[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Minh Quoc 79]

Qua ảnh hưởng của cơn bão số 3 vừa qua đối với nhiều tỉnh đồng bằng Bắc Bộ thì có lẽ nhà, đất nội đô Thủ đô Hà Nội lại lên một tầm cao mới

 

[honeykiss]

Rồi ko biết những cái mồn lươn lẹo ở trên kia nghĩ gì, chắc tự vả rụng răng.

Cứ có nhà để bán và đi tìm mua nhà thì mới rõ chứ cứ nghĩ, e tưởng thì còn xa lắm. thangs này sang tháng sau đã khác rồi chứ đừng lôi việc mua bán của năm ngoái mà ví dụ nữa b. Còn việc mình nói trên cứ để mấy người đã và đang đi tìm mua nhà đợt này phát biểu công tâm chứ cò vạc trên này có mấy ô nhìn quanh là biết.

 

[Asura]

Cứ có nhà để bán và đi tìm mua nhà thì mới rõ chứ cứ nghĩ, e tưởng thì còn xa lắm. thangs này sang tháng sau đã khác rồi chứ đừng lôi việc mua bán của năm ngoái mà ví dụ nữa b. Còn việc mình nói trên cứ để mấy người đã và đang đi tìm mua nhà đợt này phát biểu công tâm chứ cò vạc trên này có mấy ô nhìn quanh là biết.

Em đang là người bán đây nên mới sẵn sàng tiếp người mua đến xem như vậy và cũng sẵn sàng cho cò vạc của nhóm FB 100k thành viên kia tham gia thực tế (tiện thể kiếm thêm thu nhập). Bố mẹ em ko chịu ở Chung cư thì em phải xuống mặt đất, trước sau gì cũng bán nhưng ko vội cho đến khi xây xong nhà. Chứ bán rồi đi tìm thuê nhà cũng khổ ko kém trừ phi bán được giá tốt.

 

[quanghuy1288]

Em không đăng mà vẫn bị gọi cháy máy như thường. Bây giờ mua bán dữ liệu tràn lan, cụ nghĩ cụ đăng ký số điện thoại trong danh bạ cư dân rồi mà thoát được sao ??

Ngoài ra, khác đến xem cũng có rất nhiều trường hợp thiện chí mua ngay đó cụ. Em chưa muốn bán và chưa có duyên thôi. Có vài lần định gật đầu rồi nhưng khách kỳ kèo "ra lộc" gì đó là em ko thoải mái và từ chối luôn. MG họ cũng ko làm gì được vì đã nói rõ là ko mặc cả. Em ở một mình và cũng chẳng mấy khi ở nhà, có người vào ra xem nhà cũng tốt, cho nó có thêm tí hơi người.

theo e tự bán cũng không lợi hơn gửi sale đâu, vì nếu cụ chọn dc sale chuẩn thì thường bán dc nhanh giá cũng ok. tự bán thì cụ phải biết rao/ chạy quảng cáo và thường bán cũng k nhanh bằng

 

[honeykiss]

Em đang là người bán đây nên mới sẵn sàng tiếp người mua đến xem như vậy và cũng sẵn sàng cho cò vạc của nhóm FB 100k thành viên kia tham gia thực tế (tiện thể kiếm thêm thu nhập). Bố mẹ em ko chịu ở Chung cư thì em phải xuống mặt đất, trước sau gì cũng bán nhưng ko vội cho đến khi xây xong nhà.

Vì b đứng vai người bán nên mới k gặp Mg lùa. Chứ t nhà đang có suốt ngày bị gọi hỏi bán nhà. Đồng ý gias cò đưa thì lặn mất hút k thấy dẫn khách đến. Đi mua thêm nhà nửa năm nay thì ăn trọn combo như t kể.

 

[tuan2681]

theo e tự bán cũng không lợi hơn gửi sale đâu, vì nếu cụ chọn dc sale chuẩn thì thường bán dc nhanh giá cũng ok. tự bán thì cụ phải biết rao/ chạy quảng cáo và thường bán cũng k nhanh bằng

rao cho mg bán họ còn kiếm khách, bám khách cho mình chứ cụ
vde là làm sao mình kiểm soát được giá bán ra để mg k chênh thôi

 

[Ohno]

Cụ thử đăng xem. Cò nó gọi cho cháy máy mà chẳng giải quyết gì.
Suốt ngày nghe đt với cả cho khách xem nhà mà cũng chẳng bán dc. Đấy là lý do phải qua MG. Chọn MG quen có tâm 1 tí để bớt phiền hà

Đúng rồi nên em tạo nick ảo và đăng ký sđt mới để rao bán. Xong là em cho bay hết.

 

[Bibep]

Kinh thật vác cụ. Căn này 93m2, lúc trước chủ nhà giao 7,8 tỷ chưa bán đc, bg giao lên 8,5 tỷ các cụ ơi

Nhiều ông MG đi vay bank ôm hàng, giờ lãi mẹ lãi con cộng lại thì cứ thế phải tăng thôi. Các cụ cứ yên tâm, căn này 2 tháng nữa vẫn còn nguyên và rao lên 10 tỷ nhé

 

[Asura]

Nhiều ông MG đi vay bank ôm hàng, giờ lãi mẹ lãi con cộng lại thì cứ thế phải tăng thôi. Các cụ cứ yên tâm, căn này 2 tháng nữa vẫn còn nguyên và rao lên 10 tỷ nhé

Giá này là rao cho sang năm hoặc dự phòng cho sau bão Yagi. Giao dịch thực và khách sẵn sàng mua trong khu T có 84 rồi (trên còn có cụ bảo có giá 86).

 

[taiadau]

E thấy tiktok có b đăng căn 03 giá 7t380 đó, chứ giá 10x khó lắm

Theo em thứ tự các căn trên C1 là 04>03>=08>11>10

 

[Kaisa]

Theo em thứ tự các căn trên C1 là 04>03>=08>11>10

Cụ này cmt chuẩn này 10 là lởm nhất rồi

 

[knedi1]

Chung cư tăng nhưng sao em thấy căn hộ chỗ quận Hai bà trưng này lại rẻ thế các cụ nhỉ. Trung tâm mà có 36 tr/m2.

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-pho-bach-mai-phuong-truong-dinh-prj-trung-tam-thuong-mai-cho-mo/-ban-c-dt-160m2-3-ngu-noi-that-sang-trong-gia-5-8-ty-lh-pr40094293

 

[dungonion]

Theo em thứ tự các căn trên C1 là 04>03>=08>11>10

Trải nghiệm thực tế của e từng vào tất cả các trục 3n ở c1 thì 04>11>03>=08>10 thì hợp lý hơn. Căn 11 rất ít người bán đó, hướng ĐB ko nắng, view thoáng, ban công quay vào bên trong đỡ ồn hơn rất nhiều. 08 nướng TN + mặt đường VĐ3, lô gia và ban công cùng hướng nên không thông gió được. ( các căn 3n còn lại lôgia và ban công đều ngược hướng, tạo luồng đối lưu thông gió, nấu ăn mở ban công + lô gia là bay mùi nhanh hơn )

 

[Koka2015]

Chung cư tăng nhưng sao em thấy căn hộ chỗ quận Hai bà trưng này lại rẻ thế các cụ nhỉ. Trung tâm mà có 36 tr/m2.

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-pho-bach-mai-phuong-truong-dinh-prj-trung-tam-thuong-mai-cho-mo/-ban-c-dt-160m2-3-ngu-noi-that-sang-trong-gia-5-8-ty-lh-pr40094293

Chung cư 50 năm, giờ chắc còn 35 năm

 

[knedi1]

Chung cư 50 năm, giờ chắc còn 35 năm

Em thấy đầy chung cư 50 năm vẫn tăng giá ầm ầm mà

 

[Bibep]

Giá cao thì ít giao dịch thôi. Tăng nóng quá thì ko tốt cho thị trường, a e Sale cũng bị ảnh hưởng. Giờ người mua cũng tỉnh lắm, dùng tiền thịt nhiều, cũng ko dễ ăn được đâu.

 

[Ocean99]

Bg bán cao, mua cũng cao thôi các cụ

 

[babeo]

Không muốn mua qua môi giới thì chỉ có cách mua của Chủ đầu tư thôi, giá cũng cao vút, chịu nổi không !
Đợi cái hội nhiều nhà ở Hn họ ngộp thì còn lâu , giàu lắm rồi nên được giá họ mới bán! Ngộp chỉ mấy ông ít tiền muốn giàu nhanh nên dùng đòn bẩy quá tay thôi, nhưng hàng ngộp không đến lượt dân thường mua đâu, hội đầu tư chuyên nghiệp vợt ngay rồi.

 

[Kaisa]

Trải nghiệm thực tế của e từng vào tất cả các trục 3n ở c1 thì 04>11>03>=08>10 thì hợp lý hơn. Căn 11 rất ít người bán đó, hướng ĐB ko nắng, view thoáng, ban công quay vào bên trong đỡ ồn hơn rất nhiều. 08 nướng TN + mặt đường VĐ3, lô gia và ban công cùng hướng nên không thông gió được. ( các căn 3n còn lại lôgia và ban công đều ngược hướng, tạo luồng đối lưu thông gió, nấu ăn mở ban công + lô gia là bay mùi nhanh hơn )

08 có phòng ngủ master view hồ, sát hồ nên trông rất là ok nếu là tầng trung cụ nhé thế nên cụ kia mới xếp hơn 11, Hướng tây nam nhưng chỉ bị nắng xiên 1 góc vào mùa hè, mùa đông mới nắng nhiều nhưng mùa đông nắng thì lại tốt, diện tích 08 cũng rộng hơn khoảng 5-6m2

 

[Asura]

Không muốn mua qua môi giới thì chỉ có cách mua của Chủ đầu tư thôi, giá cũng cao vút, chịu nổi không !
Đợi cái hội nhiều nhà ở Hn họ ngộp thì còn lâu , giàu lắm rồi nên được giá họ mới bán! Ngộp chỉ mấy ông ít tiền muốn giàu nhanh nên dùng đòn bẩy quá tay thôi, nhưng hàng ngộp không đến lượt dân thường mua đâu, hội đầu tư chuyên nghiệp vợt ngay rồi.

Yess. Tài sản tốt, có dòng tiền ngon, nếu ko có lý do đặc biệt thì chẳng ai bán cả. Họ chỉ bán khi đc giá. Khu T toà bàn giao sớm nhất cũng chỉ 12 năm và giá 84 cũng chỉ 2.5 lần giá vốn.

Còn vay Bank thì lúc có vấn đề là Bank biết đầu tiên. Người trong bank sẽ đc ưu tiên rồi đến đội trả phí mua thông tin (tức chuyên nghiệp)