[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[pisces_hn]

Nhà cửa đắt quá thể, khéo lại sinh ra một thế hệ đi thuê nhà cả đời mất

 

[pisces_hn]

Nhiều cụ lý luận 1 hồi xu hướng với này nọ xong kêu 80m 3PN cho hộ gia đình 4 người là quá ngon rồi, nhưng em vào vài căn thấy trần thấp xong chia lắt nhắt như vậy thì vào nhà ko khác gì vào hang, rất bí dù chả phải em ở núi đồi thảo nguyên xuống đồng bằng.
Thử đặt câu hỏi: khi đã có 1 căn 80m và 1 con xe 800Tr rồi, có thêm 2 tỏi nữa sẽ chọn mua thêm 1 xe, đổi con xe sang hay đổi sang căn 120m

Có 2 tỏi vào 2 năm trước thì gần mua được căn nữa

 

[Thanhvuóng71]

Nhà cửa đắt quá thể, khéo lại sinh ra một thế hệ đi thuê nhà cả đời mất

Luật đất đai 2024 đã đánh dấu sự ra đời của thế hệ chuyên đi thuê nhà để ở tại VN.

 

[pisces_hn]

bác nào nói ở trên về phần tâm lý gen 10x các bạn ý chỉ thích ở chung cư thì sai nhé , ko chỉ 10 x mà giờ đến ông bà già 5x cũng bán nhà đất để lên mua chung cư ở rồi

( còn các bác cãi nhau thì mình xin phép ko tranh cãi vì mỗi người mỗi quan điểm ) đây là em chỉ nói về xu thế thôi

Em mà già có nhà đất thì em cũng làm thêm căn 1pn 2 thân già ở với nhau cho đỡ phải dọn. Nhà đất mà k có thang máy lọ mọ đi ngã một phát thì phiền lắm.

 

[tieugia]

Sau thuế thì chỉ tầm đó thôi a

Lương ở Pari sau thuế trung bình là 2.570 EUR/ tháng

View attachment 8385783

Average salaries in France: Understanding Your Worth

The average salary in France comes to €2,587 net per month. But what factors influence the salary in France?

housinganywhere.com

Em dựa vào số liệu của cục thống kê quốc gia Pháp cụ ạ. Em gửi cụ số liệu chính thức của cục năm 2018 (bây giờ thì cụ nhân lên thêm tầm 10%). Đường màu xanh là của vùng paris, đường màu vàng là của cả nước.

Đây là số liệu lương (salary), chứ ko phải thu nhập (income). Tức là chưa tính đến thưởng, và chỉ tính trên tập người làm thuê. Ko tính đến thu nhập từ kinh doanh, hay lợi nhuận từ đầu tư. Nên nó mới thấp như thế.

Đây là số liệu GDP/người ở Paris. Cũng 65k Eur/năm.

 

[Payroll]

Luật đất đai 2024 ra đời đã đánh dấu sự ra đời của thế hệ chuyên đi thuê nhà để ở tại VN.

Cụ giải thích hộ em chút, dạo này máu lên não hơi chậm ạ

 

[chai ko]

S1. 06 căn 43m2 chưa nội thất. Bên Vsmart giờ bao tiền rồi vậy các cụ ?

 

[Thanhvuóng71]

Cụ giải thích hộ em chút, dạo này máu lên não hơi chậm ạ

Ah, là em thấy trước khi thông qua luật đất đai thì bds tăng ầm ầm , đặc biệt là chung cư - làm nhiều người không thể mua nhà được, phải đi thuê .Nên em lấy đó làm mốc thôi. Cụ đã bớt chóng mặt chưa ah.

 

[Justforfuntoo]

Cụ giải thích hộ em chút, dạo này máu lên não hơi chậm ạ

Chắc ý là nhà đất cao quá nên các cháu phải đi thuê
Nhưng thế hệ trẻ cần gì phải đi thuê đâu vì mỗi đứa được bố mẹ cho 5-10 cái nhà bố mẹ đang găm hiện tại rồi, cần gì mua Ít nhất có 1 cái ở quê và vài cái ở tp

 

[taychoi2403]

Đây là số liệu lương (salary), chứ ko phải thu nhập (income). Tức là chưa tính đến thưởng, và chỉ tính trên tập người làm thuê. Ko tính đến thu nhập từ kinh doanh, hay lợi nhuận từ đầu tư. Nên nó mới thấp như thế.

Đây là số liệu GDP/người ở Paris. Cũng 65k Eur/năm.

View attachment 8386687

Cụ cứ lấy gdp ra làm gì. Em chiều ý cụ lấy bảng thống kê thu nhập ra cho cụ xem. Để vào được top 10% thu nhập cao của vùng paris năm 2022 (tính cả người già trẻ em) thì cần 4088e/tháng (cột 3 dòng đầu).

 

[O Muong Te]

Đây là số liệu lương (salary), chứ ko phải thu nhập (income). Tức là chưa tính đến thưởng, và chỉ tính trên tập người làm thuê. Ko tính đến thu nhập từ kinh doanh, hay lợi nhuận từ đầu tư. Nên nó mới thấp như thế.

Đây là số liệu GDP/người ở Paris. Cũng 65k Eur/năm.

View attachment 8386687

Cụ đấy đang ở Paris đấy cụ. Số liệu cụ ấy đưa ra chắc chuẩn rồi.

 

[TungThoc]

S1. 06 căn 43m2 chưa nội thất. Bên Vsmart giờ bao tiền rồi vậy các cụ ?

Bằng giờ năm ngoái thì 38, giờ xấp xỉ 50, tăng giá 30%. Vinsmart city là hình ảnh của Time city sau 10 năm. Em thì chê VSM về thiếu chỗ để ô tô, thừa các sân thể thao.

 

[BivaMin]

Chắc ý là nhà đất cao quá nên các cháu phải đi thuê
Nhưng thế hệ trẻ cần gì phải đi thuê đâu vì mỗi đứa được bố mẹ cho 5-10 cái nhà bố mẹ đang găm hiện tại rồi, cần gì mua Ít nhất có 1 cái ở quê và vài cái ở tp

Cụ đừng nói cảm tính thế chứ. Nói phải có sách

 

[nhadongcon]

Cá nhân e đang ở 1 toà chung cư hơn 10 năm tuổi, mọi thứ vẫn ổn, cùng tầm tiền đó dưới đất chỉ vào ngõ ngách ẩm thấp, xe ô tô ko vào được, leo tầng. E ở chung cư 13 năm rồi và thấy rất ok, ko có ý định xuống đất, thế hệ sau chắc còn muốn ở sướng hơn mình nên chắc chắn chung cư k giảm đâu, đặc biệt là ở những khu dân cư hiện hữu và đủ tiện ích. Nên ai mua ở thì mua đi, chờ thì chả biết hên xui sao.

 

[Payroll]

Ah, là em thấy trước khi thông qua luật đất đai thì bds tăng ầm ầm , đặc biệt là chung cư - làm nhiều người không thể mua nhà được, phải đi thuê .Nên em lấy đó làm mốc thôi. Cụ đã bớt chóng mặt chưa ah.

Chóng hết cả mặt cụ ạ. May mà đã kiếm được căn chung cư hơn chục niên để lấy chỗ chui ra chui vào

 

[alo123567]

Nhà tập thể giờ cũng 3 củ 3.5 củ rồi

Nhà tập thể cũ quận Đống Đa gần 3 tỉ đồng được săn lùng

Do mức giá căn hộ chung cư tăng cao, nhiều người dân sinh sống và làm việc tại Hà Nội gần đây đang săn lùng nhà tập thể cũ tại quận Đống Đa với giá khoảng 3 tỉ đồng/căn.

laodong.vn

 

[taiadau]

Em dính đây.
Trước tết và sau tết tăng hơn 200 triệu rồi

Cuối năm em có để ý đất Vân canh khu 25ha, lúc đấy 8x...mà giờ có cụ đi khảo sat về kêu 10x rồi, thật sự là tăng phi mã luôn

 

[Thanhvuóng71]

Giá căn hộ chung cư liên tục lập đỉnh, nhà đầu tư "quay xe" săn đất nền

(Dân trí) - Không ít người đang chuyển hướng đầu ******* đất nền do giá căn hộ chung cư tăng liên tục và neo cao.

dantri.com.vn

Chung cư loại 3 ngủ , 110 m2 trở lên tương lai sẽ bị kẹp.

 

[kizura_x]

Giá căn hộ chung cư liên tục lập đỉnh, nhà đầu tư "quay xe" săn đất nền

(Dân trí) - Không ít người đang chuyển hướng đầu ******* đất nền do giá căn hộ chung cư tăng liên tục và neo cao.

dantri.com.vn

Chung cư loại 3 ngủ , 110 m2 trở lên tương lai sẽ bị kẹp.

Nhiều hộ vẫn có nhu cầu 3 ngủ mà cụ, con cái lớn là phải 3 ngủ mới thoải mái. Chỉ là giá cc hơi quá tầm với của nhiều người, nếu những gì nhận được chưa tương xứng thì lại quay lại nhà đất thôi. Ví dụ bỏ 5 6 tỷ mua cc bình dân mà nắng mưa vẫn phải cuốc bộ đi lấy xe thì e thấy ở nhà đất ngõ hẻm tí nhưng rộng rãi hơn nhiều.

 

[Thanhvuóng71]

Nhiều hộ vẫn có nhu cầu 3 ngủ mà cụ, con cái lớn là phải 3 ngủ mới thoải mái. Chỉ là giá cc hơi quá tầm với của nhiều người, nếu những gì nhận được chưa tương xứng thì lại quay lại nhà đất thôi. Ví dụ bỏ 5 6 tỷ mua cc mà nắng mưa vẫn phải cuốc bộ đi lấy xe thì e thấy ở nhà đất ngõ hẻm tí nhưng rộng rãi hơn nhiều.

Nếu là căn 3 ngủ thì tổng tiền lại lớn ( 6- 8 tỷ ). Sẽ có sự so sánh , lựa chọn với nhà đất . Chỉ có khoảng phân khúc chung cư 3 - 4,5 tỷ là đang không có sự so sánh với nhà đất .