[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

LongNguyễn8x

Xe tăng
Biển số
OF-750007
Ngày cấp bằng
15/11/20
Số km
1,247
Động cơ
77,197 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
Có vẻ lượng người tìm cc sau Tết còn cao hơn trước Tết. Khu em thì như vậy, khu các cụ thì thế nào?
 

nhaque_tb

Xe buýt
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
996
Động cơ
327,753 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
Nhiều cụ lý luận 1 hồi xu hướng với này nọ xong kêu 80m 3PN cho hộ gia đình 4 người là quá ngon rồi, nhưng em vào vài căn thấy trần thấp xong chia lắt nhắt như vậy thì vào nhà ko khác gì vào hang, rất bí dù chả phải em ở núi đồi thảo nguyên xuống đồng bằng.
Thử đặt câu hỏi: khi đã có 1 căn 80m và 1 con xe 800Tr rồi, có thêm 2 tỏi nữa sẽ chọn mua thêm 1 xe, đổi con xe sang hay đổi sang căn 120m
Giá nhà quá cao nên cđt phải cố nhét thật nhiều thứ trong 1 diện tích để có thể bán giá vừa túi tiền chứ còn nói thật chả ai thích chật 🤣. Căn em ở xây chục năm trước thiết kế của Singapo 100m nhõn 2 phòng ngủ nên thấy rộng rãi, chứ 80m làm 3 ngủ thì tất nhiên cái gì nó cũng phải bé nhưng lại đáp ứng đc túi tiền và nhu cầu sd!
 

TungThoc

Xe điện
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
4,600
Động cơ
497,025 Mã lực
Có vẻ lượng người tìm cc sau Tết còn cao hơn trước Tết. Khu em thì như vậy, khu các cụ thì thế nào?
Nhà nước vẫn bóp cung 2 năm nữa thì khéo mặt bằng giá tăng không biết lên đến thế nào nữa, giờ giá thì cao mà căn đẹp thì ít.
 

badboyvn

Xe tải
Biển số
OF-2524
Ngày cấp bằng
26/11/06
Số km
239
Động cơ
565,788 Mã lực
Có vẻ lượng người tìm cc sau Tết còn cao hơn trước Tết. Khu em thì như vậy, khu các cụ thì thế nào?
nhiều người tâm lý chờ qua tết hạ giá, ai ngờ ra tết chủ nhà toàn tăng giá nên lại vội mua nhanh kẻo mất tiền ngu, tự dưng mất mấy trăm triệu chỉ qua cái tết :))
 

chrisphung

Xe đạp
Biển số
OF-827143
Ngày cấp bằng
28/2/23
Số km
25
Động cơ
153 Mã lực
nhiều người tâm lý chờ qua tết hạ giá, ai ngờ ra tết chủ nhà toàn tăng giá nên lại vội mua nhanh kẻo mất tiền ngu, tự dưng mất mấy trăm triệu chỉ qua cái tết :))
Nhiều người cũng khuyên em sau tết mới mua nhà, trước tết hay đẩy giá, ai ngờ năm nay khác mọi năm. May mà không nghe chứ qua 1 tháng lại mất thêm mấy trăm :(
 

hipi6990

Xe đạp
Biển số
OF-690431
Ngày cấp bằng
20/7/19
Số km
14
Động cơ
102,103 Mã lực
Tuổi
33
Nhiều người cũng khuyên em sau tết mới mua nhà, trước tết hay đẩy giá, ai ngờ năm nay khác mọi năm. May mà không nghe chứ qua 1 tháng lại mất thêm mấy trăm :(
Em dính đây.
Trước tết và sau tết tăng hơn 200 triệu rồi :(
 

Bibep

Xe tải
Biển số
OF-614409
Ngày cấp bằng
8/2/19
Số km
437
Động cơ
120,284 Mã lực
Nếu chưa có căn nào để ở thì mua thôi, khó giảm lắm.

Còn nếu mua để đầu tư, tính mua đi bán lại kiếm lời thì thời điểm này hên xui 50:50; vì giá cc đã đội lên một tầng cao rất mới
 

taychoi2403

Xe tải
Biển số
OF-129890
Ngày cấp bằng
8/2/12
Số km
466
Động cơ
377,622 Mã lực
Số liệu này cụ lấy đâu thế. Cụ có nhầm sang thu nhập bình quân của cả Paris ko. Chứ e thấy ở đây, thu nhập bình quân của Paris tận 54k Eur/năm.

Average Salary in France (wearedevelopers.com)
Em dựa vào số liệu của cục thống kê quốc gia Pháp cụ ạ. Em gửi cụ số liệu chính thức của cục năm 2018 (bây giờ thì cụ nhân lên thêm tầm 10%). Đường màu xanh là của vùng paris, đường màu vàng là của cả nước.
IMG_1605.png
 

pisces_hn

Xe container
Biển số
OF-83813
Ngày cấp bằng
26/1/11
Số km
7,101
Động cơ
517,119 Mã lực
Nhà cửa đắt quá thể, khéo lại sinh ra một thế hệ đi thuê nhà cả đời mất
 

pisces_hn

Xe container
Biển số
OF-83813
Ngày cấp bằng
26/1/11
Số km
7,101
Động cơ
517,119 Mã lực
Nhiều cụ lý luận 1 hồi xu hướng với này nọ xong kêu 80m 3PN cho hộ gia đình 4 người là quá ngon rồi, nhưng em vào vài căn thấy trần thấp xong chia lắt nhắt như vậy thì vào nhà ko khác gì vào hang, rất bí dù chả phải em ở núi đồi thảo nguyên xuống đồng bằng.
Thử đặt câu hỏi: khi đã có 1 căn 80m và 1 con xe 800Tr rồi, có thêm 2 tỏi nữa sẽ chọn mua thêm 1 xe, đổi con xe sang hay đổi sang căn 120m
Có 2 tỏi vào 2 năm trước thì gần mua được căn nữa
 

pisces_hn

Xe container
Biển số
OF-83813
Ngày cấp bằng
26/1/11
Số km
7,101
Động cơ
517,119 Mã lực
bác nào nói ở trên về phần tâm lý gen 10x các bạn ý chỉ thích ở chung cư thì sai nhé , ko chỉ 10 x mà giờ đến ông bà già 5x cũng bán nhà đất để lên mua chung cư ở rồi

( còn các bác cãi nhau thì mình xin phép ko tranh cãi vì mỗi người mỗi quan điểm ) đây là em chỉ nói về xu thế thôi
Em mà già có nhà đất thì em cũng làm thêm căn 1pn 2 thân già ở với nhau cho đỡ phải dọn. Nhà đất mà k có thang máy lọ mọ đi ngã một phát thì phiền lắm.
 

tieugia

Xe đạp
Biển số
OF-122956
Ngày cấp bằng
4/12/11
Số km
49
Động cơ
381,010 Mã lực
Sau thuế thì chỉ tầm đó thôi a
Lương ở Pari sau thuế trung bình là 2.570 EUR/ tháng

View attachment 8385783

Em dựa vào số liệu của cục thống kê quốc gia Pháp cụ ạ. Em gửi cụ số liệu chính thức của cục năm 2018 (bây giờ thì cụ nhân lên thêm tầm 10%). Đường màu xanh là của vùng paris, đường màu vàng là của cả nước.
IMG_1605.png
Đây là số liệu lương (salary), chứ ko phải thu nhập (income). Tức là chưa tính đến thưởng, và chỉ tính trên tập người làm thuê. Ko tính đến thu nhập từ kinh doanh, hay lợi nhuận từ đầu tư. Nên nó mới thấp như thế.

Đây là số liệu GDP/người ở Paris. Cũng 65k Eur/năm.

1709127135809.png
 
Chỉnh sửa cuối:

chai ko

Xe tải
Biển số
OF-848435
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
270
Động cơ
2,273 Mã lực
S1. 06 căn 43m2 chưa nội thất. Bên Vsmart giờ bao tiền rồi vậy các cụ ?
 

Thanhvuóng71

Xe điện
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
4,855
Động cơ
180,636 Mã lực
Cụ giải thích hộ em chút, dạo này máu lên não hơi chậm ạ
Ah, là em thấy trước khi thông qua luật đất đai thì bds tăng ầm ầm , đặc biệt là chung cư - làm nhiều người không thể mua nhà được, phải đi thuê .Nên em lấy đó làm mốc thôi. Cụ đã bớt chóng mặt chưa ah.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,936
Động cơ
300,621 Mã lực
Tuổi
64
Cụ giải thích hộ em chút, dạo này máu lên não hơi chậm ạ
Chắc ý là nhà đất cao quá nên các cháu phải đi thuê
Nhưng thế hệ trẻ cần gì phải đi thuê đâu vì mỗi đứa được bố mẹ cho 5-10 cái nhà bố mẹ đang găm hiện tại rồi, cần gì mua :)) Ít nhất có 1 cái ở quê và vài cái ở tp
 

taychoi2403

Xe tải
Biển số
OF-129890
Ngày cấp bằng
8/2/12
Số km
466
Động cơ
377,622 Mã lực
Đây là số liệu lương (salary), chứ ko phải thu nhập (income). Tức là chưa tính đến thưởng, và chỉ tính trên tập người làm thuê. Ko tính đến thu nhập từ kinh doanh, hay lợi nhuận từ đầu tư. Nên nó mới thấp như thế.

Đây là số liệu GDP/người ở Paris. Cũng 65k Eur/năm.

View attachment 8386687
Cụ cứ lấy gdp ra làm gì. Em chiều ý cụ lấy bảng thống kê thu nhập ra cho cụ xem. Để vào được top 10% thu nhập cao của vùng paris năm 2022 (tính cả người già trẻ em) thì cần 4088e/tháng (cột 3 dòng đầu).
IMG_1606.jpeg
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top