Em thấy bên Nhật bản, các căn nhà riêng hay chung cư nó cũng xây diện tích khá nhỏ, tối ưu diện tích, còn đi vui chơi hay ăn nhậu đều ra khu chợ mái vòm trung tâm, có điều hệ thống giao thông công cộng bên đó tốt, lên ga tàu điện là ở ngay cổng chợ đó rồi. Hi vọng Việt Nam mình cải thiện được hệ thống giao thông công cộng theo hướng tốt lên so với hiện tại.
Thực tế là để đáp ứng theo nhịp sống công nghiệp hiện đại như hiện nay thì nhu cầu ăn ở cũng phải đơn giản hơn nhiều. Phòng ngủ không cần rộng chỉ cần thoáng , sáng , đảm bảo tính riêng tư. Nhà có khu vệ sinh cá nhân kín đáo , đảm bảo sự riêng biệt cho các thành viên. Phòng khách, bếp cũng dần thu hẹp lại , đáp ứng những nhu cầu tối thiểu cần phải có trong cuộc sống hàng ngày. Còn muốn được đáp ứng nhu cầu rộng hơn thì ra các trung tâm dịch vụ, nhà hàng...nó chuyên nghiệp hơn , đáp ứng được nhu cầu đa dạng của các thành viên hơn.
Đúng là càng rộng thì càng tốt, nhưng cụ cần hơn 100m2 cũng là ok rồi, chứ có cần đến 200-300m2 không. Thế nên đại đa số nhà mới xây bây giờ là nhà nhỏ để phù hợp túi tiền mà vẫn không ảnh huởng công năng. Ai có nhiều tiền hơn thì chọn nơi có căn hộ rộng mà mua, hoặc mua 2 căn đập thông. Còn có rất nhiều tiền thì xuống biệt thự. Còn siêu giàu kiểu như Bill gate xây biệt phủ có tận 6 nhà bếp, 17 nhà vệ sinh, v..v.. thì em cũng ko hiểu để cho những ai sống, nhưng có tiền thích thì làm thôi.
nhà 4 người thì 150m là 3 ngủ quá đẹp rồi. Còn 200-300m thì có mà tiền tấn.
Ko phải do lối sống đâu bác. Do cdt làm nhỏ để dễ bán, tăng lợi nhuận đấy.Có nhiều $ thì nói làm gì hả bác. Chưa nói thời sau mà thời này con cái đi về nó chui vào phòng nó rồi có sinh hoạt nhiều phòng khách đâu. Tụi xây chung cư, thiết kế nó cũng nghiên cứu lối sống thay đổi để đưa ra các sản phẩm cho phù hợp. Cách đây độ 10 năm làm gì có chung cư 40-50m2, giờ đầygia đình 01 con ở vẫn tốt, cho tới khi con nó lớn.
Ko cần quá rộng là do mình ít tiền thôi cụ. Ít tiền mà ở căn 300m sẽ thấy trống trải, vì ko có tiền để sắm đồ. Chứ nhiều tiền phải ở căn rộng rãi tha hồ sắm sửa.
Chính ra thiết kế chung cư lại giống kiểu nhà cổ: 1 gian to quây quần, rồi trái phải là phòng này phòng kia
Giờ làm gì còn giá 40tr hả cụ, căn 2n 78m2 tầng trung khu R đang rao giá 3,8 tỷ tức là 48tr/m2, bên toà S 2n tầm 4 tỷ
Kiểu đi chợ mấy bà bán thịt bảo muốn mua thịt lợn rẻ thì lên tv mà mua
Chả đúng đâu cụ, em ở các loại nhà từ liền kề, nhà phố, biệt thự, chung cư to (300m) và giờ em ở căn chung cư vừa đủ (100m 3 ngủ) nhưng em đặt thiết kế theo ý thích với tiêu chí gọn gàng nhất, ko để cái gì thừa ra ko có mục đích. Sau 3 năm ở em thấy rất hài lòng. Nhà to càng tạo cơ hội cho mình bày bừa và để đồ lung tung rồi nhìn vẫn thấy rối và chật. Nhà bé mà thiết kế kỹ từng góc, đồ lấy ra rồi lại cất đi ko để bừa bãi ra ngoài thì rất gọn gàng, thoáng đoãng. Nhà em giờ ko để cái gì ra ngoài khi không dùng đến; từ điều khiển tivi dùng xong cho vào ngăn kéo; túi xách về cho vào ngăn tủ, áo khoác cũng thế; em làm hệ thống tủ từ ngoài vào trong nên lúc nào phòng cũng trống trơn chỉ có bàn ghế giường tủ (đồ bếp ko dùng đến cũng cất vào các ngăn tủ). Cái tiện nhất là khi lau chùi ko phải để cái nọ hay dịch cái kia, cứ lau thoải mái; tiện lúc nào lau lúc đấy, trước nhiều khi ngại lau vì ngại dọn đồ trước khi lau. Nên lúc nào cũng sạch bóng.
Câu hỏi của cụ lại liên quan đến sở thích cá nhân rồi : nếu đang cảm thấy hài lòng với cái nhà mà thích lên đời xe thì sẽ đổi xe và ngược lại. Như ở chung cư nhà em, Pors 911 và G63, Merc S vẫn đỗ dưới hầm, trong khi giá nhà chỉ bằng 1 phần cái xe.
Tài chính em vượt số đó tương đối nhưng xe vẫn 700tr chưa đổi, nhà 90m chưa thay.
Sales báo em đấy cụ ạ, dẫn đi xem nhà mẫu luôn, bảo 5 tỉ căn 2 ngủ, em thì thấy Masteri ko đẹp lắm, nhất là ban công ít quá, nhà toàn kính hơi rau bí
Nhà em 3pn 8 mấy m2, 2 vc và 1 bé thêm thằng chú ở rất thoải mái. Sau thag chú có chuyển đi, đẻ đứa thứ 2 thì vẫn phù hợp trong vòng <10 năm nữa. Em thấy thiết kế căn hộ mới khá tối ưu về diện tích, nhất là việc cắt diện tích mỗi phòng ngủ đi chút để tăng diện tích phòng khách là không gian sinh hoạt chung.
Thì đúng là những dịch vụ của Vin thì vẫn ngon tôi chả chê gì. Nhưng hạng mục thang máy thì bàn giao cho BQT, mà BQT nó thuê thầu chắc có gì đó thang máy kêu bao nhiêu năm ko fix đc. Gọi từ tầng 1 thì mấy cái thang ngay tầng đó nó ko đón. Phải chờ tướt bơ nó điều thang khác xuống. Rồi mấy lần tăng phí dịch vụ BQT cũng không thương thảo được Vin nó vẫn cứ tăng.
