[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[oppa123]

Rất khó để giải thích nói thì bảo là cung với cầu, nhưng thực tế cho thấy 10 trở lại đây không nói sóng sánh thì thì giá cứ lên theo lương, lương tăng 1 thì giá nhà tăng 100 cứ vậy mà lên chứ giảm như thế nào đây, ngon thì húp thôi chứ quanh quẩn thì lạ 6-8 tỏi Điển hình tòa The Zei mẽo đình, trước căn duplex 6,8 tỏi bàn giao thô sau 4 năm lên 15 tỏi

Khiếp hồn, căn này có giao dịch 15 tỏi sang tên sổ chưa cụ?
?

 

[Binbi]

Em nhớ làm gì có giá 6,8tỏi nhỉ. 180m hình như loanh quanh 10tỏi rồi.

Cụ ấy nhầm chút.

 

[thudoll88]

Khiếp hồn, căn này có giao dịch 15 tỏi sang tên sổ chưa cụ?
?

Nhầm đấy cách đây 4 năm phải chục tỷ rồi chứ nhỉ

 

[BloodOwl87]

Nhà em gần đấy, mấy đứa bạn em cũng mua ở đó thì thấy chất lượng xây dựng ổn cụ ạ. có slot để xe (1 chìm 5-6 nổi gì đó). có cái em ko thích là mỗi lần sang chơi hơi bất tiện, phải bấm số phòng xong chủ nhà gọi thang cho :v . cư dân có thẻ chỉ lên được tầng mình ở, không lên đc tầng khác. về an ninh thì có vẻ tốt nhưng hơi bất tiện (cảm nhận của riêng em). giá giờ chắc neo từ 48-52 tuỳ căn ạ

Cao thế cơ à, mở bán có 3x.

 

[thangsu]

Nhầm đấy cách đây 4 năm phải chục tỷ rồi chứ nhỉ

Cụ ấy nhầm chút.

Chắc cụ ấy nhầm. Năm em hỏi mua sale báo gần 10 tỏi. Hình như 50tr/m thô.

 

[KeanuR]

Chắc cụ ấy nhầm. Năm em hỏi mua sale báo gần 10 tỏi. Hình như 50tr/m thô.

Cụ nhớ chuẩn đó ah
Năm đó e cũng đi xem the Zei, thời điểm 2020 thì giá ntn là siêu cao dù e cug dc chiết khấu ngoại giao thêm khá nhiều so bảng giá

 

[nguyenquangpt]

Cụ nhớ chuẩn đó ah
Năm đó e cũng đi xem the Zei, thời điểm 2020 thì giá ntn là siêu cao dù e cug dc chiết khấu ngoại giao thêm khá nhiều so bảng giá

Cụ làm mấy căn? Giờ kiếm bẫm rùi nhỉ

 

[Si_Tran]

Em nhớ làm gì có giá 6,8tỏi nhỉ. 180m hình như loanh quanh 10tỏi rồi.

Mới đầu là bàn giao Thô mà bác

 

[Si_Tran]

Khiếp hồn, căn này có giao dịch 15 tỏi sang tên sổ chưa cụ?
?

Em cũng chưa tỏ lắm nhưng hiện nay thì không có giá cụ thể nhưng giá tầm đó vì 2022 đã lên 12-14 tỷ rồi

 

[Si_Tran]

Em nhớ làm gì có giá 6,8tỏi nhỉ. 180m hình như loanh quanh 10tỏi rồi.

Cụ này em có ngạch ngang mà

 

[anphudong]

Chấp nhận thôi:

Giá thuê căn hộ tăng, người trẻ TPHCM 'săn' nhà giá rẻ xa trung tâm

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ sơ cấp khan hiếm và giá thuê căn hộ chung cư liên tục tăng, người thuê nhà trẻ có xu hướng ra khu vực vùng ven thuê hoặc mua để giảm chi phí.

baoxaydung.com.vn

 

[honeykiss]

Chấp nhận thôi:

Giá thuê căn hộ tăng, người trẻ TPHCM 'săn' nhà giá rẻ xa trung tâm

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ sơ cấp khan hiếm và giá thuê căn hộ chung cư liên tục tăng, người thuê nhà trẻ có xu hướng ra khu vực vùng ven thuê hoặc mua để giảm chi phí.

baoxaydung.com.vn

Trong SG thì giá tăng đc chứ ngoài Hn đợt này giá cho thuê giảm đi rồi. Các nhà thi nhau giảm giá 500k-1tr so với năm trước. Cơ bản là đợt sốt vừa rồi nhiều ng mua xong k ở, lượng cho thuê giữ tiền nhiều nên giá đi xuống.

 

[thangsu]

Cụ này em có ngạch ngang mà

Em nhìn nhầm. Tưởng cụ báo 6,8tỏi. Mà giá cũng trên 9,5tỏi lúc mở bán đó cụ. Hoàn thiện khoảng 4đồng tổng cũng 14đồng rồi. Giờ bán 15-16đồng cũng là bình thường mà

 

[Quê bầm]

Trong SG thì giá tăng đc chứ ngoài Hn đợt này giá cho thuê giảm đi rồi. Các nhà thi nhau giảm giá 500k-1tr so với năm trước. Cơ bản là đợt sốt vừa rồi nhiều ng mua xong k ở, lượng cho thuê giữ tiền nhiều nên giá đi xuống.

Trong SG khách vãng lai khách nước ngoài, chuyên gia, du lịch, BnB, dân vân phòng, kiểu bào… nhiểu hơn và quy mô kinh tế lớn hơn nên họ thuê nhiều, sẵn sàng chi trả mạnh hơn. Các cc trong SG cảnh quan cũng đẹp và tiện ích tốt

 

[thongnv]

Các cụ thông thái cho em hỏi mạn Tam trinh có Đồng Phát Parkview, Gelexia Riverside, Sunshine Place Lĩnh Nam, với Helios thì chung cư nào ổn nhất ạ, tài chính em tầm 3ty8 cố thêm.

Đồng phát bẩn bụi mù, mưa thì thành biển hồ như bán đảo
Cư dân vẫn đang đánh nhau với chủ đầu tư, vào group cư dân mà hóng cụ ơi

 

[thongnv]

Trong SG thì giá tăng đc chứ ngoài Hn đợt này giá cho thuê giảm đi rồi. Các nhà thi nhau giảm giá 500k-1tr so với năm trước. Cơ bản là đợt sốt vừa rồi nhiều ng mua xong k ở, lượng cho thuê giữ tiền nhiều nên giá đi xuống.

Chắc mỗi cụ thấy giá cho thuê giảm
Chứ toàn HN giá cho thuê chung cư tiếp tục tăng

 

[Si_Tran]

Em nhìn nhầm. Tưởng cụ báo 6,8tỏi. Mà giá cũng trên 9,5tỏi lúc mở bán đó cụ. Hoàn thiện khoảng 4đồng tổng cũng 14đồng rồi. Giờ bán 15-16đồng cũng là bình thường mà

Gía đấy chưa chiết khấu gì cụ ạ, em nhớ là bàn giao thô được giảm 5tr/m thì cũng khá nhiều, hoàn thiện thì còn tùy nhưng đấy, cụ thấy giá nó cứ up chứ có xuống đâu thế nên mua nhà giá tốt chỉ lên tivi thôi

 

[ototroll]

Chắc mỗi cụ thấy giá cho thuê giảm
Chứ toàn HN giá cho thuê chung cư tiếp tục tăng

Giá thuê vẫn bằng giá năm ngoái cụ, một số nhà tăng giá lên k cho thuê được lại phải giảm về mức cũ. Trong khi giá bán thì tăng khủng

 

[thangsu]

Gía đấy chưa chiết khấu gì cụ ạ, em nhớ là bàn giao thô được giảm 5tr/m thì cũng khá nhiều, hoàn thiện thì còn tùy nhưng đấy, cụ thấy giá nó cứ up chứ có xuống đâu thế nên mua nhà giá tốt chỉ lên tivi thôi

Mấy khu vị trí đẹp, chất lượng sống tốt, cho thuê dễ... giá vẫn lên đều đều mà cụ. Em đi tìm mấy tháng nay em thấy vậy. Có mấy đồng đành để ngân hàng cuối năm tính tiếp vậy

 

[honeykiss]

Chắc mỗi cụ thấy giá cho thuê giảm
Chứ toàn HN giá cho thuê chung cư tiếp tục tăng

Bác ở khu nào mà đánh giá toàn Hn tăng vậy nhỉ? E thấy có 3-4 cc quanh khu Hoàng Mai giá thuê vẫn 13-15tr/căn 3 ngủ 5-6 tỷ. 10-12tr căn 2 ngủ 3-4 tỷ. Nhà nào k cho thuê mãi k đc chấp nhận giảm thêm 1tr so với giá mb chung.