Cụ giải thích hộ em chút, dạo này máu lên não hơi chậm ạLuật đất đai 2024 ra đời đã đánh dấu sự ra đời của thế hệ chuyên đi thuê nhà để ở tại VN.
Cụ giải thích hộ em chút, dạo này máu lên não hơi chậm ạLuật đất đai 2024 ra đời đã đánh dấu sự ra đời của thế hệ chuyên đi thuê nhà để ở tại VN.
Ah, là em thấy trước khi thông qua luật đất đai thì bds tăng ầm ầm , đặc biệt là chung cư - làm nhiều người không thể mua nhà được, phải đi thuê .Nên em lấy đó làm mốc thôi. Cụ đã bớt chóng mặt chưa ah.Cụ giải thích hộ em chút, dạo này máu lên não hơi chậm ạ
Chắc ý là nhà đất cao quá nên các cháu phải đi thuêCụ giải thích hộ em chút, dạo này máu lên não hơi chậm ạ
Cụ cứ lấy gdp ra làm gì. Em chiều ý cụ lấy bảng thống kê thu nhập ra cho cụ xem. Để vào được top 10% thu nhập cao của vùng paris năm 2022 (tính cả người già trẻ em) thì cần 4088e/tháng (cột 3 dòng đầu).Đây là số liệu lương (salary), chứ ko phải thu nhập (income). Tức là chưa tính đến thưởng, và chỉ tính trên tập người làm thuê. Ko tính đến thu nhập từ kinh doanh, hay lợi nhuận từ đầu tư. Nên nó mới thấp như thế.
Đây là số liệu GDP/người ở Paris. Cũng 65k Eur/năm.
View attachment 8386687
Cụ đấy đang ở Paris đấy cụ. Số liệu cụ ấy đưa ra chắc chuẩn rồi.Đây là số liệu lương (salary), chứ ko phải thu nhập (income). Tức là chưa tính đến thưởng, và chỉ tính trên tập người làm thuê. Ko tính đến thu nhập từ kinh doanh, hay lợi nhuận từ đầu tư. Nên nó mới thấp như thế.
Đây là số liệu GDP/người ở Paris. Cũng 65k Eur/năm.
View attachment 8386687
Bằng giờ năm ngoái thì 38, giờ xấp xỉ 50, tăng giá 30%. Vinsmart city là hình ảnh của Time city sau 10 năm. Em thì chê VSM về thiếu chỗ để ô tô, thừa các sân thể thao.S1. 06 căn 43m2 chưa nội thất. Bên Vsmart giờ bao tiền rồi vậy các cụ ?
Cụ đừng nói cảm tính thế chứ. Nói phải có sáchChắc ý là nhà đất cao quá nên các cháu phải đi thuê
Nhưng thế hệ trẻ cần gì phải đi thuê đâu vì mỗi đứa được bố mẹ cho 5-10 cái nhà bố mẹ đang găm hiện tại rồi, cần gì mua Ít nhất có 1 cái ở quê và vài cái ở tp
Chóng hết cả mặt cụ ạ. May mà đã kiếm được căn chung cư hơn chục niên để lấy chỗ chui ra chui vàoAh, là em thấy trước khi thông qua luật đất đai thì bds tăng ầm ầm , đặc biệt là chung cư - làm nhiều người không thể mua nhà được, phải đi thuê .Nên em lấy đó làm mốc thôi. Cụ đã bớt chóng mặt chưa ah.
Cuối năm em có để ý đất Vân canh khu 25ha, lúc đấy 8x...mà giờ có cụ đi khảo sat về kêu 10x rồi, thật sự là tăng phi mã luônEm dính đây.
Trước tết và sau tết tăng hơn 200 triệu rồi
Nhiều hộ vẫn có nhu cầu 3 ngủ mà cụ, con cái lớn là phải 3 ngủ mới thoải mái. Chỉ là giá cc hơi quá tầm với của nhiều người, nếu những gì nhận được chưa tương xứng thì lại quay lại nhà đất thôi. Ví dụ bỏ 5 6 tỷ mua cc bình dân mà nắng mưa vẫn phải cuốc bộ đi lấy xe thì e thấy ở nhà đất ngõ hẻm tí nhưng rộng rãi hơn nhiều.Chung cư loại 3 ngủ , 110 m2 trở lên tương lai sẽ bị kẹp.Giá căn hộ chung cư liên tục lập đỉnh, nhà đầu tư "quay xe" săn đất nền
(Dân trí) - Không ít người đang chuyển hướng đầu ******* đất nền do giá căn hộ chung cư tăng liên tục và neo cao.dantri.com.vn
Nếu là căn 3 ngủ thì tổng tiền lại lớn ( 6- 8 tỷ ). Sẽ có sự so sánh , lựa chọn với nhà đất . Chỉ có khoảng phân khúc chung cư 3 - 4,5 tỷ là đang không có sự so sánh với nhà đất .Nhiều hộ vẫn có nhu cầu 3 ngủ mà cụ, con cái lớn là phải 3 ngủ mới thoải mái. Chỉ là giá cc hơi quá tầm với của nhiều người, nếu những gì nhận được chưa tương xứng thì lại quay lại nhà đất thôi. Ví dụ bỏ 5 6 tỷ mua cc mà nắng mưa vẫn phải cuốc bộ đi lấy xe thì e thấy ở nhà đất ngõ hẻm tí nhưng rộng rãi hơn nhiều.
Trên 3 tỷ hơi khó tìm nhưng ra xa trung tâm e thấy vẫn tìm được. So với cc thì cc hơn 3 tỉ chất lượng hơi kém nhưng bù cái vị trí thuận tiện.Nếu là căn 3 ngủ thì tổng tiền lại lớn ( 6- 8 tỷ ). Sẽ có sự so sánh , lựa chọn với nhà đất . Chỉ có khoảng phân khúc chung cư 3 - 4,5 tỷ là đang không có sự so sánh với nhà đất .
Cụ đấy đang ở Paris đấy cụ. Số liệu cụ ấy đưa ra chắc chuẩn rồi.
E đã nói rồi, số liệu này của cụ, khả năng là nó chỉ tính lương, nên mới thấp như thế.Cụ cứ lấy gdp ra làm gì. Em chiều ý cụ lấy bảng thống kê thu nhập ra cho cụ xem. Để vào được top 10% thu nhập cao của vùng paris năm 2022 (tính cả người già trẻ em) thì cần 4088e/tháng (cột 3 dòng đầu).
Em xin được mạn phép giải thích giúp cụ vì em thấy cụ cũng khá quan tâm đến vấn đề này.E đã nói rồi, số liệu này của cụ, khả năng là nó chỉ tính lương, nên mới thấp như thế.
Còn đây là số liệu từ World Inequality Database:
View attachment 8388906
Muốn vào top 10% của nước Pháp, thì thu nhập trước thuế cỡ 150k Eur, cứ cho thuế 50%, thì cũng phải được 75k Eur về tay, mỗi tháng khoảng 6k Eur
Còn đây là số liệu của Việt Nam:
View attachment 8388907
Muốn vào top 10% của Việt Nam, thì thu nhập trước thuế từ 22k Usd trở lên, cứ tính thuế 20% thì về tay tầm 18k Usd. Tính ra mỗi tháng 40 củ.
Còn số liệu của Paris, Hà Nội thì cứ lấy số trên, tăng thêm cỡ 20-30%.
Em vừa nghe khu em chuyển nhượng 1 căn cc, căn có thể gọi là hoa hậu với giá bàng hoàng. E đang xác thực xem có đúng không, nhưng thông tin e có được là khá tin cậy. Giá quá ư là khiếp đảm.Chung cư đắt thế này mua nhà đất còn hơn