[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Kaisa]

3 ngủ, có khuôn viên, có chỗ gửi xe thì cụ cứ làm căn góc R4/5 Royal tầm 10đ là chuẩn

Tầm 10đ thì quá sức rồi cụ ơi

 

[Kaisa]

Dcap giá thời 2017 của nó trung bình là 52 triệu tính tim tường (cỡ hơn 60 củ thông thủy) cho bán hoàn thiện, còn Rivera, Legend,....giá có 36-40 cho hoàn thiện nên cụ đừng đánh đồng các dự án này. Em còn nguyên file phân tích của các dự án năm 2017 do cty BĐS Sen vàng làm bao gồm cả Dcap, Riverra, Legend, imperia....

Em đâu có đánh đồng đâu cụ ơi, em chỉ đang nói câu chuyện về slot xe mà cụ. chứ em đi xem thì em thấy ở Rivera thì hành lang, diện tích nhà, trong nhà bàn giao điều hòa âm trần xịn, nội thất kèm theo cũng OK hơn dcap, còn lại tiện ích và khuôn viên kèm theo thì e thấy không bằng dcap. Cá nhân em không so giá từ ngày xưa nữa, em chỉ biết thời điểm hiện tại thôi ạ, vì giờ đi tìm nhà em mới để ý mấy cái đó chứ trước em có để ý gì đâu

 

[Kaisa]

Dcap giá thời 2017 của nó trung bình là 52 triệu tính tim tường (cỡ hơn 60 củ thông thủy) cho bán hoàn thiện, còn Rivera, Legend,....giá có 36-40 cho hoàn thiện nên cụ đừng đánh đồng các dự án này. Em còn nguyên file phân tích của các dự án năm 2017 do cty BĐS Sen vàng làm bao gồm cả Dcap, Riverra, Legend, imperia....

Tiện cụ cho em xin file nhé ạ

 

[taiadau]

Em đâu có đánh đồng đâu cụ ơi, em chỉ đang nói câu chuyện về slot xe mà cụ. chứ em đi xem thì em thấy ở Rivera thì hành lang, diện tích nhà, trong nhà bàn giao điều hòa âm trần xịn, nội thất kèm theo cũng OK hơn dcap, còn lại tiện ích và khuôn viên kèm theo thì e thấy không bằng dcap. Cá nhân em không so giá từ ngày xưa nữa, em chỉ biết thời điểm hiện tại thôi ạ, vì giờ đi tìm nhà em mới để ý mấy cái đó chứ trước em có để ý gì đâu

Riverra hoàn thiện ok, bảng đánh giá của bọn Sen Vàng trong mấy dự án đó nó cũng cao điểm nhất. Còn Dcap là bán hoàn thiện, nội thất ko có cái gì cả... nhưng từ giá khởi điểm mình có thể đánh giá được mức độ đầu tư, quy mô và level của dự án. Còn giờ này thì giá bay nhảy nói thật là ko kiểm soát nổi nhưng giờ bắt đầu đỡ rồi, các cụ nếu ko cấp thiết ko việc gì phải xuồng tiền gấp,...họ rao vống lên rồi muốn khớp cũng phải hạ xuống thôi
Để em tìm file em share

 

[Kaisa]

Riverra hoàn thiện ok, bảng đánh giá của bọn Sen Vàng trong mấy dự án đó nó cũng cao điểm nhất. Còn Dcap là bán hoàn thiện, nội thất ko có cái gì cả... nhưng từ giá khởi điểm mình có thể đánh giá được mức độ đầu tư, quy mô và level của dự án. Còn giờ này thì giá bay nhảy nói thật là ko kiểm soát nổi nhưng giờ bắt đầu đỡ rồi, các cụ nếu ko cấp thiết ko việc gì phải xuồng tiền gấp,...họ rao vống lên rồi muốn khớp cũng phải hạ xuống thôi

Có mấy căn sale báo em là hạ xuống 200-300tr rồi đó cụ (các chủ nhà muốn bán) nhưng những căn đó em không ưng lắm, có thể vì nó có 1 vài điểm trừ nên chủ mới hạ giá, nhà em chưa cấp thiết đến mức phải mua ngay, mua vội, trong năm nay mua là được cụ ạ

 

[taiadau]

Có mấy căn sale báo em là hạ xuống 200-300tr rồi đó cụ (các chủ nhà muốn bán) nhưng những căn đó em không ưng lắm, có thể vì nó có 1 vài điểm trừ nên chủ mới hạ giá, nhà em chưa cấp thiết đến mức phải mua ngay, mua vội, trong năm nay mua là được cụ ạ

Làm năm 2017 nên có thể ko chính xác 100%

 

[Kaisa]

Làm năm 2017 nên có thể ko chính xác 100%

Cảm ơn cụ ạ, có file thì dễ xem hơn cụ ạ

 

[Kaisa]

Theo các cụ liệu có bán được không ạ? khiếp sợ thật

 

[trungleba]

View attachment 8473559
Theo các cụ liệu có bán được không ạ? khiếp sợ thật

Đơi thời gian trả lời thôi cụ, có khi mấy năm sau nhìn lại cụ lại chép miệng than "biết thế ..."

 

[Kaisa]

Đơi thời gian trả lời thôi cụ, có khi mấy năm sau nhìn lại cụ lại chép miệng than "biết thế ..."

Biết thế thì đ' mua à cụ

 

[BloodOwl87]

View attachment 8473559
Theo các cụ liệu có bán được không ạ? khiếp sợ thật

94m thì cũng bé thôi. 4 người ở cũng chật.

 

[Kaisa]

94m thì cũng bé thôi. 4 người ở cũng chật.

Nhà này khả năng chủ muốn thiết lập mặt bằng giá mới cụ ạ.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[BloodOwl87]

Nhà này khả năng chủ muốn thiết lập mặt bằng giá mới cụ ạ.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Ls thấp, ko ký dự án mới là đủ thể loại ngưu xà quỷ thần múa may quay cuồng loạn hết cả lên. Hạ thế hạ ls làm cc gì.

 

[taiadau]

View attachment 8473559
Theo các cụ liệu có bán được không ạ? khiếp sợ thật

Bán được hay ko em ko rõ, nhưng em thật mua làm gì. Riverra chẳng gần công viên cũng chẳng gần hồ, lại nhà dân bao quanh, có mỗi đoạn mặt tiền là giáp đường, quá bức bối. Bỏ 8 tỷ ra mua căn hộ này tại thời điểm này đúng là... đủ dũng cảm
8 tỷ view nó phải cỡ này

 

[oppa123]

View attachment 8473559
Theo các cụ liệu có bán được không ạ? khiếp sợ thật

Căn này chủ nhà dát cả cân vàng 9999 lên cửa ra vào nên chắc giá này chuẩn rồi

 

[oppa123]

Bán được hay ko em ko rõ, nhưng em thật mua làm gì. Riverra chẳng gần công viên cũng chẳng gần hồ, lại nhà dân bao quanh, có mỗi đoạn mặt tiền là giáp đường, quá bức bối. Bỏ 8 tỷ ra mua căn hộ này tại thời điểm này đúng là... đủ dũng cảm
8 tỷ view nó phải cỡ này

Nhìn quả view DCap này xịn thật, nhưng chắc đêm mất ngủ lắm vì tiếng ồn vành đai 3

 

[Son.Hoang]

Bán được hay ko em ko rõ, nhưng em thật mua làm gì. Riverra chẳng gần công viên cũng chẳng gần hồ, lại nhà dân bao quanh, có mỗi đoạn mặt tiền là giáp đường, quá bức bối. Bỏ 8 tỷ ra mua căn hộ này tại thời điểm này đúng là... đủ dũng cảm
8 tỷ view nó phải cỡ này

Quá đẹp ạ. Thà ra D’cap hay Mandarin mua cho nó sướng. Vừa đẹp vừa rẻ. Rivera có đúng toà nhà chả có gì mà giá ghê thật

 

[Mytv]

Dcap & Thằng Long N1 h giá bao nhiêu vậy các cụ?

 

[truongvoky1981]

Nhìn quả view DCap này xịn thật, nhưng chắc đêm mất ngủ lắm vì tiếng ồn vành đai 3

Dc cái nọ thì lại mất cái chai thôi. Chả có thằng nào toàn diện cả. Rivera thì hay tắc nhưng dù gì đường nó cũng to, con cái học loanh quanh đó thì đi bộ cũng đến nơi

 

[quangzizi]

So với giá chủ đầu tư cũng khó cụ ạ, lúc đó chưa sổ, đường chưa mở, theo em so với năm ngoái thôi ạ

Được gửi từ iPhone - Otofun

Mở bán tòa này chắc 2017 thì cũng 7 năm rồi, 7 - 8 năm tài sản x2 thì cũng như gửi tiết kiệm 8% cỡ 9 năm, không có gì đặc biệt. Có điều đúng là phần lớn tăng là trong năm rồi kiểu bậc thang.