[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Quê bầm]

Em hoàn toàn nhất trí với cụ.
Nhưng nói “đội….toàn…” thì nghe buồn cười.
Em cứ mạnh dạn phỏng đoán 10% số thanh niên độ tuổi 9x cuối, 2k ở 2 tp lớn là HN và SG có mức thu nhập 30-50tr/tháng.

Ngang Singapore rồi đó cụ, sinh viên mới ra trường đi làm cỡ 3,000 đô Sing/tháng thôi phỏng mợ trong khi GDP/người Sing cỡ 80k/người/năm gần 20 lần của nhà mình

 

[BìnhMinh89]

Cụ nói thế nào chắc số ít chứ 2k vẫn xin làm tts lương 3-5tr mà vẫn đống hồ sơ nộp vào

Đây cụ ơi, báo chí có dữ liệu đoàng hoàng chứ nghe mấy ông trên hót thì bán nhà ra đường mà ở
Toàn nghe nói ae với bạn bè nẫu lắm.

Cấu trúc thu nhập của người dân rất không bền vững

(KTSG) - Kết quả khảo sát mức sống dân cư năm 2023 do Tổng cục Thống kê công bố cho thấy, thu nhập bình quân của một người trong năm 2023 theo giá hiện

thesaigontimes.vn

 

[supercat]

vào otofun giờ cứ như vào voz í nhỉ các bạn trẻ 9x 2k lương bình quân đã 4 5 chục củ, làm remote lương trăm củ đất nước ta có bao giờ được tươi đẹp hơn không
thế này giá nhà giá chung cư bình dân cứ phải 100 củ/m2 cho vừa lòng các cò

Em hoàn toàn nhất trí với cụ.
Nhưng nói “đội….toàn…” thì nghe buồn cười.
Em cứ mạnh dạn phỏng đoán 10% số thanh niên độ tuổi 9x cuối, 2k ở 2 tp lớn là HN và SG có mức thu nhập 30-50tr/tháng.

Ngang Singapore rồi đó cụ, sinh viên mới ra trường đi làm cỡ 3,000 đô Sing/tháng thôi phỏng mợ trong khi GDP/người Sing cỡ 80k/người/năm gần 20 lần của nhà mình

Em nói riêng ngành công nghệ thông tin thôi, còn các ngành khác thì về mặt trung bình thì em nghĩ thấp hơn con số 30-50 rất nhiều. Và mức 30-50 thì cũng là mức lương của thế hệ 9x là phổ biến, 20x thì cũng có nhưng không phổ biến. Với lại ngành công nghệ thông tin không phải đại diện cho xã hội, số lượng người làm việc cho ngành công nghệ thông tin cũng không nhiều. Không bao giờ được 10% số thanh niên có mức lương 30-50, em thấy 10% với những người ăn học cơ bản còn không được, còn nói toàn xã hội thì con số sẽ thấp hơn 1% em đoán thế.

 

[thudoll88]

Cụ nói thế nào chắc số ít chứ 2k vẫn xin làm tts lương 3-5tr mà vẫn đống hồ sơ nộp vào

Tts là gì cụ?

 

[thudoll88]

vào otofun giờ cứ như vào voz í nhỉ các bạn trẻ 9x 2k lương bình quân đã 4 5 chục củ, làm remote lương trăm củ đất nước ta có bao giờ được tươi đẹp hơn không
thế này giá nhà giá chung cư bình dân cứ phải 100 củ/m2 cho vừa lòng các cò

Haha thu nhập là thứ em thấy múa phím nhất trên otofun ợ

 

[thudoll88]

Đúng là có 1 bộ phận thu nhập cao nhưng nó chỉ là thiểu số thôi + ngành nghề rất đặc thù như IT + tiếng anh rất giỏi. Chứ đa phần thu nhập vẫn thấp. Lương trung bình 4-50 củ đất nước sắp vượt sing đến nơi rồi tiệm cận top 10 nước thu nhập cao nhất thế giới mất

 

[supercat]

Thống kê thu nhập ngành IT: https://itviec.com/blog/bao-cao-luong-it/

 

[BìnhMinh89]

vào otofun giờ cứ như vào voz í nhỉ các bạn trẻ 9x 2k lương bình quân đã 4 5 chục củ, làm remote lương trăm củ đất nước ta có bao giờ được tươi đẹp hơn không
thế này giá nhà giá chung cư bình dân cứ phải 100 củ/m2 cho vừa lòng các cò

Thu nhập mà tốt như thế thì giá 100 còn quá rẻ cụ ạ, em đề xuất là cứ phải thổi hẳn lên 2-300tr cho nó tương xứng với mức thu nhập cao như vầy

 

[dongnat123]

Đồng quan điểm với cụ. Các cụ 8x có thời gian tích luỹ dài hơn nên đa phần mua được nhà giá hợp lý (trước năm 2020/2021). Còn 9x như em vs cụ nếu chi tiêu hợp lý và lập gđ sớm thì cũng sẽ mua được thôi cụ. Cũng có 7-8 năm (nếu đời đầu) tích luỹ.
Các bạn 96 97 trở đi trừ khi siêu giỏi hoặc gia đình hỗ trợ, còn lại là khá là chật vật. Công ty em có nhiều bạn lứa này. Cũng có 1 vài bạn đã có nhà có xe (do gia đình hỗ trợ), có bạn có nhà có xe (do lập gđ sớm), còn phần lớn là vẫn thuê. Các bạn 96 lương bây giờ ko dưới 30 net (xuất sắc thì 40). Công ty em làm lập trình.

Lương 40 củ/tháng cao đấy, em tính nhanh cũng phải 15-20 năm mới mua được căn chung cư bình dân. Vãi thật

 

[tuan2681]

Vin Tân Cảng giá trung bình khoảng 80tr/m2 thôi.

cụ nhầm rồi, VIN Central Park view thoáng căn 2pn 6x m2 giá từ tháng 3,4 đã 6,x tỷ rồi nhé.
80tr/m2 giờ k mua được đâu

 

[hocnv09]

Cụ nói thế nào chắc số ít chứ 2k vẫn xin làm tts lương 3-5tr mà vẫn đống hồ sơ nộp vào

mấy đứa 40-50 củ nó khoẻ tiktok suốt nên cụ thấy, chứ 1000 đứa 10-12 củ đang khóc thầm cụ đâu biết được. Ở cty mình tập đoàn 5000 nhân sự, lương trung bình theo báo giới nói là 4x triệu/tháng. Nhưng mấy em genz mới vào toàn 10-15 triệu thôi. sau 3 năm cũng chỉ tăng nhẹ (chậm hơn lạm phát).
Nói chung là mức lương từ doanh nghiệp cho đến thế hệ, được đánh bóng bằng top thu nhập, chứ mặt bằng chung vẫn là nghèo, lấy đâu ra mà thu nhập cao với giỏi cho lắm.

 

[alceste]

Mình đầu 9x, lại cảm thấy ghen tị vs thế hệ 8x, vì thời điểm mình mới ra trường đất và chung cư còn rất rẻ, thế hệ 8x thời điểm đó thu nhập đã ổn định, đầu tư đất cát dễ dàng hơn. Giờ đến lúc 9x có tích lũy thì giá nhà đất lại quá cao, nên họ cũng chỉ dễ để có căn nhà để ở chứ để nhiều đất đai tài sản như 8x lại rất khó.

Sai hoàn toàn, lúc đó chung cư rẻ hơn nhưng thu nhập thấp hơn bây giờ nhiều. Thời 2010 - 2014, lương 20M đã được coi là cao rồi. H thì ra trường nếu đi làm văn phòng hay công ty nước ngoài, công ty VN1000 cũng lương 20M rồi.
Giá nhà bao h cũng cao so với thu nhập, nhất là người trẻ mới ra trường. Cứ mua cái nhà đầu tiên đi, rồi sẽ thấy ko quá khó đâu. Chỉ có mỗi cách tiết kiệm, cố gắng và vay trra dần thôi, còn chẳng có cách nào khác đâu.
Như bác trên nói lương các cháu genZ mới vào lương 10 - 12M, ngày xưa hồi mình mới ra trường, lương 3M đã là rất cao rồi vì bọn bạn đi làm toàn lương 1M - 1.5M. Nhưng đi làm lâu dần sẽ khác, 7-10 năm kinh ngiệm đương nhiên lương sẽ cao hơn chứ chẳng lẽ cứ dậm chân mãi thế. Giá căn hộ năm 2009 mình mua là 1.1 tỉ, lương lúc đó 9 hay 12 triệu gì đó. Cuối cùng thì cũng vẫn mua được thôi.

 

[Bismuth89]

Grand sunlake giá có gọi là hợp lý ko các cụ? Giá giờ toàn 70-80-100 thật hãi hùng

 

[dung nguyen 282]

Sai hoàn toàn, lúc đó chung cư rẻ hơn nhưng thu nhập thấp hơn bây giờ nhiều. Thời 2010 - 2014, lương 20M đã được coi là cao rồi. H thì ra trường nếu đi làm văn phòng hay công ty nước ngoài, công ty VN1000 cũng lương 20M rồi.
Giá nhà bao h cũng cao so với thu nhập, nhất là người trẻ mới ra trường. Cứ mua cái nhà đầu tiên đi, rồi sẽ thấy ko quá khó đâu. Chỉ có mỗi cách tiết kiệm, cố gắng và vay trra dần thôi, còn chẳng có cách nào khác đâu.
Như bác trên nói lương các cháu genZ mới vào lương 10 - 12M, ngày xưa hồi mình mới ra trường, lương 3M đã là rất cao rồi vì bọn bạn đi làm toàn lương 1M - 1.5M. Nhưng đi làm lâu dần sẽ khác, 7-10 năm kinh ngiệm đương nhiên lương sẽ cao hơn chứ chẳng lẽ cứ dậm chân mãi thế. Giá căn hộ năm 2009 mình mua là 1.1 tỉ, lương lúc đó 9 hay 12 triệu gì đó. Cuối cùng thì cũng vẫn mua được thôi.

Mình đang nói đến cơ hội tích lũy đất đai tài sản chứ không phải là mua căn hộ đầu tiên. Mình có thói quen nếu tích lũy đc 1 ít sẽ vay thêm mua bđs. Năm 2016 và 2021, khi còn là nhân viên quèn, mình vẫn đầu tư đc, trả nợ dần không quá áp lực do giá bđs thời điểm đó mình thấy bình thường, thì cấp quản lý của mình 8x thì đầu tư càng dễ hơn do thu nhập và tích lũy họ nhiều hơn. Còn đến bh, mình cũng lên cấp như 8x rồi mà chịu chả mua đc ở đâu, thu nhập x2 thật đấy nhưng giá nhà x3 rồi, vượt quá xa thu nhập rồi. Mình vẫn thấy lo ngại cho 10x nếu kh có sự giúp đỡ của gia đình thì mua nhà cũng lâu lâu đấy. Đây cũng là lý do dạo này lặn lội khắp các hội nhóm để hóng hớt xem tại sao giá nhà dạo này tăng khiếp thế

 

[ngocquybk]

“Đội 9x cuối, 2k giờ lương toàn 3,40 triệu/tháng”.
Nghe như Sing.

Em thấy đội đó giờ giỏi, đứa em em học ngoại thương làm trưởng team xuất nhập khẩu cho cty Hàn Quốc lương cứng 50tr. Chồng làm bs viện tối phòng khám lên bọn nó thu nhập tốt, mua nhà hẳn liền kề mấy năm rồi chứ đừng nói nhà chung cư ạ.

 

[hocnv09]

Mình đang nói đến cơ hội tích lũy đất đai tài sản chứ không phải là mua căn hộ đầu tiên. Mình có thói quen nếu tích lũy đc 1 ít sẽ vay thêm mua bđs. Năm 2016 và 2021, khi còn là nhân viên quèn, mình vẫn đầu tư đc, trả nợ dần không quá áp lực do giá bđs thời điểm đó mình thấy bình thường, thì cấp quản lý của mình 8x thì đầu tư càng dễ hơn do thu nhập và tích lũy họ nhiều hơn. Còn đến bh, mình cũng lên cấp như 8x rồi mà chịu chả mua đc ở đâu, thu nhập x2 thật đấy nhưng giá nhà x3 rồi, vượt quá xa thu nhập rồi. Mình vẫn thấy lo ngại cho 10x nếu kh có sự giúp đỡ của gia đình thì mua nhà cũng lâu lâu đấy. Đây cũng là lý do dạo này lặn lội khắp các hội nhóm để hóng hớt xem tại sao giá nhà dạo này tăng khiếp thế

Nhà cháu xin các cụ làm BĐS đừng vào tạo sóng nốt cái phân khúc này để các bạn trẻ còn có cơ hội phấn đâu chỗ chui ra chui vào mà trụ lại HN chứ.

ui có tạo cũng làm gì có tiền mà mua, đợi lãi suất tăng lên, margin bị siết, nhà trong bank bị thu hồi thì mua thì có giá rẻ thôi.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Em thấy đội đó giờ giỏi, đứa em em học ngoại thương làm trưởng team xuất nhập khẩu cho cty Hàn Quốc lương cứng 50tr. Chồng làm bs viện tối phòng khám lên bọn nó thu nhập tốt, mua nhà hẳn liền kề mấy năm rồi chứ đừng nói nhà chung cư ạ.

Vấn đề là trong 1.000 em cùng lứa tuổi có bao nhiêu em có mức thu nhập như vc em cụ?

 

[ngocquybk]

Vấn đề là trong 1.000 em cùng lứa tuổi có bao nhiêu em có mức thu nhập như vc em cụ?

Em gặp nhiều lắm mình già thấy cần cố gắng như đội trẻ, k biết sao chứ mấy đứa em em lên học chịu khó cày kiếm tiền. Chúng nó học giỏi năng động và ngoan. Ngoài chuyện thu nhập đội trẻ tốt thì đất tỉnh, thị trấn cũng có giá. Năm trước đứa em con chú em, con nó học bách Khoa, nó bán mảnh dưới quê đc hơn 4ty nhờ mua cho cái nhà Hà nội con học. Lên nhà HN bị đẩy giá do nhiều nguyên nhân, chứ cứ áp dụng thuế bds hàng năm cao và thuế thừa kế nhà giảm ngay. Em thấy giá nhà đag ngáo quá.

 

[hocnv09]

Em gặp nhiều lắm, k biết sao chứ mấy đứa em em lên học chịu khó cày kiếm tiền. Chúng nó học giỏi năng động và ngoan. Ngoài chuyện thu nhập đội trẻ thì đất tỉnh, thị trấn cũng có giá. Năm trước đứa em con chú em, con nó học bách Khoa, nó bán mảnh dưới quê đc hơn 4ty nhờ mua cho cái nhà Hà nội con học. Lên nhà HN bị đẩy giá do nhiều nguyên nhân, chứ cứ áp dụng thuế bds hàng năm cao và thuế thừa kế nhà giảm ngay. Em thấy giá nhà đag ngáo quá.

Em cũng gặp nhiều, cái này ko phủ nhận được. Nhưng cái nhiều này ko đáng kể. Để nhìn nhận chính xác được mặt bằng phải dựa vào số liệu thống kê.

 

[alceste]

Mình đang nói đến cơ hội tích lũy đất đai tài sản chứ không phải là mua căn hộ đầu tiên. Mình có thói quen nếu tích lũy đc 1 ít sẽ vay thêm mua bđs. Năm 2016 và 2021, khi còn là nhân viên quèn, mình vẫn đầu tư đc, trả nợ dần không quá áp lực do giá bđs thời điểm đó mình thấy bình thường, thì cấp quản lý của mình 8x thì đầu tư càng dễ hơn do thu nhập và tích lũy họ nhiều hơn. Còn đến bh, mình cũng lên cấp như 8x rồi mà chịu chả mua đc ở đâu, thu nhập x2 thật đấy nhưng giá nhà x3 rồi, vượt quá xa thu nhập rồi. Mình vẫn thấy lo ngại cho 10x nếu kh có sự giúp đỡ của gia đình thì mua nhà cũng lâu lâu đấy. Đây cũng là lý do dạo này lặn lội khắp các hội nhóm để hóng hớt xem tại sao giá nhà dạo này tăng khiếp thế

Uh thì cô thấy cháu băn khoăn thế thì cô đưa cháu thêm thông tin và giải đáp thôi