[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

2congai

Xe buýt
Biển số
OF-784479
Ngày cấp bằng
16/7/21
Số km
602
Động cơ
52,430 Mã lực
Đang bàn về vỉew hồ thì lại khoe hay đi ĐN xem pháo hoa. Đúng là ít còm nhưng còm xong thấy luôn tư duy có vấn đề :))
Thì chê hồ TX như cái vũng nhưng hồ TX nó hơn cái hồ skylake là cư dân đc xem bắn pháo hoa miễn phí nên tiện thể khoe luôn đi xem bắn pháo hoa hẳn chỗ đẹp chứ ko là có cư dân skylake nhét chữ vào mồm là khen bắn pháo hoa ở hồ TX đẹp dù người ta chỉ dùng chữ “ok” có nghĩa là “tạm ổn” thôi. Mà đúng thật có đến hẳn 2 cư dân skylake có vấn đề về đọc hiểu thật. Mà thôi em cũng ko chấp cụ đâu, lúc trưa thấy rep em rồi nhưng còm thiếu iot quá nên xoá đi rồi giờ thấy có hàng xóm vào bênh cái thì lại cào phím tiếp à ;)) ;)) ;))
 

taton7983

Xe buýt
Biển số
OF-789591
Ngày cấp bằng
7/9/21
Số km
811
Động cơ
33,014 Mã lực
Thì chê hồ TX như cái vũng nhưng hồ TX nó hơn cái hồ skylake là cư dân đc xem bắn pháo hoa miễn phí nên tiện thể khoe luôn đi xem bắn pháo hoa hẳn chỗ đẹp chứ ko là có cư dân skylake nhét chữ vào mồm là khen bắn pháo hoa ở hồ TX đẹp dù người ta chỉ dùng chữ “ok” có nghĩa là “tạm ổn” thôi. Mà đúng thật có đến hẳn 2 cư dân skylake có vấn đề về đọc hiểu thật. Mà thôi em cũng ko chấp cụ đâu, lúc trưa thấy rep em rồi nhưng còm thiếu iot quá nên xoá đi rồi giờ thấy có hàng xóm vào bênh cái thì lại cào phím tiếp à ;)) ;)) ;))
À hóa ra là có cái pháo hoa tầm thấp ở vũng nhưng mà sao có pháo hoa mà giá Đờ cáp lại thấp hơn Skylake nhiều thế nhỉ. Cái hồ CV1 sau này ko là điểm bắn pháo hoa mới của HN thì có mà đi đầu xuống đất. Đến cái vũng còn được xem bắn pháo hoa cơ mà =))
Mà lâu rồi không thấy ai kêu Dương Đình Nghệ , Keangnam ngập nữa. Ơ, lạ nhỉ, hay nhỉ. Mấy trận mưa rồi cả Hà nội ngập cơ mà :))
Yêu cái khoản đầu tư Skylake quá cơ =))
 
Chỉnh sửa cuối:

2congai

Xe buýt
Biển số
OF-784479
Ngày cấp bằng
16/7/21
Số km
602
Động cơ
52,430 Mã lực
À hóa ra là có cái pháo hoa tầm thấp ở vũng nhưng mà sao có pháo hoa mà giá Đờ cáp lại thấp hơn Skylake nhiều thế nhỉ. Cái hồ CV1 sau này ko là điểm bắn pháo hoa mới của HN thì có mà đi đầu xuống đất. Đến cái vũng còn được xem bắn pháo hoa cơ mà =))
Cụ nhớ đừng xoá còm nhé, để xem cụ đi đầu xuống đất ntn. Cụ tự nhận hiểu biết mà còm chán vcđ. D’cap giá nó thấp hơn skylake chả phải do cái nào view hồ đẹp hơn mà do thằng THM làm ăn quá lởm, toà D’cap nhiều vấn đề như nào ai chả biết. Ngày xưa cư dân biểu tình trả nhà còn có khẩu hiệu “nhà hạng sang hành lang mét bốn” ầm ĩ khắp cõi mxh sau đó cư dân cắt lỗ bán tháo ầm ầm, giờ nó lên đc giá như thế là quá vi diệu rồi ;)) ;)) ;))
 

luyenok

Xe điện
Biển số
OF-60057
Ngày cấp bằng
26/3/10
Số km
3,819
Động cơ
771,106 Mã lực
Cụ nhớ đừng xoá còm nhé, để xem cụ đi đầu xuống đất ntn. Cụ tự nhận hiểu biết mà còm chán vcđ. D’cap giá nó thấp hơn skylake chả phải do cái nào view hồ đẹp hơn mà do thằng THM làm ăn quá lởm, toà D’cap nhiều vấn đề như nào ai chả biết. Ngày xưa cư dân biểu tình trả nhà còn có khẩu hiệu “nhà hạng sang hành lang mét bốn” ầm ĩ khắp cõi mxh sau đó cư dân cắt lỗ bán tháo ầm ầm, giờ nó lên đc giá như thế là quá vi diệu rồi ;)) ;)) ;))
Hồ Skylake thì khó thành điểm bắn phoá hoa lắm, nhiều lý do:
- Không thể thay được điểm tầm cao gần sân Mỹ Đình của Nam Từ Liêm.
- Cũng khó thay được điểm tầm thấp của Cầu Giấy, vì vị trí nó không phải trung tâm quận (so với chỗ CV Cầu Giấy vẫn đang bắn), thực tế gần như nằm hẳn bên Nam Từ Liêm --> ít có khả năng ông Cầu Giấy lại mang về đó bắn.
 

anhtd37

Xe hơi
Biển số
OF-705670
Ngày cấp bằng
27/10/19
Số km
144
Động cơ
92,835 Mã lực

taton7983

Xe buýt
Biển số
OF-789591
Ngày cấp bằng
7/9/21
Số km
811
Động cơ
33,014 Mã lực
Cụ nhớ đừng xoá còm nhé, để xem cụ đi đầu xuống đất ntn. Cụ tự nhận hiểu biết mà còm chán vcđ. D’cap giá nó thấp hơn skylake chả phải do cái nào view hồ đẹp hơn mà do thằng THM làm ăn quá lởm, toà D’cap nhiều vấn đề như nào ai chả biết. Ngày xưa cư dân biểu tình trả nhà còn có khẩu hiệu “nhà hạng sang hành lang mét bốn” ầm ĩ khắp cõi mxh sau đó cư dân cắt lỗ bán tháo ầm ầm, giờ nó lên đc giá như thế là quá vi diệu rồi ;)) ;)) ;))
Xoá làm gì cụ, quân tử nhất ngôn cửu đỉnh
 

taton7983

Xe buýt
Biển số
OF-789591
Ngày cấp bằng
7/9/21
Số km
811
Động cơ
33,014 Mã lực
K biết năm nay mưa có lớn k ;))
Bẩn tý lúc đầu ko sao, còn hơn thuỷ kích hỏng xe sang =)). Hai ba hôm là nó lại xanh mướt ý mà =))
 

taton7983

Xe buýt
Biển số
OF-789591
Ngày cấp bằng
7/9/21
Số km
811
Động cơ
33,014 Mã lực
Hồ Skylake thì khó thành điểm bắn phoá hoa lắm, nhiều lý do:
- Không thể thay được điểm tầm cao gần sân Mỹ Đình của Nam Từ Liêm.
- Cũng khó thay được điểm tầm thấp của Cầu Giấy, vì vị trí nó không phải trung tâm quận (so với chỗ CV Cầu Giấy vẫn đang bắn), thực tế gần như nằm hẳn bên Nam Từ Liêm --> ít có khả năng ông Cầu Giấy lại mang về đó bắn.
Lãnh đạo Tp lại không phân tích như cụ :))
 

Kaisa

Xe buýt
Biển số
OF-841430
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
503
Động cơ
21,682 Mã lực
Tính em nó thế, chẳng chặn ai bao giờ. Thi thoảng thấy còm nào hâm hâm dở dở mà đang rảnh thì vào rep cái cho xôm ;)) ;)) ;))
Không vodka được cho cụ nữa, cái chính là những thành phần như thế đầu óc có vấn đề rồi cụ ạ, có nói thế, nói nữa thì vẫn giở giọng cùn, cuối cùng là đem so tiền thôi, càng thể hiện thì ngta càng thấy nực cười, thiếu gì thì khoe đó mà, vợ em dặn là không nên cãi nhau với mấy thể loại như thế, trưa có 1 thanh niên k biết ở đâu tự nhiên nhảy vào khóc thuê, em còn không thèm trả lời, chặn thẳng, có cào phím thì tự nghe =))
 

Duytoan888

Xe hơi
Biển số
OF-700310
Ngày cấp bằng
17/9/19
Số km
101
Động cơ
97,435 Mã lực
Tuổi
35
ko biết cụ chủ đã mua được nhà chưa .chứ thời điểm cụ hỏi đến giờ hơn 1 năm mà e thấy ở thông tấn xã giờ hơn 50tr/1m rồi
 

black9397

Xe hơi
Biển số
OF-727949
Ngày cấp bằng
4/5/20
Số km
142
Động cơ
75,936 Mã lực
Tuổi
30
Cc ở DCap hay Skylake thì ra SVĐ Mỹ Đình xem bắn pháo hoa đều gần cả mà. Ra đấy đứng xem cho không khí. Ngồi nhà xem qua ban công cũng buồn
 

quangzizi

Xe tăng
Biển số
OF-51667
Ngày cấp bằng
27/11/09
Số km
1,205
Động cơ
421,776 Mã lực
chung cư giờ mở bán xương xương cũng 70 triệu m2, liền kề cùng vị trí cả xây bán đc tầm 200 triệu m2 cả nhà
ôi mẹ ơi, chưa bao giờ thấy xây chung cư lãi thế, tính mà xem, xây 20 căn liền kề là ngang diện tích 1 tòa chung cư,
1 tòa đó bán đc 300 căn chung cư, mỗi căn 3 tỉ, tổng tiền sơ sơ cũng 900 tỉ
còn 20 căn liền kề giỏi đc 20 tỉ 1 căn , ăn đc 400 tỉ thôi
tiền xây chung cư giỏi lắm hết 10 triệu 1m2 sàn chứ mấy ( cả thang máy, móng sâu hơn + cháy nổ .... )
10 triệu m2 tiền đất ( tính trong gói 70 triệu 1m2 sàn nhé )
vậy là lãi đc 50 triệu 1m2 sàn, tổng sàn đc tầm 80 nghìn m2 ( 40 tầng )
trong đó sàn bán tầm 60 nghìn m2, hơ hờ, lãi gấp đôi làm căn hộ thấp tầng
Không đơn giản thế cụ, mấy tờ A4 cho chung cư đắt hơn nhiều, chạy xong có nguy cơ chậm dự án cả năm hai năm thậm chí nhiều năm nếu quay vào ô... Nên đâu người ta cũng 50% lk 50% cc để lấy ngắn nuôi dài
 

Trà Lý

Xe tăng
Biển số
OF-835712
Ngày cấp bằng
20/6/23
Số km
1,737
Động cơ
28,334 Mã lực
Tháng 7 cô hồn các cụ ngồi chém gió thôi, có mua bán gì đâu mà biết giá cả thế nào
 

taton7983

Xe buýt
Biển số
OF-789591
Ngày cấp bằng
7/9/21
Số km
811
Động cơ
33,014 Mã lực

nguyenquangpt

Xe tăng
Biển số
OF-80018
Ngày cấp bằng
13/12/10
Số km
1,348
Động cơ
311,735 Mã lực

Trúc Nhi 90

Tháo bánh
Biển số
OF-859022
Ngày cấp bằng
11/5/24
Số km
262
Động cơ
1,015 Mã lực
Tuổi
34
nhà MHD là nhà thô đến tận cùng, lại chưa bán được nhiều vì chủ đầu tư cũng phốt, bán giá 4x cho căn có sổ dài hạn, thô chưa có 1 cái gì ngoài tường gạch, tường chia phòng, nhà vệ sinh, trần sàn, thậm chí tường chia khu VS cũng chưa có thì cứ xác định các nhà phải sửa tối thiểu là thêm 10-15M/m2 và tốn cả nửa năm mới hoàn thiện xong được.
Căn bên ngoài thì diện tích bé và sổ chỉ còn 40 năm thậm chí còn ko được gia hạn như các bên khác.
Thế ko ế mới là ạ.
MHD Trung Văn có 2 tòa, 1 tòa condotel ko bán, chỉ cho thuê, 1 tòa cc thương mại để bán thì là sổ lâu dài, và cũng ko có giá 4x, nó lên 6x lâu lắm rồi.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top