thôi chứ không biết bên Timescity cụ ạ, với lại giá đó là giá rao thôi còn khớp không thì chưa biết. Có đợt em cũng định qua Times để con đi bộ đi học, ở bên Times thì tiện đủ đường nhưng mà đông quá em chóng mặt nên lại thôi

 

[koala2023]

dân nghèo thì thuê cũng vẫn ở được mà, sao lại cứ phải có nhà có xe dù nhu cầu nào cũng chính đáng cả. Giá có hạ 50-70% thì vẫn là người giàu mua trước chứ chả bao giờ tới lượt người nghèo

Muốn ai cũng có nhà thì chỉ có cào bằng xã hội. Còn nếu đã có sự chênh lệch giàu nghèo (ngày càng gia tăng) thì giá nhà có hạ bao nhiêu nguời nghèo cũng ko mua đuợc, vì nguời giàu sẽ mua truớc đó 1 chút.
Vấn đề tại sao nguời giàu lại mua nhà, vì đó là kênh trú ẩn tài sản khá an toàn, khi mà nguồn cung nhà ko thể tăng nhanh bằng nguồn cung tiền (15%/năm). Đa phần người nghèo không hiểu điều này nên hay ngồi chờ đợi, rồi than vãn tại chính sách nọ kia. Chứ nhà nuớc có ra chính sách trời thì giá nhà vẫn tăng cao vuợt tầm với của nguời nghèo thôi. Cứ nhìn London, New York, Hongkong, Singapore, Thuợng Hải v..v.. là hiểu. Thật ra nếu nguời nghèo hiểu điều này, sẵn sàng mua nhà ở đúng tầm tiền của mình thì cũng đều có nhà cả. 5km cách Hồ Guơm ko đuợc thì đi xa 10, 15, 20, 25km. Vấn đề là nhiều nguời xếp duới 50% của xã hội, nhưng lại muốn mua nhà nội đô - là nhà dành cho top 50% của xã hội (ấy là ví dụ thế), thì nhà có giảm 90% nhưng họ vẫn xếp dưói 50% của xã hội thì nguời nghèo vẫn ko mua đuợc nhà (vì 50% nguời ở trên khi nhà giảm 89% là họ mua hết rồi ).

 

[Thanhvuóng71]

Vớ vẩn và mâu thuẫn nhất là việc nhà cho người thu nhập thấp ( người nghèo ). Đã là người nghèo tức là không có việc làm , không có thu nhập , không đủ ăn , không có tích lũy ...thì làm sao có tiền để mua nhà . Chính xác là làm nhà cho người nghèo THUÊ thì mới đúng. Có khi mấy cái NOXH cho người thu nhập thấp lại xây tầng hầm để oto, trên nóc thì Penhouse thì hài hước.

 

[Goya]

Vớ vẩn và mâu thuẫn nhất là việc nhà cho người thu nhập thấp ( người nghèo ). Đã là người nghèo tức là không có việc làm , không có thu nhập , không đủ ăn , không có tích lũy ...thì làm sao có tiền để mua nhà . Chính xác là làm nhà cho người nghèo Thuê thì mới đúng

Chuẩn luôn cụ, em cũng nghĩ xây nhà cho người nghèo thuê chứ đã nghèo sao mua nổi nhà. Cứ xây noxh ở đâu đâu rồi k ai về ở lại bỏ phí của cải

 

[truongvoky1981]

Greebay với Parkhill bên nào cao tiền hơn cụ. Sao em thấy fb đăng bên Pakhill chia ra tầm 60tr thôi

Tin giá ở trên fb thì đào đất lên là xào nấu ăn dc luôn Cụ ạ. Park tầm này phải 70 là bét

 

[caisua]

Vớ vẩn và mâu thuẫn nhất là việc nhà cho người thu nhập thấp ( người nghèo ). Đã là người nghèo tức là không có việc làm , không có thu nhập , không đủ ăn , không có tích lũy ...thì làm sao có tiền để mua nhà . Chính xác là làm nhà cho người nghèo THUÊ thì mới đúng. Có khi mấy cái NOXH cho người thu nhập thấp lại xây tầng hầm để oto, trên nóc thì Penhouse thì hài hước.

Thu nhập hộ gia đình 25-30tr/tháng cũng chưa nên nghĩ mua nhà chứ đừng bàn đến người nghèo