[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Thanhvuóng71]

4.5 tỏi nhiều lựa chọn mà cụ

Ah quên, trong vd3 cụ ah

 

[taton7983]

Cụ Ringa nếu thấy khoai quá thì có thể cân nhắc sang bên D'Cap làm hàng xóm với em , em quen nhiều MG ở đây, trước cũng hì hụi 1 thời gian. Hiện giá đang down, có 1 số căn 77-79tr cụ à 2n2vs ạ. Căn ở toà C1, tầng thấp thôi giá 5t1 chưa thương lượng, nhưng nhìn khá ổn áp bên Skylake cao quá thì sang đây ạ, cũng có hồ, lots xe thoải mái, cũng đầy đủ tiện ích, bể bơi, gym hihi
-bên D'Cap giờ giá down kha khá, trước giá cao lắm, nhiều nhà bán em thấy hét tận 85-90, giờ xuống 77 78 rồi ạ em không bàn căn view hồ xịn

Cụ nói giá Dcap thế này, nếu so sánh tương quan với Skylake, cụ Ringa lại bảo Dcap ngáo giá tiếp thôi .
Thật sự là giá Skylake vẫn còn rẻ chán nếu nhìn sang các chung cư khác.

 

[phi tuấn]

cc cho em hỏi: có căn 93m2 ở tòa chung cư T608 Tổng cục 5 chào 4.3t có hợp lý ko ah. Kính nhờ cc tư vấn giúp ạ.

 

[taton7983]

Cụ Ringa nếu thấy khoai quá thì có thể cân nhắc sang bên D'Cap làm hàng xóm với em , em quen nhiều MG ở đây, trước cũng hì hụi 1 thời gian. Hiện giá đang down, có 1 số căn 77-79tr cụ à 2n2vs ạ. Căn ở toà C1, tầng thấp thôi giá 5t1 chưa thương lượng, nhưng nhìn khá ổn áp bên Skylake cao quá thì sang đây ạ, cũng có hồ, lots xe thoải mái, cũng đầy đủ tiện ích, bể bơi, gym hihi
-bên D'Cap giờ giá down kha khá, trước giá cao lắm, nhiều nhà bán em thấy hét tận 85-90, giờ xuống 77 78 rồi ạ em không bàn căn view hồ xịn

em thấy giá của Skylake hiện tại vậy là không rẻ, còn đắt hay không tuỳ người cảm nhận, nhưng chắc chắn không rẻ giá mà gọi là còn rẻ chán thì mức độ thanh khoản phải siêu nhanh cụ à
như thằng Hateco Laroma giờ rẻ lắm cũng 9x tr/m mà mở bán từ đời rồi có bán được hết đâu, còn kha khá căn 3 ngủ vẫn hàng từ CĐT. Chứng tỏ giá rất cao, thanh khoản cực nhỏ giọt
Em nghĩ cụ đang thấy Skylake rẻ so với các con hàng ở Tây Mỗ (Masterise, Lumiere Evergreen) phỏng dạng như Tây Mỗ mà có căn 100tr/m thì ở đây phải 200tr/m mới bõ

Parkhill có giao dịch giá 80 có cụ mới pốt lên vậy Skylake 100 chẳng hạn là rẻ hay đắt so với Pắc Hiu. 120 vẫn rẻ.
Thanh khoản mình k biết nhưng có vẻ view hồ được chuộng nhất nên cung ít. Giá có khi rao lên 150 rồi. Ảnh chỉ thể hiện được rất ít so với nhìn ở ngoài.

 

[nguyenquangpt]

Parkhill có giao dịch giá 80 có cụ mới pốt lên vậy Skylake 100 chẳng hạn là rẻ hay đắt so với Pắc Hiu. 120 vẫn rẻ.
Thanh khoản mình k biết nhưng có vẻ view hồ được chuộng nhất nên cung ít. Giá có khi rao lên 150 rồi. Ảnh chỉ thể hiện được rất ít so với nhìn ở ngoài.
View attachment 8594728

Nhìn view này mới thấy, CẦU GIẤY - NAM TỪ LIÊM dẫn đầu sự phát triển tại HN

 

[Quê bầm]

Em đang định bán mảnh đất vùng ven = 4,5 tỏi đi mua chung cư . Mà đang mất phương hướng, choáng thật

Đất ven tăng ác thế sao lại bán hở cụ

 

[Quê bầm]

em thấy giá của Skylake hiện tại vậy là không rẻ, còn đắt hay không tuỳ người cảm nhận, nhưng chắc chắn không rẻ giá mà gọi là còn rẻ chán thì mức độ thanh khoản phải siêu nhanh cụ à
như thằng Hateco Laroma giờ rẻ lắm cũng 9x tr/m mà mở bán từ đời rồi có bán được hết đâu, còn kha khá căn 3 ngủ vẫn hàng từ CĐT. Chứng tỏ giá rất cao, thanh khoản cực nhỏ giọt
Em nghĩ cụ đang thấy Skylake rẻ so với các con hàng ở Tây Mỗ (Masterise, Lumiere Evergreen) phỏng dạng như Tây Mỗ mà có căn 100tr/m thì ở đây phải 200tr/m mới bõ

Mấy cái Tây kia giờ được lấy làm mốc sàn để định giá phỏng cụ

 

[Quê bầm]

em thấy đa phần là không cụ ạ Mấy khu cao cấp giờ cũng 7x-80 là căng lắm rồi thôi ạ, kể cả Cầu Giấy, Thanh Xuân mà bên Tây Mỗ giá 100 củ đấy chắc là thế giới riêng của họ hihi

Vầng, nếu em còn đạn cỡ 100 củ em sẽ vào SG em kiếm con view sông khu Tân cảng cụ ạ

 

[taton7983]

chắc 150tr của cụ nói là căn độc nhất vô nhị, dạng SkyVilla hoặc Pen. Chứ em thấy MG hôm qua chào căn 4 ngủ 141m, view trọn hồ giá 15 tỷ bao full, không rao ảo, cụ cần em cho số sale chuẩn, thì tính ra cỡ 106tr/m cụ ạ. 120 với 150 chắc căn siêu hiếm
Park Hill thì em không bàn ạ vì cũng không biết nhiều thông tin bên này

Cụ nói mã căn thì e hình dung dễ hơn ạ. Vì nhiều căn 4 ngủ cùng view hồ, cùng diện tích nhưng có căn lại gần hồ và view trọn vẹn hơn, giá lại đắt hơn.

 

[KeanuR]

Nhìn view này mới thấy, CẦU GIẤY - NAM TỪ LIÊM dẫn đầu sự phát triển tại HN

Mấy cụ miền nam ra bắc toàn lấy video đi từ vd3 trên cao đoạn Mai Dịch đến TTHN QG ra so sánh bảo HN nhìn như HQ
Còn mấy bác ở đây lâu năm thì bảo đi qua bến xe Mỹ đình lộm nhộm bỏ bu mà cũng quay

 

[TreeBoo]

Cụ Ringa nếu thấy khoai quá thì có thể cân nhắc sang bên D'Cap làm hàng xóm với em , em quen nhiều MG ở đây, trước cũng hì hụi 1 thời gian. Hiện giá đang down, có 1 số căn 77-79tr cụ à 2n2vs ạ. Căn ở toà C1, tầng thấp thôi giá 5t1 chưa thương lượng, nhưng nhìn khá ổn áp bên Skylake cao quá thì sang đây ạ, cũng có hồ, lots xe thoải mái, cũng đầy đủ tiện ích, bể bơi, gym hihi
-bên D'Cap giờ giá down kha khá, trước giá cao lắm, nhiều nhà bán em thấy hét tận 85-90, giờ xuống 77 78 rồi ạ em không bàn căn view hồ xịn

5,1 tỷ tầng thấp là khoảng tầng mấy hả cụ? nhà em ko cần view hồ nhg ko khoái hướng Tây ạ

 

[ah99x6]

Parkhill có giao dịch giá 80 có cụ mới pốt lên vậy Skylake 100 chẳng hạn là rẻ hay đắt so với Pắc Hiu. 120 vẫn rẻ.
Thanh khoản mình k biết nhưng có vẻ view hồ được chuộng nhất nên cung ít. Giá có khi rao lên 150 rồi. Ảnh chỉ thể hiện được rất ít so với nhìn ở ngoài.
View attachment 8594728

Căn view tương tự như này giá ntn cụ?

 

[TreeBoo]

Tầng 3 cụ ạ

tầng 3 thì thôi ạ, muỗi lắm huhu
nhà em thấp lắm cũng phải tầng 8

 

[taton7983]

căn 19-S2, tầng <15 và >7 cụ ạ

Căn 19 S2 view hồ không trọn vẹn vì bị chắn hai bên. Còn ko nhìn ra được cung thiếu nhi. View trọn vẹn phải là căn 16 S2 ạ.

 

[taton7983]

Căn view tương tự như này giá ntn cụ?

Căn này chắc S3 nên view xa hồ hơn S2. Giá thì tuỳ cụ quyết thôi

 

[TreeBoo]

chung cư tầng thấp quá thì nồm ẩm mốc chuột bọ muỗi gián phỏng cụ được cái đi thang máy nhanh

em thấy có tin đăng mấy căn 72m tầng cao view hồ đang bán 5,7 tỷ, tính ra tầm 79

 

[taton7983]

Mấy cụ miền nam ra bắc toàn lấy video đi từ vd3 trên cao đoạn Mai Dịch đến TTHN QG ra so sánh bảo HN nhìn như HQ
Còn mấy bác ở đây lâu năm thì bảo đi qua bến xe Mỹ đình lộm nhộm bỏ bu mà cũng quay

Sắp làm hầm chui nút Dương Đình Nghệ, vành đai 3. Cộng với việc di chuyển bến xe Mỹ đình và đưa vào hoạt động vành đai 4 thì giao thông chỗ này sẽ rất tốt.
Skylake cao hơn Phạm Hùng cả mấy chục xăng nên mưa to đến mấy cũng ko đọng lại một vũng nước nào trong nội khu cả.

 

[taton7983]

Lỗi em ạ đúng là view ko thấy được cái cung thiếu nhi, chỉ nhìn thấy qua toà Viettel 1 chút ý cụ là căn S2-06, chứ căn S2-16 là căn nhỏ xíu mặt PH. Đúng căn S2-06 cụ bảo là căn độc nhất, hiếm có khó tìm, giá thì có thể tuỳ vào độ máu của khách và độ lì của chủ không thể nói bừa giá căn này được.

À em type nhầm ạ, căn này giá gốc 9.6 lúc mở bán.

 

[oppa123]

Hôm nọ có cụ nào bảo nhà cụ ấy bán được HH linh đàm căn góc giá 40 đâu ấy nhỉ. Nay môi giới cũng chào căn góc HH lại còn view thoáng ko bị chắn nữa, nội thất làm cũng đẹp, 2.4x cho căn 73m2 tính ra khoảng 33tr/m2

Nhà cụ nào bán đc 40 chắc nội thất phải hàng nhập khẩu châu âu tính vào giá bán thì mới lên đc 40.

 

[duchien04x4]

Hôm nọ có cụ nào bảo nhà cụ ấy bán được HH linh đàm căn góc giá 40 đâu ấy nhỉ. Nay môi giới cũng chào căn góc HH lại còn view thoáng ko bị chắn nữa, nội thất làm cũng đẹp, 2.4x cho căn 73m2 tính ra khoảng 33tr/m2

Nhà cụ nào bán đc 40 chắc nội thất phải hàng nhập khẩu châu âu tính vào giá bán thì mới lên đc 40.

Mấy khu của bác Thản đợt rồi giá ảo loạn cào cào