[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Anh Thư2218

Xe đạp
Biển số
OF-859321
Ngày cấp bằng
15/5/24
Số km
20
Động cơ
10 Mã lực
Tuổi
37
3.7 tỷ quay đầu thì mua con Gold Mark City ở 136 Hồ Tùng Mậu cũng sát Cầu Giấy đó ạ. Còn mới và chất lượng ổn, có chỗ vui chơi trẻ em, khuân viên rất rộng, khép kín luôn. Giá chào giờ căn 2n2vs cỡ 3.7-4 tỷ đó cụ, khá nhiều lựa chọn. Cụ cố thêm 100-200 nữa là có căn ngon hẳn. CÒn 3 tỷ 7 thì em nhớ nọ có căn 68m thì phải. Ở đây có căn 7x mét vuông khá đẹp đó cụ, cỡ 3.8 tỷ. Còn chung cư ở Cầu Giấy hẳn thì giá chát, cụ có thể ngó qua con 335 Cầu Giấy, căn 2n2vs có vẻ ít bán, chủ yếu bán căn 90m thì phải, cỡ 4.5 tỷ vượt quá tài chính cụ, nhưng hẳn 3 ngủ 2 vệ sinh. Hoặc cụ sang 219 Trung Kính Home City có căn 64m giá 3 tỷ 9 (vượt budget 1 tí) nhưng vị trí đẹp, nhà mới, tuy nhiên căn 64m này bị méo :) nó vát chéo cái ban công, phòng ngủ cũng bị vát chéo nhìn hơi khó chịu :)
Còn mạn Mỹ Đình tầm tài chính này có Florence, Iris Garden, HD Mon cũng đều mới, thiết kế ổn, có khuôn viên ,mua được căn 2n2vs 6x mét vuông ạ
Cụ đi ngắm 1 lượt các dự án này r thấy chỗ nào phù hợp với mình về thiết kế, vị trí thì múc ạ
Bác ơi, tài chính 3.5 tỷ quay đầu (đây là em cũng cố rồi, không thêm được nữa) thì những tòa như A14 hay tòa 30T ngay sát đó hoặc CT3 Nghĩa Tân có ổn được không ạ? chỉ có A14 là sẵn sổ còn 2 tòa kia vẫn hoặc chưa nhận nhà (giá rẻ hơn khoảng 3-4tr/1 mét) hoặc là có nhà nhưng chắc mướt mồ hôi mới có sổ. Em thì lăn tăn chất lượng, nên các bác nào am hiểu, các bác cho em xin lời khuyên với ạ.
 

expander

Xe hơi
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
111
Động cơ
548 Mã lực
Tuổi
38
Bác ơi, tài chính 3.5 tỷ quay đầu (đây là em cũng cố rồi, không thêm được nữa) thì những tòa như A14 hay tòa 30T ngay sát đó hoặc CT3 Nghĩa Tân có ổn được không ạ? chỉ có A14 là sẵn sổ còn 2 tòa kia vẫn hoặc chưa nhận nhà (giá rẻ hơn khoảng 3-4tr/1 mét) hoặc là có nhà nhưng chắc mướt mồ hôi mới có sổ. Em thì lăn tăn chất lượng, nên các bác nào am hiểu, các bác cho em xin lời khuyên với ạ.
Bác cố thêm 100-200 sang Greenstar hoặc Thái Hà dc ngay căn còn khá mới, có khuôn viên sổ đàng hoàng. NT gần hơn tý nhưng ẩm thấp, cũ rích, chỗ để xe máy, oto đều bất tiện
 

Anh Thư2218

Xe đạp
Biển số
OF-859321
Ngày cấp bằng
15/5/24
Số km
20
Động cơ
10 Mã lực
Tuổi
37
Bác cố thêm 100-200 sang Greenstar hoặc Thái Hà dc ngay căn còn khá mới, có khuôn viên sổ đàng hoàng. NT gần hơn tý nhưng ẩm thấp, cũ rích, chỗ để xe máy, oto đều bất tiện
Bác ơi, bên đó trường học Cấp 1 có ổn không ạ? Em muốn mua mấy toà trên cũng chủ yếu để tiện con cái học hành và ngoại khóa nếu có sau này. Nhà em có 2 bạn sát nhau nên cũng chỉ tính học công được thôi bác ạ. 3.5ty rưỡi là cũng phải vay đến hơn tỷ rồi nên cũng không gánh thêm được khoản học trường tư ý ạ
 

expander

Xe hơi
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
111
Động cơ
548 Mã lực
Tuổi
38
Bác ơi, bên đó trường học Cấp 1 có ổn không ạ? Em muốn mua mấy toà trên cũng chủ yếu để tiện con cái học hành và ngoại khóa nếu có sau này. Nhà em có 2 bạn sát nhau nên cũng chỉ tính học công được thôi bác ạ. 3.5ty rưỡi là cũng phải vay đến hơn tỷ rồi nên cũng không gánh thêm được khoản học trường tư ý ạ
Cấp 1 có Cổ Nhuế 2A sát Thái Hà và 2B gần đó. Ổn ko tùy quan điểm bác ạ. Như e cứ cấp 1 con khỏe, hoạt động quan sát thế giới, theo dc lớp, học gần tiện đưa đón thậm chí con đi bộ dc. Con mệt bố mẹ đón con về cũng dễ. Lớp 4,5 ốp con học thêm thi các trg CLC cấp 2. Cấp 3 chuyên hoặc CLC...con lớn đi xa hơn cũng dc. Còn bác nào muốn tìm công lập xịn khu này thì ko bằng Cầu Giấy ạ
 

oppa123

Xe tải
Biển số
OF-815383
Ngày cấp bằng
5/7/22
Số km
284
Động cơ
1,554 Mã lực
Hình như giá chung cư lại tăng tiếp hay sao nhỉ, bình thường cái toà The Legend này giá tầm 70-75tr/m2 mà hnay mấy cò rao hẳn lên 85-100tr/m2 khiếp thật sự
IMG_6813.png
 

chrisphung

Xe đạp
Biển số
OF-827143
Ngày cấp bằng
28/2/23
Số km
25
Động cơ
153 Mã lực
3.7 tỷ quay đầu thì mua con Gold Mark City ở 136 Hồ Tùng Mậu cũng sát Cầu Giấy đó ạ. Còn mới và chất lượng ổn, có chỗ vui chơi trẻ em, khuân viên rất rộng, khép kín luôn. Giá chào giờ căn 2n2vs cỡ 3.7-4 tỷ đó cụ, khá nhiều lựa chọn. Cụ cố thêm 100-200 nữa là có căn ngon hẳn. CÒn 3 tỷ 7 thì em nhớ nọ có căn 68m thì phải. Ở đây có căn 7x mét vuông khá đẹp đó cụ, cỡ 3.8 tỷ. Còn chung cư ở Cầu Giấy hẳn thì giá chát, cụ có thể ngó qua con 335 Cầu Giấy, căn 2n2vs có vẻ ít bán, chủ yếu bán căn 90m thì phải, cỡ 4.5 tỷ vượt quá tài chính cụ, nhưng hẳn 3 ngủ 2 vệ sinh. Hoặc cụ sang 219 Trung Kính Home City có căn 64m giá 3 tỷ 9 (vượt budget 1 tí) nhưng vị trí đẹp, nhà mới, tuy nhiên căn 64m này bị méo :) nó vát chéo cái ban công, phòng ngủ cũng bị vát chéo nhìn hơi khó chịu :)
Còn mạn Mỹ Đình tầm tài chính này có Florence, Iris Garden, HD Mon cũng đều mới, thiết kế ổn, có khuôn viên ,mua được căn 2n2vs 6x mét vuông ạ
Cụ đi ngắm 1 lượt các dự án này r thấy chỗ nào phù hợp với mình về thiết kế, vị trí thì múc ạ
Giờ căn 64m2 bên 219 Trung Kính cũng không có giá 3T9 đâu cụ ạ, bạn em cũng đang tìm nhà ở khu này mà giờ căn trục 07 64m2 cũng không thấy ai bán nữa.
 

Sungcaghe

Xe hơi
Biển số
OF-739878
Ngày cấp bằng
18/8/20
Số km
142
Động cơ
62,637 Mã lực
Hình như giá chung cư lại tăng tiếp hay sao nhỉ, bình thường cái toà The Legend này giá tầm 70-75tr/m2 mà hnay mấy cò rao hẳn lên 85-100tr/m2 khiếp thật sự
IMG_6813.png
trang này rao ko tin đc, tòa e có căn y nhu thế. lệch nhau cả gần 1 tỷ. Chả hiểu giá rổ kiểu gì
 

oppa123

Xe tải
Biển số
OF-815383
Ngày cấp bằng
5/7/22
Số km
284
Động cơ
1,554 Mã lực
trang này rao ko tin đc, tòa e có căn y nhu thế. lệch nhau cả gần 1 tỷ. Chả hiểu giá rổ kiểu gì
Bình thường cò hay rao thấp hẳn so với giá thật để lấy data khách. Mà nay mấy cò rao cao hẳn lên 1-2 tỉ, ko biết có mục đích gì.
 

Sungcaghe

Xe hơi
Biển số
OF-739878
Ngày cấp bằng
18/8/20
Số km
142
Động cơ
62,637 Mã lực
Bình thường cò hay rao thấp hẳn so với giá thật để lấy data khách. Mà nay mấy cò rao cao hẳn lên 1-2 tỉ, ko biết có mục đích gì.
chắc đúng như bác nói là nó lấy data, đứa thì rao vống lên. Thực tế e hỏi ng bán thực cùng tòa với e thì thấy bảo giá rao thấp hơn đứa rao vống kia 400, mà đang ít ng xem. Ko như đợt tháng 3
 

Kurumasuki

Xe container
Biển số
OF-392965
Ngày cấp bằng
19/11/15
Số km
7,930
Động cơ
323,022 Mã lực
Bình thường cò hay rao thấp hẳn so với giá thật để lấy data khách. Mà nay mấy cò rao cao hẳn lên 1-2 tỉ, ko biết có mục đích gì.
Mục đích của bọn cò là tung hoả mù
Thị trường càng thiếu minh bạch bọn nó càng lùa dễ
Vì thế lúc nó rao rẻ, lúc nó rao đắt, càng loạn càng tốt.
 

Anh Thư2218

Xe đạp
Biển số
OF-859321
Ngày cấp bằng
15/5/24
Số km
20
Động cơ
10 Mã lực
Tuổi
37
Cấp 1 có Cổ Nhuế 2A sát Thái Hà và 2B gần đó. Ổn ko tùy quan điểm bác ạ. Như e cứ cấp 1 con khỏe, hoạt động quan sát thế giới, theo dc lớp, học gần tiện đưa đón thậm chí con đi bộ dc. Con mệt bố mẹ đón con về cũng dễ. Lớp 4,5 ốp con học thêm thi các trg CLC cấp 2. Cấp 3 chuyên hoặc CLC...con lớn đi xa hơn cũng dc. Còn bác nào muốn tìm công lập xịn khu này thì ko bằng Cầu Giấy ạ
Em cảm ơn bác!
 

Anh Thư2218

Xe đạp
Biển số
OF-859321
Ngày cấp bằng
15/5/24
Số km
20
Động cơ
10 Mã lực
Tuổi
37
Có bác nào hiện đang sống ở tòa A14 Nguyễn Chánh không ạ? Em muốn xin review về chất lượng tòa nhà ở đây với ạ. Đường nước dùng có ổn định không ạ? em sợ cảnh phải đi sửa điện nước vặt lắm ý.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top