[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Gừng]

Thế người ở tỉnh thì ko dc vào 2 viện này hở cụ?

ý e là ở hn chạy vào bạch mai nhanh hơn ạ
tuyến tỉnh thì đưa 2-4tr là bs họ ký cho chuyển viện lên bạch mai ngay

 

[Uncle_A]

Em mua để dành đây cụ, em không những mong nó xuống mà mong nó sập phát 50-70% luôn đây. Cười khành khạch khi nó giảm mạnh luôn. Chắc do em vẫn còn ý định tiếp tục mua vào nữa để để dành. Chỉ khi nào em không còn ý định mua nữa thì em mới không mong nó giảm cụ ợ.

việc bạn mua liên tục và tìm điểm vào thấp là năng lực đầu tư của bản thân.
còn chu kỳ lên xuống là cơ chế tự vận động của thị trường
một tài sản có khả năng cầm tới 10 năm đều tăng giá nhé. lúc đấy bạn có muốn hạ cũng ko đc

 

[supporter]

Thì phải đi mấy trăm km lên, mẹ già vợ dại khăn gói quả mướp lên thuê nhà tạm bợ hay nằm dọc hành lang chăm chồng chăm con thôi

Dân HN mà ko phải khăn gói quả mướp đi chăm hả cụ? Người HN thì bệnh viện tự động chăm luôn?

ý e là ở hn chạy vào bạch mai nhanh hơn ạ
tuyến tỉnh thì đưa 2-4tr là bs họ ký cho chuyển viện lên bạch mai ngay

Dân tỉnh muốn thì họ cũng vào thẳng BM, VĐ khám, nằm viện. Trừ trường hợp cấp cứu
Dân HN mà dùng bhyt thì cũng nằm bệnh xá, viện tuyến quận cả thôi. Ai cho vào ngay BM, VĐ đâu

 

[chanquayxoan]

Hơn chỗ nào thế cụ Nói thì nó phải chuẩn như Lê Duẩn. Để e phân tích cho mà nghe. Có 4 cái cơ bản của hạ tầng phục vụ cuộc sống là Điện - Đường - Trường - Trạm.

Điện ko có cửa rồi. Cụ nhớ hè năm ngoái chứ Bọn e nội đô chỉ mong 1 ngày mất điện để có câu chuyện làm quà cũng ko được toại nguyện. Chứ Bắc Ninh nhà em hay Quảng Ninh nhà cụ mất sơ sơ có 3 tuần chứ mấy QN đất du lịch khách đến Hạ Long còn ko có điện nhé cụ. Media nhiều chắc e ko cần nhắc lại

Đường thì hơn, e nhường các cụ tỉnh. Hà Nội đất chật người đông tắc đường không cần bàn. Cơ mà thổ đu nhiều đường, hầu hết nội đô cấm xe tải, xe công. Chứ ở quê ra đường phải nhìn trước ngó sau, đi chung với toàn xe to. Va chạm nó ko xước xe như thổ đu mà dễ đi viện lắm.

Trường HN vô đối. Giỏi hay ko ở học sinh là chính nhưng cơ sở vật chất, đặc biệt là các trường siêu xịn cho giới nhà giàu thì tỉnh các cụ ko có cửa. Cấp ĐH trở lên, mời các cụ lên đây, chứ ở quê học ra gì. Trừ khi có cơ xin việc sẵn chỉ cần cái bằng thì học đâu cũng vậy. Đắt và vất vả, chỗ nào học vất vả thế cụ. Trên đây con học đâu bố mẹ theo đấy, mua hoặc thuê gần trường dễ có gì mà vất. Chứ ở quê các cháu đi học chục cây nắng nôi ko vất hử cụ. Rồi ở quê cụ có sẵn sàng đổi nhà gần trường cho con đi học ko?

Trạm thì tỉnh còn xa lắc xa lơ. Nói là hơn nó ko phản ánh hết được. Phải là một trời một vực. Cụ xem hàng năm có bao nhiêu người từ quê ra thổ đu chữa bệnh hay xử lý sau tai nạn? Chiều ngược lại chắc là con số 0 tròn chĩnh.

Ngoài 4 cái tứ trụ ấy ra, thì là gì. Giải trí, du lịch và công ăn việc làm. Em mỏi tay quá rồi chứ 3 cái này thì cụ tự đi mà nhìn Chưa thấy cái nào thổ đu kém tỉnh. Nó phản ánh hết vào lượng người các tỉnh đổ về thổ đu hàng năm. Và chắc trong số ấy ít người phải hỏi như cụ lắm.

Có mấy cái đơn giản vậy mà cụ cũng đi giải thích cho cái vị đái ko qua ngọn cỏ ấy đc.

 

[cikehai123]

Em thấy các cụ cứ bàn với nhau chung cư tăng giá là bình thường hay bất thường. Theo em thấy bất động sản luôn tăng giá ở VN là bình thường.
Chỉ có cái là trước tết và sau tết tăng quá mạnh gây cảm giác bất thường thôi.
Chỉ có thời gian sẽ kiểm chứng đúng sai của thị trường, theo suy nghĩ thiển cận của em thì sẽ là nửa năm nữa.

 

[BloodOwl87]

Dân HN mà ko phải khăn gói quả mướp đi chăm hả cụ? Người HN thì bệnh viện tự động chăm luôn?

Dân tỉnh muốn thì họ cũng vào thẳng BM, VĐ khám, nằm viện. Trừ trường hợp cấp cứu
Dân HN mà dùng bhyt thì cũng nằm bệnh xá, viện tuyến quận cả thôi. Ai cho vào ngay BM, VĐ đâu

Chắc chắn y tế Hn hơn ở tỉnh cụ cố ngược dòng làm gì. Vấn đề này cần gì phải nói nhiều.

 

[supporter]

Chắc chắn y tế Hn hơn ở tỉnh cụ cố ngược dòng làm gì. Vấn đề này cần gì phải nói nhiều.

Có ai bảo ytế ở HN kém hơn tỉnh đâu mà cụ phải thắc mắc?

 

[xuanhieu7292]

Công nhận các cụ hà nọi tếu thật.
Tưởng khoe cái gì, khoe bệnh viện. Hít nhiều bụi mịn quá nên đầu cũng hơi tây tây.

Có cái hơn nhưng không thiếu cái kém.

Thôi về hít tí khí biển cho tỉnh, em cá cái này HN không có đâu.

 

[Uncle_A]

Em đọc thấy nhiều bác, nói ở thủ đô nhiều thứ hay ho. Em nói thật chứ, thủ đô bụi bặm tắc đường, được cái Y tế có hơn, giáo dục ưu điểm trường đại học. Con cái học hành Thủ đô vừa đắt vừa siêu vất vả. Các bác thử trải nghiệm cuộc sống của dân các thành phố ở Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Phòng thì sẽ thấy họ hơn dân Hà Nội vô vàn.

đúng rồi bác ơi, cứ ở quê cho nó rộng. lên đây tranh nhau làm gì
bác bảo cả người nhà dưới quê như vậy nhé

 

[alceste]

E tìm cc ở nhiều khu nên biết nhiều sale. Mấy nay không đấy đăng uỷ nhiệm chi mấy.

Ôi em tưởng thế nào sale các khu thì em cũng biết 1 ít từ kinh nghiêm 4 năm 3 căn của em, nên cũng gọi là có tí cọ xát với sale ở một số khu vực. Em cứ tưởng cụ ở phòng công chứng hóa ra indicator thật đơn giản.

 

[Payroll]

e may nghe vợ mua được căn 68,2 ở xala 12tr/m2 đợt dịch, không thì giờ cũng chả mua được

Chúc mừng vợ chồng cụ, giờ yên tâm cày cuốc rồi

 

[tasx]

Công nhận các cụ hà nọi tếu thật.
Tưởng khoe cái gì, khoe bệnh viện. Hít nhiều bụi mịn quá nên đầu cũng hơi tây tây.

Có cái hơn nhưng không thiếu cái kém.

Thôi về hít tí khí biển cho tỉnh, em cá cái này HN không có đâu.

Hạ Long à Cụ ?. Trông đẹp quá. Nhưng mà nhiều bãi nhân tạo giờ xuống tắm sợ thật, chỗ nào lớp cát bề mặt mà tuột ra thì trơ ra dưới bùn đen hôi, bẩn kinh khủng. Thực tế em trải nghiệm, mong Cụ đừng giận.

 

[LongNguyễn8x]

Công nhận các cụ hà nọi tếu thật.
Tưởng khoe cái gì, khoe bệnh viện. Hít nhiều bụi mịn quá nên đầu cũng hơi tây tây.

Có cái hơn nhưng không thiếu cái kém.

Thôi về hít tí khí biển cho tỉnh, em cá cái này HN không có đâu.

Ôi khách du lịch éo có điện Nóng quá. Có 4 ngàn lẻ 1 đêm mà phải chịu nóng
Tắm biển xong nhấc người lên lại tưởng châu Phi hiện hình, toàn dớt dầu bóng loáng Trải nghiệm chưa

 

[Minato3313]

Có mấy cái đơn giản vậy mà cụ cũng đi giải thích cho cái vị đái ko qua ngọn cỏ ấy đc.

Bác chắc đái lên cung trăng. Em đâu cần bác giải thích. Quan điểm cá nhân thôi, góc nhìn và trải nghiệm cá nhân. Còn bác nghĩ, Hà Nội max tắt đường chui trong ngõ 2m, diện tích 30m2 là tuyệt vời thì cứ cho là tuyệt vời trong mắt bác đi. Còn góc nhìn của em mọi người chẳng mấy ai ham Hà Nội đâu, do công việc và đã sống ở đây lâu nên vẫn ở lại, giờ về quê họ giàu quá còn ko theo kịp.
Em thì cũng đi và ở thủ đô 1 vài nước trong khu vực Đông Nam Á, 1 thời gian dài thì 2-3 tuần ngắn thì vài ba ngày, ko ở đâu em thấy lộn xộn và bụi bặm như Hà Nội cả.

 

[BloodOwl87]

Bác chắc đái lên cung trăng. Em đâu cần bác giải thích. Quan điểm cá nhân thôi, góc nhìn và trải nghiệm cá nhân. Còn bác nghĩ, Hà Nội max tắt đường chui trong ngõ 2m, diện tích 30m2 là tuyệt vời thì cứ cho là tuyệt vời trong mắt bác đi. Còn góc nhìn của em mọi người chẳng mấy ai ham Hà Nội đâu, do công việc và đã sống ở đây lâu nên vẫn ở lại, giờ về quê họ giàu quá còn ko theo kịp.
Em thì cũng đi và ở thủ đô 1 vài nước trong khu vực Đông Nam Á, 1 thời gian dài thì 2-3 tuần ngắn thì vài ba ngày, ko ở đâu em thấy lộn xộn và bụi bặm như Hà Nội cả.

Thì cụ ở quê lại kêu chất lượng cuộc sống tốt hơn HN , với đem nhà giàu ở quê ra so với nhà ngõ 2m?
cụ có thấy hài không, sao không so với nhà giàu HN ý. Vào cái khách sạn đẹp như Marriot bao giờ chưa, ở quê có cái gì chạm đến level đó ko?
Nói SG chất lượng cuộc sống tốt hơn nghe còn được, chứ khen quê tốt hơn Hn thì sợ do ông không đủ tiền mua nhà tử tế ở Hn nên mới nói thế. Thích sang xịn mịn thì cứ vào mấy khu biệt thự compound như Park city, Ecopark, Vin greenbay, Starlake hay bt hồ tây mà ngó xem có sướng bằng quê ko.

 

[tieugia]

Gửi các cụ bảng so sánh giá Bds Hà Nội và Sài Gòn, do Tây lông thống kê. Giá cc Hà Nội vẫn thấp hơn Sài Gòn cỡ 40% (Tính theo tỷ lệ Giá chung cư/Thu nhập).

 

[Rebel Melb]

Các cụ cứ nói mãi chung cư tăng nóng với ảo giá. Em mua chung cư bằng Vàng đang lỗ sấp mặt đây.

 

[stevevuxx]

Gửi các cụ bảng so sánh giá Bds Hà Nội và Sài Gòn, do Tây lông thống kê. Giá cc Hà Nội vẫn thấp hơn Sài Gòn cỡ 40% (Tính theo tỷ lệ Giá chung cư/Thu nhập).

View attachment 8445855

Tây lông có nắm được số liệu vài tháng gần đây không? Hà Nội 2 năm vừa rồi tăng gần gấp đôi còn Sài Gòn nằm im bất động cũng khá lâu rồi.
Check giá gần đây thì tôi thấy giá Hà Nội tiệm cận với Sài Gòn rồi, thậm chí còn ảo hơn nữa
Check giá mấy dự án gần đây của Masteri ở Tây Mỗ với Ocean Park so với Grand Park xem giá thế nào.
Times City Park Hill, Skylake giá mở bản bằng 2/3 của Central Park giờ giá tiệm cận rồi đó
Giá của Metropolis với Heritage Westlake cũng tiệm cận giá Vin Bason mà Bason rồi đó mà Bason còn ở quận 1.
Masteri Lumiere Evergreen ở Tây Mỗ tiệm cận với Masteri Lumiere Riverside ở Thảo Điền rồi đó mà ở Thảo Điện view rồi vị trí hơn hẳn Tây Mỗ.
Gía của anh Masterise The Grand Hà Nội còn cao hơn Grand Marina trong Hồ Chí Minh kia kìa.

Tất cả các dự án mới ở Hà Nội đều không thấp hơn hoặc thấp hơn không đáng kể so với các dự án cùng tiêu chí như trong Sài Gòn.

Mấy chung cư cũ nát ở Hà Nội giờ cũng phát giá gần ngang với Sài Gòn mà đi vào đấy thì xin lỗi là chất lượng dịch vụ và bảo trì ở Sài Gòn hơn X lần Hà Nội.

Giờ cùng một đồng tiền bỏ ra thì tôi đảm bảo là dân Hà Nội không được hưởng thụ dịch vụ như trong Sài Gòn (trừ các chủ đầu tư Sài Gòn ra như Masterise, Lancaster ... và Vin nhé vì đội này thì hầu như ở đâu cũng như nhau).

 

[Trần Tuyên News]

Ôi em tưởng thế nào sale các khu thì em cũng biết 1 ít từ kinh nghiêm 4 năm 3 căn của em, nên cũng gọi là có tí cọ xát với sale ở một số khu vực. Em cứ tưởng cụ ở phòng công chứng hóa ra indicator thật đơn giản.

Phòng công chứng tín hiệu sẽ chậm hơn thị trường 10-15 hôm. Các bạn sale là người nắm rõ nhất lượng khách và giao dịch gần nhất. Quan điểm e là giá chung cư vượt xa giá trị từ cuối năm ngoái. Đầu năm nay là cao trào thoát hàng thôi

 

[xuanhieu7292]

Ôi khách du lịch éo có điện Nóng quá. Có 4 ngàn lẻ 1 đêm mà phải chịu nóng
Tắm biển xong nhấc người lên lại tưởng châu Phi hiện hình, toàn dớt dầu bóng loáng Trải nghiệm chưa

Em nói thật cụ đừng vỗ ngực xưng người Hà Nội. Vì b*n tính thế này đúng xấu hổ cho các cụ Hà Nội thật lắm

Thay vì thừa nhận môi trường, không khí tỉnh lẻ hơn đứt HN, cụ moi móc việc đó làm gì? Cái gì mà "châu Phi hiện hình" với "dớt dầu bóng loáng"? Có thấy hả hê lắm không?

Các cụ cho e hỏi đây là "người HN" đấy à?